2021 में एक अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कर कटौती - एसकेबी समोच्च

कर कटौती का अधिकार इस मामले में प्रकट होता है जब आपने कुछ संपत्ति संचालन (आर्ट 220 रूसी संघ के कर संहिता के 220) को लागू किया था। यह हो सकता है:

  • आवास खरीदना - घर, अपार्टमेंट, कमरे, आदि;
  • संपत्ति बिक्री;
  • इन उद्देश्यों के लिए भूमि साजिश का आवास या खरीद का निर्माण।

कर कटौती प्राप्त करने के लिए, आपको या तो पंजीकरण और खरीद समझौते, या स्वीकृति और हस्तांतरण के कार्य और इक्विटी भागीदारी के अनुबंध की आवश्यकता होगी।

इस लेख में, अपार्टमेंट के अधिग्रहण के साथ स्थिति पर विचार करें।

जो संपत्ति कर कटौती कर सकते हैं

सबसे पहले, रूस के क्षेत्र में एक अपार्टमेंट खरीदने वाले रूसी संघ के केवल नागरिकों की गणना लाभ पर की जा सकती है। यह महत्वपूर्ण है कि उनका पैसा आवास या बंधक के लिए भुगतान किया जाता है।

दूसरा, कटौती उन करदाताओं को प्रदान की जाती है जिनके पास 13% की दर से कर योग्य आय है। ऐसा करने के लिए, आपको एक आधिकारिक वेतन प्राप्त करने और उससे एनडीएफएल का भुगतान करने की आवश्यकता है।

उदाहरण के लिए, यदि आईपी एक सरलीकृत कर प्रणाली लागू करता है, तो यह कर कटौती प्राप्त करने में सक्षम नहीं होगा, क्योंकि "सरलीट" एनडीएफएल का भुगतान करने से मुक्त हैं। इसी आधार पर, यह लाभ स्व-नियोजित (पेशेवर आय के लिए करदाता) से वंचित हैं।

हालांकि, यूएसएन पर आईपी, और स्व-नियोजित अतिरिक्त आय कर योग्य आय प्राप्त कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, वे अपनी गतिविधियों पर और आधिकारिक तौर पर काम करने के समानांतर में पैसा कमा सकते हैं। इस मामले में, उन्हें उस कर अवधि में संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने का अधिकार होगा जिसमें आय 13% की दर से कर लगाए गए थे।

यदि करदाता ने 201 9 में एक अपार्टमेंट खरीदा, और 2020 में पंजीकरण प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ, 2020 के बाद से उन्हें कटौती का अधिकार है। इसलिए, जैसे ही आप पी ओल्चिली दस्तावेज आपके अचल संपत्ति अधिकारों की पुष्टि करते हुए, संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने के लिए आवश्यक पेपर एकत्र करना शुरू करें।

कटौती प्राप्त करने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता है

इस किट में शामिल हैं:

  • पासपोर्ट;
  • 2-एनडीएफएल के रूप में आय का प्रमाण पत्र, जो प्रासंगिक वर्ष के लिए आय और भुगतान करों को इंगित करता है;
  • 3-एनडीएफएल की घोषणा, जिसमें से यह स्पष्ट है कि संपत्ति अधिग्रहित की गई थी, करों का भुगतान किया गया था और संपत्ति कर कटौती की निश्चित राशि ग्रहण की जाती है।

अपार्टमेंट ले जाएगा:

  • एक अपार्टमेंट की खरीद पर संधि;
  • एक अपार्टमेंट करदाता या एक अपार्टमेंट के अधिकार के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र स्थानांतरित करने का कार्य।

यदि अपार्टमेंट इक्विटी भागीदारी के अनुबंध के माध्यम से खरीदा जाता है:

  • निर्माण में इक्विटी भागीदारी का अनुबंध या दावे के अधिकार के रियायत अनुबंध;
  • अधिनियम स्वीकृति या अन्य दस्तावेज़ डेवलपर से प्रतिभागी तक किसी वस्तु के हस्तांतरण की पुष्टि;
  • भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां (उदाहरण के लिए, भुगतान आदेश, खरीदार के खाते से विक्रेता के खाते में धन हस्तांतरित करने के बारे में बैंक विवरण)।

यदि द्वितीयक बाजार में खरीदा गया अपार्टमेंट:

  • एक अपार्टमेंट के अधिग्रहण पर समझौता (उदाहरण के लिए, एक बिक्री समझौता);
  • भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां (उदाहरण के लिए, भुगतान आदेश, खरीदार के खाते से विक्रेता के खाते में धन हस्तांतरित करने के बारे में बैंक विवरण);
  • दस्तावेज एक अपार्टमेंट के स्वामित्व की पुष्टि (उदाहरण के लिए, कानून के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र)।

अगर घर खरीदा है और भूमि:

  • आवासीय घर के साथ भूमि भूखंड का समझौता;
  • भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां (उदाहरण के लिए, भुगतान आदेश, खरीदार के खाते से विक्रेता के खाते में धन हस्तांतरित करने के बारे में बैंक विवरण);
  • एक आवासीय भवन के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज (उदाहरण के लिए, कानून के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र);
  • लैंड प्लॉट के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ (उदाहरण के लिए, कानून के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र)।

2014 तक, संपत्ति कर कटौती केवल अचल संपत्ति की एक वस्तु पर खींची गई थी, और अब इसे कई अपार्टमेंट से प्राप्त किया जा सकता है। राशि की सीमा समयपूर्व बनी हुई है - 2 मिलियन से अधिक रूबल नहीं। उदाहरण के लिए, यदि अपार्टमेंट की लागत 1.5 मिलियन रूबल है, तो आप 500,000 रूबल के लिए कटौती प्राप्त कर सकते हैं। बाद के अपार्टमेंट के साथ।

2014 तक बंधक के प्रतिशत पर कोई प्रतिबंध नहीं थे। उदाहरण के लिए, ओवरपेमेंट 10 मिलियन रूबल के साथ। सभी 10 मिलियन रूबल के लिए कटौती प्राप्त करना संभव था। 2014 से शुरू, बंधक प्रतिशत की कटौती पर 3 मिलियन रूबल की तुलना में एक प्रतिबंध पेश किया गया था।

कर कटौती न केवल अचल संपत्ति के लिए, बल्कि बंधक प्रतिशत के लिए भी प्राप्त की जा सकती है।

इसके लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता है:

  • आवेदन के साथ क्रेडिट समझौता और इसके लिए अतिरिक्त समझौते;
  • दस्तावेज बंधक पर ब्याज के भुगतान की पुष्टि (उदाहरण के लिए, बैंक से प्रमाण पत्र)।

वास्तव में भुगतान किए गए प्रतिशत पर कटौती तैयार की जाती है। उदाहरण के लिए, यदि बंधक समझौते को 3 साल पहले जारी किया गया था, तो 3 साल के लिए भुगतान की गई ब्याज की राशि के लिए कर कटौती जारी की जाती है। अगले वर्ष में भुगतान ब्याज के लिए, कर कटौती अगले वर्ष प्राप्त की जा सकती है।

कटौती का आकार और अधिकतम लागत

संपत्ति के प्रकार के आधार पर कटौती के अपघटन के साथ कुछ बारीकियां हैं।

  • एकमात्र स्वामित्व । एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आप संपत्ति कर कटौती वापस कर सकते हैं, लेकिन 2 मिलियन से अधिक रूबल नहीं। वापसी व्यय की राशि के 13% के अधीन है। 2 मिलियन रूबल के लिए एक अपार्टमेंट खरीदकर, आप 260,000 रूबल वापस कर सकते हैं। पहले भुगतान किए गए कर, और 1 मिलियन रूबल के लिए। 130 000 रगड़। यदि खरीद मूल्य अधिक महंगा है, तो वापसी राशि नहीं बदलेगी।
  • कुल शेयर स्वामित्व । उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट में 3 मिलियन रूबल के लिए ½ हिस्सेदारी खरीदते समय। आप 1.5 मिलियन से अधिक रूबल्स को कटौती नहीं कर सकते हैं।
  • सामान्य संयुक्त स्वामित्व । 2014 तक, दो के लिए पति / पत्नी को 2 मिलियन रूबल से अधिक कटौती नहीं मिल सकती है। इसलिए, केवल एक पति / पत्नी पर कटौती कटौती करने के लिए यह अधिक लाभदायक था, और दूसरे को भविष्य में एक और कर कटौती मिल सकती है।

2014 से, 2 मिलियन रूबल की सीमाएं। अचल संपत्ति की वस्तु पर नहीं, बल्कि प्रति व्यक्ति। उदाहरण के लिए, यदि अपार्टमेंट का मूल्य 5 मिलियन रूबल है, तो प्रत्येक पति / पत्नी को 2 मिलियन की कटौती मिल सकती है। यदि अपार्टमेंट में 3 मिलियन रूबल हैं, तो आप 1.5 मिलियन रूबल की कटौती करने पर सहमत हो सकते हैं, और फिर हर कोई यह 500,000 रूबल बनी हुई है, जिसका उपयोग निम्नलिखित वस्तुओं के लिए किया जा सकता है।

कटौती के आकार की गणना कैसे करें

अधिकतम कटौती राशि है: 2,000,000 x 13% = 260,000 रूबल। यह राशि कई खरीदी गई आवासीय सुविधाओं पर लागू की जा सकती है, अगर उनकी कुल लागत 2 मिलियन रूबल से कम है। (कला के अनुच्छेद 3। रूसी संघ के 220 कर संहिता)।

यदि रियल एस्टेट पति को प्राप्त करता है, तो उनमें से प्रत्येक को 2 मिलियन रूबल से कटौती की अधिकतम राशि का अधिकार है।

यदि संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लिया गया था, तो प्रतिशत 3 मिलियन से अधिक rubles का कटौती नहीं किया जा सकता है। कटौती की अधिकतम राशि है: 3 000 000 x 13% = 390 000 रूबल।

कटौती की गणना करते समय खर्च के रूप में क्या लिया जाता है

  • यदि आप एक अपार्टमेंट प्राप्त करते हैं, तो व्यय को ध्यान में रखा जाता है:
  • संपत्ति खुद खरीद;
  • निर्माणाधीन घर में अपार्टमेंट के अधिकारों का अधिग्रहण;
  • परिष्करण सामग्री के लिए लागत;

अपार्टमेंट की सजावट, परियोजना के विकास और अनुमानित दस्तावेज़ीकरण पर काम करता है।

  • यदि आप एक घर खरीदते हैं या इसे बनाते हैं, तो लागत चालू होती है:
  • परियोजना का विकास और अनुमानित दस्तावेज;
  • निर्माण सामग्री का अधिग्रहण, साथ ही परिष्करण के लिए सामग्री;
  • अधूरा निर्माण के चरण में खुद को खरीदें;
  • घर के निर्माण और परिष्करण पर काम करें;

