Ingatlan adó levonása 2021-es lakás vásárlásakor - SKB Contour

Az adóbevonáshoz való jog akkor jelenik meg, ha bizonyos ingatlanműveletek végrehajtásakor (az Orosz Föderáció adókódjának 220. cikkének 220. Lehet:

  • Vásárlás ház - házak, lakások, szobák stb.;
  • ingatlan eladás;
  • Építési ház vagy vásárlási terület telek ehhez a célokra.

Ahhoz, hogy az adó levonása, akkor kell vagy egy regisztrációs igazolással és vételi megállapodás, illetve az elfogadási okmány és átadása, valamint a szerződés tőkerészesedés.

Ebben a cikkben fontolja meg a helyzetet a lakás megszerzésével.

Ki kaphat ingatlan adó levonását

Először is, csak az oroszországi lakást megvásárolt állampolgárai az Oroszország területén található lakást megvásárolták. Fontos, hogy pénzüket a lakhatásért vagy jelzáloggal megfogalmazzák.

Másodszor, a levonást azoknak az adófizetőknek nyújtják, akiknek adóköteles jövedelme 13% -kal. Ehhez hivatalos fizetést kell kapnia, és megfizetnie kell az NDFL-t.

Például, ha az IP alkalmaz egyszerűsített adórendszer, akkor nem lesz képes adókedvezményt kapnak, hiszen a „simplities” mentesülnek a kifizető NDFL. Ugyanezen az alapon ez az előnyök megfosztják az önálló vállalkozóktól (az adófizetők a szakmai jövedelemért).

Azonban az USN IP, és az önálló vállalkozók további jövedelemadói jövedelmet kaphatnak. Például pénzt kereshetnek saját tevékenységeikre, és párhuzamosan a társaság hivatalosan történő munkájával. Ebben az esetben joga van az adott adóidőszakban, ahol 13% -os árbevételre adózódnak.

Ha az adóalany 2019-ben vásárolt egy lakást, és a regisztrációs igazolást 2020-ban kapták meg, 2020 óta jogosult levonni. Ezért, amint p Az OLCHILI dokumentumok megerősítik az ingatlanjogokat, elkezdjük összegyűjteni a szükséges dokumentumot az ingatlanadó levonások megszerzéséhez.

Milyen dokumentumokra van szükség a levonáshoz

Ez a készlet:

  • útlevél;
  • 2-NDFL-ként jövedelmi bizonyítvány, amely az adott évre vonatkozó jövedelmet és fizetett adókat jelöli;
  • A 3-NDFL nyilatkozata, amelyből egyértelmű, hogy az ingatlan megszerzése, adók kifizetésre kerültek, és hogy az ingatlanadó-levonás határozott összegét feltételezzük.

A lakás megteszi:

  • Szerződés egy lakás megvásárlásáról;
  • A lakásadó adófizető vagy a lakáshoz való jogot.

Ha a lakást a saját tőke részvételi szerződésével vásárolják meg:

  • részesedési szerződés az építésben vagy a követeléshez való jog koncessziós szerződésében;
  • Act elfogadása vagy más dokumentum, amely megerősíti a tárgyat a fejlesztőnek a résztvevőnek;
  • A fizetési dokumentumok másolatai (például fizetési megbízások, banki kimutatások a vásárló számlájáról az eladó számlájáról).

Ha a lakás a másodlagos piacon vásárolt:

  • Megállapodás egy lakás megszerzéséről (például egy eladási megállapodás);
  • fizetési dokumentumok másolatai (például fizetési megbízások, banki kimutatások a vásárló számlájáról az eladó számlájára történő átadásáról);
  • A lakás tulajdonjogát megerősítő dokumentumok (például az állami nyilvántartásba vételi igazolás).

Ha a ház megvásárolása és földje:

  • Földterületek megállapodása lakóházzal;
  • fizetési dokumentumok másolatai (például fizetési megbízások, banki kimutatások a vásárló számlájáról az eladó számlájára történő átadásáról);
  • A lakóépület tulajdonjogát megerősítő dokumentumok (például az állami nyilvántartásba vételi igazolás);
  • A földterület tulajdonjogát megerősítő dokumentumok (például az állami nyilvántartásba vételi igazolás).

2014-ig az ingatlanadó levonását csak az ingatlan egy objektumára készítették, és most már több apartmanból is beszerezhető. Az összeg korlátja továbbra is korai - legfeljebb 2 millió rubel. Például, ha az apartman 1,5 millió rubel, akkor kaphat egy levonást további 500 000 rubel. egy későbbi lakás.

2014-ig nem volt korlátozások a jelzálog százalékában. Például 10 millió rubel túlfizetéssel. Lehetővé vált mind a 10 millió rubel levonását. 2014-től kezdődően korlátozás került bevezetésre a jelzálog-százalékok levonására, mint 3 millió rubel.

Az adó levonása nem csak az ingatlanok számára, hanem jelzálog-százalékban is beszerezhető.

Ez a következő dokumentumokat igényli:

  • Hitelszerződés az alkalmazásokkal és kiegészítő megállapodásokkal;
  • A jelzálogkölcsönök kamatának (például a bankból származó tanúsítvány).

A levonás a ténylegesen kifizetett százalékban készült. Például, ha a jelzálog szerződést kiadott 10 év 3 évvel ezelőtt, a levonás ki a fizetett kamatok 3 évig. A következő évben fizetett kamatokért az adó levonása jövőre beszerezhető.

A levonás és a maximális költségek mérete

Vannak némi árnyalatok a levonás bomlásával függően a tulajdonság típusától függően.

  • Kizárólagos tulajdonjog . A lakás vásárlásakor visszaadhatja az ingatlan adó levonását, de legfeljebb 2 millió rubelt. A visszatérés a kiadások összegének 13% -a vonatkozik. A lakás 2 millió rubel vásárlásával 260 000 rubelt visszaadhat. A korábban fizetett adók és 1 millió rubel. 130 000 dörzsölje. Ha a vételár drágább, a visszatérési összeg nem változik.
  • Teljes részvény tulajdonjog . Például, ha ½ tétet vásárol a lakásban 3 millió rubel. A levonást legfeljebb 1,5 millió rubel lehet.
  • Általános közös tulajdonjog . 2014-ig a két házastársak levonhatnának legfeljebb 2 millió rubel. Ezért jövedelmezőbb volt, hogy csak az egyik házastársak levonása legyen, a másik pedig a jövőben újabb adót levonhatna.

2014 óta, 2 millió rubel korlátozása. Nem az ingatlan tárgya, hanem személyenként. Például, ha az érték a lakás 5 millió rubel, akkor mindkét házastárs kaphat esetében 2 millió euró. Ha a lakás ára 3 millió rubel, akkor egyetértünk, hogy a levonás 1,5 millió rubelt, és akkor mindenki 500 000 rubel marad, amely a következő tárgyakhoz használható.

Hogyan kell kiszámítani a levonás méretét

A maximális levonási összeg: 2.000.000 x 13% = 260 000 rubel. Ez az összeg alkalmazható több megvásárolt lakóhelyre, ha teljes költségük kevesebb, mint 2 millió rubel. (a 3. bekezdés. Az Orosz Föderáció 220. pontja).

Ha az ingatlan házastársak megszerzése, akkor mindegyiküknek joga van a 2 millió rubel levonásának maximális összegéhez.

Ha egy kölcsönt vásárolt tulajdon, a százalékos arányok levonhatók legfeljebb 3 millió rubel. A levonás maximális mennyisége: 3 000 000 x 13% = 390 000 rubel.

Mit vesznek figyelembe a levonás kiszámításakor

  • Ha lakást szerez, akkor a költségeket figyelembe veszik:
  • A tulajdon megvásárlása;
  • A lakáshoz való jog megszerzése az építés alatt álló házban;
  • Az anyagok befejező költsége;

Működik a lakás díszítésével, a projekt fejlesztésével és a becsült dokumentációval.

