Dedução fiscal de propriedade Ao comprar um apartamento em 2021 - SKB Contour

O direito de dedução fiscal aparece no caso quando você implementou certas operações de propriedade (art. 220 do Código Tributário da Federação Russa). Pode ser:

  • Comprar habitação - Casas, apartamentos, quartos, etc.;
  • venda de propriedade;
  • Construção de habitação ou compra de um enredo de terra para esses fins.

Para obter uma dedução fiscal, você precisará de um certificado de registro e contrato de compra, ou o ato de aceitação e transferência e o contrato de participação de capital.

Neste artigo, considere a situação com a aquisição do apartamento.

Quem pode obter uma dedução fiscal de propriedade

Primeiro, apenas os cidadãos da Federação Russa que adquiriram um apartamento no território da Rússia podem ser calculados em benefício. É importante que seu dinheiro seja pago por moradia ou hipoteca emoldurada.

Em segundo lugar, a dedução é fornecida aos contribuintes que têm renda tributável a uma taxa de 13%. Para fazer isso, você precisa receber um salário oficial e pagar ndfl dele.

Por exemplo, se o IP aplicar um sistema fiscal simplificado, não será capaz de receber uma dedução fiscal, uma vez que as "simplidades" estão isentas de pagar NDFL. Na mesma base, esses benefícios são privados de autônomos (contribuintes para renda profissional).

No entanto, IP no USN, e autônomo pode receber receita tributável de renda adicional. Por exemplo, eles podem ganhar dinheiro em suas próprias atividades e em paralelo ao trabalho oficialmente na empresa. Neste caso, eles terão o direito de receber deduções fiscais de propriedade nesse período fiscal em que os rendimentos tributados a uma taxa de 13% foram obtidos.

Se o contribuinte comprou um apartamento em 2019, e o certificado de registro foi recebido em 2020, desde 2020, ele tem o direito de deduzir. Portanto, assim que você p Documentos Olchili confirmando seus direitos imobiliários, comece a coletar o papel necessário para obter deduções fiscais de propriedade.

Quais documentos são necessários para receber dedução

Este kit inclui:

  • Passaporte;
  • Certificado de Rendimento na forma de 2-NDFL, que indica renda e impostos pagos para o ano relevante;
  • Declaração de 3-NDFL, a partir do qual fica claro que a propriedade foi adquirida, foram pagas impostos e que a quantidade definida de dedução fiscal de propriedade é assumida.

O apartamento levará:

  • Tratado na compra de um apartamento;
  • O ato de transferir um contribuinte de apartamentos ou um certificado de registro de estado do direito a um apartamento.

Se o apartamento é comprado através do contrato de participação de capital:

  • contrato de participação patrimonial na construção ou contrato de concessão do direito de reivindicação;
  • aceitar aceitação ou outro documento confirmando a transferência de um objeto do desenvolvedor para o participante;
  • Cópias de documentos de pagamento (por exemplo, ordens de pagamento, declarações bancárias sobre a transferência de dinheiro da conta do comprador para a conta do vendedor).

Se o apartamento comprado no mercado secundário:

  • Acordo sobre a aquisição de um apartamento (por exemplo, um contrato de venda);
  • Cópias de documentos de pagamento (por exemplo, ordens de pagamento, declarações bancárias sobre a transferência de dinheiro da conta do comprador para a conta do vendedor);
  • Documentos confirmando a propriedade de um apartamento (por exemplo, um Certificado de Registro de Estado).

Se a casa é comprada e terra:

  • Acordo de terreno com casa residencial;
  • Cópias de documentos de pagamento (por exemplo, ordens de pagamento, declarações bancárias sobre a transferência de dinheiro da conta do comprador para a conta do vendedor);
  • Documentos confirmando a propriedade de um edifício residencial (por exemplo, um Certificado de Registro de Estado);
  • Documentos confirmando a propriedade da trama da terra (por exemplo, um Certificado de Registro de Estado).

Até 2014, a dedução do imposto de propriedade foi elaborada apenas em um objeto de imóveis, e agora pode ser obtido de vários apartamentos. O limite para a quantidade permanece prematuro - não mais de 2 milhões de rublos. Por exemplo, se o apartamento custar 1,5 milhão de rublos, você pode obter uma dedução para outros 500.000 rublos. com um apartamento subseqüente.

Até 2014 não houve restrições à porcentagem de hipoteca. Por exemplo, com excesso de pagamento de 10 milhões de rublos. Foi possível obter uma dedução para todos os 10 milhões de rublos. A partir de 2014, uma restrição foi introduzida em uma dedução de porcentagens de hipoteca, em tamanho de 3 milhões de rublos.

A dedução fiscal pode ser obtida não apenas para imóveis, mas também por porcentagens de hipoteca.

Isso requer os seguintes documentos:

  • Contrato de crédito com pedidos e acordos adicionais a ela;
  • Documentos confirmando o pagamento de juros sobre hipoteca (por exemplo, um certificado do banco).

A dedução é elaborada na porcentagem realmente paga. Por exemplo, se o contrato hipotecário foi emitido há 10 anos, a dedução fiscal é emitida pela quantidade de juros pagos por 3 anos. Para juros pagos no próximo ano, a dedução fiscal pode ser obtida no próximo ano.

Tamanho da dedução e custos máximos

Existem algumas nuances com a decomposição de dedução dependendo do tipo de propriedade.

  • Propriedade única . Ao comprar um apartamento, você pode devolver a dedução fiscal de propriedade, mas não mais de 2 milhões de rublos. O retorno está sujeito a 13% da quantidade de despesas. Ao comprar um apartamento para 2 milhões de rublos, você pode retornar 260.000 rublos. Os impostos pagos anteriormente, e por 1 milhão de rublos. 130 000 esfregar. Se o preço de compra for mais caro, o valor de retorno não será alterado.
  • Propriedade total de ações . Por exemplo, ao comprar ½ estaca no apartamento para 3 milhões de rublos. Você pode fazer uma dedução não mais de 1,5 milhão de rublos.
  • Propriedade conjunta geral . Até 2014, os cônjuges para dois poderiam obter uma dedução não mais do que 2 milhões de rublos. Portanto, foi mais lucrativo fazer uma dedução de dedução apenas em um dos cônjuges, e o outro poderia obter outra dedução fiscal no futuro.

Desde 2014, limitações de 2 milhões de rublos. Instalado não no objeto de imóveis, mas por pessoa. Por exemplo, se o valor do apartamento tem 5 milhões de rublos, cada um dos cônjuges pode obter uma dedução de 2 milhões. Se o apartamento custa 3 milhões de rublos, você pode concordar em fazer uma dedução de 1,5 milhão de rublos, e então todos Permanece 500.000 rublos, que podem ser usados ​​para os seguintes objetos.

Como calcular o tamanho da dedução

O valor máximo de dedução é: 2.000.000 x 13% = 260.000 rublos. Este montante pode ser aplicado a várias instalações residenciais compradas, se o custo total for inferior a 2 milhões de rublos. (Parágrafo 3º do art. 220 Código Tributário da Federação Russa).

Se os imóveis adquirirem cônjuges, cada um deles tem o direito à quantidade máxima de dedução de 2 milhões de rublos.

Se um empréstimo foi levado para comprar a propriedade, as porcentagens podem ser deduzidas não mais de 3 milhões de rublos. A quantidade máxima de dedução é: 3 000 000 x 13% = 390 000 rublos.