विद्युत, पानी और गैस की आपूर्ति और सीवेज का संचालन।

संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने के चरण

जबकि प्रक्रिया में चार चरण होते हैं। लेकिन 2021 में सबसे अधिक संभावना बिल को अपनाया जाएगा, जो व्यक्तिगत आयकर पर कर कटौती प्राप्त करने के लिए सरलीकृत प्रक्रिया शुरू करने के मामले में कर संहिता में परिवर्तन करता है। संशोधन जमा करने की अवधि - 24 फरवरी, 2021।

चरण 1. सभी आवश्यक दस्तावेजों की प्रतियां एकत्रित करें।

  • आवास के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां: एक आवासीय भवन के निर्माण या अधिग्रहण के दौरान - एक आवासीय भवन के अधिकार के राज्य पंजीकरण या उद्धरण ;
  • ईजीआरपी से
  • एक अपार्टमेंट खरीदते समय - एक बिक्री समझौता, एक अपार्टमेंट के करदाता के हस्तांतरण पर अधिनियम, स्वामित्व के राज्य पंजीकरण या यूएसआरपी से निकालने का प्रमाण पत्र;
  • निर्माण के लिए या तैयार आवास के लिए भूमि भूखंड प्राप्त करते समय - भूमि के स्वामित्व और एक आवासीय भवन के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के राज्य पंजीकरण के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र;

बंधक का प्रतिशत भुगतान करते समय - एक बंधक समझौता, ऋण चुकाने और उधार धन का उपयोग करने के लिए ब्याज का भुगतान करने के लिए एक कार्यक्रम।

2017 तक, कटौती प्राप्त करने के लिए कानून के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र जमा करने के लिए पर्याप्त था। लेकिन 2017 में रियल एस्टेट (07/03/2016 के संघीय कानून संख्या 360-фз) खरीदते समय संपत्ति कटौती के अधिकार की पुष्टि में बदलाव हुए थे। यदि आपने 15 जुलाई, 2016 के बाद रियल एस्टेट हासिल की है, तो संपत्ति का अधिकार यूएसआरपी से निकालने की पुष्टि करेगा।

  • भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां:
  • संपत्ति प्राप्त करने की लागत की पुष्टि (रसीद आदेशों के लिए रसीद, धन के हस्तांतरण पर बैंक विवरण);

बंधक समझौते पर ब्याज की आकलन (ऋण के उपयोग के लिए भुगतान ब्याज का प्रमाण पत्र)।

चरण 2. कार्य सहायता 2-एनडीएफएल

बस लेखा विभाग से संपर्क करें - वे तैयार करेंगे।

चरण 3. 3-एनडीएफएल घोषणा भरें

आपको पासपोर्ट, 2-एनडीएफएल और अन्य दस्तावेजों से डेटा की आवश्यकता होगी।

कृपया ध्यान दें कि 3-एनडीएफएल का रूप सालाना अपडेट किया जाता है, लेकिन आपको उस वर्ष से मेल खाने वाले व्यक्ति का उपयोग करना चाहिए जिसके लिए एनडीएफएल लौटाया जाता है।

अपनी वेबसाइट पर एफटीएस 3-एनडीएफएल के रूप में कर रिटर्न को पूरा करने का एक उदाहरण प्रदान करता है।

  • यदि संपत्ति सामान्य सहयोगी स्वामित्व में खरीदी गई थी, तो यह प्रदान करना आवश्यक है:
  • विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति;

संपत्ति कर कटौती के आकार के वितरण पर पति / पत्नी के समझौते के बारे में लिखित बयान।

कृपया ध्यान दें: एक नए फॉर्म 3-एनडीएफएल के हिस्से के रूप में ओवरलाइड कर की रिटर्न की वापसी पर एक बयान है। यह भी सुनिश्चित करना आवश्यक है कि राशि राशि सूचीबद्ध कर सकती है।

2021 तक, एक विशेष अनुमोदित फॉर्म पर अलग से भरने के लिए बयान आवश्यक था (14 फरवरी, 2017 को रूसी संघ की संघीय कर सेवा का आदेश 14 फरवरी, 2017 संविदा -7-8 / 182 @)।

  • आवेदन में, निर्दिष्ट करें:
  • बैंक का नाम;

बैंक खाते का विवरण, जिसे राशि में स्थानांतरित किया जाना चाहिए (आवेदन में राशि घोषणा में निर्दिष्ट राशि के साथ होनी चाहिए)।

चरण 4. कर निरीक्षण के लिए दस्तावेजों का एक सेट भेजें दस्तावेजों का पैकेज या तो व्यक्ति में निवास स्थान पर कर में जमा किया जाता है या एफटीएस वेबसाइट पर अपने व्यक्तिगत खाते के माध्यम से। विशेषज्ञों

3 महीने के लिए दस्तावेजों की जांच करें। किसी भी प्रश्न की स्थिति में, आपसे संपर्क किया जाएगा और दस्तावेजों के मूल से संपर्क किया जाएगा। अगर सब कुछ क्रम में है, तो पैसा आपके खाते में जाएगा। आम तौर पर, संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने की प्रक्रिया में अधिकतम 4 महीने लगते हैं।

नियोक्ता के माध्यम से संपत्ति कर कटौती प्राप्त करना

नियोक्ता तक पहुंचने पर, संपत्ति कर कटौती कर अवधि के अंत तक प्राप्त की जा सकती है। इस मामले में 3-एनडीएफएल घोषणा को खिलाना आवश्यक नहीं है।

  • आपको किस चीज़ की जरूरत है:
  • संपत्ति कटौती के अधिकार पर कर प्राधिकरण से सूचनाएं प्राप्त करने के लिए एक बयान (मनमानी रूप में) लिखें। आप उस फॉर्म का उपयोग कर सकते हैं जो एफटी 06.10.2016 एन बीएस -4-11 / 18 9 25 @ से एक पत्र में सिफारिश करता है। लेकिन करदाता के व्यक्तिगत खाते के माध्यम से एक बयान जमा करना बहुत आसान है, क्योंकि पहले से ही एक विशेष रूप है।
  • कटौती प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां बनाएं। उन्हें करदाता के व्यक्तिगत खाते में लोड करें और उन्हें इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के साथ साइन इन करें (इसे अलग करना आवश्यक नहीं है, यह स्वचालित रूप से गठित होता है)।
  • इस अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियों के आवेदन के साथ संपत्ति कटौती के अधिकार की सूचना प्राप्त करने के लिए कर प्राधिकरण प्रदान करें।
  • 30 दिनों के बाद, कर प्राधिकरण से अधिसूचना को नियोक्ता को कटौती और स्थानांतरित करने के अधिकार के बारे में अधिसूचित किया गया है।
कर प्राधिकरण द्वारा जारी एक अधिसूचना प्रदान करें, जो वर्ष के अंत तक भौतिक व्यक्ति को भुगतान की गई आय की राशि से एनडीएफएल की जलन का आधार होगा। आईएफटी से अधिसूचना वर्तमान कर अवधि में कर्मचारी द्वारा भुगतान किए गए वेतन से एनडीएफएल को पकड़ने का आधार नहीं है, और मुख्य दस्तावेज कटौती के अधिकार की पुष्टि करने के लिए, इसलिए अधिसूचना प्राप्त करते समय जांच की जानी चाहिए यदि आपके सभी डेटा और विवरण सही ढंग से निर्दिष्ट हैं। जूलिया Rybalko

कानून कंपनी "प्राथमिकता" में वेतन का भुगतान करने में अग्रणी विशेषज्ञ

  • ध्यान दें
  • संपत्ति कर कटौती प्राप्त करने के लिए सीमा अवधि स्थापित नहीं है। उदाहरण के लिए, आप एक अपार्टमेंट खरीदने के 10 साल बाद भी कर कटौती प्राप्त कर सकते हैं।
  • यदि आप कर में कटौती करते हैं, तो कर में, कर अवधि के अंत के बाद, आप वर्ष के दौरान अर्जित आय से एक बार की पूरी राशि 13% पर भरोसा कर सकते हैं। यदि नियोक्ता के माध्यम से कटौती तैयार की जाती है, तो एनडीएफएल की वापसी कर अवधि के अंत तक घटित होगी, यदि कर कटौती करने के अधिकार की पुष्टि करता है। यह आपको उस महीने से शुरू होने वाले व्यक्तिगत आयकर को आयोजित किए बिना वेतन प्राप्त करने की अनुमति देगा जिसमें आप कर से एक नोटिस लाए।

कला के अनुच्छेद 9 के अनुसार। रूसी संघ के 220 कर संहिता, यदि संपत्ति कर कटौती का उपयोग कर अवधि में पूरी तरह से उपयोग नहीं किया जा सकता है, तो उनके अवशेष को बाद में कर अवधि में उनके पूर्ण उपयोग के लिए स्थानांतरित किया जा सकता है। करदाता की आय के आधार पर, एनडीएफएल की क्षतिपूर्ति कई सालों तक फैल सकती है।

2021 में, घोषणा के बिना कर कटौती प्राप्त करना संभव होगा।

2021 के वसंत में, कटौती प्राप्त करने की प्रक्रिया स्वचालित हो सकती है, जिसका अर्थ सरल है। 26 जनवरी को, राज्य डूमा ने पहली बार ऑनलाइन व्यक्तिगत आय पर कटौती के प्रावधान पर बिल पढ़ने के लिए बिल पढ़ लिया।

एफएनएन वादा करता है कि एनडीएफएल को वापस करने के लिए पीएनसी वेबसाइट में गठित इलेक्ट्रॉनिक स्टेटमेंट भरने के लिए पर्याप्त होगा। घोषणा और सहायता के साथ पीड़ित होना जरूरी नहीं है। और कर अधिकारियों को घटाए जाने के अधिकार के बारे में जानकारी करदाताओं की भागीदारी के बिना प्राप्त करने में सक्षम होगी। उदाहरण के लिए, यदि किसी अपार्टमेंट की खरीद बैंक की भागीदारी के साथ की जाती है, तो कर कटौती के लिए आवश्यक जानकारी बैंक से कर प्राधिकरण में प्राप्त की जाएगी। कानून कई लोगों के जीवन को सरल बना देगा। एक महामारी ने हमें दिखाया कि डिजिटल प्रौद्योगिकियों को विकसित करना कितना महत्वपूर्ण है, सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंचने के लिए रिमोट को किसी भी व्यक्ति का लाभ उठाने के लिए किसी भी स्थिति में हो सकता है। Vyacheslav Volodin

