Došlo k daně z nemovitostí při nákupu bytu v roce 2021 - SKB kontur

Právo na daňový odpočet se objeví v případě, kdy jste provedli určité operace nemovitostí (článek 220 daňového řádu Ruské federace). To může být:

  • Nákup bydlení - domy, byty, pokoje, atd.;
  • Prodej nemovitostí;
  • Budování bydlení nebo nákup pozemku pro tyto účely.

Chcete-li získat daňový odpočet, budete potřebovat certifikát o registraci a kupní smlouvě, nebo akt přijetí a převodu a převodu a smlouvy o účasti vlastního kapitálu.

V tomto článku zvažte situaci s akvizicí bytu.

Kdo může dostat daňový odpočet

Za prvé, pouze občané Ruské federace, kteří nakoupili byt na území Ruska, mohou být vypočítáni ve prospěch. Je důležité, aby jejich peníze byly placeny za bydlení nebo hypotéku zarámované.

Za druhé, odpočet je poskytována těm daňovým poplatníkům, kteří mají zdanitelné příjmy ve výši 13%. Chcete-li to udělat, musíte obdržet oficiální plat a zaplatit NDFL z něj.

Pokud například IP aplikuje zjednodušený daňový systém, nebude moci obdržet daňový odpočet, protože "jednoduchosti" jsou osvobozeny od placení NDFL. Na stejném základě jsou tyto přínosy zbaveny samostatně výdělečně činné (daňové poplatníky pro profesní příjem).

IP na USN a samostatně výdělečně činné však mohou získat další příjmy z daní z příjmů. Například mohou vydělat peníze na své vlastní činnosti a paralelně pracovat oficiálně ve společnosti. V tomto případě budou mít právo obdržet srážky daně z nemovitostí v tom daňovém období, ve kterém byly získány zdaněny z příjmů ve výši 13%.

Pokud daňový poplatník koupil byt v roce 2019 a certifikát registrace byl přijat v roce 2020, protože 2020 má právo odečíst. Proto, jakmile p Olchili dokumenty potvrzují vaše práva nemovitostí, začnou sbírat potřebný dokument k získání daně z nemovitostí.

Jaké dokumenty jsou potřebné pro příjem odpočtu

Tato souprava obsahuje:

  • cestovní pas;
  • Osvědčení o příjmu ve formě 2-NDFL, který naznačuje příjmy a placené daně pro příslušný rok;
  • Prohlášení o 3-NDFL, z něhož je jasné, že majetek byl získán, daně byly vyplaceny a že se předpokládá určité množství daňového daně.

Byt vezme:

  • Smlouva o nákupu bytu;
  • Zákon o převodu bytového daňového poplatníka nebo osvědčení o státní registraci práva na byt.

Pokud je byt zakoupen prostřednictvím smlouvy o účasti vlastního kapitálu:

  • Smlouva o účasti vlastního kapitálu ve výstavbě nebo koncesní smlouvu o právu na nárok;
  • Zákon přijetí nebo jiný dokument potvrzující převod objektu od developera vůči účastníce;
  • Kopie platebních dokladů (například platební příkazy, bankovní výpisy o převodu peněz z účtu kupujícího na účet prodávajícího).

Pokud by byl byt zakoupený na sekundárním trhu:

  • Dohoda o akvizici bytu (například prodejní smlouva);
  • kopie platebních dokladů (například platební příkazy, bankovní výpisy o převodu peněz z účtu kupujícího na účet prodávajícího);
  • Dokumenty potvrzující vlastnictví bytu (například osvědčení o státní registraci práva).

Pokud je dům koupen a pozemek:

  • Dohoda pozemního pozemku s obytným domem;
  • kopie platebních dokladů (například platební příkazy, bankovní výpisy o převodu peněz z účtu kupujícího na účet prodávajícího);
  • Dokumenty potvrzující vlastnictví obytné budovy (například osvědčení o státní registraci práva);
  • Dokumenty potvrzující vlastnictví pozemků (například osvědčení o státní registraci práva).

Do roku 2014 byl daňový odpočet nemovitostí vypracován pouze na jednom předmětu nemovitostí, a nyní lze získat z několika bytů. Limit pro částku zůstává předčasně - ne více než 2 miliony rublů. Například, pokud by apartmán stojí 1,5 milionu rublů, můžete získat odpočet dalších 500 000 rublů. s následným bytem.

Do roku 2014 neexistovala žádná omezení procenta hypotéky. Například s přeplatkem 10 milionů rublů. Bylo možné získat odpočet pro všech 10 milionů rublů. Od roku 2014 bylo zavedeno omezení na odečtení hypotékových procent, ve velikosti než 3 miliony rublů.

Daňový odpočet lze získat nejen pro nemovitosti, ale také na hypotéku.

To vyžaduje následující dokumenty:

  • Úvěrová dohoda s žádostmi a dalšími dohodami;
  • Dokumenty potvrzující úroky z hypotéky (například certifikát z banky).

Odpočet je vypracován v procentech skutečně zaplacené. Pokud například hypoteční dohoda byla vydána před 10 let před 3 lety, daňový odpočet je vydáván za částku úroků zaplaceného za 3 roky. Za úroky zaplacené v příštím roce lze daňový odpočet získat příští rok.

Velikost odpočtu a maximální náklady

Existují některé nuance s rozkladem odpočtu v závislosti na typu majetku.

  • Vlastnictví . Při nákupu bytu můžete vrátit daňový odpočet nemovitostí, ale ne více než 2 miliony rublů. Návratnost podléhá 13% výši výdajů. Zakoupením bytu pro 2 miliony rublů můžete vrátit 260 000 rublů. Daně zaplacené dříve a za 1 milion rublů. 130 000 rub. Pokud je kupní cena dražší, částka návratnosti se nezmění.
  • Celkový podíl vlastnictví . Například při nákupu ½ podílu v bytě za 3 miliony rublů. Došlo k odpočinku ne více než 1,5 milionu rublů.
  • Obecné společné vlastnictví . Do roku 2014 mohou manželé pro dva dostat odpočet ne více než 2 miliony rublů. Proto bylo výhodnější, aby se odpočet odpočet pouze na jednom z manželů a druhý mohl v budoucnu získat další daňový odpočet.

Od roku 2014, omezení 2 miliony rublů. Instalovaný ne na objekt nemovitostí, ale na osobu. Například, pokud je hodnota bytu 5 milionů rublů, pak každý z manželů může získat odpočet 2 miliony. Pokud by se byt stojí 3 miliony rublů, můžete se dohodnout na odečtení 1,5 milionu rublů, a pak všichni Zůstává 500 000 rublů, které lze použít pro následující objekty.

Jak vypočítat velikost odpočtu

Maximální množství odpočtu je: 2 000 000 x 13% = 260 000 rublů. Tato částka může být uplatňována na několik zakoupených bytových zařízení, pokud jejich celkové náklady jsou nižší než 2 miliony rublů. (Odstavec 3 Čl. 220 Daňový řád Ruské federace).

Pokud nemovitosti nabývají manželů, každá z nich má právo na maximální množství odpočtu od 2 milionů rublů.

Pokud byl úvěr přijat na nákup majetku, procenta mohou být odečteny nejvýše 3 miliony rublů. Maximální množství odpočtu je: 3 000 000 x 13% = 390 000 rublů.

Co je vzato v úvahu jako výdaje při výpočtu odpočtu

  • Pokud získáte byt, jsou vzaty v úvahu výdaje:
  • Vlastnost nákup sám;
  • Akvizice práv do bytu v domě ve výstavbě;
  • Náklady na dokončovací materiály;

Pracuje na výzdobě bytu, rozvoj projektu a odhadované dokumentace.