O que é levado em conta como despesas ao calcular a dedução

  • Se você adquirir um apartamento, então as despesas são levadas em conta:
  • Compra de propriedade em si;
  • Aquisição de direitos para o apartamento na casa em construção;
  • Custos para fins de acabamento;

Trabalha na decoração do apartamento, o desenvolvimento de projetos e documentação estimada.

  • Se você comprar uma casa ou construí-lo, os custos ligarem:
  • desenvolvimento de projetos e documentação estimativa;
  • a aquisição de materiais de construção, bem como materiais para acabamento;
  • Compra em si, incluindo no estágio da construção inacabada;
  • trabalhar na construção e acabamento da casa;

Realização de fornecimento elétrico, de água e gás e esgoto.

Estágios de obtenção de dedução fiscal de propriedade

Enquanto o processo consiste em quatro etapas. Mas, mais provável, em 2021, a conta será adotada, o que faz alterações no código tributário em termos de introdução de um procedimento simplificado para obter deduções fiscais sobre imposto de renda pessoal. O prazo de apresentação de alterações - 24 de fevereiro de 2021.

Estágio 1. Colete cópias de todos os documentos necessários.

  • Cópias de documentos confirmando o direito à habitação: Durante a construção ou aquisição de um edifício residencial - um certificado de registro de estado do direito a um edifício residencial ou Extrair ;
  • De Egrp.
  • Ao comprar um apartamento - um contrato de venda, a Lei sobre a transferência do contribuinte de um apartamento, o certificado de registro de propriedade ou um extrato da USRP;
  • Ao adquirir um enredo de terra para construção ou sob a habitação acabada - um certificado de registro de estado de propriedade da terra e certificado de registro de propriedade de um edifício residencial;

Ao pagar a porcentagem de hipoteca - um contrato hipotecário, um cronograma para pagar um empréstimo e pagar juros por usar fundos emprestados.

Até 2017, foi o suficiente para enviar um Certificado de Registro de Estado para obter uma dedução. Mas em 2017 houve mudanças na confirmação do direito à dedução da propriedade ao comprar imóveis (lei federal de 07/03/2016 No. 360-фз). Se você adquiriu imóveis após 15 de julho de 2016, o direito à propriedade terá que confirmar o extrato do USRP.

  • Cópias de documentos de pagamento:
  • Confirmando os custos de aquisição de propriedade (recebimento para pedidos de recebimento, declarações bancárias sobre a transferência de fundos);

Testimando juros sobre o contrato hipotecário (certificado de interesse pago pelo uso do empréstimo).

Estágio 2. Tome no trabalho Ajuda 2-NDFL

Basta entrar em contato com o departamento de contabilidade - eles vão se preparar.

Estágio 3. Preencha a Declaração de 3 NDFL

Você precisará de dados do passaporte, 2-NDFL e outros documentos.

Observe que a forma de 3-NDFL é atualizada anualmente, mas você deve usar exatamente aquele que corresponde ao ano para o qual o NDFL é retornado.

Em seu site FTS fornece um exemplo de completar o retorno de imposto sobre a forma de 3-NDFL.

  • Se a propriedade foi comprada em propriedade colaborativa geral, é necessário fornecer:
  • uma cópia do certificado de casamento;

Declaração escrita sobre o acordo dos cônjuges na distribuição do tamanho da dedução do imposto sobre a propriedade.

Por favor, note: Como parte de uma nova forma 3-NDFL Existe uma declaração sobre o retorno da quantidade de imposto sobreposto. Também é necessário preencher que a quantidade pode listar o valor.

Até 2021, a declaração era necessária para preencher separadamente em uma forma especial aprovada (ordem do serviço fiscal federal da Federação Russa datada 14 de fevereiro de 2017 No. MMB-7-8 / 182 @).

  • No aplicativo, especifique:
  • Nome do Banco;

Detalhes da conta bancária, que devem ser transferidos para o montante (o valor no pedido deve coincidir com o valor especificado na declaração).

Estágio 4. Envie um conjunto de documentos para a inspeção fiscal Pacote de documentos é submetido ao imposto no local de residência em pessoa ou Através da sua conta pessoal no site da FTS. Especialistas

Verifique os documentos por 3 meses. Em caso de dúvidas, você será contatado e os originais dos documentos serão contatados. Se tudo estiver em ordem, o dinheiro irá para sua conta. Em geral, o procedimento para obter deduções fiscais de propriedade leva no máximo 4 meses.

Obtenção de dedução fiscal de propriedade através do empregador

Ao acessar o empregador, a dedução do imposto sobre a propriedade pode ser obtida até o final do período fiscal. Alimentar uma declaração de 3 ndfl neste caso não é necessária.

  • O que você precisa:
  • Escreva uma declaração (em forma arbitrária) para receber notificações da autoridade fiscal à direita à dedução da propriedade. Você pode usar o formulário que o FTS recomenda em uma carta de 06.10.2016 n BS-4-11 / 18925 @. Mas é muito mais fácil enviar uma declaração através da conta pessoal do contribuinte, já que já existe uma forma especial.
  • Faça cópias de documentos confirmando o direito de receber dedução. Carregue-os na conta pessoal do contribuinte e assine-os com uma assinatura eletrônica (não é necessário separá-lo, é formado automaticamente).
  • Forneça uma autoridade fiscal para receber uma notificação do direito à dedução da propriedade com a aplicação de cópias de documentos confirmando este direito.
  • Após 30 dias, a notificação da autoridade fiscal é notificada do direito de deduzir e transferi-lo para o empregador.
Fornecer uma notificação emitida pela autoridade fiscal, que será a base para a irritação do NDFL da quantidade de renda paga à pessoa física até o final do ano. A notificação dos IFTS é a base de não manter o NDFL do salário pago pelo funcionário no período fiscal atual, e o documento principal confirmando o direito a deduzir, então ao receber uma notificação deve ser verificada se todos os seus dados e Detalhes são especificados corretamente. Julia Rybalko

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  • Nota
  • O período de limitação para obter deduções de imposto de propriedade não está instalado. Por exemplo, você pode obter uma dedução fiscal até 10 anos depois de comprar um apartamento.
  • Se você fizer a dedução, então no imposto, após o final do período fiscal, você poderá contar com um valor completo de 13% de sua renda obtida durante o ano. Se a dedução for elaborada através do empregador, o retorno do NDFL ocorrerá até o final do período fiscal, se o imposto confirmar o direito a deduzir. Isso permitirá que você obtenha um salário sem manter o imposto de renda pessoal, a partir do mês em que você trouxe um aviso do imposto.

De acordo com o parágrafo 9 da técnica. 220 Código Tributário da Federação Russa, se as deduções fiscais de propriedade não puderem ser usadas completamente no período fiscal, seu resíduo pode ser transferido para períodos fiscais subseqüentes para seu uso total. Dependendo da renda do contribuinte, a indenização do NDFL pode se estender por vários anos.

Em 2021, será possível receber uma dedução fiscal sem uma declaração.

Na primavera de 2021, o processo de obtenção de dedução pode ser automatizado, o que significa simplificado. Em 26 de janeiro, o estado Duma assumiu a primeira leitura da fatura sobre a provisão de deduções sobre renda pessoal on-line.