  • Ha egy házat vásárol, vagy építeni, akkor a költségek bekapcsolnak:
  • A projekt fejlesztése és a dokumentáció becslése;
  • az építőanyagok megszerzése, valamint az anyagok befejezése;
  • Megvásárolja magát, beleértve a befejezetlen építés színpadán;
  • dolgozzon a ház építésével és befejezésével;

Elektromos, víz- és gázellátás és szennyvíz elvégzése.

Az ingatlanok levonásainak megszerzésének szakaszai

Míg a folyamat négy szakaszból áll. De valószínűleg 2021-ben a számlát fogják elfogadni, ami változásokat adótörvény szempontjából bevezetésével egyszerűsített megszerzésére irányuló eljárás adólevonás személyi jövedelemadó. A módosítások benyújtásának ideje - 2021. február 24.

1. szakasz 1. Gyűjtse össze az összes szükséges dokumentum másolatát.

  • A házhoz való jogot megerősítő dokumentumok másolata: A lakóépület építése vagy megszerzése során - a lakóépülethez való jog állami nyilvántartásba vételének igazolása vagy Kivonat ;
  • Az EGRP-tól
  • Apartman vásárlásakor - eladási megállapodás, a lakás adóalanyainak átruházásáról szóló törvény, a tulajdonjog állami nyilvántartásba vétele vagy az USRP kivonata;
  • A földterület megszerzésénél vagy a kész lakhatás alatt - a földterület tulajdonjogának állami nyilvántartásba vételének igazolása és a lakóépület tulajdonjogának állami nyilvántartásba vétele;

Amikor fizet ki százalékban jelzálog - a jelzálog szerződés ütemterve törlesztésére kölcsön és a kamatfizetést használatával hitelek.

2017-ig elegendő volt ahhoz, hogy az állami nyilvántartásba vételi igazolást nyújtson levonás megszerzéséhez. De 2017-ben változások történtek az ingatlanvásárláshoz való jog megerősítésében, amikor ingatlanvásárlást vásárolnak (szövetségi törvény a 360-фЗ. 360-фЗ). Ha 2016. július 15-e után megszerezte az ingatlant, akkor az ingatlanhoz való jognak meg kell erősítenie az USRP kivonatot.

  • Fizetési dokumentumok másolatai:
  • A tulajdon megszerzésének költségeinek megerősítése (átvételi megrendelések kézhezvétele, banki kimutatások az alapok átadásáról);

A jelzálog-megállapodás iránti érdeklődésre számot tartó kamat (a hitel használatáért fizetett kamatbizonyítvány).

2. szakasz A munkahelyi segítség 2-Ndfl

Csak vegye fel a kapcsolatot a számviteli osztálygal - felkészülnek.

3. szakasz. Töltse ki a 3-NDFL nyilatkozatot

Szüksége lesz az útlevélről, a 2-NDFL és más dokumentumokról.

Felhívjuk figyelmét, hogy a forma 3-NDFL évente frissítik, de akkor kell használni, hogy pontosan az, amelyik megfelel az évre, amelyre NDFL vissza.

A honlapján az FTS példát mutat az adóbevallás befejezésére a 3-NDFL formájában.

  • Ha az ingatlant általános együttműködési tulajdonban vásárolták meg, meg kell adni:
  • a házassági bizonyítvány egy példánya;

Írásbeli nyilatkozat a házastársak beleegyezéséről az ingatlanadó-levonás méretének megoszlásáról.

Kérjük, vegye figyelembe: részeként egy új formája 3-NDFL van egy nyilatkozatot a visszatérő összege ráhelyezett adó. Azt is ki kell tölteni, hogy az összeg felsorolja az összeget.

2021-ig a nyilatkozatot külön kellett kitölteni külön jóváhagyott formában (az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának rendje 2017. február 14-én, MMB-7-8 / 182 @).

  • Az alkalmazásban adja meg:
  • A bank neve;

A bankszámlára vonatkozó részletek, amelyeket az összegre kell átruházni (a kérelemben szereplő összegnek meg kell egyeznie a nyilatkozatban meghatározott összeggel).

4. szakasz. Küldj egy dokumentumot az adóellenőrzésre A dokumentumcsomagot az illetékes helyen vagy személyesen vagy Az FTS honlapján személyes fiókjával. Szakemberek

Ellenőrizze a dokumentumokat 3 hónapig. Bármilyen kérdés esetén kapcsolatba kerül, és a dokumentumok eredetik fognak kapcsolatba lépni. Ha minden rendben van, akkor a pénz a fiókjába megy. Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanadó levonás megszerzésének eljárása legfeljebb 4 hónapig tart.

Az ingatlanadó levonás megszerzése a munkáltató révén

A munkáltatóhoz való hozzáféréskor az ingatlanadó levonása az adózási időszak végéig nyerhető. Ebben az esetben a 3-NDFL nyilatkozat etetése nem szükséges.

  • Mire van szükséged:
  • Írjon nyilatkozatot (tetszőleges formában), hogy értesítéseket kapjon az adóhatóságról az ingatlan levonáshoz való jogáról. Használhatja azt az űrlapot, amelyet az FTS a 06.10.10.2016 N BS-4-11 / 18925 @ levélben javasol. De sokkal könnyebb benyújtani nyilatkozatot az adófizető személyes számláján keresztül, mivel már van egy különleges forma.
  • Készítsen másolatokat, amelyek megerősítik a levonáshoz való jogot. Töltse be őket az adófizető személyes számlájára, és írja alá őket elektronikus aláírással (nem szükséges elválasztani, automatikusan kialakul).
  • Adja meg az adóhatóság számára, hogy értesítést kapjon a tulajdonosi levonáshoz való jogról, a jelen jogot megerősítő dokumentumok másolatának alkalmazásával.
  • 30 nap után értesítést az adóhatóság értesíti a levonási jog, és öntsük a munkáltatónak.
Adja meg az adóhatóság által kiadott értesítést, amely az NDFL irritációjának alapja az év végéig a fizikai személynek fizetett jövedelem összegéből. Az IFTS értesítése alapja annak, hogy az NDFL-t a munkavállaló által a jelenlegi adózási időszakban fizetett fizetéséből, valamint a levonási jogot megerősítő fő okmányt ellenőrizni kell, hogy az összes adata és A részletek helyesen vannak megadva. Julia Rybalko

Vezető szakember a fizetés fizetése a törvénytársaság "Priority"

  • jegyzet
  • Az ingatlan-adó levonások megszerzésének elévülési ideje nincs telepítve. Például egy adót levonást kaphat 10 évvel a lakás megvásárlása után.
  • Ha levonja magát, akkor az adózás után, az adóidő vége után, akkor számíthat egyszerre az év során szerzett jövedelmétől 13% -os összeget. Ha levonásra kerül sor a munkáltató, az NDFL visszatérése az adóidő végéig, ha az adó megerősíti a levonási jogot. Ez lehetővé teszi, hogy fizetést kapjon a személyi jövedelemadó nélkül, a hónaptól kezdve, amelyben értesítést hozott az adóból.

A művészet 9. bekezdése szerint. 220 adótörvény az Orosz Föderáció, ha az ingatlanokat adókedvezményekkel nem lehet használni az adómegállapítási időszakban teljesen a maradék lehet vinni a későbbi adózási időszakok teljes használatát. Az adófizető jövedelmétől függően az NDFL kártalanítása több éven át nyúlhat.

2021-ben, nyilatkozat nélkül adó levonást kaphat.

2021 tavaszán a levonás megszerzésének folyamata automatizálható, ami egyszerűsített. Január 26-án az Állami Duma az első olvasatba vette az első olvasatot az online személyes jövedelemre vonatkozó levonások biztosításáról.

Az FNS azt ígéri, hogy elegendő lesz kitölteni egy elektronikus nyilatkozatot a PNC weboldalán, hogy visszaadja az NDFL-t. Nem szükséges nyilatkozatot és segítséget szenvedni. És az adóhatóságok levonására vonatkozó joggal kapcsolatos információk képesek lesznek az adófizetők részvétele nélkül. Például, ha egy lakás vásárlása a bank részvételével történik, az adóbevételhez szükséges információkat a Bank adóhatóságában kapja meg. A törvény egyszerűsíti az életét sok. A pandémia azt mutatta nekünk, mennyire fontos a digitális technológiák fejlesztése, hogy hozzáférjenek a közszolgáltatásokhoz való hozzáféréshez, hogy kihasználhassák őket egy személy bármilyen helyzetben. Vyacheslav Volodin

Az Állami Duma elnöke

Korábban az FTS sajtószolgálata elmagyarázta az orosz képet, amely javított eljárás csökkentené a fogadások időzítését - 3-1,5 hónap.