  • Pokud si koupíte dům nebo budujete, pak náklady zapnou:
  • Vývoj projektové a odhadové dokumentace;
  • akvizice stavebních materiálů, stejně jako materiály pro dokončování;
  • Nákup sám, včetně ve fázi nedokončené konstrukce;
  • práce na konstrukci a dokončení domu;

Provádění elektrických, vodních a plynů a odpadních vod.

Získání daně z nemovitostí

Zatímco proces sestává ze čtyř stupňů. S největší pravděpodobností v roce 2021 bude účet přijat, což činí změny daňového řádu z hlediska zavedení zjednodušeného postupu pro získání daňových odpočtů na daň z příjmů fyzických osob. Termín předložení pozměňovacích návrhů - 24. února 2021.

Fáze 1. Sbírejte kopie všech potřebných dokumentů.

  • Kopie dokumentů potvrzujících právo na bydlení: Během stavby nebo pořízení rezidenční budovy - osvědčení o státní registraci práva na obytnou budovu nebo Výpis ;
  • od EGRP.
  • Při nákupu bytu - smlouva o prodeji zákon o převodu daňového poplatníka bytu, osvědčení o státní registraci vlastnictví nebo výpisu z USRP;
  • při získávání pozemkového pozemku pro výstavbu nebo v rámci hotového bydlení - osvědčení o státní registraci vlastnictví půdy a osvědčení o státní registraci vlastnictví bytového domu;

Při placení procenta hypotéky - hypoteční dohody, harmonogram splácení úvěru a placení zájmu o používání vypůjčených fondů.

Do roku 2017 stačilo předložit osvědčení o státní registraci práva získat odpočet. V roce 2017 však došlo ke změnám v potvrzení práva na odpočinek nemovitostí při nákupu nemovitostí (federální zákon 07.03.2016 č. 360-фз). Pokud jste získali nemovitosti po 15. července 2016, právo na majetek bude muset potvrdit výpis z USRP.

  • Kopie platebních dokumentů:
  • potvrzení nákladů na získání nemovitosti (účtenky pro přijetí objednávky, bankovní výpisy o převodu finančních prostředků);

Zázdení úroků z dohody o hypotéce (osvědčení o zájmu zaplacené za užívání úvěru).

Fáze 2. Vezměte si práci na práci 2-NDFL

Stačí kontaktovat účetní oddělení - připraví se.

Fáze 3. Vyplňte 3-NDFL deklaraci

Budete potřebovat data z pasu, 2-NDFL a dalších dokumentů.

Upozorňujeme, že formulář 3-NDFL se aktualizuje každoročně, ale musíte použít přesně ten, který odpovídá roku, pro který je NDFL vrácen.

Na svých webových stránkách FTS poskytuje příklad vyplnění daňového přiznání ve formě 3-NDFL.

  • Pokud byl majetek zakoupen v obecném vlastnictví spolupráce, je nutné poskytnout:
  • kopii manželského certifikátu;

Písemné prohlášení o dohodě manželů o rozložení velikosti daně z nemovitostí.

Upozornění: Jako součást nové formy 3-NDFL existuje prohlášení o návratu výše nadměrné daně. Je také nutné vyplnit, že částka by mohla uvést částku.

Do roku 2021 bylo prohlášení nezbytné k vyplnění odděleně na zvláštní schválené podobě (pořadí federální daňové služby Ruské federace ze dne 14. února 2017 č. MMB-7-8 / 182 @).

  • V aplikaci určete:
  • Jméno banky;

Podrobnosti o bankovním účtu, které by měly být převedeny na částku (částka v žádosti by se měla shodovat s částkou uvedenou v prohlášení).

Fáze 4. Poslat soubor dokumentů na daňovou kontrolu Balení dokumentů je předložen buď daně v místě bydliště osobně nebo Prostřednictvím svého osobního účtu na webových stránkách FTS. Specialisté

Zkontrolujte dokumenty po dobu 3 měsíců. V případě jakýchkoliv dotazů budete kontaktováni a budou kontaktovány originály dokumentů. Pokud je vše v pořádku, pak peníze půjdou na váš účet. Obecně platí, že postup pro získání daňových daní z majetku činí maximálně 4 měsíce.

Získání daně z nemovitostí prostřednictvím zaměstnavatele

Při přístupu k zaměstnavateli lze daňový odpočet nemovitosti získat až do konce daňového období. Krmení 3-NDFL deklarace v tomto případě není nutné.

  • Co potřebuješ:
  • Napište prohlášení (v libovolné podobě) získat oznámení od daňového úřadu vpravo na odpočinek nemovitostí. Můžete použít formulář, který FTS doporučuje v písmene 06.10.2016 N BS-4-11 / 18925 @. Je však mnohem snazší předložit prohlášení prostřednictvím osobního účtu daňového poplatníka, neboť již existuje zvláštní forma.
  • Proveďte kopie dokumentů, které potvrzují právo přijímat odpočet. Vložte je na osobní účet daňového poplatníka a podepište je elektronickým podpisem (není nutné jej oddělit, je vytvořen automaticky).
  • Poskytněte daňovému orgánu, aby obdržel oznámení o právu na srážku nemovitostí s uplatňováním kopií dokumentů potvrzujících toto právo.
  • Po 30 dnech je oznámení z daňového úřadu oznámeno právo odečíst a převést jej zaměstnavateli.
Uveďte oznámení vydané daňovým úřadem, který bude základem pro podráždění NDFL z výše příjmů vyplacených fyzické osobě do konce roku. Oznámení z IFTS je základem, že nebude držet NDFL z platu placeného zaměstnancem ve stávajícím daňovém období a hlavní doklad potvrzující právo odečíst, takže při obdržení oznámení musí být zkontrolovány, pokud všechna data a Podrobnosti jsou zadány správně. Julia Rybalko.

Přední specialista na placení platu v právní společnosti "Priorita"

  • Poznámka
  • Omezení doby pro získání daňových odečtů nemovitostí není nainstalována. Například můžete dostat daňový odpočet ještě 10 let po koupi bytu.
  • Pokud vynakládáte odpočet sebe, pak na dani, po skončení zdaňovacího období se můžete spolehnout na jednorázovou úplnou částku ve výši 13% z příjmů získaných v průběhu roku. Pokud je vypracován odečtení zaměstnavatelem, vrátí se návrat NDFL do konce daňového období, pokud daň potvrzuje právo odečíst. To vám umožní dostat plat, aniž by držel daň z příjmů fyzických osob, počínaje měsícem, ve kterém jste od daně přinesli oznámení.

Podle odstavce 9 Čl. 220 Daňový řád Ruské federace, pokud se daňové daně z nemovitostí nemohou být použity v daňovém období úplně, jejich zbytek může být převeden na následné daňové lhůty k jejich plném využití. V závislosti na příjmech daňového poplatníka může odškodnění NDFL protáhnout několik let.

V roce 2021 bude možné obdržet daňový odpočet bez prohlášení.

Na jaře 2021 může být proces získání odpočtu automatizován, což znamená zjednodušené. Dne 26. ledna vzala státní Duma v prvním čtení návrh zákona o poskytnutí odpočtů na osobní příjem on-line.