O FNS promete que será suficiente para preencher uma declaração eletrônica formada no site da PNC para devolver o NDFL. Não é necessário sofrer com uma declaração e ajuda. E informações sobre o direito de deduzir as autoridades fiscais poderão receber sem a participação dos contribuintes. Por exemplo, se a compra de um apartamento for realizada com a participação do Banco, as informações necessárias para a dedução fiscal serão recebidas na autoridade fiscal do banco. A lei simplificará a vida de muitos. Uma pandemia nos mostrou como é importante desenvolver tecnologias digitais, para tornar o acesso a serviços públicos remotos para tirar proveito deles uma pessoa poderia em qualquer situação. Vyacheslav Volodin.

Presidente do Estado Duma

Mais cedo, o serviço de imprensa do FTS explicou a gazeta russa que melhorou o procedimento reduziria o tempo das recepções - de 3 a 1,5 meses.

02 de novembro 2020.

5502 de novembro 2020.

Documentos para declaração de imposto

Documentos para declaração de imposto

Irina Eremin

Consultor fiscal.

Consultor fiscal Tópico Irina Eremin43207.

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Nós vamos ajudá-lo a obter uma dedução fiscal.

Calcular as deduções fiscais a que você pode qualificar

  1. Declaração, ajuda 2-NDFL e aplicação
  2. Declaração fiscal preenchida na forma 3-NDFL (original). Pode ser preenchido em nosso site na seção "Declaração 3-NDFL" / "Preencha online".
  3. Aplicativo para o retorno do imposto com os detalhes da conta bancária, que você será listado por dinheiro (original). A declaração correta formará nosso site com a declaração: "Declaração 3-NDFL" / "preencher on-line".
  4. Ajuda (ões) 2-PBC sobre a renda para esse ano para a qual você deseja retornar impostos emitidos pelo empregador (original). A contabilidade do seu empregador saberá o que forma 2-ndfl.

  5. No valor pago por habitação
  6. Acordo de Acessórios (Cópia).
  7. No caso de compra ou habitação de construção, um documento confirmando a data de registro do direito à propriedade. Este é um Certificado de Registro de Estado, se a propriedade foi registrada até 15 de julho de 2016, ou um extrato da USRP, se a propriedade foi registrada de 15 de julho de 2016. No caso de investir em um apartamento em construção sob DDU (O contrato de participação) - um ato de transferir um apartamento.
  8. Documentos Confirmando Pagamento: Caixa de Dinheiro, Recibos, Ordens de Pagamento, Declarações bancárias, Recebimento do Vendedor (não necessariamente certificado) e similares (cópias).

  9. Por porcentagem de empréstimo hipotecário
  10. Contrato de crédito (hipoteca) (cópia).
  11. O cronograma de reembolso do empréstimo e pagando juros sobre o contrato de empréstimo (hipoteca) (cópia). Tal gráfico pode ser um parágrafo ou uma aplicação do contrato e pode ser um documento separado. O cronograma de reembolso pode ser descrito em palavras.
  12. Certificado bancário sobre a porcentagem realmente paga pelo ano (original). Os funcionários do banco geralmente sabem o que é. Cada banco fornece um certificado em sua forma. O principal é que o certificado é a quantidade de juros pagos ao longo do ano em rublos e foi especificado no ano.
  13. Documentos confirmando o pagamento (cheques de dinheiro, recibos, pedidos de pagamento, declarações bancárias e similares) (originais ou cópias). Apesar do fato de você fornecer um certificado de porcentagens pagas, recomendamos altamente anexando documentos confirmando o pagamento. Este é um requisito de inspeção formal. Se esses documentos não tiverem sido preservados, então no banco você pode tomar (juntamente com um certificado de juros pago) um extrato na conta, da qual o reembolso de juros é visto. Tal extrato substituirá os documentos de pagamento.

  14. Para acabamento (reparo) habitação
  15. Documentos confirmando o custo de compra de materiais de acabamento e acabamento.

  16. Em caso de propriedade conjunta ou retorno para um cônjuge
  17. Aplicação (também às vezes é chamada de "acordo") na distribuição de dedução (original) se o custo da habitação for inferior a 4 milhões de rublos. Nem a notarização deste documento não é necessária, nem a presença na apresentação deste documento do segundo proprietário (o proprietário que não envia uma declaração). Aqui você pode baixar um aplicativo de amostra para uma situação sem deduzir em porcentagem de hipoteca, e aqui para uma situação com uma dedução de porcentagem de hipoteca.

  18. Observação. De acordo com as regras antigas (se você tiver o direito de deduzir até 2014), tal acordo é necessariamente feito no caso da propriedade geral geral. De acordo com as novas regras (se você tiver o direito de deduzir você vem desde 2014, incluindo 2014), tal acordo é geralmente feito apenas se o custo da habitação for inferior a 4 milhões de rublos. Se o custo da habitação for de 4 milhões de rublos ou mais, em qualquer caso, todos levaram a 2 milhões de rublos de deduções, então nada precisa ser distribuído. E o acordo não é necessário.
  19. Certidão de casamento (cópia).

  20. No caso de propriedade de ações com uma criança ou reembolso para uma criança
  21. Certificado de nascimento de uma criança (cópia). Como obter a dedução máxima rapidamente e apenas?

    A maneira mais fácil de preparar rapidamente os documentos certos para o reembolso máximo e enviar esses documentos com a tributação. Com a inspeção de impostos aprova documentos e eles não precisam refazer. Você receberá os documentos certos e conselhos especializados. E então você pode escolher - Atribuir documentos para a inspeção ou enviar on-line.

  22. Pensionistas que carregam dedução nos últimos anos
  23. Certificado de pensão (cópia). Tal documento é necessário se você usar o direito de receber uma dedução ao longo dos períodos passados, preenchendo a declaração ao longo dos anos antes do ano da habitação. Os pensionistas, ao contrário dos outros, têm o direito de receber dedução ao longo dos anos antes do ano do direito de deduzir.

  24. Em caso de decisão judicial
  25. Se o Certificado de Registro do Direito à Habitação for emitido por uma decisão judicial e você não tem um investimento no apartamento em construção, então você precisa tomar uma decisão judicial (cópia). No caso de investir em um apartamento em construção, um ato de transferência de um apartamento é importante, e não um certificado de registo de direito, portanto, mesmo que o certificado de registo do direito seja emitido pela decisão do Tribunal, o Tribunal A decisão não é necessária.

  26. Em caso de apresentação de documentos para outra pessoa

Poder do advogado (cópia).

Como preparar e garantir documentos

A Declaração de 3-NDFL e o aplicativo são submetidos no original. Também recomendamos enviar a ajuda original 2-NDFL, as referências do Banco sobre a porcentagem e a descarga do banco pago pelo ano. Quanto ao restante dos documentos, é necessário enviar o documento original ou uma cópia notária ou uma cópia, certificada de forma independente. Neste último caso, recomendamos enviar uma declaração pessoalmente (não pelo correio) e assumir os documentos originais para a inspecção fiscal. Os oficiais de inspeção podem verificar a correspondência de cópias dos originais e colocar em cópias confirmando as marcas. Os documentos enviados não são devolvidos, por isso recomendamos enviar cópias de documentos no caso quando for permitido manter-se.