2020. november 02.

552020. november 02.

Dokumentumok adóbevallásra

Dokumentumok adóbevallásra

Irina eremin

Adótanácsadó

Adótanácsadó Téma Irina Eremin43207.

Árucikkek

Adja meg a szabad kérdéseket

Ingyenes hívás minden Oroszország számára 8: 00-21: 00-ig dolgozunk Moszkva

Segítünk Önnek adólevonással.

Számolja ki az adóbevételeket, amelyekre jogosultak

  1. Nyilatkozat, segít 2-NDFL és alkalmazás
  2. Töltött adónyilatkozat a 3-NDFL (eredeti) formában. Tölthető fel honlapunkon a "Deklaráció 3-Ndfl" / "kitöltése online."
  3. Alkalmazás az adó visszatérésére a bankszámla részleteivel, amelyet pénzért (eredeti) felsorol. A helyes állítás a honlapunkat a nyilatkozattal képezi: "Nyilatkozat 3-NDFL" / "Töltés online".
  4. Segítség (ok) 2-PBC az adott évre vonatkozó jövedelemről, amelyre a munkáltató által kiadott adókat vissza kívánja térni (eredeti). A munkáltató számvitele tudni fogja, hogy mi a 2-Ndfl.

  5. A házért fizetett összegben
  6. Tartozékmegállapodás (másolás).
  7. Vásárlási vagy építési lakhatás esetén egy olyan dokumentum, amely megerősíti a tulajdonhoz való jog nyilvántartásba vételét. Ez az állami nyilvántartásba vételi igazolás, ha az ingatlan 2016. július 15-ig regisztrált, vagy az USRP kivonata, ha az ingatlant 2016. július 15-től regisztrálták. Az építés alatt álló lakásba való befektetés esetén a DDU (részvételi szerződés) - egy lakás átvitele.
  8. A fizetés megerősítésével kapcsolatos dokumentumok: készpénzellenőrzések, bevételek, fizetési megbízások, bankszámlások, eladó átvétele (nem feltétlenül tanúsítvánnyal) és hasonlók (másolatok).

  9. A jelzáloghitel százalékában
  10. Hitel (jelzálog) szerződés (másolás).
  11. A hitel visszafizetési ütemezése és a hitel (jelzálog) szerződés (másolás) Az ilyen diagram lehet a szerződés vagy a szerződés alkalmazása, és lehet néhány külön dokumentum. A visszafizetési ütemtervet szavakkal lehet leírni.
  12. Bankbizonyítvány az évre ténylegesen kifizetett százalékról (eredeti). A banki alkalmazottak általában tudják, hogy mi van. Minden bank ad tanúsítványt formában. A legfontosabb dolog az, hogy a tanúsítvány a rubelben fizetett kamat összege, és az év meghatározása volt.
  13. A fizetés megerősítésével (pénzeszközök, bevételek, fizetési megbízások, banki kijelentések és hasonlók) (eredeti példányok vagy másolatok). Annak ellenére, hogy a fizetett százalékos tanúsítványt adja meg, javasoljuk, hogy javasoljuk a fizetés megerősítését. Ez egy hivatalos ellenőrzési követelmény. Ha az ilyen dokumentumokat nem tartották meg, akkor a bankban (a fizetett tanúsítványgal együtt) a számla kivonata, amelyből a kamat visszafizetése látható. Egy ilyen kivonat helyettesíti a fizetési dokumentumokat.

  14. A ház befejezéséhez
  15. A befejező anyagok megvásárlásának költségeinek megerősítése és befejezése.

  16. Közös tulajdonjog vagy házastárs visszatérése esetén
  17. Alkalmazás (azt néha "megállapodásnak" is nevezik) a levonás elosztása (eredeti), ha a ház költsége kevesebb, mint 4 millió rubel. Sem e dokumentum notarizációja nem szükséges, sem a jelen dokumentum jelenléte a második tulajdonos (a tulajdonos, amely nem nyújt be nyilatkozatot). Itt letöltheti a mintaalkalmazást a jelzálog százalékos arányának levonása nélkül, és itt a jelzálog százalékos arányának levonásával.

  18. Jegyzet. A régi szabályok szerint (ha 2014-ig levonásra jogosult), az ilyen megállapodás szükségszerűen történik az általános közös tulajdonlás esetén. Az új szabályok (ha az adólevonási jog akkor jön, mivel 2014-ben, többek között 2014-ben) egy ilyen megállapodás többnyire csak akkor, ha a költségek ház kevesebb, mint 4 millió rubel. Ha a ház költsége 4 millió rubel vagy annál több, mindenképpen mindenki 2 millió rubel levonáshoz vezetett, így semmit sem kell elosztani. És a megállapodás nem szükséges.
  19. Házassági bizonyítvány (másolás).

  20. A gyermek részvénytulajdonának vagy a gyermekért való visszatérítés esetében
  21. Gyermek születési bizonyítványa (másolat). Hogyan lehet gyorsan és csak a maximális levonást kapni?

    A legegyszerűbb módja annak, hogy gyorsan elkészítse a megfelelő dokumentumokat a maximális visszatérítésre, és ezeket az okmányokat adózással kell benyújtania. Az adózás ellenőrzése jóváhagyja a dokumentumokat, és nem kell újratervezniük. Meg fogja kapni a megfelelő dokumentumokat és szakértői tanácsokat. És akkor választhat - attribútum dokumentumokat az ellenőrzésre, vagy küldjön online.

  22. Nyugdíjasok, akik az elmúlt évek levonását hordozzák
  23. Nyugdíjbizonyítvány (másolás). Ilyen dokumentumra van szükség, ha azt a jogot használja, hogy levonásra kerüljön a múlt időszakokban, töltse ki a nyilatkozatot a lakás éve előtti évek során. A nyugdíjasok, másokkal ellentétben, joga van levonni a levonási jog éve előtt.

  24. Bírósági határozat esetén
  25. Ha a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a lakhatáshoz való jogot által kibocsátott bírósági határozat és nincs befektetés a lakás építés alatt, akkor meg kell, hogy egy bírósági határozat (másolat). Az építés alatt álló lakásba való befektetés esetében fontos, hogy egy lakás átruházása fontos, és nem a törvény nyilvántartásba vételének igazolása, még akkor is, ha a jogot a bírósági határozat, a bíróság A döntés nem szükséges.

  26. A dokumentumok benyújtása egy másik személy számára

Az ügyvéd hatalma (másolás).

A dokumentumok készítése és biztosítása

A 3-NDFL nyilatkozat és az alkalmazás az eredetiben kerül benyújtásra. Azt is javasoljuk, hogy az eredeti súgó 2-NDFL, a bank hivatkozásait az évre fizetett bank százalékos arányára és mentesítésére vonatkozóan. Ami a többi dokumentumot illeti, az eredeti dokumentumot vagy egy közjegyzői másolatot vagy egy másolatot kell benyújtani függetlenül. Az utóbbi esetben azt javasoljuk, hogy egy nyilatkozatot személyesen (nem postai úton) nyújtson be, és az eredeti dokumentumokat az adófelügyeletre tegye. Az ellenőrző tisztviselők ellenőrizhetik az eredetik másolatának levelezését, és a másolatok megerősítését jelzik. A benyújtott dokumentumok nem kerülnek vissza, ezért javasoljuk a dokumentumok másolatának benyújtását abban az esetben, ha megengedi magának.

Ha a másolatok vannak rendelve függetlenül, egy ilyen tanúsítási tartalmaznia kell egy „másolja a megfelelő” kifejezés, az aláírás, aláírás dekódolása (jobb vezetéknév, keresztnév, apai teljes), időpontja bizonyosságot.