राज्य डूमा के अध्यक्ष

इससे पहले, एफटीएस की प्रेस सेवा ने रूसी राजपत्र को समझाया कि बेहतर प्रक्रिया रिसेप्शन के समय को कम करेगी - 3 से 1.5 महीने तक।

नवंबर 02 2020।

55नवंबर 02 2020।

कर रिटर्न के लिए दस्तावेज

कर रिटर्न के लिए दस्तावेज

इरिना इरेमिन

कर सलाहकार

कर सलाहकार विषय इरिना इरेमिन43207।

सामग्री

मुफ्त में प्रश्न निर्दिष्ट करें

सभी रूस के लिए मुफ्त कॉल हम 8:00 से 21:00 मास्को से काम करते हैं

हम आपको कर कटौती करने में मदद करेंगे।

कर कटौती की गणना करें जिसमें आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं

  1. घोषणा, सहायता 2-एनडीएफएल और आवेदन
  2. फॉर्म 3-एनडीएफएल (मूल) में भरा कर घोषणा। यह "घोषणा 3-एनडीएफएल" / "ऑनलाइन भरें" अनुभाग में हमारी वेबसाइट पर भरा जा सकता है।
  3. बैंक खाते के विवरण के साथ कर की वापसी के लिए आवेदन, जिसे आप पैसे (मूल) के लिए सूचीबद्ध किया जाएगा। सही कथन घोषणा के साथ हमारी वेबसाइट बना देगा: "घोषणा 3-एनडीएफएल" / "ऑनलाइन भरें"।
  4. सहायता (ओं) 2-पीबीसी उस वर्ष के लिए आय के बारे में जिसके लिए आप नियोक्ता द्वारा जारी कर वापस लेना चाहते हैं (मूल)। आपके नियोक्ता के लेखांकन को पता चलेगा कि 2-एनडीएफएल क्या है।

  5. आवास के लिए भुगतान की गई राशि में
  6. सहायक समझौता (प्रतिलिपि)।
  7. आवास खरीदने या निर्माण के मामले में, संपत्ति के अधिकार के पंजीकरण की तारीख की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज। यह कानून के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र है, यदि संपत्ति 15 जुलाई, 2016 तक, या 15 जुलाई, 2016 से संपत्ति पंजीकृत होने पर यूएसआरपी से निकाली गई थी। डीडीयू (भागीदारी अनुबंध) के तहत निर्माण के तहत एक अपार्टमेंट में निवेश के मामले में - एक अपार्टमेंट स्थानांतरित करने का एक अधिनियम।
  8. दस्तावेजों की पुष्टि भुगतान: नकद चेक, रसीदें, भुगतान आदेश, बैंक विवरण, विक्रेता की रसीद (आवश्यक रूप से प्रमाणित नहीं), और जैसे (प्रतियां)।

  9. बंधक ऋण के प्रतिशत द्वारा
  10. क्रेडिट (बंधक) अनुबंध (प्रतिलिपि)।
  11. ऋण की पुनर्भुगतान अनुसूची और ऋण (बंधक) अनुबंध (प्रतिलिपि) पर ब्याज का भुगतान करना। ऐसा चार्ट अनुच्छेद या अनुबंध का एक आवेदन हो सकता है, और कुछ अलग दस्तावेज़ हो सकता है। पुनर्भुगतान अनुसूची शब्दों में वर्णित किया जा सकता है।
  12. प्रतिशत के बारे में बैंक प्रमाणपत्र वास्तव में वर्ष (मूल) के लिए भुगतान किया गया। बैंक कर्मचारियों को आमतौर पर पता है कि यह क्या है। प्रत्येक बैंक अपने रूप में प्रमाण पत्र देता है। मुख्य बात यह है कि प्रमाण पत्र वर्ष में भुगतान की गई ब्याज की राशि है rubles में और एक वर्ष निर्दिष्ट किया गया था।
  13. दस्तावेजों की पुष्टि (नकद चेक, रसीदें, भुगतान आदेश, बैंक विवरण, और जैसे) (मूल या प्रतियां)। इस तथ्य के बावजूद कि आप भुगतान प्रतिशत का प्रमाण पत्र प्रदान करते हैं, हम अत्यधिक भुगतान की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को संलग्न करने की अत्यधिक अनुशंसा करते हैं। यह एक औपचारिक निरीक्षण आवश्यकता है। यदि ऐसे दस्तावेजों को संरक्षित नहीं किया गया है, तो उस बैंक में आप खाते पर एक निकालने वाले बैंक में (एक साथ ब्याज प्रमाण पत्र के साथ) ले सकते हैं, जिससे ब्याज की चुकौती देखी जाती है। इस तरह का एक अर्क भुगतान दस्तावेजों को प्रतिस्थापित करेगा।

  14. परिष्करण (मरम्मत) आवास के लिए
  15. फिनिशिंग सामग्री और परिष्करण की लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।

  16. एक जीवनसाथी के लिए संयुक्त स्वामित्व या वापसी के मामले में
  17. यदि आवास की लागत 4 मिलियन रूबल से कम है तो इसे कटौती (मूल) के वितरण पर कभी-कभी "समझौता" कहा जाता है) कहा जाता है। न तो इस दस्तावेज़ के नोटराइजेशन की आवश्यकता नहीं है, न ही दूसरे मालिक के इस दस्तावेज़ को सबमिट करने में उपस्थिति (मालिक जो घोषणा नहीं करता है)। यहां आप बंधक के प्रतिशत में कटौती किए बिना एक स्थिति के लिए एक नमूना आवेदन डाउनलोड कर सकते हैं, और यहां बंधक के प्रतिशत की कटौती के साथ एक स्थिति के लिए यहां।

  18. ध्यान दें। पुराने नियमों के मुताबिक (यदि आपको 2014 तक कटौती करने का अधिकार है), कुल मिलाकर संयुक्त स्वामित्व के मामले में ऐसा समझौता किया जाता है। नए नियमों के मुताबिक (यदि आपको 2014 से 2014 में कटौती करने का अधिकार है) तो इस तरह के एक समझौते को आमतौर पर केवल तभी किया जाता है जब आवास की लागत 4 मिलियन रूबल से कम है। यदि आवास की लागत 4 मिलियन रूबल या उससे अधिक है, तो किसी भी मामले में, हर किसी ने कटौती के 2 मिलियन रूबल्स का नेतृत्व किया, इसलिए कुछ भी वितरित करने की आवश्यकता नहीं है। और समझौता आवश्यक नहीं है।
  19. विवाह प्रमाणपत्र (प्रतिलिपि)।

  20. एक बच्चे के लिए एक बच्चे या धनवापसी के साथ इक्विटी स्वामित्व के मामले में
  21. एक बच्चे के जन्म का प्रमाण पत्र (प्रतिलिपि)। अधिकतम कटौती जल्दी और बस कैसे प्राप्त करें?

    अधिकतम धनवापसी के लिए सही दस्तावेज तैयार करने और इन दस्तावेजों को कर के साथ जमा करने का सबसे आसान तरीका। कर निरीक्षण के साथ दस्तावेजों को मंजूरी दे दी है और उन्हें फिर से करना नहीं है। आपको सही दस्तावेज और विशेषज्ञ सलाह प्राप्त होगी। और फिर आप चुन सकते हैं - स्वयं निरीक्षण के लिए दस्तावेजों को विशेषता दें या ऑनलाइन जमा करें।

  22. पेंशनभोगी जो पिछले वर्षों के लिए कटौती करते हैं
  23. पेंशन प्रमाणपत्र (प्रतिलिपि)। यदि आप पिछले अवधि में कटौती प्राप्त करने के अधिकार का उपयोग करते हैं, तो आवास के वर्ष से पहले वर्षों से पहले घोषणा को भरने के लिए इस तरह के एक दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है। पेंशनभोगी, दूसरों के विपरीत, कटौती के अधिकार वर्ष से पहले वर्षों से पहले कटौती प्राप्त करने का अधिकार है।

  24. अदालत के निर्णय के मामले में
  25. यदि आवास के अधिकार के पंजीकरण का प्रमाण पत्र अदालत के फैसले से जारी किया जाता है और आपके पास निर्माण के तहत अपार्टमेंट में निवेश नहीं होता है, तो आपको अदालत का निर्णय लेने की आवश्यकता होती है (प्रतिलिपि)। निर्माण के तहत एक अपार्टमेंट में निवेश के मामले में, एक अपार्टमेंट के हस्तांतरण का एक अधिनियम महत्वपूर्ण है, और कानून के पंजीकरण का प्रमाण पत्र नहीं, इसलिए, भले ही अधिकार के पंजीकरण का प्रमाणपत्र न्यायालय के फैसले, अदालत द्वारा जारी किया गया हो निर्णय आवश्यक नहीं है।

  26. किसी अन्य व्यक्ति के लिए दस्तावेजों को प्रस्तुत करने के मामले में

पावर ऑफ अटॉर्नी (कॉपी)।

दस्तावेजों को कैसे तैयार और आश्वस्त करें

3-एनडीएफएल घोषणा और आवेदन मूल में जमा किया जाता है। हम वर्ष के लिए भुगतान किए गए बैंक से प्रतिशत और निर्वहन पर मूल सहायता 2-एनडीएफएल, बैंक के संदर्भ जमा करने की भी सलाह देते हैं। शेष दस्तावेजों के लिए, स्वतंत्र रूप से प्रमाणित मूल दस्तावेज़ या नोटराइज्ड प्रति या एक प्रतिलिपि जमा करना आवश्यक है। बाद के मामले में, हम व्यक्तिगत रूप से (मेल द्वारा नहीं) एक घोषणा सबमिट करने और कर निरीक्षक को मूल दस्तावेज लेने की सलाह देते हैं। निरीक्षण अधिकारी मूल प्रतियों की प्रत्यावर्तन की जांच कर सकते हैं और अंकों की पुष्टि करने वाली प्रतियों को रख सकते हैं। सबमिट किए गए दस्तावेज़ वापस नहीं किए जाते हैं, इसलिए हम मामले में दस्तावेजों की प्रतियां जमा करने की सलाह देते हैं जब इसे स्वयं रखने की अनुमति दी जाती है।

जब प्रतियां स्वतंत्र रूप से असाइन की जाती हैं, तो इस तरह के एक प्रमाणन में "दाएं की प्रतिलिपि" वाक्यांश, आपके हस्ताक्षर, हस्ताक्षर डिकोडिंग (बेहतर अंतिम नाम, नाम, संरक्षक पूर्ण), आश्वासन की तारीख शामिल होनी चाहिए।