Quando as cópias são atribuídas de forma independente, essa certificação deve incluir uma frase "cópia da direita", sua assinatura, decodificação de assinatura (melhor sobrenome, nome, padrossímico), data de garantia.

Preencha a declaração fiscal

Para prosseguir para preencher a declaração de impostos de 3-NDFL em nosso site, clique em, clique no botão Avançar abaixo.

Se você receber uma dedução para 2020

Se você quiser retornar impostos em 2020, você precisa esperar pelo final de 2020. Os documentos relativos à dedução podem ser submetidos a partir do primeiro dia de trabalho de 2021. Além disso, o programa de treinamento 3-NDFL para 2020, que será necessário, aparecerá em nosso site em janeiro de 2019. Isto é devido ao fato de que a declaração para 2020 é geralmente fornecida no final de 2020.

Com a ajuda de deduções fiscais, você pode economizar significativamente e corrigir o orçamento familiar.

Você já pode aplicar a declaração à inspecção fiscal e devolver o imposto pago no ano passado. Ao mesmo tempo, muitas pessoas têm o direito de uma só vez algumas deduções, mas é difícil descobrir quais documentos precisam e como emitir tudo.

Neste artigo, fiz uma seleção dos principais tipos de deduções: a quem são colocados em que quantidade e como confirmá-los.

O que são deduções

  1. Quase todos nós pagamos NDFL - de salários e outras receitas. Se você gastou em tratamento, estudar, comprou um apartamento ou reabasteceu uma conta de investimento individual (IIS), você tem o direito de deduzir - o reembolso da parte do NDFL pago. Dedução pode ser obtida de duas maneiras:
  2. O estado retornará parte dos impostos que você pagou antes. Para fazer isso, será necessário submeter-se à inspecção fiscal da declaração e documentos confirmando o direito de deduzir.

Através do empregador. É necessário fornecer uma notificação para deduzir do imposto e, nesta base, o empregador deixará de manter o imposto ao pagar os salários por um tempo.

Apenas aqueles que têm renda oficial a partir dos quais o NDFL é pago a uma taxa de 13%. Você ainda precisa ser um residente da Federação Russa - para viver na Rússia pelo menos 183 dias no ano civil. Em 2020, foi possível tornar-se residente se você mora no país de 90 dias. Para fazer isso, solicite a inspeção até 30 de abril de 2021. Não residentes não podem aproveitar.

Quanto mais cedo para apresentar uma declaração no final do ano, mais rápido o dinheiro será devolvido do orçamento. O prazo para a apresentação da declaração - até 30 de abril do próximo ano. Isso se aplica apenas àqueles que são obrigados a declarar sua renda:

Por exemplo, se uma propriedade alugada ou vendeu um apartamento que tenha sido pertencente a uma posse menos mínima de dez ou cinco anos, dependendo da situação.

E aqueles que querem simplesmente tirar proveito da dedução fiscal, por exemplo, retornar 13% dos valores para treinamento ou tratamento, podem apresentar uma declaração por três anos a partir desse ano, como despesas pagas. E por dedução para comprar habitação, você pode usá-lo três anos depois, e dez anos após a compra - não há restrições a tempo para esta dedução.

Quais são os tipos de deduções

  1. Para renda para 2020, você pode usar os seguintes tipos de deduções:
  2. Padrão - deduções para crianças e aquelas que são deficientes e categorias individuais de pessoas.
  3. Social - para treinamento, tratamento, caridade e outros.
  4. Investimento - sobre renda de operações de títulos e IIS.
  5. Propriedade - Deduções ao comprar habitação e venda de propriedade.

Profissional - deduções para IP, físicas que trabalham em acordos de direito civil, e pessoas envolvidas em prática privada, como notários.

Por renda que recebeu de 2021, também será possível aproveitar novos tipos de deduções. Nós vamos contar sobre eles em artigos separados.

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O que mudou em deduções em 2021

Em 26 de janeiro de 2021, a primeira leitura no estado Duma passou pela conta, que simplifica o procedimento para obter algumas deduções: usar a dedução será "em um clique". Essa inovação provavelmente afetará as deduções para tratamento e treinamento, dedução de propriedade ao comprar habitação, despesas de pagamento de juros sobre hipoteca, além de deduções de investimento para operações do IIS. Mas até agora esta lei não é aceita, a antiga ordem continua a operar.

  1. Até 2021, foi possível usar deduções a todas as rendas que são levantadas a uma taxa de 13% além de dividendos. Desde 2021, os incêndios individuais são divididos em bases fiscais - não-núcleo e principal: A base de imposto não essencial inclui a renda listada no sub. 1-8. p. 2.1 e sub. 1-7.
  2. p. 2.2 Art. 210 NK RF. Por exemplo, isso é lucro com a venda de valores mobiliários ou ganhar na loteria.

A principal base fiscal é toda a outra renda que estão sujeitas a uma taxa de 13 ou 15%. Por exemplo, salário ou juros sobre depósitos.

  1. Para receita da base fiscal principal, as deduções podem ser usadas livremente, desde a não mineração - apenas três deduções:
  2. Deduzir em títulos de longo prazo. Se a ação ou vínculo estivesse na propriedade do investidor por mais de três anos, então com renda de sua venda, não paga imposto de renda pessoal. Dedução na renda do IIS Tipo B.
  3. : Ao comprar e vender títulos nesta conta, o residente está isento do pagamento do imposto do lucro.

Dedução ao transferir perdas para períodos futuros. Aplica-se à receita de operações com valores mobiliários e instrumentos financeiros derivativos, se um investidor recebeu uma perda neles na conta da corretora. Mas essas inovações precisarão ser levadas em conta quando uma declaração de deduções sobre os custos que foram em 2021, ou seja, ao enviar uma declaração no início de 2022. Ainda

Relatado antes do imposto para 2020 na antiga ordem - somente na renda que estão sujeitos a 13%.

Deduções fiscais de propriedade.

  1. Deduções de propriedade podem obter uma pessoa que realizou operações imobiliárias. Em particular:
  2. propriedade vendida;
  3. Eu comprei alojamento: casas, apartamentos, quartos, etc.;

Ele construiu alojamento, incluindo a compra de um enredo de terra para este propósito.

Uma lista completa de operações pelo qual você pode obter uma dedução de propriedade, bem como o procedimento para sua provisão está registrado no artigo 220 do Código Tributário da Federação Russa.

Vou considerar deduções que causam grandes questões. Р

Dedução de imposto de dedução da propriedade ao comprar um apartamento - para retornar a 650.000

Ao comprar um apartamento em um novo edifício ou no mercado secundário, você pode usar a dedução de custos de habitação.

Se o apartamento será comprado em uma hipoteca, o estado retornará ainda mais: além da dedução da habitação, você pode usar e deduzir por cento. Quem é colocado.

A dedução pode obter uma pessoa que adquiriu um apartamento e pagou completamente ou parcialmente. A quantidade de dedução dependerá das despesas. Nos apartamentos que são herdados ou doados, é impossível obter uma dedução: o adquirente não pagou nada por eles.

É possível obter uma dedução somente após o documento privilegiado ser decorado.

No caso de um novo edifício - quando a casa foi entregue e assinou um ato de aceitação.

No mercado secundário - certificado de propriedade ou extrato de egrn.