Töltse ki az adónyilatkozatot

A 3-NDFL adóbevallásának kitöltéséhez kattintson az alábbi gombra az alábbi gombra.

Ha 2020-ig levonásra kerülsz

Ha 2020-ig adókat szeretne visszaadni, akkor várnia kell a 2020 végét. A levonásra vonatkozó dokumentumok a 2021 első munkanapjától lehet benyújtani. Ezenkívül a 3-NDFL-képzési program 2020-ra, amelyre szükség lesz, 2019 januárjában jelenik meg honlapunkon. Ez annak köszönhető, hogy a 2020-as nyilatkozatot általában 2020 végén szállítják.

Az adó levonások segítségével jelentősen megmentheti és kijavíthatja a családi költségvetést.

Már alkalmazhatja a nyilatkozatot az adófelügyeletre, és tavaly fizetett adó visszaadhatja. Ugyanakkor sok embernek van joga egyszerre néhány levonás, de nehéz kitalálni, hogy milyen dokumentumok szükségesek és hogyan adnak ki mindent.

Ebben a cikkben kiválasztottam a levonások főbb típusait: kinek teszik ki, hogy milyen mennyiségben és hogyan lehet megerősíteni őket.

Mi a levonások

  1. Majdnem mindannyian fizetnénk NDFL-t - a fizetésekből és más jövedelemből. Ha töltött kezelés, vizsgálat, vásárolt egy lakást, vagy feltölteni az egyes befektetési számla (IIS), akkor az adólevonási jog - a visszatérítés a része a fizetett NDFL. A levonás kétféleképpen érhető el:
  2. Az állam visszatér a korábban fizetett adók egy részét. Ehhez szükség lesz a nyilatkozat adófelügyeletére és a levonási jogot megerősítő dokumentumok adófelügyeletére.

A munkáltató révén. Szükséges, hogy értesítést kell adni az adó levonására, és ezen az alapon a munkáltató egy ideig fizetni fogja az adót.

Csak azok, akik hivatalos jövedelmet tartalmaznak, amelyből az NDFL-t 13% -os árfolyamon fizetik. Még mindig szüksége van az Orosz Föderáció rezidenciájára -, hogy Oroszországban legalább 183 nap alatt éljen a naptári évben. 2020-ban lehetőség volt rezidenssé válni, ha 90 napos országban élsz. Ehhez kérje az ellenőrzést április 30-ig, 2021-ig. A nem rezidensek nem tudnak kihasználni.

A korábbi nyilatkozat az év végén, annál gyorsabban visszaküldik a pénzt a költségvetésből. A nyilatkozat benyújtásának határideje - a következő év április 30-ig. Ez csak azok számára érvényes, akik kötelesek bejelenteni jövedelmüket:

Például, ha egy személy bérelte ingatlant, vagy eladott egy olyan lakást, amelyet egy kevésbé minimális tíz vagy öt év, a helyzet függvényében.

És azok, akik egyszerűen csak kihasználják az adó levonása, például, hogy visszatérjen 13% összegek képzésre vagy kezelés is nyilatkozik három évig abban az évben, mint fizetett kiadások. És levonással, hogy vásároljon házat, használhatja három évvel később, és tíz évvel a vásárlás után - nincs korlátozás időre ezen levonásra.

Melyek a levonások típusai

  1. A 2020-as jövedelemért a következő típusú levonásokat használhatja:
  2. Standard - A gyermekek és a fogyatékkal élők és az egyes emberek kategóriáinak levonása.
  3. Szociális - képzés, kezelés, jótékonyság és mások számára.
  4. Értékpapírokból és IIS-műveletekből származó bevételek.
  5. Ingatlan - levonások ház vásárlása és értékesítési ingatlanok.

Szakmai - IP-levonások, a polgári jogi megállapodásokban dolgozó fizikaiak, valamint a magángyakorlatban részt vevő emberek, például a közjegyzők.

A 2021-től kapott jövedelem segítségével lehetőség nyílik az új típusú levonások kihasználására is. Elküldjük őket külön cikkekben.

Ismerje meg a T⁠-⁠ZH tankönyvt

13 ingyenes befektetési tanfolyamok, jelzálog, egészség és sőt kutyák várják, hogy mindent megnézzenek

Mi változott a levonásokban 2021-ben

Január 26, 2021-ben az első olvasatban az Állami Duma elfogadta a törvényjavaslatot, amely egyszerűsíti megszerzésére irányuló eljárás egyes levonások: használja a levonás lesz „egy kattintással”. Ez az innováció valószínűleg befolyásolja a kezelés és a képzés, a tulajdon levonás levonását, a ház felvásárlása, a kamatfizetési költségek a jelzálogkölcsönzésre, valamint az IIS-műveletek befektetési levonására. De eddig ez a törvény nem fogadható el, a régi rend tovább működik.

  1. 2021-ig lehetett levonásokat használni minden olyan jövedelemre, amelyet 13% -kal emeltek, az osztalékok kivételével. 2021 óta az egyének bevételei adóalapokra vannak osztva - nem mag és fő: A nem alapú adóalap tartalmazza az alján felsorolt ​​jövedelmet. 1-8 p. 2.1 és al. 1-7
  2. o. 2.2 Art. 210 NK RF. Például ez az értékpapírok értékesítéséből származó nyereség, vagy a lottó megnyerése.

A fő adóalap minden más jövedelem, amelynek mértéke 13 vagy 15%. Például a betétek fizetése vagy érdeke.

  1. A főadóalapból származó bevételek, a levonások szabadon használhatók a nem bányászatból - csak három levonásból:
  2. Levonja a hosszú távú értékpapírokat. Ha a cselekvés vagy kötvény több mint három éve a befektető tulajdonában volt, akkor az értékesítésből származó bevételekkel nem fizet személyi jövedelemadót. Az IIS bevételi levonása B. típusú.
  3. : Értékpapírok vásárlása és értékesítése esetén a rezidens mentesül a nyereségből származó adófizetés alól.

Levonás, ha a veszteségek átadása a jövőbeli időszakokra. Ez vonatkozik a jövedelem értékpapír-műveleteket és a származékos pénzügyi eszközök, ha a befektető kapott veszteség őket az ügynöki számla. De ezek az újítások kell figyelembe venni, amikor a nyilatkozatot a levonások a költségek, amelyek 2021-ben, azaz, ha benyújtása nyilatkozat elején 2022. Még

A 2020-as adót a régi sorrendben - csak a 13% -os jövedelemre jelentették.

Ingatlan adó levonása

  1. Az ingatlan levonásokat kaphat olyan személyt, aki ingatlantevékenységet végez. Különösen:
  2. Eladott ingatlan;
  3. Vettem szállást: házak, apartmanok, szobák, stb.;

Szállást épített, beleértve a földterület megvásárlását erre a célra.

A teljes listát a műveleteket, amelyek akkor kap egy ingatlan levonása, valamint eljárás ezek nyújtása regisztrált 220. cikkének Az adótörvény az Orosz Föderáció.

Figyelembe fogom venni a levonásokat, amelyek jelentős kérdéseket okoznak. Р

Az ingatlan levonás adólevonási ha vásárol egy lakást -, hogy visszatérjen 650000

Ha egy új épületben vagy a másodlagos piacon vásárol egy lakást, használhatja a lakhatási költségek levonását.

Ha a lakást jelzálogra vásárolják, akkor az állam még többet fog visszatérni: a lakás levonása mellett használhatja és levonhatja a százalékot. Akik lefektetnek.

A levonás olyan személyt kaphat, aki lakást szerzett, és teljes egészében vagy részben fizetett. A levonás összege a kiadásoktól függ. Az örökölt vagy adományozott apartmanokban lehetetlen levonni: a felvásárló nem fizetett nekik semmit.

Lehetőség van levonásra csak a kiváltságos dokumentum díszítése után.

Új épület esetében - amikor a házat szállították és elfogadták az elfogadási aktust.

A másodlagos piacon - tulajdonjogi tanúsítvány vagy az EGRN kivonata.