कर घोषणा भरें

हमारी वेबसाइट पर 3-एनडीएफएल की कर घोषणा को भरने के लिए आगे बढ़ने के लिए, क्लिक करें, कृपया नीचे दिए गए अगले बटन पर क्लिक करें।

यदि आप 2020 के लिए कटौती प्राप्त करने जा रहे हैं

यदि आप 2020 में कर वापस लेना चाहते हैं, तो आपको 2020 के अंत तक इंतजार करना होगा। कटौती पर दस्तावेज़ 2021 के पहले कार्य दिवस से जमा किए जा सकते हैं। इसके अलावा, 2020 के लिए 3-एनडीएफएल प्रशिक्षण कार्यक्रम, जिसकी आवश्यकता होगी, जनवरी 201 9 में हमारी वेबसाइट पर दिखाई देगा। यह इस तथ्य के कारण है कि 2020 के लिए घोषणा आमतौर पर 2020 के अंत में आपूर्ति की जाती है।

कर कटौती की मदद से, आप पारिवारिक बजट को महत्वपूर्ण रूप से सहेज सकते हैं और सही कर सकते हैं।

आप पहले से ही कर निरीक्षक को घोषणा लागू कर सकते हैं और पिछले साल भुगतान कर वापस कर सकते हैं। साथ ही, कई लोगों के पास कुछ कटौती का अधिकार है, लेकिन यह पता लगाना मुश्किल है कि दस्तावेजों की आवश्यकता क्या है और सबकुछ कैसे जारी करें।

इस लेख में मैंने मुख्य प्रकार के कटौती का चयन किया: किसकी राशि और उन्हें पुष्टि करने के लिए किसके लिए रखा जाता है।

कटौती क्या हैं

  1. लगभग सभी लोग एनडीएफएल का भुगतान करते हैं - वेतन और अन्य आय से। यदि आपने उपचार, अध्ययन, एक अपार्टमेंट खरीदा है या एक व्यक्तिगत निवेश खाता (आईआईएस) को फिर से भर दिया है, तो आपको कटौती का अधिकार है - भुगतान किए गए एनडीएफएल के हिस्से की वापसी। कटौती दो तरीकों से प्राप्त की जा सकती है:
  2. राज्य आपके द्वारा भुगतान किए गए करों का हिस्सा वापस कर देगा। ऐसा करने के लिए, कटौती के अधिकार की पुष्टि करने वाली घोषणा और दस्तावेजों के कर निरीक्षक को जमा करना आवश्यक होगा।

नियोक्ता के माध्यम से। कर से कटौती करने के लिए एक अधिसूचना प्रदान करना आवश्यक है, और इस आधार पर नियोक्ता कुछ समय के लिए मजदूरी का भुगतान करते समय कर पकड़ लेगा।

जिनके पास आधिकारिक आय है, जिनमें से 13% की दर से एनडीएफएल का भुगतान किया जाता है। आपको अभी भी रूसी संघ के निवासी होने की आवश्यकता है - कैलेंडर वर्ष में कम से कम 183 दिनों में रूस में रहने के लिए। 2020 में, यदि आप 90 दिनों के देश में रहते हैं तो निवासी बनना संभव था। ऐसा करने के लिए, 30 अप्रैल, 2021 तक निरीक्षण के लिए आवेदन करें। गैर-निवासी लाभ नहीं उठा सकते हैं।

साल के अंत में एक घोषणा दर्ज करने के पहले, तेजी से पैसा बजट से वापस कर दिया जाएगा। घोषणा जमा करने की समय सीमा - अगले वर्ष के 30 अप्रैल तक। यह केवल उन लोगों पर लागू होता है जो अपनी आय घोषित करने के लिए बाध्य हैं:

उदाहरण के लिए, यदि किसी व्यक्ति ने संपत्ति को किराए पर लिया या एक अपार्टमेंट बेचा जो स्थिति के आधार पर दस या पांच साल के कम न्यूनतम कार्यकाल के स्वामित्व में था।

और जो लोग कर कटौती का लाभ उठाना चाहते हैं, उदाहरण के लिए, प्रशिक्षण या उपचार के लिए राशियों का 13% लौटने के लिए, उस वर्ष से तीन साल तक घोषणा जमा कर सकते हैं, जैसे खर्च किए गए खर्च। और आवास खरीदने के लिए कटौती करके, आप इसे तीन साल बाद उपयोग कर सकते हैं, और खरीद के दस साल बाद - इस कटौती के लिए समय पर कोई प्रतिबंध नहीं है।

कटौती के प्रकार क्या हैं

  1. 2020 के लिए आय के लिए, आप निम्न प्रकार के कटौती का उपयोग कर सकते हैं:
  2. मानक - बच्चों के लिए कटौती और जो विकलांग हैं और लोगों की व्यक्तिगत श्रेणियां हैं।
  3. सामाजिक - प्रशिक्षण, उपचार, दान और अन्य के लिए।
  4. निवेश - प्रतिभूतियों और आईआईएस संचालन से आय पर।
  5. संपत्ति - आवास खरीदने और संपत्ति बेचने पर कटौती।

आईपी ​​के लिए पेशेवर - कटौती, नागरिक कानून समझौतों में काम करने वाली भौतिक, और जो लोग नोटरी जैसे निजी अभ्यास में लगे हुए हैं।

2021 से प्राप्त आय द्वारा, नए प्रकार के कटौती का लाभ भी संभव होगा। हम उनके बारे में अलग-अलग लेखों में बताएंगे।

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2021 में कटौती में क्या बदल गया है

26 जनवरी, 2021 को, राज्य डूमा में पहली बार पढ़ने ने बिल पारित किया, जो कुछ कटौती प्राप्त करने की प्रक्रिया को सरल बनाता है: कटौती का उपयोग करने के लिए "एक क्लिक में" होगा। यह नवाचार संभवतः उपचार और प्रशिक्षण के लिए कटौती को प्रभावित करेगा, आवास खरीदते समय संपत्ति कटौती, बंधक पर ब्याज के भुगतान के लिए खर्च, साथ ही आईआईएस संचालन के लिए निवेश कटौती। लेकिन अब तक यह कानून स्वीकार नहीं किया गया है, पुराना आदेश संचालित होता है।

  1. 2021 तक, लाभांश के अलावा 13% की दर से उठाए गए सभी आय में कटौती का उपयोग करना संभव था। 2021 के बाद से, व्यक्तियों की आय कर आधारों में विभाजित की जाती है - गैर-कोर और मुख्य: गैर-कोर कर आधार में उप में सूचीबद्ध आय शामिल है। 1-8 पी। 2.1 और उप। 1-7
  2. पी। 2.2 कला। 210 एनके आरएफ। उदाहरण के लिए, यह प्रतिभूतियों की बिक्री या लॉटरी जीतने से लाभ है।

मुख्य कर आधार अन्य सभी आय है जो 13 या 15% की दर के अधीन हैं। उदाहरण के लिए, जमा पर वेतन या ब्याज।

  1. मुख्य कर आधार से राजस्व के लिए, कटौती का उपयोग गैर-खनन से स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है - केवल तीन कटौती:
  2. दीर्घकालिक प्रतिभूतियों पर कटौती। यदि कार्रवाई या बंधन निवेशक की संपत्ति में तीन साल से अधिक समय तक था, तो इसकी बिक्री से आय के साथ, यह व्यक्तिगत आयकर का भुगतान नहीं करता है। आईआईएस से आय पर कटौती टाइप B.
  3. : इस खाते पर प्रतिभूतियों को खरीदने और बेचते समय, निवासी को लाभ से कर के भुगतान से मुक्त किया जाता है।

भविष्य की अवधि के लिए घाटे को स्थानांतरित करते समय कटौती। यह प्रतिभूतियों और व्युत्पन्न वित्तीय उपकरणों के साथ संचालन पर आय पर लागू होता है, यदि किसी निवेशक को ब्रोकरेज खाते पर उन्हें नुकसान पहुंचाया जाता है। लेकिन 2021 में की गई लागतों पर कटौती की घोषणा करते समय इन नवाचारों को ध्यान में रखा जाना चाहिए, यानी 2022 की शुरुआत में घोषणा जमा करते समय। अभी तक

पुराने क्रम में 2020 के लिए कर से पहले रिपोर्ट की गई - केवल उस आय पर जो 13% के अधीन है।

संपत्ति कर कटौती

  1. संपत्ति कटौती एक व्यक्ति को प्राप्त कर सकती है जिसने अचल संपत्ति संचालन किया। विशेष रूप से:
  2. संपत्ति बेची गई;
  3. मैंने खरीदा आवास: घर, अपार्टमेंट, कमरे, आदि;

उन्होंने इस उद्देश्य के लिए भूमि भूखंड की खरीद सहित आवास बनाया।

संचालन की एक पूरी सूची जिसके द्वारा आप संपत्ति कटौती प्राप्त कर सकते हैं, साथ ही साथ उनके प्रावधान की प्रक्रिया रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 220 में पंजीकृत है।

मैं उन कटौती पर विचार करूंगा जो प्रमुख मुद्दों का कारण बनते हैं। Р

एक अपार्टमेंट खरीदते समय संपत्ति कटौती कर कटौती - 650,000 पर लौटने के लिए

एक नई इमारत में या द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आप आवास लागत में कटौती का उपयोग कर सकते हैं।

यदि अपार्टमेंट बंधक में खरीदा जाएगा, तो राज्य और भी वापस आ जाएगा: आवास की कटौती के अलावा, आप प्रतिशत का उपयोग और कटौती कर सकते हैं। कौन रखे गए हैं।

कटौती एक व्यक्ति को प्राप्त कर सकती है जिसने एक अपार्टमेंट हासिल किया और इसके लिए पूरी तरह से या आंशिक रूप से भुगतान किया। कटौती की राशि व्यय पर निर्भर करेगी। अपार्टमेंट में जो विरासत में या दान किए जाते हैं, एक कटौती प्राप्त करना असंभव है: अधिग्रहणकर्ता ने उनके लिए कुछ भी नहीं दिया।

विशेषाधिकार प्राप्त दस्तावेज़ को सजाए जाने के बाद ही कटौती प्राप्त करना संभव है।

एक नई इमारत के मामले में - जब सदन वितरित किया गया था और स्वीकृति के कार्य पर हस्ताक्षर किए गए थे।

द्वितीयक बाजार में - ईजीआरएन से स्वामित्व या निकालने का प्रमाण पत्र।

यदि अपार्टमेंट शादी में खरीदा जाता है, तो इसे संयुक्त संपत्ति माना जाता है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि अपार्टमेंट कौन तैयार किया गया है, जिसने इसे इसके लिए भुगतान किया - दोनों पति / पत्नी कटौती प्राप्त कर सकते हैं। एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए कटौती का आकार। Рएक अपार्टमेंट के लिए व्यय की मात्रा पर कटौती प्राप्त की जा सकती है, लेकिन 2,000,000 से अधिक नहीं Р। मान लीजिए अपार्टमेंट की कीमत 3,000,000 है Р, कटौती 2,000,000 की राशि में प्रदान की जाएगी । यही है, आप बजट से वापस आ सकते हैं: Р ×2,000,000 Р.