Se o apartamento for comprado em casamento, é considerado propriedade conjunta. Não importa quem o apartamento foi enquadrado, que pagou por isso - ambos os cônjuges podem obter dedução. O tamanho de uma dedução para a compra de um apartamento. РDedução pode ser obtida na quantidade de despesas para um apartamento, mas não mais de 2.000.000 Р. Suponha que o apartamento custe 3.000.000 Р, a dedução será fornecida no valor de 2.000.000 . Ou seja, você pode retornar do orçamento: Р ×2.000.000. Р.

13% = 260 000 РO equilíbrio de dedução não utilizado pode ser transferido para outro objeto. Por exemplo, uma pessoa comprou um apartamento por 1.500.000 e aproveitou Mesmo Р.

soma Ao comprar outro apartamento, ele tem o direito de deduzir 500.000

Se os cônjuges adquiridos, então as deduções podem ser distribuídas entre eles de acordo com a aplicação em qualquer proporção, independentemente do qual o apartamento foi enquadrado e que pagasse por ele. Р.

Por exemplo, em uma declaração sobre a distribuição de dedução, é possível indicar que a esposa representa 80% da dedução, e o marido é de 20%. Um pedido para a distribuição de dedução pode ser submetido na inspeção apenas uma vez - antes que os cônjuges começam a receber dedução. Alterar a proporção é então impossível. Cada um dos cônjuges pode aproveitar a dedução máxima de 2.000.000 РDistribuir a dedução faz sentido apenas quando o preço do apartamento está abaixo de 4.000.000 Р. Se é mais caro, todos vão dar dedução de 2.000.000 Р, isto é, o valor para retornar - 260.000

por pessoa.

Além disso, é necessário distribuir a dedução, somente se o segundo cônjuge também quiser obter uma dedução neste apartamento. Se esse desejo do segundo cônjuge não expressar, apenas um cônjuge receberá a dedução, sem uma declaração sobre a distribuição de dedução. Р.

Ao comprar um apartamento em um novo prédio para dedução, você pode incluir a quantidade de custos para acabamento: eles não aumentarão a quantidade total de dedução e entrarão no limite - 2.000.000 A quantidade de porcentagem de dedução paga pelo banco. РSe um empréstimo hipotecário foi levado para comprar um apartamento, você pode obter uma dedução e porcentagens pagas pelo banco. A quantidade máxima de porcentagem de dedução - 3.000.000 . Ou seja, você pode retornar do orçamento: Р ×3 000 000. Р.

13% = 390 000

Um resíduo percentual não utilizado não pode ser transferido para outros objetos. É dado apenas para um objeto. Ou seja, o saldo de dedução não utilizado simplesmente queima. РPor exemplo, ao comprar um apartamento em uma hipoteca, um banco pagou juros no valor de 1.800.000 Р. Este montante foi declarado deduzir. Ao comprar em uma hipoteca, outro apartamento é usado pelo resíduo de dedução - 1.200.000

- não é mais sucedido.

A porcentagem também será deduzida entre os cônjuges por sua aplicação. Ao mesmo tempo, não importa a quem o contrato de empréstimo é emitido e quem paga o banco. Ao contrário da dedução da compra de um apartamento, o aplicativo pode ser escrito todos os anos e redistribuir os juros.

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Documentação.

  1. Use a dedução de duas maneiras:
  2. Fornecer a declaração de inspeção fiscal e apoiar documentos. A declaração não pode ser submetida no ano de compra de um apartamento - apenas no próximo. Depois de verificar a declaração e confirmar a dedução, a inspeção retornará o imposto. Dedução decalque do empregador. Neste caso, você pode declarar dedução em mesmo

O ano em que o apartamento foi comprado. Mas que o empregador parou de manter o imposto, é necessário obter um aviso fiscal do direito de deduzir. Para receber aviso para a inspeção, é necessário apresentar uma declaração e pacote de documentos.

  1. Se o apartamento estiver no novo edifício, então os documentos devem ser submetidos à inspeção:
  2. Uma cópia da transferência do apartamento.
  3. Uma cópia do contrato para a aquisição de um apartamento ou direitos a ele.

Cópias de documentos de pagamento: recibos, pagamentos do banco, recibos e outros.

  1. Se o apartamento for comprado no mercado secundário, então você pode confirmar o direito de deduzir tais documentos:
  2. Uma cópia do certificado de registro da direita ou uma cópia da descarga do Egrrn.
  3. Uma cópia do Acordo de Aquisição de Apartamento.
  4. Uma cópia do ato de transmissão de recepção se este momento não for registrado no contrato.

Cópias de documentos de pagamento.

  1. Para obter uma dedução aos juros pagos pelo Banco, esses documentos são submetidos:
  2. Cópia do contrato de empréstimo.
  3. Referência bancária sobre a quantidade de juros pagos no empréstimo.

Cópias de documentos de pagamento.

Se a dedução for declarada cônjuges, é necessário apresentar um pedido para a distribuição de dedução.

As nuances que escrevemos em t⁠-⁠ZH:

Dedução de imposto de dedução da propriedade ao vender apartamentos

Se o apartamento pertence por cinco anos, e em certos casos - três anos, não precisa pagar impostos e registrar uma declaração.

Se o apartamento será comprado em uma hipoteca, o estado retornará ainda mais: além da dedução da habitação, você pode usar e deduzir por cento. Se você vender um apartamento antes desse período, terá que relatar antes da inspeção fiscal. Quanto ao imposto, ou pode ser reduzido, ou pode não ser de todo - se você usar a dedução da propriedade.

Os vendedores podem aproveitar os apartamentos. Eles também podem ser usados ​​ao vender ações, edifícios residenciais, quartos, incluindo premissas residenciais privatizadas, casas de jardim ou terra ou ações nesta propriedade. Dedução na quantidade de renda recebida da venda do apartamento, Рmas não mais de 1.000.000

. A dedução pode ser aplicada se não houver custos sobre despesas. РPor exemplo, uma pessoa comprou um apartamento em 2020 e, em 2021, vendia para 3.000.000 Р. Documentos confirmando o custo de comprar um apartamento não foram preservados. Se você aproveitar 1 000 000 , então o valor fiscal será: Р − (3 000 000 Р1.000.000. 2.000.000. Р) × (3 000 000 Р ×. A poupança será: Р.

13% = 130 000 РAo vender um apartamento, que está em total equidade ou propriedade conjunta, dedução em 1.000.000

É distribuído entre co-proprietários do apartamento em proporção à sua parte. Ou isso é feito por acordo entre co-proprietários das ações não alocadas na natureza. РSe durante o ano, uma pessoa vendeu vários apartamentos, então a quantidade total de dedução será de 1.000.000 Р, não de 1.000.000.

Para cada apartamento.

Defeito a venda do apartamento, em contraste com a dedução da compra de um apartamento, você pode usar um número ilimitado de vezes. Ou seja, pode ser usado pelo menos todos os anos. Dedução na quantidade de despesas documentadas para a compra de um apartamento.

Quando todos os documentos estão disponíveis, é melhor aplicar essa dedução. РSuponha que o apartamento tenha sido comprado em 2020 por 2.000.000 РE há documentos confirmando os custos. E em 2021, o apartamento foi vendido por 3.000.000 , então o valor fiscal será: Р − . Ou seja, você pode retornar do orçamento: Р1.000.000. . A poupança será: Р.