Ha a lakást a házasságban vásárolják meg, akkor közös tulajdonnak tekinthető. Nem számít, hogy ki a lakást keresték, ki fizetett rá - mindkét házastárs levonást kaphat. A lakás megvásárlására szolgáló levonás mérete. РA levonás a lakás költségeinek összege, de legfeljebb 2.000.000 Р. Tegyük fel, hogy a lakás 3 000 000-re kerül Р, a levonás összege 2000.000 . Ez az, hogy visszatérhet a költségvetésből: Р ×2.000.000 Р.

13% = 260 000 РA fel nem használt levonási egyenleg átkerülhet egy másik objektumra. Például egy személy vásárolt egy lakást 1,500,000-re és kihasználta Azonos Р.

összeg Egy másik lakás vásárlásakor joga van 500 000 levonásra

Ha az apartman megszerzett házastársakat, akkor a levonásokat az alkalmazás szerint bármilyen arányban eloszthatják közöttük, függetlenül attól, hogy a lakást keretezték, és ki fizetett. Р.

Például a levonás megoszlásáról szóló nyilatkozatban azt lehet jelezni, hogy a feleség a levonás 80% -át teszi ki, és a férj 20%. A levonás elosztásának kérelmét csak egyszer lehet benyújtani az ellenőrzés során - mielőtt a házastársak levonásra kerülnek. Változtassa meg az arányt ezután lehetetlen. A házastársak mindegyike kihasználhatja a 2.000.000 maximális levonását РA levonás terjesztése csak akkor van értelme, ha a lakás ára 4,000.000 alatt van Р. Ha drágább, mindenki 2 000 000-ből levonásra kerül Р, vagyis a visszatérés összege - 260 000

fejenként.

Ezenkívül szükség van a levonás terjesztésére, csak akkor, ha a második házastárs is levonásra kerül ezen a lakásban. Ha a második házastárs ilyen vágya nem fejez ki, akkor csak egy házastárs kapja meg a levonást, anélkül, hogy nyilatkozna a levonás terjesztéséről. Р.

Ha egy lakást vásárol egy új épületbe levonásra, akkor a befejezéshez szükséges költségek összegét is tartalmazhatja: nem növelik a levonás teljes összegét, és beírják a határértéket - 2.000.000 A bank által fizetett levonási százalékos összeg. РHa egy lakást vásárolna, akkor a bank által fizetett levonást és százalékos arányokat kaphat. A levonási százalék maximális összege - 3 000 000 . Ez az, hogy visszatérhet a költségvetésből: Р ×3 000 000 Р.

13% = 390 000

A nem használt százalékos arányt nem lehet más tárgyakba átvinni. Csak egy objektumra adódik. Vagyis a fel nem használt levonási egyenleg egyszerűen ég. РPéldául, amikor egy jelzálogban lévő lakást vásárol, egy bank fizetett kamatot az 1.800.000-es összegben Р. Ezt az összeget levonják. A jelzálog vásárlásakor egy másik lakást használ a levonás maradéka - 1,200 000

- Már nem sikerül.

A százalékos arányt a házastársak között is levonják alkalmazása. Ugyanakkor nem számít, hogy kinek adják ki a hitelszerződést, és ki fizeti a bankot. A lakás megvásárlásának levonásával ellentétben az alkalmazás minden évben megírható és az érdeklődés újraelosztása.

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: Dokumentáció.

  1. Használja a levonást két módon:
  2. Adja meg az adóellenőrzési nyilatkozatot és a dokumentumok alátámasztását. A nyilatkozatot nem lehet benyújtani egy lakás vásárlásának évében - csak a következőben. A nyilatkozat ellenőrzése és a levonás megerősítése után az ellenőrzés visszaadja az adót. A munkáltatóból származó levonás. Ebben az esetben a levonást defoglalhatja azonos

Az apartman megvásárlásakor. De hogy a munkáltató megszüntette az adót, szükség van az adóbevallásra való jogosultságra. Ahhoz, hogy értesítse az ellenőrzést, be kell nyújtani egy nyilatkozatot és dokumentumcsomagot.

  1. Ha a lakás az új épületben van, akkor a dokumentumokat az ellenőrzéshez kell benyújtani:
  2. A lakás átadásának másolata.
  3. A szerződés másolata egy lakás vagy jogok megszerzésére.

Fizetési dokumentumok másolatai: bevételek, befizetések a bankból, bevételek és mások.

  1. Ha a lakást a másodlagos piacon vásárolják meg, akkor megerősítheti az ilyen dokumentumok levonására vonatkozó jogot:
  2. Az EGGR-ről a jobboldali vagy másolat másolatának egy példánya.
  3. A lakás beszerzési megállapodás másolata.
  4. A fogadó-átviteli törvény egy példánya, ha ez a pillanat nincs rögzítve a szerződésben.

Fizetési dokumentumok másolatai.

  1. A bank által fizetett kamatozás levonása érdekében az ilyen dokumentumokat benyújtják:
  2. A hitelszerződés másolata.
  3. Banki hivatkozás a hitelről fizetett kamat összegére.

Fizetési dokumentumok másolatai.

Ha a levonást a házastársaknak nyilvánítják, akkor szükség van a levonás terjesztésére.

A T⁠-⁠ZH-ban írt árnyalatok:

Ingatlan levonás adó levonása apartmanok értékesítésével

Ha a lakás öt éve volt, és bizonyos esetekben - három év, nem kell adót fizetnie és nyilatkozatot fizetnie.

Ha a lakást jelzálogra vásárolják, akkor az állam még többet fog visszatérni: a lakás levonása mellett használhatja és levonhatja a százalékot. Ha ezt az időszakot eladja, akkor az adóellenőrzés előtt jelentést kell tennie. Ami az adót illeti, vagy csökkenthető, vagy nem lehet egyáltalán - ha az ingatlan levonását használja.

Az eladók kihasználhatják az apartmanokat. Ők is használhatók részvények, lakóépületek, szobák, beleértve a privatizált lakóhelyiségek, kerti házak vagy földterületek értékesítését ebben a tulajdonságban. A lakás értékesítéséből származó jövedelem összegének levonása, Рde legfeljebb 1000.000

. A levonás akkor alkalmazható, ha nincs költségek a költségekről. РPéldául egy személy vásárolt egy 2020-as lakást, és 2021-ben eladta 3 000 000-re Р. A lakás vásárlásának költségeit megerősítő dokumentumok nem voltak megmaradtak. Ha 1 000 000-et használ , akkor az adó összege: Р − (3 000 000 Р1.000.000 2.000.000 Р) × (3 000 000 Р ×. A megtakarítások: Р.

13% = 130 000 РAmikor egy lakást értékesít, amely teljes tőke vagy közös tulajdonban van, az 1.000.000-es levonás

A lakás társ tulajdonosai között osztozik arányban részesedésük arányában. Mindez a természetben nem felosztott részvények társ tulajdonosai közötti megállapodással történik. РHa az év során egy személy eladott több apartman, akkor a levonás teljes összege 1000.000 lesz Р, nem 1.000.000

Minden apartmanhoz.

A lakás eladásának hibái, ellentétben a lakás megvásárlásának levonásával, korlátlan számú alkalommal használható. Vagyis legalább évente használható. Levonása a lakás megvásárlásához szükséges dokumentált költségek összegében.

Ha az összes dokumentum kézben van, akkor jobb, ha ezt a levonást alkalmazzuk. РTegyük fel, hogy a lakást 2020-ban vásárolták meg 2 000 000-re РÉs vannak olyan dokumentumok, amelyek megerősítik a költségeket. És 2021-ben a lakást 3 000 000-re adták el , akkor az adó összege: Р − . Ez az, hogy visszatérhet a költségvetésből: Р1.000.000 . A megtakarítások: Р.

. Ebben az esetben az adóösszeg:

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: Az adók kiszámításához az apartmanok értékesítése esetén használja számológépünket: РA levonás használata 1 000 000 Meg kell adnia az ellenőrzést egy nyilatkozatot, és csatolja a szerződés másolatát

Vásárlás.