FNS slibuje, že bude stačit k vyplnění elektronického prohlášení vytvořeného v webových stránkách PNC, aby se vrátil NDFL. Není nutné trpět prohlášením a pomoci. A informace o právu k odečtení daňových úřadů budou moci obdržet bez účasti daňových poplatníků. Pokud je například nákup bytu prováděn za účasti banky, budou informace potřebné pro daňový odpočet obdržet v daňovém úřadu z banky. Zákon zjednoduší životy mnoha. Pandemie nám ukázala, jak důležité je rozvíjet digitální technologie, aby bylo přístup k veřejným službám dálkového ovládání, aby využili osoby, kterou by mohl v jakékoli situaci. Vyacheslav Volodin.

Předseda státu Duma

Dříve, tisková služba FTS vysvětlila ruský gazett, že zlepšený postup by snížil načasování recepcí - od 3 do 1,5 měsíce.

02. listopadu 2020.

5502. listopadu 2020.

Dokumenty pro daňové přiznání

Dokumenty pro daňové přiznání

Irina Eremin.

Daňový poradce

Daňové poradenství Téma Irina Eremin43207.

Články

Určete otázky zdarma

Volný hovor pro všechny Rusko Pracujeme od 8:00 do 21:00 Moskva

Pomůžeme vám dostat daňový odpočet.

Vypočítat daňové odpočty, ke kterému se můžete kvalifikovat

  1. Prohlášení, nápověda 2-NDFL a aplikace
  2. Vyplněné daňové přiznání ve formuláři 3-NDFL (originál). Může být vyplněn na našich webových stránkách v sekci "Deklarace 3-NDFL" / "vyplnit online."
  3. Žádost o vrácení daně s údaji o bankovním účtu, které budete uvedeny pro peníze (originál). Správné prohlášení bude tvořit naše webové stránky s deklarací: "prohlášení 3-NDFL" / "vyplnit online".
  4. Pomoc 2-PBC o příjmu za daný rok, pro které chcete vrátit daně vydané zaměstnavatelem (originál). Účetnictví vašeho zaměstnavatele bude vědět, co forma 2-NDFL.

  5. Ve výši placené za bydlení
  6. Dohoda o příslušenství (kopie).
  7. V případě nákupu nebo budování bydlení dokument potvrzující datum registrace práva na majetek. Jedná se o osvědčení o státní registraci práva, pokud byl majetek zaregistrován do 15. července 2016 nebo výpis z USRP, pokud byl majetek zaregistrován od 15. července 2016. V případě investování do bytu ve výstavbě pod DDU (podílová smlouva) - akt převádění bytu.
  8. Dokumenty potvrzující platbu: pokladny, příjmy, platební příkazy, bankovní výpisy, účtenky prodávajícího (ne nutně certifikované) a podobně (kopie).

  9. Procento hypotečního úvěru
  10. Credit (hypoteční) smlouva (kopie).
  11. Harmonogram splácení úvěru a placení úroků z úvěrové (hypotéky) smlouvy (kopie). Takový graf může být odstavec nebo uplatňování smlouvy, a může být nějaký samostatný dokument. Plán splácení může být popsán slovy.
  12. Bankovní certifikát o procentech skutečně zaplacené za rok (originál). Zaměstnanci banky obvykle vědí, o čem to je. Každá banka dává certifikát ve své formě. Hlavní věcí je, že certifikát je výši úroků zaplaceného v průběhu roku rublů a byl stanoven rokem.
  13. Dokumenty potvrzující platbu (pokladny, příjmy, platební příkazy, bankovní výpisy a podobně) (originály nebo kopie). Navzdory skutečnosti, že poskytujete certifikát placených procent, doporučujeme připojit dokumenty potvrzující platbu. Jedná se o formální požadavek na inspekci. Pokud takové dokumenty nebyly zachovány, pak v bance můžete přijmout (spolu s zaplaceným osvědčením o zájmu) výpisem na účtu, ze kterého je vidět vrácení zájmu. Takový extrakt nahradí platební dokumenty.

  14. Pro dokončovací (opravy) bydlení
  15. Dokumenty potvrzující náklady na nákup dokončovacích materiálů a dokončování.

  16. V případě společného vlastnictví nebo návratu pro manželka
  17. Použití (to je také někdy nazývá "dohoda") o distribuci odpočtu (originál), pokud náklady na bydlení jsou nižší než 4 miliony rublů. Ani notarizace tohoto dokumentu není vyžadováno, ani na přítomnost při podání tohoto dokumentu druhého vlastníka (vlastník, který nepředloží prohlášení). Zde si můžete stáhnout ukázkovou aplikaci pro situaci bez odečtení v procentech hypotéky, a zde pro situaci s odečtením procentního podílu hypotéky.

  18. Poznámka. Podle starých pravidel (pokud máte právo na odpočet až do roku 2014), tato dohoda je nutně prováděna v případě celkového společného vlastnictví. Podle nových pravidel (pokud máte právo odečíst, přišli od roku 2014, včetně roku 2014) taková dohoda se obvykle provádí pouze v případě, že náklady na bydlení jsou nižší než 4 miliony rublů. Pokud náklady na bydlení jsou v každém případě 4 miliony rublů nebo více, všichni vedli na 2 miliony rublů srážek, takže není třeba distribuovat nic. A dohoda není nutná.
  19. Manželský certifikát (kopie).

  20. V případě vlastnictví vlastního kapitálu s dítětem nebo náhradou pro dítě
  21. Osvědčení o narození dítěte (kopie). Jak rychle a rychle získat maximální odpočet?

    Nejjednodušší způsob, jak rychle připravit správné dokumenty pro maximální vrácení peněz a předložit tyto dokumenty se zdaním. S kontrolou zdanění schvaluje dokumenty a nemusí znovu. Dostanete správné dokumenty a odborné poradenství. A pak si můžete vybrat - atribut dokumenty na inspekci sami nebo odeslat online.

  22. Důchodci, kteří přepravují odečtení za poslední roky
  23. Penzijní certifikát (kopie). Takový dokument je zapotřebí, pokud používáte právo obdržet odečtení v minulých obdobích, vyplnění deklarace v průběhu let před rokem bydlení. Důchodci, na rozdíl od ostatních, mají právo přijímat odpočty v průběhu let před rokem práva na odpočet.

  24. V případě rozhodnutí soudu
  25. Pokud osvědčení o registraci práva na bydlení vydává soudní rozhodnutí a nemáte investici do bytu ve výstavbě, pak je třeba učinit soudní rozhodnutí (kopírovat). V případě investování do bytového bytu je důležitý akt převodu bytu, a ne osvědčení o registraci práva, tedy i v případě, že osvědčení o registraci práva vydává rozhodnutí Soudního dvora, Soudní dvůr Rozhodnutí není nutné.

  26. V případě předložení dokumentů pro jinou osobu

Plná moc (kopie).

Jak připravit a zajistit dokumenty

3-NDFL deklarace a aplikace jsou předloženy v originálu. Doporučujeme také předložit originální pomoc 2-NDFL, odkazy na banky na procento a propuštění z banky zaplacené za rok. Pokud jde o zbytek dokumentů, je nutné předložit buď původní dokument nebo notářskou kopii nebo kopii, certifikovanou nezávisle. V posledně uvedeném případě doporučujeme předložit prohlášení osobně (nikoli poštou) a přijmout původní dokumenty daňovému inspektorátu. Kontrolní důstojníci mohou zkontrolovat korespondenci kopií originálů a kladení kopií potvrzujících značek. Předložené dokumenty nejsou vráceny, takže doporučujeme předložit kopie dokumentů v případě, kdy je dovoleno držet se.

Když jsou kopie přiřazeny nezávisle, musí taková certifikace obsahovat "kopii pravé" fráze, podpis, dekódování podpisu (lepší příjmení, jméno, patronymické), datum jistoty.