. Nesse caso, o valor do imposto será:

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Para calcular qual é necessário imposto ao vender apartamentos, use nossa calculadora: РPara o uso de dedução 1 000 000 Você precisa se submeter à inspeção uma declaração e anexar uma cópia do contrato a ele

Comprar.

  1. Se a renda da venda do apartamento é reduzida aos custos que estavam ao comprar este apartamento, além disso, você precisa enviar cópias de documentos sobre a transação anterior: Contratos para os quais o apartamento foi comprado é Venda de compra
  2. ou participação na construção de ações.
  3. Recibo.
  4. Recibos do banco.
  5. Outros documentos de despesas.

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

Nuances:

Se o apartamento será comprado em uma hipoteca, o estado retornará ainda mais: além da dedução da habitação, você pode usar e deduzir por cento. Deduções fiscais padrão

As deduções fiscais padrão são divididas em duas categorias: deduções para si e para crianças. Deduções por si mesmo.

A dedução é fornecida a certas categorias de física. Por exemplo, desativado da infância, pessoas com deficiência do primeiro e segundo grupos, "Chernobyls", pais e cônjuges de pessoal militar que morreram no desempenho de deveres militares e outros. A lista de pessoas que podem se qualificar para uma dedução fiscal padrão é em lei. Dedução para uma criança (para crianças).

Essas deduções são fornecidas para ambos os pais. Avanços, guardiões, curadores, pais adotivos também podem ser reivindicados. É importante que a criança esteja em sua provisão.

A dedução é fornecida desde o mês em que nasceu a criança, e até o final do ano em que atingiu 18 ou 24 anos, se continuasse a aprender pessoalmente. O tamanho Р- 500. Рou 3000. РPara cada mês do ano. O tamanho da dedução depende da categoria do contribuinte. Por exemplo, pessoas que receberam deficiência devido ao acidente na usina nuclear de Chernobyl, cada mês é dedução 3000 Р. Desativado, uma vez que a infância pode reivindicar deduzir 500

por mês. Р.

Se uma pessoa tem o direito de aproveitar várias deduções para si mesmo, ele receberá o máximo deles. Então, se os "Chernobylts" com deficiência também desativarem desde a infância, então ele receberá uma dedução de 3000

Deduções de tamanho para crianças Criança em conta
A quantidade de dedução por mês Primeiro Р
1400. Primeiro Р
Segundo Terceiro e subseqüente Р

Deduções de tamanho para crianças

Criança em conta

Segundo

Terceiro e subseqüente Р

3000. Primeiro РQuanto mais crianças da família, maior a quantidade de dedução dos pais. Por exemplo, se na família quatro filhos, todos os pais têm o direito de deduzir mensalmente: Р+ 1400. Р ++ 3000. Р3000. Р.

= 8800.

Para crianças com deficiências, deduções mais: Р12.000.

- para pais e pais adotivos; Р6000.

- Para guardiões, curadores e pais adotivos. Terceiro e subseqüente Р + Para crianças com deficiências, deduções mais: РEsta dedução é resumida com a dedução da criança comum. Então, se o terceiro filho da família é uma pessoa com deficiência, todos os pais podem ser deduzidos para ele: Р.

= 15.000. РAs deduções dos pais solitários são fornecidas em tamanho duplo. Isto é, um pai solitário para o terceiro filho desativado receberá 30.000

. Se no futuro se casar, as deduções no tamanho duplo pararão do próximo após o casamento do mês. РAs deduções para crianças são fornecidas até que a renda dos pais desde o início do ano exceda 350.000

. A partir do mês superior ao uso de deduções para as crianças não. Mas no próximo ano civil, a dedução pode ser recebida novamente.

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Para descobrir quanto você pode economizar com deduções para crianças, use nossa calculadora:

Para deduções padrão, é necessário apresentar um aplicativo para a contabilidade do empregador e confirmar documentos que dependam da categoria do contribuinte. Por exemplo, um certificado de incapacidade, um certificado de um veterano de hostilidades e assim por diante.

  1. Para deduções para crianças, também é necessário apresentar uma declaração no Departamento de Contabilidade e anexar documentos a ele:
  2. Uma cópia do certificado de registro de casamento ou uma cópia do passaporte com uma marca de registro de casamento.
  3. Cópias dos certidões de nascimento das crianças.
  4. Ajuda da Universidade ou uma poeira que a criança está estudando no escritório, se ele é estudante. Este certificado deve ser submetido anualmente.

Uma cópia do certificado de deficiência, se uma criança é desativada.

  1. Se o pai declarar dedução em uma criança na qual ele paga por pensão alimentícia, então representa:
  2. Uma cópia da lista executiva, a ordem judicial para recuperar uma pensão alimentícia ou um acordo autenticado no pagamento da pensão alimentícia.

Cópias de documentos sobre o pagamento da pensão alimentícia.

  1. Para uma dedução de um tamanho duplo, além da certidão de nascimento, um pai solitário deve apresentar:
  2. Ajuda no nascimento de uma criança na forma 2 se a informação do pai fosse feita à certidão de nascimento das palavras da mãe. Se no certificado da coluna "Pai" for, a ajuda não é necessária.
  3. Uma cópia da página do passaporte de um estado civil.

Uma cópia do certificado de óbito de um segundo pai ou um extrato da decisão judicial sobre reconhecimento do pai está perdendo, se o segundo pai morrer ou desaparecer.

Guardiões e curadores representam documentos confirmando seu direito de levantar a criança.

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

Você não precisa escrever um pedido para a provisão de dedução todos os anos. Mas será necessário se as circunstâncias da vida mudar: a criança aparecerá na provisão de um cônjuge de outro casamento, outra criança nascerá e assim por diante.

Deduções de imposto social Quem é colocado.

  1. Existem 6 deduções fiscais sociais. Eles podem aproveitar aqueles que tiveram os custos das seguintes espécies:
  2. Para caridade, como doações para organizações de caridade e religiosas.
  3. Para treinamento: seus filhos, bem como irmãos e irmãs.
  4. Para tratamento e medicina: para si mesmo, cônjuge, pais ou filhos.
  5. Para provisão de pensão não-estado, seguro de pensão voluntária e seguro de vida voluntária.
  6. Sobre a parte acumulativa da pensão.

Em uma avaliação de qualificação independente. O tamanho. РQuantidade máxima de dedução fiscal social - 120.000

  1. . Este montante não inclui custos de caridade, formação infantil e tratamento caro. Esses casos aplicam suas regras:
  2. De acordo com o custo da caridade, a renda anual pode ser reduzida por mais de 25%. РPara as crianças, você pode obter as deduções de 50.000
  3. Para cada criança.

As despesas para tratamento caro podem ser tomadas para deduzir sem restrições. РSe a quantidade de despesas exceder 120.000

, então o contribuinte deve escolher quais das despesas incorreram em despesas declararão. РPor exemplo, Ivan em 2020 pagou 50.000 РPara seus estudos, outros 30.000 РEle passou em DMS e 70.000 Р- em drogas de prescrição. Na Declaração em 2020, Ivan declarou as despesas de dedução para treinamento e drogas - 50.000 Рe 70.000.

- Aplicando documentos à declaração que confirmam essas despesas.

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Para descobrir o quanto o estado você deve, se você gastou em tratamento e educação, você pode em nossa calculadora de dedução social:

Existem duas maneiras de usar uma dedução: Aguarde até o final do ano ou obter uma dedução através do empregador. No primeiro caso, você precisa se submeter à declaração fiscal quando o ano do calendário terminará e anexar os custos das despesas.