  1. Ha a lakás értékesítéséből származó jövedelem a lakás megvásárlásakor bekövetkezett költségekre csökken, akkor továbbá meg kell adnia a dokumentumok másolatait az előző tranzakción: Szerződések, amelyekre a lakást megvásárolták Vásárlás eladó
  2. vagy részvétel a tőkeépítésben.
  3. Nyugta.
  4. Bevételek a banktól.
  5. Más költségdokumentumok.

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

Nuances:

Ha a lakást jelzálogra vásárolják, akkor az állam még többet fog visszatérni: a lakás levonása mellett használhatja és levonhatja a százalékot. Szabványos adó levonások

A szabványos adó levonás két kategóriába sorolható: levonások maguk és gyermekek számára. Levonás magának.

A levonás bizonyos fizikai kategóriákra kerül. Például tiltva a gyermekkorból, a fogyatékkal élők, az első és a második csoport, „Csernobilok”, a szülők és a házastársak a katonai személyzet, aki meghalt a katonai feladatokat, és mások. A szokásos adó levonásra jogosult személyek jegyzéke törvényes. A gyermek levonása (gyermekek számára).

Ezeket a levonásokat mindkét szülőnek nyújtják. Készülékek, gondviselők, kuratóriumok, örökbefogadó szülők is igényelhetők. Fontos, hogy a gyermek rendelkezzen.

A levonás a gyermek születésének hónapja óta, az év végéig, amelyben elérte a 18 vagy 24 év, ha továbbra is személyesen tanul. A méret Р- 500. Рvagy 3000. РAz év minden hónapjában. A levonás mérete az adófizető kategóriájától függ. Például az emberek, akik fogyatékosságot kaptak a csernobili atomerőmű baleset miatt, minden hónapban levonás 3000 Р. Fogyatékos, mivel a gyermekkor azt állíthatja, hogy levonja 500

havi. Р.

Ha egy személynek joga van arra, hogy kihasználhassa több levonást magának, akkor megkapja a lehető legnagyobbat. Tehát, ha a fogyatékkal élő "Chernobylts" is fogyatékos a gyermekkora óta, akkor 3000-es levonást kap

Méret levonások a gyermekek számára Gyermek figyelembe
A levonás összege havonta Első Р
1400. Első Р
Második Harmadik és későbbi Р

Méret levonások a gyermekek számára

Gyermek figyelembe

Második

Harmadik és későbbi Р

3000. Első РMinél több gyermek a családban, annál nagyobb a szülői levonás összege. Például, ha a családban négy gyermek, akkor minden szülőnek joga van havonta levonni: Р+ 1400. Р ++ 3000. Р3000. Р.

= 8800.

A fogyatékossággal élő gyermekek esetében a levonások többet: Р12 000

- a szülők és az örökbefogadó szülők számára; Р6000.

- Az őrök, a megbízottak és az örökbefogadó szülők számára. Harmadik és későbbi Р + A fogyatékossággal élő gyermekek esetében a levonások többet: РEzt a levonást a hétköznapi gyermek levonásával foglalja össze. Tehát, ha a család harmadik gyermeke fogyatékos személy, akkor minden szülő levonható neki: Р.

= 15.000 РA magányos szülők levonása kettős méretű. Vagyis a harmadik gyermek fogyatékkal élő magányos szülője 30 000-et kap

. Ha a jövőben feleségül veszi, akkor a kettős méretű levonások leállnak a hónap házasságát követően. РA gyermekek levonása addig biztosítják, amíg a szülő jövedelme az év elejétől kezdődik, meghaladja a 350 000-et

. A gyermekek levonásának meghaladásának hónapjáról nem fognak. De a következő naptári évben ismét megkapható a levonás.

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: Annak megállapítására, hogy mennyit takaríthat meg a gyermekek levonásaival, használd a számológépünket:

A standard levonások esetében kérelmet kell benyújtani a munkáltatói számviteli és megerősítő dokumentumokhoz, amelyek az adófizető kategóriájától függenek. Például a fogyatékossággal élő bizonyítvány, az ellenségeskedések veterán igazolása és így tovább.

  1. A gyermekek levonásához szükség van a számviteli osztályban történő nyilatkozatot is, és dokumentumokat csatolnak hozzá:
  2. A házassági nyilvántartási bizonyítvány másolata vagy az útlevél egy példánya házassági nyilvántartási jelzéssel.
  3. Gyermek születési anyakönyvi példányai.
  4. Az egyetem vagy a por segítsége, amelyet a gyermek a napi irodában tanul, ha hallgató. Ezt a tanúsítványt évente kell benyújtani.

A fogyatékossági tanúsítvány másolata, ha a gyermek letiltott.

  1. Ha a szülő nyilatkozik levonást egy olyan gyermekre, amelyen alimennelet fizet, majd képviseli:
  2. A Végrehajtó jegyzékének másolata, a Bíróság, hogy helyreálljon egy alimentumot vagy a közjegyzői megállapodást az Alimentum kifizetéséről.

Dokumentumok másolatait az alimentum kifizetéséről.

  1. A kettős méret levonásához a születési anyakönyvi kivonat mellett egy magányos szülőnek kell benyújtania:
  2. Segítség a gyermek születésében a 2. formában, ha az apa információit az anya szavainak születési anyakönyvi kivitelezésére tették. Ha az "Atya" oszlopban szereplő tanúsítványban van, akkor a segítségre nincs szükség.
  3. A családi állapot útlevéloldalának másolata.

A második szülő halálos bizonyítványának másolata, vagy a szülő elismeréséről szóló bírósági határozatból származó kivonat másolata, ha a második szülő meghalt vagy eltűnt.

A gyámok és a kuratóriumok olyan dokumentumokat képviselnek, amelyek megerősítik a gyermek felemelésének jogát.

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

Nincs szükség arra, hogy évente levonásra kérjen levonásra. De ha az életkörülmények megváltoznak: a gyermek megjelenik egy másik házasság házastársának nyújtásáról, egy másik gyermek születik, és így tovább.

Szociális adó levonása Akik lefektetnek.

  1. 6 szociális adó levonás van. Kihasználhatják azokat, akik a következő fajok költségei voltak:
  2. Jótékonyságért, például a jótékonysági és vallási szervezeteknek adományozásra.
  3. Képzés: gyermekei, valamint a testvérek.
  4. Kezelés és gyógyszer: magának, házastársnak, szülőknek vagy gyermekeknek.
  5. A nem állami nyugdíjbiztosítás, az önkéntes nyugdíjbiztosítás és az önkéntes életbiztosítás.
  6. A nyugdíj felhalmozott részén.

Független képesítési értékelésen. A méret. РA szociális adó levonásának maximális összege - 120.000

  1. . Ez az összeg nem tartalmazza a jótékonysági, gyermekképzési és drága kezelési költségeket. Ezek az esetek alkalmazzák szabályaikat:
  2. A jótékonysági költségek szerint az éves jövedelem legfeljebb 25% -kal csökkenthető. РA gyermekek számára 50 000 levonásokat kaphat
  3. Minden gyermek számára.

A drága kezelési költségek korlátozások nélkül levonhatók. РHa a kiadások összege meghaladja a 120 000-et

, akkor az adófizetőnek ki kell választania, hogy a felmerült költségek közül melyik lesz kijelentve. РPéldául, Ivan 2020-ban 50 000-et fizetett Рtanulmányaikért további 30 000 РDMS-re és 70 000-et töltött Р- A vényköteles gyógyszerek. A 2020-as nyilatkozatban Ivan kijelentette a képzés és a kábítószerek levonási költségeit - 50 000 Рés 70 000

- dokumentumok alkalmazása a kiadások megerősítésére vonatkozó nyilatkozathoz.

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: Annak érdekében, hogy megtudja, mennyi az állam, ha a kezelésre és az oktatásra fordult, akkor a társadalmi levonás számológépünkben:

A levonás két módja van: várjon az év végére, vagy levonjon a munkáltató révén. Az első esetben be kell nyújtania az adónyilatkozatot, amikor a naptári év véget ér, és csatolja a költségek költségeit.