Vyplňte daňové přiznání

Chcete-li pokračovat v vyplnění daňového prohlášení o 3-NDFL na našich webových stránkách, klikněte na tlačítko Další níže.

Pokud budete obdržet odpočet 2020

Pokud chcete vrátit daně v roce 2020, musíte čekat na konec roku 2020. Dokumenty o odpočtu mohou být předloženy z prvního pracovního dne 2021. Kromě toho se na našich webových stránkách bude zapotřebí 3-NDFL vzdělávací program pro 2020, který bude zapotřebí, se objeví na našich webových stránkách v lednu 2019. Důvodem je skutečnost, že deklarace za rok 2020 je obvykle dodáváno na konci roku 2020.

S pomocí daňových odpočtů můžete výrazně ušetřit a opravit rodinný rozpočet.

Prohlášení již můžete použít daňovou inspektorátu a vrátit daň zaplacené loni. Zároveň má mnoho lidí právo najednou několik odpočtů, ale je těžké zjistit, jaké dokumenty potřebují a jak všechno vydat.

V tomto článku jsem provedl výběr hlavních typů odpočtů: Komu jsou uvedeny do jaké částky a jak je potvrdit.

Co jsou srážky

  1. Téměř všechny z nás platí NDFL - od platů a jiných příjmů. Pokud jste strávili na léčbě, studium, koupil byt nebo doplnil individuální investiční účet (IIS), máte právo odečíst - vrácení části placeného NDFL. Odpočet lze získat dvěma způsoby:
  2. Stát vrátí část daní, které jste zaplatili dříve. K tomu bude nutné předložit daňovému inspektorátu prohlášení a dokumentů, které potvrzují právo odečíst.

Zaměstnavatelem. Je nutné poskytnout oznámení odečíst od daně a na tomto základě zaměstnavatel přestane držet daň při platbě mzdy na chvíli.

Pouze ti, kteří mají oficiální příjmy, ze kterých je NDFL placeni ve výši 13%. Stále potřebujete být rezidentem Ruské federace - žít v Rusku nejméně 183 dní v kalendářním roce. V roce 2020 bylo možné stát rezidentem, pokud žijete v zemi 90 dní. Chcete-li to udělat, požádejte o inspekci do 30. dubna 2021. Nebytí nemohou využít.

Čím dříve podá prohlášení na konci roku, tím rychleji budou peníze vráceny z rozpočtu. Uzávěrka pro předložení prohlášení - do 30. dubna příštího roku. To platí pouze pro ty, kteří jsou povinni prohlásit svůj příjem:

Například, pokud osoba pronajal majetek nebo prodal byt, který byl ve vlastnictví méně minimálního držení deseti nebo pěti let, v závislosti na situaci.

A ti, kteří chtějí jednoduše využít daňového odpočtu, například vrátit 13% částek na školení nebo léčbu, mohou předložit prohlášení tři roky od tohoto roku, neboť zaplacené náklady. A odečtením k nákupu bydlení, můžete jej použít o tři roky později a deset let po nákupu - pro tento odpočet neexistují omezení.

Jaké jsou typy odpočtů

  1. Pro příjem za 2020, můžete použít následující typy odpočtů:
  2. Standardní - srážky pro děti a ty, které jsou zdravotně postižené a jednotlivé kategorie lidí.
  3. Sociální - pro školení, léčba, charita a další.
  4. Investice - z příjmů z cenných papírů a operací IIS.
  5. Nemovitosti - srážky při nákupu bydlení a prodej nemovitosti.

Profesionální - srážky pro IP, fyziku práce v dohodách o občanskoprávních právech a lidé, kteří se zabývají soukromou praxí, jako jsou notáři.

Příjmy, které obdržely od roku 2021, bude také možné využít nových typů odpočtů. Řekneme o nich v samostatných článcích.

Seznámit se s učebnicí T⁠-⁠zh

13 volných investičních kurzů, hypotéky, zdraví a dokonce i psy čekají, abyste viděli všechno

Co se změnilo na srážky v roce 2021

26. ledna 2021, první čtení ve státě Duma prošlo účet, což zjednodušuje postup pro získání některých odpočtů: Chcete-li použít odpočet "v jednom kliknutí". Tato inovace bude s největší pravděpodobností ovlivňovat srážky pro léčbu a odbornou přípravu, odečtení nemovitostí při nákupu bydlení, výdaje na úroky z hypotéky, jakož i investiční srážky pro operace služby IIS. Zatím však tento zákon není akceptován, starý příkaz pokračuje v provozu.

  1. Do roku 2021 bylo možné použít srážky ke všem příjmům, které jsou vzneseny ve výši o 13% jiných než dividend. Od roku 2021 jsou příjmy jednotlivců rozděleny do daňových základen - non-core a hlavní: Non-Core daňový základ zahrnuje příjem uvedené v sub. 1-8. str. 2.1 a sub. 1-7.
  2. str. 2.2 Umění. 210 nk rf. To je například zisk z prodeje cenných papírů nebo vítězství v loterii.

Hlavním daňovým základem je všechny ostatní příjmy, které podléhají sazbě 13 nebo 15%. Například plat nebo úroky z vkladů.

  1. Pro příjmy z hlavního daňového základu lze odpočty používat volně, od neorolování - pouze tři srážky:
  2. Na dlouhodobé cenné papíry. Pokud byla akce nebo dluhopis v majetku investora déle než tři roky, poté s příjmem z prodeje, neplatí daň z příjmů fyzických osob. Odpočet z příjmů z služby IIS Typ B.
  3. : Při nákupu a prodeji cenných papírů na tomto účtu je rezidentem osvobozen od smlouvy daně z zisku.

Odpočet při převodu ztrát pro budoucí období. Vztahuje se na příjmy z provozu s cennými papíry a derivátovými finančními nástroji, pokud investor dostal na ně ztrátu na zprostředkovatelském účtu. Tyto inovace však budou muset být zohledněny, pokud prohlášení o srážkách na náklady, které byly v roce 2021, tj. Při předkládání prohlášení počátkem roku 2022. Dosud

Před daněmi 2020 ve starém pořadí - pouze na příjmu, které podléhají 13%.

DETECTIONS DETECTIONS

  1. Dedukce nemovitostí může získat osobu, která provádí realitní operace. Zejména:
  2. prodaná vlastnost;
  3. Koupil jsem ubytování: domy, apartmány, pokoje, atd.;

Vybudoval ubytování, včetně nákupu pozemku pro tento účel.

Úplný seznam operací, kterým můžete získat odečtení nemovitostí, jakož i postup pro jejich ustanovení je registrován v článku 220 daňového řádu Ruské federace.

Budu zvážit srážky, které způsobují velké otázky. Р

Odpočet daně z nemovitostí při nákupu bytu - vrátit se na 650 000

Při nákupu bytu v nové budově nebo na sekundárním trhu můžete využít odečtení nákladů na bydlení.

Pokud by byl byt zakoupen do hypotéky, bude stát se vrátit ještě více: Kromě odpočtu bydlení můžete použít a odečíst procenta. Kteří jsou položeni.

Odpočet může získat osobu, která získala byt a zaplatil za to úplně nebo částečně. Výše odečtení bude záviset na výdajích. V bytech, které jsou zděděné nebo darovány, není možné dostat odpočet: nabyvatel pro ně nic neplatil.

Je možné získat odpočet až po vyzdobení privilegovaného dokumentu.

V případě nové budovy - když byl dům dodán a podepsal akt přijetí.