No segundo caso, você deve primeiro obter um aviso na inspeção fiscal. Questões fiscais com base em uma cópia dos documentos de contrato e pagamento confirmando o direito a deduzir. Você pode obter uma dedução através do empregador por despesas para tratamento, treinamento e seguro de vida voluntária. Exceção - dedução de custos de caridade.

Eu falarei em detalhes sobre as deduções para tratamento e treinamento.

Dedução de imposto de dedução social para tratamento Quem é colocado.

  1. A dedução social para tratamento pode receber uma pessoa que tinha despesas médicas para si, cônjuge, pais ou crianças menores de 18 anos, incluindo adoptadas. Despesas médicas podem ser as seguintes:
  2. O custo das drogas que o médico nomeou.
  3. Serviços médicos: técnicas de médicos, pesquisas, análises, procedimentos.
  4. Tratamento caro.

Contribuições sob o contrato de DMS.

Em uma avaliação de qualificação independente. É importante que a clínica que prenda serviços médicos, bem como uma companhia de seguros, com a qual a DMSA é uma licença. Você pode verificar sua disponibilidade por incorporação.

  1. O tamanho da dedução depende do tipo de tratamento:
  2. Para tratamento caro, as despesas são aceitas para dedução sem restrições. No certificado de pagamento por serviços médicos, um código de serviço 2 é consistente com o tratamento caro. РSe o tratamento não cair em caro, ou seja, o certificado dominou o código 1, então a quantidade de dedução é limitada a 120.000

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: . Esse montante inclui despesas não apenas para tratamento, mas também os outros em que a dedução fiscal social é fornecida, além do custo de caridade, para ensinar crianças e tratamento caro.

  1. Você pode obter uma dedução para tratamento:
  2. Submeter à inspecção fiscal confirmando os documentos e a declaração do ano em que os custos pagos.

Sem esperar pelo final do ano, um empregador que recebeu anteriormente um aviso do direito de deduzi-lo na inspeção.

  1. O direito à dedução deve ser confirmado:
  2. Uma cópia do contrato com a clínica para a prestação de serviços médicos.
  3. Certificado de pagamento por serviços médicos.
  4. Uma cópia da receita para um medicamento, escrita na forma do formulário instalado.

Cópias de documentos de pagamento: verificações, recebimento e pedidos de caixa, pedidos de pagamento e outros.

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

Se as despesas foram realizadas para um membro da família, eles precisarão de documentos relacionados: uma cópia da certidão de nascimento, certidão de casamento e outros.

Dedução de classificação social para treinamento Quem é colocado.

  1. Dedução para treinamento pode obter uma pessoa que paga:
  2. Seu treinamento em qualquer forma: dia, noite, correspondência, etc.
  3. Treinar seu filho com menos de 24 anos, que estuda em parte.
  4. Treinamento da criança com menos de 18 anos, que estuda pessoalmente.
  5. Treinamento ex-crucial (após a cessação da custódia) com menos de 24 anos de idade, que é estudado.

Aprender irmão ou irmãs (pleno ou não-medo) com menos de 24 anos, que aprende pessoalmente.

A organização ou IP, que levam as atividades educacionais devem ser uma licença para a educação. Em seguida, a dedução pode ser obtida não apenas para mensalidades na universidade, mas também para treinamento em outras instituições educacionais públicas ou privadas: por exemplo, em jardins de infância, escolas, instituições de educação adicional.

Nenhuma dedução não é fornecida se o treinamento foi pago pelo capital da maternidade. Р Tamanho da dedução 50 000

- a quantidade máxima de dedução de despesas para o treinamento de crianças próprias ou ala. Esse valor é fornecido para cada criança na família, mas apenas um dos pais, guardiões ou curadores podem ser aplicados. РSuponha que na família de Petrov dois alunos: Ivan está estudando na faculdade, e Sasha é na universidade. Em 2020, 40.000 pagos pelo treinamento de Ivan Рe para estudar Sasha - 120.000 Р. Mãe ou pai pode aproveitar 40.000 РDe acordo com as despesas para estudar Ivan e 50.000

Por despesas para Sasha. Р Tamanho da dedução 120 000

- a quantidade máxima de dedução das despesas para sua formação, bem como ensinar irmão ou irmã.

Este máximo também inclui outras despesas para as quais uma dedução social pode ser fornecida. Por exemplo, o custo do tratamento, DMS e outros. A exceção é o custo da caridade, para o treinamento de crianças e para o tratamento caro.

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Definido para o treinamento é fornecido apenas para o ano em que os custos de treinamento foram pagos. Se a dedução não foi totalmente usada, seu equilíbrio não é transferido para o próximo ano.

  1. O direito à dedução em gastos de treinamento pode ser confirmado:
  2. Uma cópia do contrato com uma instituição de ensino.
  3. Uma cópia da certidão de nascimento da criança.
  4. Cópias de documentos confirmando o relacionamento com o irmão ou a irmã, - os certidões de nascimento do irmão e da irmã.
  5. Cópias de documentos confirmando a tutela ou a tutela.
  6. Ajuda da instituição educacional de que a criança estudou naquele ano, para a qual a dedução é fornecida.

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

Cópias de documentos de pagamento: verificações, recebimento e pedidos de caixa, pedidos de pagamento e outros.

Se o apartamento será comprado em uma hipoteca, o estado retornará ainda mais: além da dedução da habitação, você pode usar e deduzir por cento. Deduções fiscais de investimento

  1. Os residentes são elegíveis para dedução de investimento, que:
  2. Recebeu renda de operações com títulos abordados no mercado de valores mobiliários organizados;
  3. ganhou dinheiro no IIS;

Recebido renda em operações levadas em conta no IIS.

Dedução de imposto de dedução de investimento de transações de títulos A dedução é fornecida ao vender valores mobiliários que apelam no mercado organizado. Sua lista é especificada em sub. 1 e 2.

p. 3 art. 214.1 NK RF. Os títulos devem ser comprados em uma conta de corretagem após 01.01.2014. No IIS, esta dedução não é aplicável. Para usar dedução, os títulos devem ser de propriedade há mais de três anos. por causa de

Em uma avaliação de qualificação independente. Essa condição é muitas vezes confusa com a isenção de pagar NDFL para a limitação da posse. Mas o último não se aplica à renda da venda de títulos. Р.

A quantidade limite de dedução = o número de anos de encontrar títulos possuídos × 3 000 000

Quantos documentos valiosos são de propriedade, eles consideram de acordo com o princípio: a primeira parte do papel que foi comprada primeiro foi vendida. Se os títulos foram implementados que fossem de propriedade igual ao número de anos, então o número de anos inteiros de sua propriedade é considerado para calcular a dedução. Se os valores mobiliários tiverem sido implementados com diferentes períodos de serviço na propriedade, o número de anos de vista da propriedade na propriedade é determinado pela fórmula dada no n.º 2 do artigo 219.1 do Código Tributário da Federação Russa РPor exemplo, Nikolai em dezembro de 2016 adquiriu valores mobiliários na bolsa de valores de Moscou no valor de 30.000.000 Р. Em janeiro de 2020, após três anos inteiros, ele os vendeu por 40.000.000 Р.