A második esetben először értesítenie kell az adóellenőrzésben. Az adóbevallás a szerződéses jogot, amely megerősíti a levonási jogot, amely megerősíti. A munkáltató által a kezelés, a képzés és az önkéntes életbiztosítás költségein keresztül levonható. Kivétel - A jótékonysági költségek levonása.

Részletesen beszélek a kezelés és a képzés levonásáról.

Társadalmi levonási adó levonása a kezeléshez Ki van lefektetve.

  1. A kezelés szociális levonása olyan személyt kaphat, aki orvosi költségeket, házastársat, szülőket vagy 18 év alatti gyermekeket is kapott, beleértve az elfogadásokat is. Az orvosi költségek a következők lehetnek:
  2. Az orvos által kinevezett orvos költsége.
  3. Orvosi szolgáltatások: Az orvosok, felmérések, elemzések, eljárások technikái.
  4. Drága kezelés.

A DMS-szerződés szerinti hozzájárulások.

Független képesítési értékelésen. Fontos, hogy a klinika, amely orvosi szolgáltatásokat, valamint biztosítási társaságot biztosít, amellyel a DMSA engedély. A beépítéssel ellenőrizheti elérhetőségét.

  1. A levonás mérete a kezelés típusától függ:
  2. A drága kezelésért a kiadások korlátozás nélkül történő levonásra kerülnek. Az orvosi szolgáltatások fizetési igazolásában a 2 szervizkód összhangban van a drága kezeléssel. РHa a kezelés nem csökken a drága, azaz a tanúsítvány elsajátította az 1. kódot, akkor a levonás összege 120 000-re korlátozódik

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: . Ez az összeg nemcsak a kezelésre, hanem a mások is, amelyeken a szociális adó levonása a jótékonysági költségek mellett, a gyermekek tanítására és a drága kezelésére is szolgál.

  1. Kaphatsz levonást a kezelésre:
  2. Az adófelügyeletnek, amely megerősíti azokat a dokumentumokat és az év azonosításának nyilatkozatát, amelyben a fizetett költségek.

Anélkül, hogy az év végéig várna, olyan munkáltató, aki korábban korábban értesítést kapott az ellenőrzés során levonására való jogról.

  1. A levonási jogot meg kell erősíteni:
  2. A szerződés másolata az orvosi szolgáltatások nyújtására vonatkozó klinikával.
  3. Egészségügyi ellátási bizonyítvány.
  4. A gyógyszerkészlet egy példánya, amelyet a telepített formanyomtatvány formájában írtak.

Fizetési dokumentumok másolatai: CCT-ellenőrzések, átvételi és pénzbeli megrendelések, fizetési megbízások és mások.

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

Ha a kiadásokat végeztünk egy családtag, akkor kell a kapcsolódó dokumentumok: egy példányt a születési anyakönyvi kivonat, házassági anyakönyvi kivonat és mások.

Társadalmi minősítési levonás a képzéshez Ki van lefektetve.

  1. A képzés levonása kaphat egy személyt, aki fizetett:
  2. Képzése bármilyen formában: nap, este, levelezés stb.
  3. A gyermeke 24 év alatti képzése, aki részben tanul.
  4. A 18 év alatti gyermek képzése, aki személyesen tanul.
  5. A tanulás 24 éves kor alatti előzetes döntő fontosságú (az őrizet megszűnése után).

A testvérek vagy nővérek (teljes vagy nem félelem) 24 év alattiak, amelyek személyesen tanulnak.

A szervezet vagy az IP, amely az oktatási tevékenységeket oktatási engedélynek kell tekinteni. Ezután a levonás lehet beszerezni nem csak a tandíj az egyetemen, hanem a képzés más köz- vagy magán oktatási intézmények: például az óvodák, iskolák, intézmények további oktatás.

Nincs levonás, ha a képzést a szülési tőkeért fizették. Р A levonás mérete 50 000

- A költségek maximális levonási összege a saját vagy a gyülekezetek képzéséhez. Ezt az összeget minden gyermek számára biztosítják, de csak az egyik szülő, gondviselő vagy megbízott alkalmazható. РTegyük fel, hogy Petrov családjában két diák: Ivan főiskolán tanul, és Sasha az egyetemen van. 2020-ban 40 000-et fizetett Ivan képzéséért Р, és tanulmányi sasha - 120.000 Р. Anya vagy apa 40 000-et kihasználhat РIvan tanulmányozásának költsége és 50.000

Sasha költségeivel. Р A levonás mérete 120 000

- A maximális összeg levonása a költségek a képzés, valamint a betanítás testvér.

Ez a maximum magában foglalja azokat is más költségeket is, amelyekre szociális levonás nyújtható. Például a kezelés, a DMS és mások költsége. A kivétel a jótékonysági költség, a gyermekek képzéséhez és a drága kezelésért.

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: A képzésre meghatározott, csak azon évre vonatkozik, amelyben a képzés költségeit fizetik. Ha a levonást nem használják teljes mértékben, akkor egyensúlya nem kerül át a következő évre.

  1. A képzési kiadások levonásához való jog megerősíthető:
  2. Az oktatási intézménygel kötött szerződés egy példánya.
  3. A gyermek születési anyakönyvi kivonatának másolata.
  4. A bátyával vagy testvérrel való kapcsolatot megerősítő dokumentumok másolata, - a testvér születési anyakönyvi bizonyítványa.
  5. A gyámság vagy gondnokság megerősítő dokumentumok másolatai.
  6. Segítség az oktatási intézménytől, amelyet az abban az évben tanult gyermek, amelyre levonásra kerül.

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

Fizetési dokumentumok másolatai: Ellenőrzések, átvételi és pénzbeli megrendelések, fizetési megbízások és mások.

Ha a lakást jelzálogra vásárolják, akkor az állam még többet fog visszatérni: a lakás levonása mellett használhatja és levonhatja a százalékot. Befektetési adó levonása

  1. A lakosok befektetési levonásra jogosultak, amelyek:
  2. A szervezett értékpapírpiacon címzett értékpapírokkal rendelkező műveletekből származó jövedelem;
  3. pénzt tett az IIS-en;

Az IIS-en figyelembe vett műveletek jövedelme.

Befektetési levonási adó levonása az értékpapír-tranzakcióktól A levonás az értékpapírok értékesítésénél történik, amely a szervezett piacon fellebbez. A listájuk meg van adva alján. 1 és 2.

o. 3 művészet. 214.1 NK RF. Az értékpapírokat brokerage számlán kell megvásárolni 01.01.2014 után. Az IIS-en ez a levonás nem alkalmazható. A levonás használatához az értékpapírokat több mint három éve kell tulajdonítani. mert

Független képesítési értékelésen. Ez a feltétel gyakran zavaros az NDFL fizetési mentességével a birtoklás korlátozására. Az utóbbi azonban nem vonatkozik az értékpapírok értékesítéséből származó jövedelemre. Р.

A levonás határértéke = az × 3 000 000 értékpapírok keresésének száma

Hány értékes papír van tulajdonosa, az elv szerint: a megvásárolt papír első része eladták. Ha értékpapírokat hajtottak végre, amelyek az évek számával egyenlőek voltak, akkor az ingatlanok teljes évének száma a levonás kiszámításához történik. Ha értékpapír hajtottak végre különböző szolgálati időt az ingatlan, az évek számát találni értékpapírokat a tulajdonság határozza meg a megadott képlettel cikk 2. bekezdésében 219,1 az adótörvény az Orosz Föderáció РPéldául a Nikolai 2016 decemberében megvásárolta az értékpapírokat a moszkvai tőzsdében 30.000.000-ben Р. 2020 januárjában, három teljes év után, 40 000 000-re értékesítette őket Р.

. Nyereség - 10 000 000 Nikolai kihasználhatja a befektetési levonást. A levonás összege: 3 év × Р3 000 000 Р= 9 000 000 . Az NDFL-nek meg kell fizetnie az összeget: Р −10 000 000 Р9.000.000 Р= 1 000 000 (3 000 000 Р ×. A megtakarítások: Р. NDFL összeg: Р. Ha Nikolai nem használja ki a befektetési levonáshoz való jogot, akkor a költségvetésnek 1,300,000-et kell fizetnie . Az NDFL-nek meg kell fizetnie az összeget: Р ×NDFL:

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: 13%.