Na sekundárním trhu - osvědčení o vlastnictví nebo výpisu z Egrn.

Pokud je byt zakoupen v manželství, považuje se za společný majetek. Nezáleží na tom, kdo byl byt zarámován, který za to zaplatil - oba manželé mohou dostat odpočinek. Velikost odpočtu pro nákup bytu. РOdpočet lze získat na výši výdajů pro byt, ale ne více než 2000 000 Р. Předpokládejme, že byt stojí 3 000 000 РDedukce bude poskytnuta ve výši 2 000 000 . To znamená, že se můžete vrátit z rozpočtu: Р ×2.000,000 Р.

13% = 260 000 РNepoužitý zůstatek odpočtu může být převedena na jiný objekt. Například osoba zakoupila byt pro 1500 000 a využil Stejný Р.

součet Při nákupu jiného bytu má právo odpočítat 500,000

Pokud by apartmán získal manželé, pak srážky mohou být distribuovány mezi nimi podle aplikace v jakýchkoli poměrech, bez ohledu na to, že by byl byt zarámován a kdo za to zaplatil. Р.

Například v prohlášení o distribuci odpočtu je možné uvést, že manželka představuje 80% odpočtu a manžel je 20%. Žádost o distribuci odpočtu může být podána v inspekci pouze jednou - než manželé začnou přijímat odpočty. Změna podílu je pak nemožné. Každý z manželů může využít maximálního odpočtu 2 000 000 РDistribuce Dedukce dává smysl pouze tehdy, když je cena bytu nižší než 4 000 000 Р. Pokud je dražší, každý bude dávat odečtení od 2000 000 РTo znamená, že částka se vrátit - 260 000

za osobu.

Kromě toho je nutné distribuovat odpočet, pouze v případě, že druhý manželka chce také dostat odpočet v tomto bytě. Pokud tato touha druhého manžela nevyjadřuje, pak pouze jeden manžel obdrží odpočet bez prohlášení o distribuci odpočtu. Р.

Při nákupu bytu v nové budově na odpočet můžete zahrnout výši nákladů na dokončení: nezvyšují celkovou částku odpočtu a vstoupí do limitu - 2000 000 Výše procenta odpara placeného bankou. РPokud byl přijat hypoteční úvěr koupit byt, můžete získat odpočet a procenta placené bankou. Maximální množství procenta odpara - 3 000 000 . To znamená, že se můžete vrátit z rozpočtu: Р ×3 000 000. Р.

13% = 390 000

Nepoužitý procento zbytky nemůže být přeneseno na jiné objekty. To je dáno pouze pro jeden objekt. To znamená, že nevyužitý zůstatek odpočtu bude jednoduše hoří. РNapříklad při nákupu bytu v hypotéce banka zaplatila úrok ve výši 1 800 000 Р. Tato částka byla deklarována odečíst. Při nákupu v hypotéce je další byt využíván zbytkem odpočtu - 1 200 000

- Už neuspějí.

Procento bude také odečteno mezi manžely jejich aplikací. Zároveň nezáleží na tom, že je vydána smlouva o úvěru a která platí banku. Na rozdíl od odpočtu pro nákup bytu může být žádost napsána každoročně a přerozdělit zájem.

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Dokumentace.

  1. Použijte odečtení dvěma způsoby:
  2. Poskytovat prohlášení o kontrole daně a podpůrné dokumenty. Deklarace nemůže být předloženo v roce nákupu bytu - pouze v dalším. Po kontrole deklarace a potvrzení odpočtu, inspekce vrátí daň. Decal Dedukce od zaměstnavatele. V tomto případě můžete deklarovat odpočet v stejný

V roce, kdy byl byt zakoupen. Ale že zaměstnavatel přestal držet daň, je nutné získat daňové oznámení o právu na odpočet. Přijímat oznámení o inspekci je nutné předložit prohlášení a balíček dokumentů.

  1. Pokud je byt v nové budově, musí být dokumenty předloženy kontrole:
  2. Kopii přenosu bytu.
  3. Kopii smlouvy o akvizici bytu nebo práv k němu.

Kopie platebních dokladů: Příjmy, platby z banky, příjmy a další.

  1. Pokud je byt zakoupen na sekundárním trhu, můžete potvrdit právo odečíst tyto dokumenty:
  2. Kopii osvědčení o registraci práva nebo kopie vyplacení z Egrn.
  3. Kopii akviziční smlouvy o bytě.
  4. Kopie zákona o přenosu příjmu, pokud tento okamžik není zaznamenán ve smlouvě.

Kopie platebních dokumentů.

  1. Chcete-li získat odpočet vůči úroku zaplacené bankou, jsou tyto dokumenty předloženy: \ t
  2. Kopie smlouvy o úvěru.
  3. Bankovní odkaz na výši úroků zaplaceného na úvěru.

Kopie platebních dokumentů.

Pokud je odečtení deklarováno manželé, je nutné podat žádost o distribuci odpočtu.

Nuance jsme psali v t⁠-⁠zh:

Majetková odpočinek Daňový odpočet při prodeji apartmánů

Pokud byl byt ve vlastnictví pěti let a v některých případech - tři roky nemusí platit daň a podat prohlášení.

Pokud by byl byt zakoupen do hypotéky, bude stát se vrátit ještě více: Kromě odpočtu bydlení můžete použít a odečíst procenta. Pokud prodáváte byt před tímto obdobím, budete muset hlásit před daňovou kontrolou. Pokud jde o daň, nebo to může být sníženo, nebo to nemusí být vůbec - pokud používáte odpočet nemovitostí.

Prodejci mohou využít bytů. Mohou být také použity při prodeji akcií, obytných budov, pokojů, včetně privatizovaných bytových prostor, zahradních domů nebo pozemků nebo akcií v této nemovitosti. Odpočet ve výši příjmů z prodeje bytu, РAle ne více než 1 000 000

. Odpočet lze uplatnit, pokud neexistují náklady na náklady. РNapříklad, osoba koupila byt v roce 2020 a v roce 2021 prodalo to za 3 000 000 Р. Dokumenty potvrzující náklady na nákup bytu nebyly zachovány. Pokud využijete 1 000 000 , pak bude částka daně: Р − (3 000 000 Р1 000 000. \ t 2.000,000 Р) × (3 000 000 Р ×. Úspory budou: Р.

13% = 130 000 РPři prodeji bytu, který je v celkovém vlastním kapitálu nebo společném vlastnictví, odpočet v 1 000 000

Distribuuje se mezi spoluvlastníky bytu v poměru k jejich podílu. Buď toto se provádí dohodou mezi spolumajiteli akcií, které nejsou přiděleny v přírodě. РPokud během roku prodala osoba několik bytů, pak celková výše odpočtu bude 1 000 000 Р, ne 1 000 000.

Pro každý apartmán.

Vada prodeje bytu, na rozdíl od odpočtu nákupu bytu, můžete použít neomezený počet časů. To znamená, že to může být použito alespoň každý rok. Odpočet ve výši zdokumentovaných výdajů na nákup bytu.

Když jsou všechny dokumenty po ruce, je lepší aplikovat tento odpočet. РPředpokládejme, že byt byl zakoupen v roce 2020 za 2 000 000 РA existují dokumenty potvrzující náklady. A v roce 2021, byt byl prodán za 3 000 000 , pak bude částka daně: Р − . To znamená, že se můžete vrátit z rozpočtu: Р1 000 000. \ t . Úspory budou: Р.