13% = 260 000 Рअप्रयुक्त कटौती संतुलन को किसी अन्य वस्तु में स्थानांतरित किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति ने 1,500,000 के लिए एक अपार्टमेंट खरीदा और का लाभ उठाया वही Р.

योग एक और अपार्टमेंट खरीदते समय, उसे 500,000 कटौती करने का अधिकार है

यदि अपार्टमेंट ने पति / पत्नी को अधिग्रहित किया, तो किसी भी अनुपात में आवेदन के अनुसार कटौती वितरित की जा सकती है, भले ही अपार्टमेंट तैयार किया गया था और इसके लिए किसने भुगतान किया था। Р.

उदाहरण के लिए, कटौती के वितरण के बारे में एक बयान में, यह इंगित करना संभव है कि पत्नी की कटौती का 80% हिस्सा है, और पति 20% है। कटौती के वितरण के लिए एक आवेदन केवल एक बार निरीक्षण में जमा किया जा सकता है - पति / पत्नी को कटौती प्राप्त करने से पहले। अनुपात को बदलना असंभव है। प्रत्येक पति / पत्नी 2,000,000 की अधिकतम कटौती का लाभ उठा सकते हैं Рवितरित वितरण केवल तभी समझ में आता है जब अपार्टमेंट की कीमत 4,000,000 से कम हो Р। यदि यह अधिक महंगा है, तो हर कोई 2,000,000 से कटौती देगा Р, यानी, वापसी की राशि - 260,000

प्रति व्यक्ति।

इसके अलावा, कटौती को वितरित करना आवश्यक है, केवल अगर दूसरा जीवनसाथी भी इस अपार्टमेंट पर कटौती करना चाहता है। यदि दूसरे पति / पत्नी की इच्छा व्यक्त नहीं करती है, तो कटौती के वितरण के बारे में एक बयान के बिना केवल एक पति / पत्नी को कटौती प्राप्त होगी। Р.

कटौती के लिए एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आप परिष्करण के लिए लागत की राशि शामिल कर सकते हैं: वे कटौती की कुल राशि में वृद्धि नहीं करेंगे, और सीमा में प्रवेश करेंगे - 2,000,000 बैंक द्वारा भुगतान किए गए कटौती प्रतिशत की राशि। Рयदि एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए बंधक ऋण लिया गया था, तो आप बैंक द्वारा भुगतान की गई कटौती और प्रतिशत प्राप्त कर सकते हैं। कटौती प्रतिशत की अधिकतम राशि - 3,000,000 । यही है, आप बजट से वापस आ सकते हैं: Р ×3 000 000 Р.

13% = 390 000

एक अप्रयुक्त प्रतिशत अवशेषों को अन्य वस्तुओं में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। यह केवल एक वस्तु के लिए दिया जाता है। यही है, अप्रयुक्त कटौती संतुलन बस जला देगा। Рउदाहरण के लिए, एक बंधक में एक अपार्टमेंट खरीदते समय, एक बैंक ने 1,800,000 की राशि में ब्याज का भुगतान किया है Р। यह राशि कटौती करने के लिए घोषित की गई थी। बंधक में खरीदते समय, एक और अपार्टमेंट का उपयोग कटौती के अवशेष द्वारा किया जाता है - 1,200,000

- अब सफल नहीं हुआ।

प्रतिशत उनके आवेदन द्वारा पति / पत्नी के बीच भी कटौती की जाएगी। साथ ही, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि ऋण समझौता जारी किया गया है और बैंक कौन भुगतान करता है। एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए कटौती के विपरीत, आवेदन हर साल लिखा जा सकता है और ब्याज को फिर से वितरित किया जा सकता है।

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: प्रलेखन।

  1. दो तरीकों से कटौती का उपयोग करें:
  2. कर निरीक्षण घोषणा और सहायक दस्तावेज प्रदान करें। घोषणा एक अपार्टमेंट खरीदने के वर्ष में जमा नहीं की जा सकती - केवल अगले में। घोषणा की जांच करने और कटौती की पुष्टि करने के बाद, निरीक्षण कर वापस कर देगा। नियोक्ता से decal कटौती। इस मामले में, आप में कटौती घोषित कर सकते हैं वही

वह वर्ष जब अपार्टमेंट खरीदा गया था। लेकिन नियोक्ता ने कर पकड़ने बंद कर दिया, कटौती के अधिकार की कर नोटिस प्राप्त करना आवश्यक है। निरीक्षण को नोटिस प्राप्त करने के लिए, दस्तावेजों का एक बयान और पैकेज जमा करना आवश्यक है।

  1. यदि अपार्टमेंट नई इमारत में है, तो दस्तावेजों को निरीक्षण में प्रस्तुत किया जाना चाहिए:
  2. अपार्टमेंट के हस्तांतरण की एक प्रति।
  3. एक अपार्टमेंट या अधिकारों के अधिग्रहण के लिए अनुबंध की एक प्रति।

भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां: रसीदें, बैंक से भुगतान, रसीदें और अन्य।

  1. यदि अपार्टमेंट द्वितीयक बाजार में खरीदा जाता है, तो आप ऐसे दस्तावेजों को कम करने के अधिकार की पुष्टि कर सकते हैं:
  2. ईजीआरएन से दाईं ओर या डिस्चार्ज की एक प्रति के पंजीकरण के प्रमाण पत्र की एक प्रति।
  3. अपार्टमेंट अधिग्रहण समझौते की एक प्रति।
  4. रिसेप्शन-ट्रांसमिशन अधिनियम की एक प्रति यदि इस पल को अनुबंध में दर्ज नहीं किया गया है।

भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां।

  1. बैंक द्वारा भुगतान की गई ब्याज के लिए कटौती प्राप्त करने के लिए, ऐसे दस्तावेज जमा किए जाते हैं:
  2. ऋण समझौते की प्रति।
  3. ऋण पर भुगतान की गई ब्याज की राशि पर बैंक संदर्भ।

भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां।

यदि कटौती पति / पत्नी घोषित की जाती है, तो कटौती के वितरण के लिए आवेदन जमा करना आवश्यक है।

T⁠-⁠ZH में हमने लिखे गए बारीकियों:

अपार्टमेंट बेचते समय संपत्ति कटौती कर कटौती

यदि अपार्टमेंट पांच साल के लिए स्वामित्व में था, और कुछ मामलों में - तीन साल, इसे कर चुकाने और घोषणा करने की आवश्यकता नहीं है।

यदि अपार्टमेंट बंधक में खरीदा जाएगा, तो राज्य और भी वापस आ जाएगा: आवास की कटौती के अलावा, आप प्रतिशत का उपयोग और कटौती कर सकते हैं। यदि आप इस अवधि से पहले एक अपार्टमेंट बेचते हैं, तो आपको कर निरीक्षण से पहले रिपोर्ट करना होगा। कर के लिए, या इसे कम किया जा सकता है, या यह बिल्कुल नहीं हो सकता है - यदि आप संपत्ति कटौती का उपयोग करते हैं।

विक्रेता अपार्टमेंट का लाभ उठा सकते हैं। इस संपत्ति में निजीकृत आवासीय परिसर, बगीचे के घर या भूमि या शेयर सहित शेयर, आवासीय भवन, कमरे बेचते समय उनका भी उपयोग किया जा सकता है। अपार्टमेंट की बिक्री से प्राप्त आय की मात्रा में कटौती, Рलेकिन 1,000,000 से अधिक नहीं

। व्यय के बारे में कोई लागत नहीं होने पर कटौती लागू की जा सकती है। Рउदाहरण के लिए, एक व्यक्ति ने 2020 में एक अपार्टमेंट खरीदा, और 2021 में इसे 3,000,000 के लिए बेचा गया Р। एक अपार्टमेंट खरीदने की लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज संरक्षित नहीं किए गए हैं। यदि आप 1 000 000 का लाभ उठाते हैं , फिर कर राशि होगी: Р − (3 000 000 Р1,000,000 2,000,000 Р) × (3 000 000 Р ×। बचत होगी: Р.

13% = 130 000 Рएक अपार्टमेंट बेचते समय, जो कुल इक्विटी या संयुक्त स्वामित्व में है, 1,000,000 में कटौती

यह उनके हिस्से के अनुपात में अपार्टमेंट के सह-मालिकों के बीच वितरित किया जाता है। या तो यह प्रकृति में आवंटित शेयरों के सह-मालिकों के बीच समझौते से किया जाता है। Рयदि वर्ष के दौरान एक व्यक्ति ने कई अपार्टमेंट बेचे, तो कटौती की कुल राशि 1,000,000 होगी Р, 1,000,000 नहीं

प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए।

अपार्टमेंट की बिक्री को दोषपूर्ण, एक अपार्टमेंट की खरीद की कटौती के विपरीत, आप असीमित संख्या का उपयोग कर सकते हैं। यही है, इसका उपयोग कम से कम हर साल किया जा सकता है। एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए दस्तावेज खर्चों की मात्रा में कटौती।

जब सभी दस्तावेज हाथ में होते हैं, तो इस कटौती को लागू करना बेहतर होता है। Рमान लीजिए कि अपार्टमेंट 2020 में 2,000,000 के लिए खरीदा गया था Рऔर दस्तावेजों की लागत की पुष्टि कर रहे हैं। और 2021 में, अपार्टमेंट 3,000,000 के लिए बेचा गया था , फिर कर राशि होगी: Р − । यही है, आप बजट से वापस आ सकते हैं: Р1,000,000 । बचत होगी: Р.