A levonás brókerként szolgálhat, amely adóügynök, és az adóellenőrzésben nyilatkozat benyújtásakor. Ebben az esetben a nyilatkozat olyan dokumentumokat igényel, amelyek megerősítik az értékpapírok tulajdonjogának időtartamát, például a bróker jelentésének egy példányát.

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

A bróker az adófizető szerint levonást ad, míg a bróker önállóan határozza meg az adó levonás összegét. Р

Független képesítési értékelésen. Befektetési levonási adó levonása az IIS A típusú A - 52 000-re való visszatérés РA levonás a naptári évre vonatkozó összegre vonatkozik az IIS-en, de legfeljebb 400.000 Р. Például, ha egy befektető egy év alatt 1 millió rubelt helyez el az IIS számára, akkor csak 400 000 összegű levonást kaphat Р, vagyis 52 000 visszatér

NDFL.

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: Érdemes megjegyezni, hogy ha a befektető levonásokat használ az IIS A típusra, akkor nem számíthat a nyereségre vonatkozó befektetési levonásra. Más szóval, az eszközök értékesítéséből származó nyereség adózása akkor is megmarad, ha a befektető több mint három éve tulajdonában van.

  1. A levonások beszerzéséhez szükség van a felügyelőségnek nyilatkozatra és visszaigazoló dokumentumokra. Itt vannak:
  2. Az IIS-re vonatkozó megállapodás másolata.
  3. A közvetítési szolgáltatási megállapodás vagy a bizalmi megállapodás másolata.
  4. A nyilatkozat másolata (értesítések, értesítések) az ügynöki szolgáltatások vagy a bizalomkezelés szabályaihoz való csatlakozásáról.

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

Az IIS-re vonatkozó pénz beiratkozását megerősítő dokumentumok másolata: fizetési megbízások, átvételi és pénzbeli megrendelések és mások.

Annak megállapítására, hogy mennyi az államnak, ha felfedezte az IIS-t, akkor a befektetési levonások számológépeinkben: Befektetési levonási adó levonása az IIS-en

Független képesítési értékelésen. B. típusú.

A levonást az IIS kapott nyeresége teljes összegében biztosítják. A levonás csak akkor érhető el, ha a szerződés véget ér, és csak abban az esetben, ha nem kevesebb, mint három év telt el a megnyitása napjától. Az IIS bevételi levonása .

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: Ha az IIS karbantartására vonatkozó szerződés időtartama alatt legalább egyszer kihasználta az A típusát, akkor nem fog kihasználni

A levonás egy brókeren keresztül vagy az adó nyilatkozatának benyújtásakor használható.

Az első esetben, a közvetítő kell adnia egy igazolást a adóellenőrzés, hogy nem használja a levonás típusú időtartama alatt a szerződés fenntartása a IIS és nem szabad párhuzamosan más IIS. Ezt a tanúsítványt az adófizető felügyelősége adja ki.

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

A második esetben az év végén az állampolgár benyújtja az adónyilatkozatot, és a brókerjelentések másolatait megerősíti az IIS műveleteit.

Ha a lakást jelzálogra vásárolják, akkor az állam még többet fog visszatérni: a lakás levonása mellett használhatja és levonhatja a százalékot. Szakmai adó levonások

  1. A szakmai levonáshoz való jog:
  2. IP az általános adórendszeren, vagyis azok, akik 13% -os árfolyamon fizetnek ndfl-t;
  3. közjegyzők;
  4. ügyvédek;
  5. Azok, akik magángyakorlatban részt vesznek: őrök, detektívek és mások;
  6. a polgári jogi megállapodásokban működő IP-ként nem regisztrált személyek;

Szerzők, akik jutalmat kapnak. Levonás a bevétel kézhezvételével kapcsolatos költségek összegének.

A levonások megszerzéséhez a költségeket meg kell igazolni dokumentálni.

Például IP-kereskedők kiskereskedelem: a termék nagykereskedelmének megvásárlása és eladása a kimeneteken keresztül. Az áruk szállítására, a helyiségek bérbeadására, a munkavállalókra, a hirdetésekre stb. Mindezek a költségek a jövedelmi kitermeléshez kapcsolódnak. Ha megerősíti a dokumentumok költségét, akkor csökkentheti a kereskedési tevékenységekből származó jövedelmet. A jövedelemhez nem kapcsolódó kiadások lehetetlennek tartani. Például lehetetlen figyelembe venni a benzin költségét személyes célokra.

Még mindig figyelembe veheti a polgári jogi szerződésekkel foglalkozó költségeket és fizikai anyagokat.

Tegyük fel, Anna időről időre, amikor nem lakott a fő feladat, SEWS rendelésre. Ha a mintákat a ruha tart ki magazinok, akkor gyűjteni az ellenőrzéseket a vásárlási magazinok minták és az összeg e kiadások képes lesz csökkenteni jövedelem. Az NDFL fizetése 13% -os arányban csak a jövedelem és a dokumentált költségek közötti különbségből származik. A levonás 20% -os összegben.

Ha az IP nem tudja megerősíteni a dokumentumok költségeit, akkor 20% -kal csökkentheti a jövedelmet.

Hasznos az ilyen levonás alkalmazása nemcsak, ha a dokumentumok által okozott költségek megerősítésével kapcsolatos problémák merülnek fel, hanem akkor is, ha a költségek kevesebb, mint 20%.

Ez a fajta levonás csak az SP. Azok az orvosok, akiknek nincs IP-állapotuk, használhat szakmai levonást 20% -ot. 20-40% -os levonások.

Ellenőrizze, hogy mennyi ideig maradsz vissza egy lakás vásárlásakor, számológépünkben: Azok a szerzők, akik jövedelmet kapnak a munkákból, és nem tudják megerősíteni a dokumentumok költségeit, lehetséges, hogy 20-40% -ot kihasználhatunk. A százalék a jövedelem típusától függ. Például az irodalmi munkák szerzői 20% -kal csökkenthetik a jövedelmet, és a szobrok alkotói 40%.

Ahhoz, hogy kihasználják a levonás, a következő évben meg kell nyilatkozatot kell benyújtaniuk az ellenőrzési és csatolja dokumentumok felmerült költségeket.

Ha az IP-állapot nélküli személy munkát végez, vagy szolgáltatást nyújt a vállalatnak vagy IP-nek, az utóbbit adókorvosként ismerik el - az NDFL-t az egyéniség jövedelméből és a pénzköltségbeadásból adják át.

Egy személy írhat egy adótanácsot egy nyilatkozatot önkényes formában a szakmai levonás biztosításáról és a költségek megerősítését. Abban az esetben, ha a szerző rögzített levonást igényel, nem szükséges megerősíteni a költségeket. Ha a levonás adóügynököt biztosít, akkor az ellenőrzésben szereplő nyilatkozatot nem lehet benyújtani. De ha az adó szer kiszámításakor az adó, nem veszi figyelembe a költségek, akkor a physicals kihasználhatják a levonás, benyújtása a nyilatkozatot és megerősítése dokumentumok jövőre az ellenőrzés. Azokban az esetekben, amikor az adóügynök Valami féle

ACT-fogadó átvitel Ha a lakást DDU-n vásárolták.

Ennek oka nem tartotta az adót, a személy köteles nyilatkozatot benyújtani, és önmagában fizeti az adót.

  1. Az adóbevételek beszerzése
  2. A levonások kihasználása érdekében a jövedelemadói NDFL-t 13% -kal kell megkapnia.
  3. A levonási jog csak az adóelhelyettek.
  4. A legtöbb levonás nemcsak a nyilatkozat benyújtásával, hanem a munkáltató révén is beszerezhető. Ha szabványos levonásokat kap, azonnal kapcsolatba léphet a munkáltatóval. Más esetekben először meg kell értesíteni az ellenőrzést.

Добавить комментарий