. V tomto případě bude částka daně:

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Pro výpočet, jakou daň je zapotřebí při prodeji bytů, použijte naši kalkulačku: РPro použití srážky 1 000 000 Musíte se předložit inspekci prohlášení a připojit k ní kopii smlouvy

Nákup.

  1. Pokud je příjmy z prodeje bytu sníženy na náklady, které byly při nákupu tohoto bytu, pak navíc musíte předložit kopie dokumentů o předchozí transakci: Smlouvy, pro které byl byt zakoupen, je Nákup
  2. nebo účast na vlastním kapitálu.
  3. Účtenka.
  4. Příjmy z banky.
  5. Ostatní doklady o výdajích.

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Nuance:

Pokud by byl byt zakoupen do hypotéky, bude stát se vrátit ještě více: Kromě odpočtu bydlení můžete použít a odečíst procenta. Standardní daňové odpočty

Standardní daňové srážky jsou rozděleny do dvou kategorií: srážky pro sebe a děti. Odpočty pro sebe.

Odpočet je poskytováno určitým kategoriím fyzického. Například se zdravotně postižených z dětství, osoby se zdravotním postižením prvních a druhých skupin, "Černobyls", rodiče a manželé vojenského personálu, kteří zemřeli ve výkonu vojenských povinností a dalších. Seznam osob, které mohou mít nárok na standardní daňový odpočet, je v zákoně. Odpočet pro dítě (pro děti).

Tyto srážky jsou poskytovány oběma rodičům. Rozšířenci, opatrovníci, správci, adoptivní rodiče mohou být rovněž prohlásit. Je důležité, aby dítě bylo na jejich poskytnutí.

Odpočet je poskytován od měsíce, ve kterém se dítě narodilo, a až do konce roku, ve kterém dosáhl 18 nebo 24 let, kdyby se nadále učí osobně. Velikost Р- 500. Рnebo 3000. РZa každý měsíc roku. Velikost odpočtu závisí na kategorii daňového poplatníka. Například lidé, kteří obdrželi invaliditu v důsledku nehody v jaderné elektrárně v Černobylu, každý měsíc je srážka 3000 Р. Zakázáno, protože dětství může nárokovat na odpočet 500

měsíční. Р.

Pokud má osoba právo využít několika srážek pro sebe, bude mít maximum. Takže, pokud se zdravotně postižených "Černobylts" také postižených od dětství, pak bude mít odpočet 3000

Velikostní srážky pro děti Dítě na účtu
Množství srážky měsíčně První Р
1400. První Р
Druhý Třetí a následný Р

Velikostní srážky pro děti

Dítě na účtu

Druhý

Třetí a následný Р

3000. První РČím více dětí v rodině, tím větší množství odpočtu od rodičů. Například, pokud v rodinných čtyřech dětech, pak každý rodič má právo odečíst měsíčně: Р+ 1400. Р ++ 3000. Р3000. Р.

= 8800.

Pro děti se zdravotním postižením, srážky více: Р12 000. \ t

- pro rodiče a adoptivní rodiče; Р6000.

- Pro strážce, správce a adoptivní rodiče. Třetí a následný Р + Pro děti se zdravotním postižením, srážky více: РTento odpočet je shrnut s obyčejným dětským odpočtem. Pokud tedy třetí dítě v rodině je postiženým člověkem, pak pro něj každý rodič může být odečten: Р.

= 15 000. РOsamělé srážky rodičů jsou poskytovány ve dvojité velikosti. To znamená, že osamělý rodič pro třetí dítě zakázané obdrží 30 000

. Pokud se v budoucnu bude oženit, pak se srážky ve dvojité velikosti zastaví od nejbližšího po sňatku měsíce. РDedukce pro děti jsou poskytovány, dokud příjmy rodičů od začátku roku překročí 350 000

. Od měsíce překročení srážek pro děti nebude. Ale v následujícím kalendářním roce může být odpočet znovu přijat.

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Chcete-li zjistit, kolik můžete ušetřit s odpočty pro děti, používat naši kalkulačku:

Pro standardní srážky je nutné podat žádost o účetnictví zaměstnavatele a potvrzující dokumenty, které závisí na kategorii daňového poplatníka. Například osvědčení o zdravotním postižení, certifikát veteránu nepřátelských akcí a tak dále.

  1. Pro srážky pro děti je také nutné předložit prohlášení v účetním oddělení a připojit k ní dokumenty:
  2. Kopie certifikátu registrace manželství nebo kopii pasu s registrační značkou manželství.
  3. Kopie dětských porodních listů.
  4. Pomoc univerzity nebo prachu, který dítě studuje v denní kanceláři, pokud je studentem. Tento certifikát musí být předložen každoročně.

Kopie certifikátu postižení, pokud je dítě zakázáno.

  1. Pokud rodič deklaruje odpočet na dítě, na kterém platí za výživné, pak navíc zastupovat:
  2. Kopie výkonného seznamu, Soudní dvůr na příkaz k vymáhání výdajů nebo notářské dohody o zaplacení výživného.

Kopie dokumentů o zaplacení výdajů.

  1. Pro odpočet dvojité velikosti, kromě rodného listu, musí osamocený rodič předložit:
  2. Pomoc na narození dítěte ve formuláři 2, pokud byly informace otce učiněny na rodný list od slov matky. Pokud v certifikátu ve sloupci "otec" znamená, nápověda není nutná.
  3. Kopii pasové stránky rodinného stavu.

Kopie osvědčení o úmrtí druhého rodiče nebo výpisu z rozhodnutí Soudního dvora o uznání rodiče chybí, pokud druhý rodič zemřel nebo zmizel.

Guardians a správci zastupují dokumenty, které potvrzují své právo zvýšit dítě.

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Nemusíte každý rok napsat žádost o poskytování odpočtu. Bude však vyžadováno, kdyby se změna životních okolností: dítě se objeví na poskytování manžela z jiného manželství, další dítě se narodí a tak dále.

Sociální daňové odpočty Kteří jsou položeni.

  1. Existuje 6 srážek sociálních daní. Mohou využít těch, kteří měli náklady na následující druhy:
  2. Pro charitu, jako jsou dary na charitativní a náboženské organizace.
  3. Pro školení: Vaše děti, stejně jako bratři a sestry.
  4. Pro léčbu a přípravek: Pro sebe, manžel, rodiče nebo děti.
  5. Pro nestátní důchodové poskytování, dobrovolné důchodové pojištění a dobrovolné životní pojištění.
  6. Na akumulativní části důchodu.

Na nezávislé posouzení kvalifikace. Velikost. РMaximální výše daňového daně - 120 000

  1. . Tato částka nezahrnuje náklady na charitu, školení dětí a drahé zacházení. Tyto případy uplatňují svá pravidla:
  2. Podle nákladů na charitu lze roční příjem snížit o více než 25%. РPro děti můžete získat srážky 50 000
  3. Pro každé dítě.

Náklady na drahou léčbu lze odečíst bez omezení. РPokud výše výdajů přesahuje 120 000

Poté musí daňový poplatník zvolit, které z výdajů výdajů prohlásí. РNapříklad Ivan v roce 2020 zaplatil 50 000 РPro své studium, dalších 30 000 РStrávil na DMS a 70,000 Р- na léky na předpis. V prohlášení v roce 2020 Ivan prohlásil náklady na výcvik a drogy - 50 000 Рa 70 000.

- Použití dokumentů k prohlášení, které tyto výdaje potvrdily.