। इस मामले में, कर राशि होगी:

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: अपार्टमेंट बेचते समय क्या कर की आवश्यकता होती है, हमारे कैलकुलेटर का उपयोग करें: Рकटौती 1 000 000 के उपयोग के लिए आपको निरीक्षण को एक घोषणा के लिए जमा करने और अनुबंध की एक प्रति संलग्न करने की आवश्यकता है

खरीद फरोख्त।

  1. यदि अपार्टमेंट की बिक्री से आय कम हो गई है, तो इस अपार्टमेंट को खरीदने के दौरान, इसके अतिरिक्त आपको पिछले लेनदेन पर दस्तावेजों की प्रतियां जमा करने की आवश्यकता है: अनुबंध जिसके लिए अपार्टमेंट खरीदा गया था खरीद बिक्री
  2. या इक्विटी निर्माण में भागीदारी।
  3. रसीद।
  4. बैंक से प्राप्तियां।
  5. अन्य व्यय दस्तावेज।

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

बारीकियों:

यदि अपार्टमेंट बंधक में खरीदा जाएगा, तो राज्य और भी वापस आ जाएगा: आवास की कटौती के अलावा, आप प्रतिशत का उपयोग और कटौती कर सकते हैं। मानक कर कटौती

मानक कर कटौती दो श्रेणियों में विभाजित हैं: अपने और बच्चों के लिए कटौती। अपने लिए कटौती।

कटौती भौतिक की कुछ श्रेणियों को प्रदान की जाती है। उदाहरण के लिए, बचपन से अक्षम, पहले और दूसरे समूहों के अक्षम लोगों, "चेरनोबिल्स", सैन्य कर्मियों के माता-पिता और पति जो सैन्य कर्तव्यों के प्रदर्शन में मृत्यु हो गए। एक मानक कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करने वाले व्यक्तियों की सूची कानून में है। एक बच्चे के लिए कटौती (बच्चों के लिए)।

ये कटौती दोनों माता-पिता को प्रदान की जाती हैं। उन्नत, अभिभावकों, ट्रस्टी, गोद लेने वाले माता-पिता का भी दावा किया जा सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि बच्चा उनके प्रावधान पर है।

उस महीने के बाद से कटौती प्रदान की जाती है जिसमें बच्चे का जन्म हुआ था, और वर्ष के अंत तक वह 18 या 24 साल तक पहुंच गया, अगर वह व्यक्ति में सीखना जारी रखता है। आकार Р500। Рया 3000। Рवर्ष के हर महीने के लिए। कटौती का आकार करदाता की श्रेणी पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, चेर्नोबिल परमाणु ऊर्जा संयंत्र में दुर्घटना के कारण विकलांगता प्राप्त करने वाले लोगों को हर महीने कटौती 3000 है Р। विकलांगों के बाद से 500 कटौती का दावा कर सकते हैं

महीने के। Р.

यदि किसी व्यक्ति को अपने लिए कई कटौती का लाभ लेने का अधिकार है, तो उन्हें अधिकतम दिया जाएगा। इसलिए, यदि विकलांग "चेरनोबिल्ट्स" बचपन से भी अक्षम हो जाता है, तो उसे 3000 की कटौती दी जाएगी

बच्चों के लिए आकार कटौती खाता में
प्रति माह कटौती की राशि प्रथम Р
1400। प्रथम Р
दूसरा तीसरा और बाद में Р

बच्चों के लिए आकार कटौती

खाता में

दूसरा

तीसरा और बाद में Р

3000। प्रथम Рपरिवार में अधिक बच्चे, माता-पिता से कटौती की मात्रा जितनी अधिक होगी। उदाहरण के लिए, यदि परिवार में चार बच्चे हैं, तो प्रत्येक माता-पिता को मासिक कटौती का अधिकार है: Р+ 1400। Р ++ 3000। Р3000। Р.

= 8800।

विकलांग बच्चों के लिए, कटौती अधिक: Р12,000

- माता-पिता और गोद लेने वाले माता-पिता के लिए; Р6000।

- अभिभावकों, न्यासियों और दत्तक माता-पिता के लिए। तीसरा और बाद में Р + विकलांग बच्चों के लिए, कटौती अधिक: Рइस कटौती को सामान्य बाल कटौती के साथ संक्षेप में बताया गया है। इसलिए, यदि परिवार में तीसरा बच्चा एक विकलांग व्यक्ति है, तो उसके लिए हर माता-पिता का कटौती की जा सकती है: Р.

= 15,000 Рअकेले माता-पिता की कटौती डबल आकार में प्रदान की जाती है। यही है, तीसरे बच्चे के लिए एक अकेला माता-पिता 30,000 प्राप्त करेंगे

। अगर भविष्य में यह शादी करेगा, तो महीने के विवाह के बाद डबल आकार में कटौती बंद हो जाएगी। Рबच्चों के लिए कटौती तब तक प्रदान की जाती है जब तक कि वर्ष की शुरुआत से माता-पिता की आय 350,000 से अधिक हो जाएगी

। बच्चों के लिए कटौती के उपयोग से अधिक के महीने से नहीं होगा। लेकिन अगले कैलेंडर वर्ष में, कटौती फिर से प्राप्त की जा सकती है।

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: यह पता लगाने के लिए कि आप बच्चों के लिए कटौती के साथ कितना बचा सकते हैं, हमारे कैलकुलेटर का उपयोग करें:

मानक कटौती के लिए, नियोक्ता लेखांकन को एक आवेदन जमा करना और दस्तावेजों की पुष्टि करना आवश्यक है जो करदाता की श्रेणी पर निर्भर करते हैं। उदाहरण के लिए, विकलांगता का प्रमाण पत्र, शत्रुता के एक अनुभवी प्रमाणपत्र और इसी तरह।

  1. बच्चों के लिए कटौती के लिए, लेखांकन विभाग में एक बयान जमा करना भी आवश्यक है और दस्तावेज़ संलग्न करें:
  2. विवाह पंजीकरण प्रमाण पत्र की एक प्रति या विवाह पंजीकरण चिह्न के साथ पासपोर्ट की एक प्रति।
  3. बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र की प्रतियां।
  4. विश्वविद्यालय या एक धूल की मदद जो बच्चे दिन के कार्यालय में अध्ययन कर रही है, अगर वह एक छात्र है। यह प्रमाणपत्र सालाना जमा किया जाना चाहिए।

विकलांगता प्रमाण पत्र की एक प्रति, यदि कोई बच्चा एक विकलांग है।

  1. यदि माता-पिता एक बच्चे पर कटौती की घोषणा करते हैं जिस पर वह गुमनामी के लिए भुगतान करता है, तो इसके अतिरिक्त प्रतिनिधित्व करें:
  2. कार्यकारी सूची की एक प्रति, अदालत का आदेश एक गुमनामी या गुमनामी के भुगतान पर एक नोटराइज्ड समझौते को पुनर्प्राप्त करने का आदेश देता है।

गुमनामी के भुगतान पर दस्तावेजों की प्रतियां।

  1. एक डबल आकार की कटौती के लिए, जन्म प्रमाण पत्र के अलावा, एक अकेले माता-पिता को जमा करना होगा:
  2. फॉर्म 2 में एक बच्चे के जन्म पर मदद करें यदि पिता की जानकारी मां के शब्दों से जन्म प्रमाण पत्र के लिए की गई थी। यदि "पिता" स्तंभ में प्रमाण पत्र में, तो मदद की आवश्यकता नहीं है।
  3. एक वैवाहिक स्थिति के पासपोर्ट पृष्ठ की एक प्रति।

दूसरे माता-पिता के मौत प्रमाण पत्र की एक प्रति या माता-पिता की मान्यता पर अदालत के फैसले से निकालने से दूसरे माता-पिता की मृत्यु हो गई या गायब हो गई।

अभिभावक और ट्रस्टी बच्चे को बढ़ाने के अपने अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों का प्रतिनिधित्व करते हैं।

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

आपको हर साल कटौती के प्रावधान के लिए एक आवेदन लिखने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन अगर जीवन परिस्थितियां बदलती हैं तो यह आवश्यक होगा: बच्चा किसी अन्य विवाह से पति / पत्नी के प्रावधान पर दिखाई देगा, एक और बच्चा पैदा होगा और इसी तरह।

सामाजिक कर कटौती कौन रखे गए हैं।

  1. 6 सामाजिक कर कटौती हैं। वे उन लोगों का लाभ उठा सकते हैं जिनके पास निम्नलिखित प्रजातियों की लागत थी:
  2. चैरिटी के लिए, जैसे धर्मार्थ और धार्मिक संगठनों के लिए दान।
  3. प्रशिक्षण के लिए: आपके बच्चे, साथ ही भाइयों और बहनों।
  4. उपचार और चिकित्सा के लिए: अपने लिए, पति / पत्नी, माता-पिता या बच्चे।
  5. गैर-राज्य पेंशन प्रावधान, स्वैच्छिक पेंशन बीमा और स्वैच्छिक जीवन बीमा के लिए।
  6. पेंशन के संचय भाग पर।

एक स्वतंत्र योग्यता मूल्यांकन पर। आकार। Рसामाजिक कर कटौती की अधिकतम राशि - 120,000

  1. । इस राशि में दान, बच्चों के प्रशिक्षण और महंगी उपचार के लिए लागत शामिल नहीं है। ये मामले उनके नियम लागू करते हैं:
  2. दान की लागत के अनुसार, वार्षिक आय को 25% से अधिक नहीं कम किया जा सकता है। Рबच्चों के लिए, आप 50,000 की कटौती प्राप्त कर सकते हैं
  3. प्रत्येक बच्चे के लिए।

प्रतिबंधों के बिना कटौती के लिए महंगा उपचार के लिए खर्च किए जा सकते हैं। Рयदि व्यय की राशि 120,000 से अधिक है

, तो करदाता को यह चुनना होगा कि खर्च किए गए खर्चों में से कौन सा खर्च घोषित करेगा। Рउदाहरण के लिए, 2020 में इवान ने 50,000 का भुगतान किया Рउनके अध्ययन के लिए, एक और 30,000 Рउन्होंने डीएमएस और 70,000 पर खर्च किया Р- पर्चे दवाओं पर। 2020 में घोषणा में, इवान ने प्रशिक्षण और दवाओं के लिए कटौती खर्च घोषित किया - 50,000 Рऔर 70,000

- इन खर्चों की पुष्टि करने वाली घोषणा को दस्तावेजों को लागू करना।

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: यह जानने के लिए कि राज्य आपको कितना चाहिए, यदि आपने उपचार और शिक्षा पर खर्च किया है, तो आप हमारे सामाजिक कटौती कैलक्यूलेटर में कर सकते हैं:

कटौती का उपयोग करने के दो तरीके हैं: वर्ष के अंत तक प्रतीक्षा करें या नियोक्ता के माध्यम से कटौती प्राप्त करें। पहले मामले में, कैलेंडर वर्ष समाप्त होने पर आपको कर घोषणा के लिए जमा करने की आवश्यकता होती है, और खर्चों की लागत संलग्न की जाती है।

दूसरे मामले में, आपको पहले कर निरीक्षण में एक नोटिस प्राप्त करना होगा। कर इसे अनुबंध की एक प्रति के आधार पर और भुगतान दस्तावेजों की एक प्रति के आधार पर कटौती करने के अधिकार की पुष्टि करता है। आप उपचार, प्रशिक्षण और स्वैच्छिक जीवन बीमा के लिए नियोक्ता के माध्यम से कटौती प्राप्त कर सकते हैं। अपवाद - दान लागत से कटौती।