. Lucro - 10 000 000 Nikolai pode aproveitar a dedução do investimento. A quantidade de dedução será: 3 anos × Р3 000 000. Р= 9 000 000 . NDFL precisará pagar a quantia: Р −10 000 000. Р9.000.000. Р= 1 000 000 (3 000 000 Р ×. A poupança será: Р. NDFL SUM: Р. Se Nikolai não aproveita o direito à dedução de investimento, ele terá que pagar 1.300.000 ao orçamento . NDFL precisará pagar a quantia: Р ×Ndfl:

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: 13%.

A dedução pode ser fornecida como corretor, que é um agente fiscal e ao enviar uma declaração na inspeção fiscal. Nesse caso, a declaração requer documentos confirmando a duração da propriedade de títulos, como uma cópia do relatório do corretor.

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

O corretor fornece dedução de acordo com o contribuinte, enquanto o corretor determina de forma independente a quantidade de dedução fiscal. Р

Em uma avaliação de qualificação independente. Dedução de imposto de dedução de investimento no tipo A - para retornar a 52.000 РA dedução é fornecida para o montante feito para o ano civil no IIS, mas não mais de 400.000 Р. Por exemplo, se um investidor colocar 1 milhão de rublos para o IIS durante um ano, só será capaz de receber uma dedução apenas no valor de 400.000 Р, isto é, retorna 52.000

Ndfl.

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Também vale a pena notar que, se o investidor usa deduções para o Tipo A, não poderá contar com uma dedução de investimento nos lucros das operações. Em outras palavras, o imposto dos lucros da venda de ativos será mantido mesmo se fossem de propriedade do investidor há mais de três anos.

  1. Para obter deduções, é necessário submeter-se à inspeção um documento de declaração e confirmação. Aqui estão eles:
  2. Cópia de um acordo para o IIS.
  3. Uma cópia do contrato de serviço de corretagem ou acordo de confiança.
  4. Uma cópia da declaração (notificações, notificações) na junção das regras (contrato) de serviços de corretagem ou gerenciamento de confiança.

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

Cópias de documentos confirmando a inscrição de dinheiro no IIS: ordens de pagamento, recebimento e pedidos de caixa e outros.

Para descobrir o quanto o estado você deveria, se você descobriu o IIS, você pode em nossa calculadora de deduções de investimento: Dedução de imposto de dedução de investimento no IIS

Em uma avaliação de qualificação independente. Tipo B.

A dedução é fornecida no valor total dos lucros que o IIS recebeu operações. A dedução só pode ser obtida quando o contrato terminará e somente no caso em que não menos de três anos se passaram a partir da data de sua abertura. Dedução na renda do IIS .

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Se uma pessoa durante o prazo do contrato para a manutenção do IIS pelo menos uma vez aproveitou o tipo A, ele não será capaz de aproveitar

A dedução pode ser usada através de um corretor ou ao enviar uma declaração no imposto.

No primeiro caso, o corretor deve fornecer um certificado da inspeção fiscal que você não usou a dedução pelo tipo A durante o prazo do tratado para a manutenção do IIS e não se abriu em outro IIS paralelo. Este certificado é emitido pela inspeção no contribuinte.

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

No segundo caso, no final do ano, um cidadão submete à declaração fiscal e faz cópias de relatórios do corretor que confirmam as operações no IIS.

Se o apartamento será comprado em uma hipoteca, o estado retornará ainda mais: além da dedução da habitação, você pode usar e deduzir por cento. Deduções fiscais profissionais.

  1. O direito à dedução profissional tem:
  2. IP no sistema fiscal geral, ou seja, aqueles que pagam NDFL a uma taxa de 13%;
  3. Notários;
  4. Advogados;
  5. Pessoas que estão envolvidas em prática privada: guardas, detetives e outros;
  6. indivíduos, não registrados como IP, que trabalham em acordos de direito civil;

Autores que recebem recompensas. Dedução sobre a quantidade de custos relacionados ao recebimento de renda.

Para receber deduções, os custos devem ser confirmados documentados.

Por exemplo, a VAREJA DE TRADES IP: Comprando um produto por atacado e vende através de suas lojas. Também é gasto na entrega de mercadorias, aluguel de instalações, salário para trabalhadores, publicidade, etc. Todos esses custos estão associados à extração de renda. Se ele confirmar os custos dos documentos, então pode reduzir a renda das atividades de negociação sobre eles. Despesas que não estão relacionadas à renda, é impossível incluir. Por exemplo, é impossível levar em conta o custo da gasolina para fins pessoais.

Ainda pode levar em conta os custos e físicos, que funciona em contratos civis-legais.

Suponha, Anna de vez em quando, quando não estiver ocupada no trabalho principal, costura a ordem. Se os padrões de vestidos tira as revistas, ele coletará seus cheques na compra de revistas com padrões e o valor dessas despesas será capaz de reduzir a renda. Pagar NDFL a uma taxa de 13%, será apenas a partir da diferença entre a renda e as despesas documentadas. Dedução no valor de 20%.

Se o IP não puder confirmar os custos dos documentos, você poderá reduzir a renda em 20%.

É benéfico aplicar essa dedução não só se houver problemas com a confirmação dos custos por documentos, mas também quando os custos forem inferiores a 20%.

Este tipo de dedução está disponível apenas pelo SP. Médicos que não têm um status de IP, usam dedução profissional 20% não podem. Deduções de 20 a 40%.

Verifique quanto tempo você será devolvido ao comprar um apartamento, em nossa calculadora: Os autores que recebem renda dos trabalhos e não podem confirmar os custos dos documentos, é possível aproveitar de 20 a 40%. A porcentagem depende do tipo de renda. Por exemplo, os autores dos trabalhos literários podem reduzir os lucros em 20%, e os criadores de esculturas são 40%.

Para aproveitar a dedução, no próximo ano, é necessário apresentar uma declaração para a inspeção e anexar documentos sobre custos incorridos.

Se uma pessoa sem um status IP executar o trabalho ou fornecer serviços para uma empresa ou IP, este último é reconhecido como agentes fiscais - eles mantêm o NDFL da renda da individualidade e transferem dinheiro para o orçamento.

Uma pessoa pode escrever um agente fiscal uma declaração de forma arbitrária sobre proporcionar dedução profissional e anexar documentos confirmando os custos. No caso em que o autor reivindica uma dedução fixa, não é necessário confirmar os custos. Se a dedução fornece um agente fiscal, a declaração na inspeção não pode ser enviada. Mas se o agente fiscal, ao calcular o imposto, não levou em conta os custos, então os físicos podem aproveitar a dedução, submetendo a declaração e confirmação de documentos no próximo ano à inspeção. Nos casos em que um agente fiscal em Algum tipo

Ato-recebendo transmissão se o apartamento foi comprado no DDU.

A razão não segura o imposto, a pessoa é obrigada a apresentar uma declaração e pagar o imposto por conta própria.

  1. Como obter deduções fiscais
  2. Para aproveitar as deduções, você precisa receber o lucro tributável NDFL a uma taxa de 13%.
  3. O direito à dedução é apenas em residentes fiscais.
  4. A maioria das deduções pode ser obtida não apenas enviando uma declaração, mas também através do empregador. Se você receber deduções padrão, você pode entrar em contato imediatamente com o empregador. Em outros casos, será necessário primeiro tomar um aviso na inspeção.

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