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Chcete-li zjistit, jak moc stát by měl, pokud jste strávili na léčbu a vzdělání, můžete v naší sociální kalkulačce spokojenosti:

Existují dva způsoby, jak použít odpočet: počkejte na konec roku nebo získejte odečtení zaměstnavatelem. V prvním případě musíte předložit daňovému prohlášení, kdy skončí kalendářní rok, a připojit náklady na výdaje.

Ve druhém případě musíte nejprve získat oznámení o daňové kontrole. Daňová otázka na základě kopie smlouvy a platebních dokumentů potvrzujících právo odečíst. Došlo k odpočinku prostřednictvím zaměstnavatele náklady na léčbu, školení a dobrovolné životní pojištění. Výjimka - Odpočet z charitativních nákladů.

Budu podrobně hovořit o srážkách pro léčbu a školení.

Daňový odpočet sociálního odpočtu pro léčbu Kdo je položen.

  1. Sociální odpočet pro léčbu může získat osobu, která měla zdravotní výdaje pro sebe, manželka, rodiče nebo děti do 18 let, včetně přijatých. Zdravotní výdaje mohou být následující:
  2. Náklady na léky, které lékař jmenoval.
  3. Lékařské služby: Techniky lékařů, průzkumů, analýz, postupů.
  4. Drahé zacházení.

Příspěvky pod smlouvou DMS.

Na nezávislé posouzení kvalifikace. Je důležité, aby klinika, která poskytuje zdravotnické služby, stejně jako pojišťovna, s nimiž je DMSA licencí. Jejich dostupnost můžete zkontrolovat začleněním.

  1. Velikost odpočtu závisí na typu léčby:
  2. Pro drahé zacházení jsou výdaje přijaty k odpočinku bez omezení. V certifikátu platby za zdravotnické služby je servisní kód 2 v souladu s drahou léčbou. РPokud léčba nespadá za drahý, tj. Certifikát má zvládl kód 1, pak množství odpočtu je omezeno na 120 000

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: . Tato částka zahrnuje výdaje nejen pro léčbu, ale i ostatní, na kterých je sociální daňový odpočet poskytován, kromě nákladů na charitu, učit děti a drahé zacházení.

  1. Došlo k odpočinku pro léčbu:
  2. Předložení daňové inspektorátu potvrzujících doklady a prohlášení roku, ve kterém jsou zaplaceny náklady.

Bez čekání na konec roku zaměstnavatel, který dříve obdržel oznámení o právu odečíst v inspekci.

  1. Právo na odpočet musí být potvrzeno:
  2. Kopie smlouvy s klinikou pro poskytování zdravotnických služeb.
  3. Osvědčení o platbě pro zdravotnické služby.
  4. Kopie receptu pro medicínu, napsaná ve formě nainstalovaného formuláře.

Kopie platebních dokladů: CCT kontroly, účtenky a pokladny, platební příkazy a další.

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Pokud byly výdaje prováděny pro člena rodiny, budou potřebovat související dokumenty: kopii rodného listu, manželský certifikát a další.

Sociální rating Dedukce pro školení Kdo je položen.

  1. Odpočet pro školení může získat osobu, která zaplatila:
  2. Jeho trénink na jakékoli formě: den, večer, korespondence atd.
  3. Školení vašeho dítěte do 24 let, který studuje zčásti.
  4. Školení dítěte mladší 18 let, které studuje osobně.
  5. Trénink bývalý klíčový (po ukončení vazby) mladší 24 let, který je studován.

Učíme se bratra nebo sestry (plné nebo ne-strach) mladší 24 let, které se učí osobně.

Organizace nebo IP, která vedou vzdělávací činnost by měla být licencí pro vzdělávání. Dedukce pak lze získat nejen pro výuku na univerzitě, ale také pro školení v jiných veřejných nebo soukromých vzdělávacích institucích: například v mateřských školách, školách, institucích dodatečného vzdělávání.

Žádný odpočet není poskytován, pokud bylo školení zaplaceno za mateřské kapitál. Р Velikost srážky 50 000

- maximální výši výzdálek výdajů na školení vlastních dětí. Tato částka je poskytována pro každé dítě v rodině, ale může být použita pouze jeden z rodičů, strážců nebo správců. РPředpokládejme, že v rodině Petrovi dva studenti: Ivan studuje na vysoké škole a Sasha je na univerzitě. V roce 2020, 40 000 placených za Ivanův trénink Рa pro studium Sasha - 120 000 Р. Máma nebo táta může využít 40 000 РPodle výdajů pro studium Ivana a 50 000

Náklady na sashu. Р Velikost odpočtu 120 000

- maximální výše odpočtu z výdajů pro jejich školení, stejně jako naučit bratr nebo sestru.

Toto maximum zahrnuje také další výdaje, pro které může být poskytnuta sociální odpočty. Například náklady na léčbu, DMS a další. Výjimkou je náklady na charitu, pro školení dětí a drahé léčby.

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Definováno pro školení je poskytováno pouze pro rok, ve kterém byly zaplaceny náklady na školení. Pokud byl odpočet plně použit, pak jeho rovnováha není převedena do příštího roku.

  1. Právo na odpočinek na výcvikové výdaje lze potvrdit:
  2. Kopii smlouvy se vzdělávací institucí.
  3. Kopii rodného listu dítěte.
  4. Kopie dokumentů potvrzujících vztah s bratrem nebo sestrou, - narození osvědčení bratra a sestry.
  5. Kopie dokumentů potvrzujících opatrovnictví nebo opatrovnictví.
  6. Pomoc od vzdělávací instituce, kterou dítě studoval v tomto roce, pro který je odpočet poskytnuto.

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Kopie platebních dokumentů: Kontroly, účtenky a pokladny, platební příkazy a další.

Pokud by byl byt zakoupen do hypotéky, bude stát se vrátit ještě více: Kromě odpočtu bydlení můžete použít a odečíst procenta. Daňové odpočty investic

  1. Obyvatelé jsou způsobilí pro investiční odpočet, které:
  2. Obdržel příjem z operací s cennými papíry určené na organizovaném trhu s cennými papíry;
  3. vydělal peníze na službě IIS;

Přijaté příjmy z provozu zohledněných na službě IIS.

Daňový odpočet investic z transakcí s cennými papíry Odpočet je poskytnut při prodeji cenných papírů, které odvolávají na organizovaný trh. Jejich seznam je zadán v sub. 1 a 2.

str. 3 Umění. 214.1 NK RF. Cenné papíry musí být zakoupeny v makléřském účtu po 01.01.2014. Na službě IIS není toto odpočet použitelné. Pro použití odpočet musí být cenné papíry ve vlastnictví déle než tři roky. kvůli

Na nezávislé posouzení kvalifikace. Tato podmínka je často zaměňována s výjimkou od placení NDFL pro omezení vlastnictví. Ten se však nevztahuje na výnosy z prodeje cenných papírů. Р.

Mezní částka odpočtu = počet let zjištění cenných papírů vlastnil × 3 000 000

Kolik cenného papíru je vlastněno, považují se podle principu: první část příspěvku, která byla zakoupena nejprve byla prodána. Pokud byly realizovány cenné papíry, které byly vlastněny rovnocenné počtu let, pak je pořízen počet celých let jejich majetku k výpočtu odpočtu. Pokud byly cenné papíry realizovány s různými lhůty služby v nemovitosti, počet let zjištění cenných papírů v nemovitosti stanoví vzorec uvedený v odst. 2 článku 219.1 daňového řádu Ruské federace РNapříklad Nikolai v prosinci 2016 získal cenné papíry v moskevské burze ve výši 30 000 000 Р. V lednu 2020, po třech celých letech, prodal je za 40 000 000 Р.