मैं उपचार और प्रशिक्षण के लिए कटौती के बारे में विस्तार से बात करूंगा।

उपचार के लिए सामाजिक कटौती कर कटौती कौन रखा गया है

  1. उपचार के लिए सामाजिक कटौती एक ऐसे व्यक्ति को प्राप्त कर सकती है जिसने अपना, पति / पत्नी, माता-पिता या 18 वर्ष से कम आयु के बच्चों के लिए चिकित्सा खर्च किया था। चिकित्सा खर्च निम्नलिखित हो सकता है:
  2. डॉक्टर नियुक्त दवाओं की लागत।
  3. चिकित्सा सेवाएं: डॉक्टरों, सर्वेक्षणों, विश्लेषण, प्रक्रियाओं की तकनीकें।
  4. महंगा उपचार।

डीएमएस के अनुबंध के तहत योगदान।

एक स्वतंत्र योग्यता मूल्यांकन पर। यह महत्वपूर्ण है कि क्लिनिक जो चिकित्सा सेवाएं प्रदान करता है, साथ ही एक बीमा कंपनी, जिसके साथ डीएमएसए लाइसेंस है। आप निगमन द्वारा उनकी उपलब्धता की जांच कर सकते हैं।

  1. कटौती का आकार उपचार के प्रकार पर निर्भर करता है:
  2. महंगा उपचार के लिए, प्रतिबंधों के बिना कटौती के लिए व्यय स्वीकार किए जाते हैं। चिकित्सा सेवाओं के लिए भुगतान प्रमाण पत्र में, एक सेवा कोड 2 महंगा उपचार के अनुरूप है। Рयदि उपचार महंगा नहीं होता है, तो प्रमाणपत्र ने कोड 1 को महारत हासिल कर लिया है, फिर कटौती की राशि 120,000 तक सीमित है

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: । इस राशि में न केवल उपचार के लिए खर्च शामिल हैं, बल्कि अन्य लोग जिन पर सामाजिक कर कटौती प्रदान की जाती है, दान की लागत के अलावा, बच्चों और महंगे उपचार के लिए।

  1. आप उपचार के लिए कटौती प्राप्त कर सकते हैं:
  2. कर निरीक्षक को दस्तावेजों की पुष्टि करना और उस वर्ष की घोषणा की जो लागत का भुगतान किया गया।

वर्ष के अंत की प्रतीक्षा किए बिना, एक नियोक्ता जिसने पहले इसे निरीक्षण में कटौती करने के अधिकार की सूचना प्राप्त की है।

  1. कटौती का अधिकार पुष्टि की जानी चाहिए:
  2. चिकित्सा सेवाओं के प्रावधान के लिए क्लिनिक के साथ अनुबंध की एक प्रति।
  3. चिकित्सा सेवाओं के लिए भुगतान प्रमाण पत्र।
  4. एक दवा के लिए नुस्खा की एक प्रति, स्थापित फॉर्म के रूप में लिखी गई।

भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां: सीसीटी चेक, रसीद और नकद आदेश, भुगतान आदेश और अन्य।

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

यदि परिवार के सदस्य के लिए खर्च किए गए हैं, तो उन्हें संबंधित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी: जन्म प्रमाण पत्र, विवाह प्रमाण पत्र और अन्य की एक प्रति।

प्रशिक्षण के लिए सामाजिक रेटिंग कटौती कौन रखा गया है

  1. प्रशिक्षण के लिए कटौती एक व्यक्ति को भुगतान कर सकता है:
  2. किसी भी रूप में उनका प्रशिक्षण: दिन, शाम, पत्राचार इत्यादि।
  3. 24 साल से कम उम्र के अपने बच्चे को प्रशिक्षण देना, जो भाग में पढ़ता है।
  4. 18 वर्ष से कम आयु के बच्चे का प्रशिक्षण, जो व्यक्ति में अध्ययन करता है।
  5. प्रशिक्षण पूर्व महत्वपूर्ण (हिरासत की समाप्ति के बाद) 24 वर्ष से कम उम्र के अंत में, जिसका अध्ययन किया जाता है।

24 साल की उम्र में भाई या बहनों (पूर्ण या गैर-भय) सीखना, जो व्यक्ति में सीखता है।

संगठन या आईपी, जो शैक्षिक गतिविधियों का नेतृत्व करते हैं शिक्षा के लिए लाइसेंस होना चाहिए। फिर कटौती न केवल विश्वविद्यालय में ट्यूशन के लिए प्राप्त की जा सकती है, बल्कि अन्य सार्वजनिक या निजी शैक्षिक संस्थानों में प्रशिक्षण के लिए भी प्राप्त की जा सकती है: उदाहरण के लिए, किंडरगार्टन, स्कूलों, अतिरिक्त शिक्षा के संस्थानों में।

मातृत्व पूंजी के लिए प्रशिक्षण का भुगतान किया गया था यदि कोई कटौती प्रदान नहीं की जाती है। Р कटौती का आकार 50 000

- अपने या वार्ड बच्चों के प्रशिक्षण के लिए खर्चों की अधिकतम कटौती राशि। यह राशि परिवार में प्रत्येक बच्चे के लिए प्रदान की जाती है, लेकिन माता-पिता, अभिभावकों या ट्रस्टी में से केवल एक ही लागू किया जा सकता है। Рमान लीजिए पेट्रोव के परिवार में दो छात्र: इवान कॉलेज में पढ़ रहे हैं, और साशा विश्वविद्यालय में है। 2020 में, इवान के प्रशिक्षण के लिए 40,000 का भुगतान किया गया Р, और अध्ययन साशा के लिए - 120,000 Р। माँ या पिताजी 40,000 का लाभ उठा सकते हैं Рइवान और 50,000 का अध्ययन करने के लिए खर्च के अनुसार

साशा के लिए खर्चों से। Р कटौती का आकार 120 000

- उनके प्रशिक्षण के लिए खर्चों से कटौती की अधिकतम राशि, साथ ही साथ भाई या बहन को सिखाने के लिए।

इस अधिकतम में अन्य खर्च भी शामिल हैं जिनके लिए एक सामाजिक कटौती प्रदान की जा सकती है। उदाहरण के लिए, उपचार, डीएमएस और अन्य की लागत। अपवाद चैरिटी की लागत है, बच्चों के प्रशिक्षण के लिए और महंगा उपचार के लिए।

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: प्रशिक्षण के लिए परिभाषित केवल उस वर्ष के लिए प्रदान किया जाता है जिसमें प्रशिक्षण की लागत का भुगतान किया गया था। यदि कटौती पूरी तरह से उपयोग नहीं की गई थी, तो इसकी शेष राशि अगले वर्ष में स्थानांतरित नहीं की जाती है।

  1. प्रशिक्षण खर्च पर कटौती का अधिकार पुष्टि की जा सकती है:
  2. एक शैक्षिक संस्थान के साथ अनुबंध की एक प्रति।
  3. बच्चे के जन्म प्रमाण पत्र की एक प्रति।
  4. दस्तावेजों की प्रतियां भाई या बहन के साथ संबंधों की पुष्टि करते हुए - भाई और बहन के जन्म प्रमाण पत्र।
  5. अभिभावक या अभिभावक की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां।
  6. उस वर्ष में अध्ययन किए गए शैक्षिक संस्थान से सहायता करें, जिसके लिए कटौती प्रदान की जाती है।

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां: चेक, रसीद और नकद आदेश, भुगतान आदेश और अन्य।

यदि अपार्टमेंट बंधक में खरीदा जाएगा, तो राज्य और भी वापस आ जाएगा: आवास की कटौती के अलावा, आप प्रतिशत का उपयोग और कटौती कर सकते हैं। निवेश कर कटौती

  1. निवासी निवेश कटौती के लिए पात्र हैं, जो:
  2. संगठित प्रतिभूति बाजार पर संबोधित प्रतिभूतियों के साथ संचालन से आय प्राप्त की;
  3. आईआईएस पर पैसा बनाया;

आईआईएस पर किए गए संचालन पर आय प्राप्त आय।

प्रतिभूति लेनदेन से निवेश कटौती कर कटौती संगठित बाजार पर अपील करने वाली प्रतिभूतियों को बेचते समय कटौती प्रदान की जाती है। उनकी सूची निर्दिष्ट है उप में। 1 और 2।

पी। 3 कला। 214.1 एनके आरएफ। 01.01.2014 के बाद प्रतिभूतियों को ब्रोकरेज खाते पर खरीदा जाना चाहिए। आईआईएस पर, यह कटौती लागू नहीं है। कटौती का उपयोग करने के लिए, प्रतिभूतियों का स्वामित्व तीन से अधिक वर्षों के लिए होना चाहिए। की वजह से

एक स्वतंत्र योग्यता मूल्यांकन पर। इस स्थिति को अक्सर कब्जे की सीमा के लिए एनडीएफएल का भुगतान करने से छूट से भ्रमित किया जाता है। लेकिन बाद में प्रतिभूतियों की बिक्री से आय पर लागू नहीं होता है। Р.

कटौती की सीमा राशि = प्रतिभूतियों के स्वामित्व वाले वर्षों की संख्या की संख्या × 3 000 000

कितने मूल्यवान पेपर स्वामित्व में हैं, वे सिद्धांत के अनुसार विचार करते हैं: पहले खरीदे गए पेपर का पहला भाग बेचा गया था। यदि प्रतिभूतियों को लागू किया गया था जो वर्षों की संख्या के बराबर स्वामित्व में थे, तो कटौती की गणना करने के लिए उनकी संपत्ति के पूर्ण वर्षों की संख्या ली जाती है। यदि संपत्ति में विभिन्न अवधि की सेवा के साथ प्रतिभूतियां लागू की गई हैं, तो संपत्ति में प्रतिभूतियों को खोजने के वर्षों की संख्या रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 21 9 .1 के अनुच्छेद 2 में दिए गए सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है Рउदाहरण के लिए, दिसंबर 2016 में निकोलाई ने 30,000,000 की राशि में मास्को स्टॉक एक्सचेंज में प्रतिभूतियों का अधिग्रहण किया Р। जनवरी 2020 में, तीन पूर्ण वर्षों के बाद, उन्होंने उन्हें 40,000,000 के लिए बेच दिया Р.