. Zisk - 10 000 000 Nikolai může využít investičního odpočtu. Množství odpočtu bude: 3 roky × Р3 000 000. Р= 9 000 000 . NDFL bude muset zaplatit částku: Р −10 000 000. Р9 000 000. \ t Р= 1 000 000 (3 000 000 Р ×. Úspory budou: Р. NDFL SUM: Р. Pokud Nikolai nevyužije právo na investiční odpočet, bude muset zaplatit rozpočet 1 300 000 . NDFL bude muset zaplatit částku: Р ×NDFL:

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: 13%.

Odpočet může být poskytnut jako makléř, který je daňovým agentem a při podání prohlášení o daňové kontrole. V tomto případě prohlášení vyžaduje dokumenty potvrzující dobu trvání vlastnictví cenných papírů, jako je například kopie zprávy zprostředkovatele.

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Zprostředkovatel poskytuje odečtení daňového poplatníka, zatímco makléř samostatně určuje výši daňového odpočtu. Р

Na nezávislé posouzení kvalifikace. Daňový odpočet investic na IIS typ A - vrátit se na 52 000 РOdpočet je poskytován pro částku vyrobenou pro kalendářní rok na službě IIS, ale ne více než 400 000 Р. Například, pokud investor dal v průběhu roku 1 milion rublů pro službu IIS, pak bude možné obdržet odpočet pouze ve výši 400 000 Р, to znamená, že se vrátí 52 000

NDFL.

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Stojí také za zmínku, že pokud investor využívá srážky na IIS typ A, nemůže počítat s investičním odpočetem zisku z operací. Jinými slovy, daň zisků z prodeje majetku bude uchovávána, i kdyby byl investor ve vlastnictví déle než tři roky.

  1. Pro získání odpočtů je nutné předložit inspektorátu prohlášení a potvrzovací doklady. Zde jsou:
  2. Kopie dohody pro službu IIS.
  3. Kopie dohody o službě zprostředkování nebo důvěryhodné dohody.
  4. Kopie prohlášení (oznámení, oznámení) na vstupu pravidel (smlouvy) zprostředkovatelských služeb nebo správy důvěry.

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Kopie dokumentů potvrzujících zápis peněz na službu IIS: Platební příkazy, účtenky a pokladny a ostatní.

Chcete-li zjistit, kolik státu by měl, pokud jste objevili IIS, můžete v naší kalkulačce investičních odpočtů: Daňový odpočet investic na služby IIS

Na nezávislé posouzení kvalifikace. Typ B.

Odpočet je poskytován v plné výši zisku, které obdržely operace IIS. Odpočet lze získat pouze v případě, že smlouva skončí a pouze v případě, že ne méně než tři roky prošly ode dne jeho otevření. Odpočet z příjmů z služby IIS .

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Pokud osoba během období smlouvy o údržbě IIS alespoň jednou využil typu A, nebude schopen využít

Odpočet lze použít prostřednictvím makléře nebo při podání prohlášení o dani.

V prvním případě musí makléř poskytovat certifikát od daňové kontroly, že jste nepoužívali odpočet podle typu A během termínu Smlouvy o údržbu IIS a neotevřeli paralelně jiným IIS. Tento certifikát vydává inspektorát na daňovém poplatníka.

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Ve druhém případě, na konci roku, občan předkládá daňovým deklarováním a vytváří kopie makléřských zpráv, které potvrzují operace na službě IIS.

Pokud by byl byt zakoupen do hypotéky, bude stát se vrátit ještě více: Kromě odpočtu bydlení můžete použít a odečíst procenta. Odborné daňové odpočty

  1. Právo na profesionální odpočet má:
  2. IP na obecném daňovém systému, tj. Ti, kteří platí NDFL ve výši 13%;
  3. notáři;
  4. právníci;
  5. Lidé, kteří se zabývají soukromou praxí: stráže, detektivy a další;
  6. Jednotlivci, kteří nejsou registrováni jako IP, kteří pracují v dohodách o občanskoprávním právu;

Autoři, kteří dostávají odměny. Odečtení výše nákladů souvisejících s příjmem.

Dostávat srážky, musí být náklady potvrzeny dokumentovány.

Například IP obchoduje maloobchod: nákup výrobku velkoobchod a prodává ji prostřednictvím svých prodejen. To je také vynaloženo na dodávku zboží, pronájem prostor, platu pracovníkům, reklamu, atd. Všechny tyto náklady jsou spojeny s těžbou příjmů. Pokud potvrzuje náklady na dokumenty, může na ně snížit příjem z obchodních činností. Výdaje, které nesouvisí s příjmem, není možné zahrnout. Například je nemožné vzít v úvahu náklady na benzín pro osobní účely.

Stále může zohlednit náklady a fyziky, které pracuje na občanských právních smlouvách.

Předpokládejme, Anna čas od času, když není obsazena na hlavní práci, šijte na objednávku. Pokud se vzory šatů trvá z časopisů, bude shromažďovat své šeky na nákup časopisů se vzory a výše těchto výdajů bude moci snížit příjem. Platba NDFL ve výši 13% bude pouze od rozdílu mezi příjmy a zdokumentovanými výdaji. Odpočet ve výši 20%.

Pokud IP nemůže potvrdit náklady na dokumenty, můžete zmenšit příjem o 20%.

Je prospěšné aplikovat takový odpočet nejen, pokud existují problémy s potvrzením nákladů dokumentů, ale také v případě, že náklady jsou nižší než 20%.

Tento typ odpočtu je k dispozici pouze společností sp. Lékaři, kteří nemají status IP, používají profesionální odpočet 20%. Od srážení od 20 do 40%.

Zkontrolujte, jak dlouho budete vráceni při nákupu bytu, v naší kalkulačce: Autoři, kteří dostávají příjmy z prací a nemohou potvrdit náklady na dokumenty, je možné využít od 20 do 40%. Procento závisí na typu příjmů. Například autoři literárních děl mohou snížit příjem o 20% a tvůrci soch jsou 40%.

Chcete-li využít odpočtu, v příštím roce je nutné předložit prohlášení o inspekci a připojit doklady o vynaložených nákladech.

Pokud osoba bez stavu IP provádí práci nebo poskytuje služby pro firmu nebo IP, jsou tyto služby uznány jako daňová agenti - drží NDFL z příjmů individuality a převod peněz do rozpočtu.

Osoba může napsat daňový agent prohlášení v libovolné podobě o poskytování odborných odpočet a připojit dokumenty potvrzující náklady. V případě, kdy autor tvrdí pevný odpočet, není nutné tyto náklady potvrdit. Pokud se dedukce poskytuje daňové agenta, prohlášení v inspekci nelze předložit. Pokud však daňový agent při výpočtu daně nebere v úvahu náklady, pak mohou fyziky využít odečtení, předkládání prohlášení a potvrzení dokumentů příštího roku na inspekci. V případech, kdy daňový agent Nějaký druh

Přenos, pokud byl byt zakoupen na DDU.

Důvodem nedržel daň, osoba je povinna předložit prohlášení a zaplatit daň sami.

  1. Jak získat daňové odpočty
  2. Chcete-li využít odpočty, musíte dostávat zdanitelné příjmu NDFL ve výši 13%.
  3. Právo na odpočet je pouze u daňových obyvatel.
  4. Většina odpočtů lze získat nejen tím, že podáním prohlášení, ale i prostřednictvím zaměstnavatele. Pokud získáte standardní odpočty, můžete okamžitě kontaktovat zaměstnavatele. V ostatních případech bude zapotřebí poprvé oznámení v inspekci.

Добавить комментарий