। लाभ - 10 000 000 निकोलाई निवेश कटौती का लाभ उठा सकते हैं। कटौती की राशि होगी: 3 साल × Р3 000 000 Р= 9 000 000 । एनडीएफएल को राशि का भुगतान करने की आवश्यकता होगी: Р −10 000 000 Р9,000,000 Р= 1 000 000 (3 000 000 Р ×। बचत होगी: Р। एनडीएफएल योग: Р। यदि निकोलई निवेश कटौती के अधिकार का लाभ नहीं लेता है, तो उसे बजट में 1,300,000 का भुगतान करना होगा । एनडीएफएल को राशि का भुगतान करने की आवश्यकता होगी: Р ×एनडीएफएल:

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: 13%।

कटौती ब्रोकर के रूप में प्रदान की जा सकती है, जो एक कर एजेंट है और कर निरीक्षण में घोषणा जमा करते समय। इस मामले में, घोषणा के लिए प्रतिभूतियों के स्वामित्व की अवधि की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, जैसे ब्रोकर की रिपोर्ट की एक प्रति।

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

ब्रोकर करदाता के अनुसार कटौती प्रदान करता है, जबकि ब्रोकर स्वतंत्र रूप से कर कटौती की राशि निर्धारित करता है। Р

एक स्वतंत्र योग्यता मूल्यांकन पर। IIS प्रकार ए पर निवेश कटौती कर कटौती - 52,000 पर लौटने के लिए Рआईआईएस पर कैलेंडर वर्ष के लिए किए गए राशि के लिए कटौती प्रदान की जाती है, लेकिन 400,000 से अधिक नहीं Р। उदाहरण के लिए, यदि एक निवेशक ने एक वर्ष के दौरान आईआईएस के लिए 1 मिलियन रूबल लगाया, तो यह केवल 400,000 की राशि में कटौती प्राप्त करने में सक्षम होगा Р, वह है, 52,000 लौटता है

एनडीएफएल।

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: यह भी ध्यान देने योग्य है कि यदि निवेशक आईआईएस प्रकार ए को कटौती का उपयोग करता है, तो यह संचालन से मुनाफे पर निवेश कटौती पर भरोसा नहीं कर सकता है। दूसरे शब्दों में, परिसंपत्तियों की बिक्री से मुनाफे का कर भी रखा जाएगा, भले ही वे निवेशक के स्वामित्व में तीन साल से अधिक समय तक हों।

  1. कटौती प्राप्त करने के लिए, इंस्पेक्टरेट को एक घोषणा और पुष्टिकरण दस्तावेजों को जमा करना आवश्यक है। वे यहाँ हैं:
  2. IIS के लिए एक समझौते की प्रति।
  3. ब्रोकरेज सेवा समझौते या ट्रस्ट समझौते की एक प्रति।
  4. ब्रोकरेज सेवाओं या ट्रस्ट प्रबंधन के नियमों (अनुबंध) में शामिल होने पर बयान (अधिसूचनाएं, अधिसूचनाएं) की एक प्रति।

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

आईआईएस पर पैसे के नामांकन की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां: भुगतान आदेश, रसीद और नकद आदेश और अन्य।

यह पता लगाने के लिए कि यदि आपने आईआईएस की खोज की है, तो आपको कितना राज्य चाहिए, तो आप निवेश कटौती के हमारे कैलकुलेटर में कर सकते हैं: आईआईएस पर निवेश कटौती कर कटौती

एक स्वतंत्र योग्यता मूल्यांकन पर। टाइप B.

आईआईएस को संचालन प्राप्त किए गए मुनाफे की पूरी राशि में कटौती प्रदान की जाती है। कटौती केवल तभी प्राप्त की जा सकती है जब अनुबंध समाप्त हो जाएगा और केवल इस घटना में कि उसके उद्घाटन की तारीख से तीन साल से कम नहीं पारित हो गए हैं। आईआईएस से आय पर कटौती .

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: यदि IIS के रखरखाव के लिए अनुबंध की अवधि के दौरान एक व्यक्ति ने कम से कम एक बार प्रकार का लाभ उठाया, तो वह लाभ लेने में सक्षम नहीं होगा

कटौती का उपयोग ब्रोकर के माध्यम से या कर में घोषणा जमा करते समय किया जा सकता है।

पहले मामले में, ब्रोकर को कर निरीक्षण से प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा कि आपने आईआईएस के रखरखाव के लिए संधि की अवधि के दौरान प्रकार ए द्वारा कटौती का उपयोग नहीं किया है और समानांतर अन्य आईआईएस में नहीं खुलता है। यह प्रमाण पत्र करदाता पर इंस्पेक्टरेट द्वारा जारी किया गया है।

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

दूसरे मामले में, वर्ष के अंत में, एक नागरिक कर घोषणा को प्रस्तुत करता है और ब्रोकर रिपोर्ट की प्रतियां बनाता है जो आईआईएस पर संचालन की पुष्टि करता है।

यदि अपार्टमेंट बंधक में खरीदा जाएगा, तो राज्य और भी वापस आ जाएगा: आवास की कटौती के अलावा, आप प्रतिशत का उपयोग और कटौती कर सकते हैं। व्यावसायिक कर कटौती

  1. पेशेवर कटौती का अधिकार है:
  2. सामान्य कर प्रणाली पर आईपी, यानी, जो 13% की दर से एनडीएफएल का भुगतान करते हैं;
  3. नोटरी;
  4. वकील;
  5. जो लोग निजी अभ्यास में लगे हुए हैं: गार्ड, जासूस और अन्य;
  6. एक आईपी के रूप में पंजीकृत व्यक्ति, जो नागरिक कानून समझौतों में काम करते हैं;

लेखक जो पुरस्कार प्राप्त करते हैं। आय की प्राप्ति से संबंधित लागतों की मात्रा पर कटौती।

कटौती प्राप्त करने के लिए, लागतों की पुष्टि की जानी चाहिए।

उदाहरण के लिए, आईपी ट्रेड रिटेल: एक उत्पाद थोक खरीदना और इसे अपने आउटलेट के माध्यम से बेचता है। यह माल की डिलीवरी, परिसर की किराये, श्रमिकों, विज्ञापन, आदि के लिए वेतन पर भी खर्च किया जाता है। ये सभी लागत आय निष्कर्षण से जुड़ी हुई हैं। यदि वह दस्तावेजों की लागत की पुष्टि करता है, तो यह उन पर व्यापार गतिविधियों से आय को कम कर सकता है। व्यय जो आय से संबंधित नहीं हैं, यह शामिल करना असंभव है। उदाहरण के लिए, व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए गैसोलीन की लागत को ध्यान में रखना असंभव है।

यह अभी भी लागत और भौतिक को ध्यान में रख सकता है, जो नागरिक-कानूनी अनुबंधों पर काम करता है।

मान लीजिए, समय-समय पर अन्ना, जब मुख्य नौकरी पर कब्जा नहीं किया जाता है, तो आदेश के लिए सिलाई। यदि कपड़े के पैटर्न यह पत्रिकाओं से बाहर निकलता है, तो यह पैटर्न के साथ पत्रिकाओं की खरीद पर अपने चेक एकत्र करेगा और इन खर्चों की राशि आय को कम करने में सक्षम होगी। 13% की दर से एनडीएफएल का भुगतान करना केवल आय और दस्तावेज व्यय के बीच अंतर से होगा। 20% की राशि में कटौती।

यदि आईपी दस्तावेजों की लागत की पुष्टि नहीं कर सकता है, तो आप आय को 20% तक कम कर सकते हैं।

इस तरह की कटौती को लागू करने के लिए फायदेमंद है न केवल दस्तावेजों द्वारा लागत की पुष्टि के साथ समस्याएं हैं, बल्कि जब लागत 20% से कम होती है।

इस प्रकार की कटौती केवल एसपी द्वारा उपलब्ध है। चिकित्सकों जिनके पास आईपी स्थिति नहीं है, पेशेवर कटौती का उपयोग 20% नहीं कर सकते हैं। 20 से 40% की कटौती।

जांचें कि एक अपार्टमेंट खरीदने पर आपको कब तक वापस आ जाएगा, हमारे कैलकुलेटर में: लेखकों जो कार्यों से आय प्राप्त करते हैं और दस्तावेजों की लागत की पुष्टि नहीं कर सकते हैं, 20 से 40% का लाभ लेना संभव है। प्रतिशत आय के प्रकार पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, साहित्यिक कार्यों के लेखक 20% तक आय को कम कर सकते हैं, और मूर्तियों के निर्माता 40% हैं।

कटौती का लाभ उठाने के लिए, अगले वर्ष निरीक्षण में घोषणा जमा करना और व्यय लागत पर दस्तावेज संलग्न करना आवश्यक है।

यदि एक आईपी स्थिति के बिना कोई व्यक्ति काम करता है या किसी कंपनी या आईपी के लिए सेवाएं प्रदान करता है, तो बाद में कर एजेंटों के रूप में पहचाना जाता है - वे व्यक्तित्व की आय से एनडीएफएल रखते हैं और बजट में धन हस्तांतरण करते हैं।

एक व्यक्ति कर एजेंट को पेशेवर कटौती प्रदान करने और लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों को संलग्न करने के बारे में मनमाने ढंग से रूप में एक बयान लिख सकता है। इस मामले में जब लेखक एक निश्चित कटौती का दावा करता है, तो लागत की पुष्टि करना आवश्यक नहीं है। यदि कटौती कर एजेंट प्रदान करती है, तो निरीक्षण में घोषणा सबमिट नहीं की जा सकती है। लेकिन यदि कर एजेंट, कर की गणना करते समय, लागत में ध्यान नहीं दिया गया, तो भौतिक कटौती का लाभ उठा सकते हैं, निरीक्षण के लिए अगले वर्ष दस्तावेजों की घोषणा और पुष्टि सबमिट कर सकते हैं। ऐसे मामलों में जब एक कर एजेंट किसी प्रकार

यदि अपार्टमेंट डीडीयू पर खरीदा गया था तो संचरण को प्राप्त करना।

कारण कर नहीं था, व्यक्ति को एक घोषणा जमा करने और अपने आप पर कर का भुगतान करने के लिए बाध्य किया जाता है।

  1. टैक्स कटौती कैसे प्राप्त करें
  2. कटौती का लाभ उठाने के लिए, आपको 13% की दर से आय कर योग्य एनडीएफएल प्राप्त करने की आवश्यकता है।
  3. कटौती का अधिकार केवल कर निवासियों में है।
  4. अधिकांश कटौती न केवल एक घोषणा जमा करके, बल्कि नियोक्ता के माध्यम से भी प्राप्त की जा सकती है। यदि आपको मानक कटौती मिलती है, तो आप तुरंत नियोक्ता से संपर्क कर सकते हैं। अन्य मामलों में, इसे पहले निरीक्षण में नोटिस लेने की आवश्यकता होगी।

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