Fastighetsskattedektion När du köper en lägenhet i 2021 - SKB Contour

Rätten till skatteavdrag visas i det fall då du genomförde vissa fastighetsverksamheter (artikel 220 i Ryska federationens skattekod). Det kan vara:

  • Köpa bostäder - hus, lägenheter, rum, etc.;
  • Fastighetsförsäljning;
  • Bygga bostäder eller inköp av en tomt för dessa ändamål.

För att få ett skatteavdrag behöver du antingen ett intyg om registrerings- och inköpsavtal, eller godkännande och överföring och överlåtelse av eget kapital.

I den här artikeln, överväga situationen med förvärvet av lägenheten.

Vem kan få en fastighetsskatteavdrag

För det första kan endast medborgare i Ryska federationen som köpte en lägenhet på Rysslands territorium beräknas till nytta. Det är viktigt att deras pengar betalas för bostäder eller hypotekslån.

För det andra ges avdraget till de skattebetalare som har skattepliktig inkomst med en hastighet på 13%. För att göra detta måste du få en officiell lön och betala NDFL från den.

Till exempel, om IP tillämpar ett förenklat skattesystem, kommer det inte att kunna få ett skatteavdrag, eftersom "förenklingar" är undantagna från att betala NDFL. På samma sätt berövas dessa fördelar av egenföretagare (skattebetalare för professionell inkomst).

IP på USN, och egenföretagare kan dock få ytterligare inkomstskattepliktiga intäkter. Till exempel kan de tjäna pengar på egen verksamhet och parallellt med att arbeta officiellt i bolaget. I det här fallet har de rätt att ta emot fastighetsskatteavdrag i den skatteperioden där inkomstskatt med en hastighet på 13% erhölls.

Om skattebetalaren köpte en lägenhet i 2019, och registreringsbeviset mottogs 2020, sedan 2020 har han rätt att dra av. Därför, så snart du p Olchili-dokument som bekräftar dina fastighetsrättigheter, börja samla in det nödvändiga papperet för att få fastighetsskatteavdrag.

Vilka dokument behövs för att få avdrag

Denna kit innehåller:

  • pass;
  • intyg om inkomst i form av en 2-NDFL, vilket indikerar intäkter och betalda skatter för det aktuella året.
  • Förklaring av 3-NDFL, från vilken det är uppenbart att fastigheten förvärvades, beskattades skatter och att det bestämda beloppet av avdrag för fastighetsskatt antas.

Lägenheten tar:

  • Fördrag om inköp av en lägenhet;
  • Handlingen att överföra en lägenhet skattebetalare eller ett intyg om statlig registrering av rätten till en lägenhet.

Om lägenheten köps genom kontraktet av eget kapital deltagande:

  • kontrakt om eget kapitalandel i byggandet eller ett koncessionsavtal om rätten till fordran.
  • ACT Acceptance eller annat dokument som bekräftar överföringen av ett objekt från utvecklaren till deltagaren;
  • Kopior av betalningsdokument (till exempel betalningsorder, bankutlåtanden om överföring av pengar från köparens konto till säljarens konto).

Om lägenheten köpt på den sekundära marknaden:

  • Avtal om förvärv av en lägenhet (till exempel ett försäljningsavtal)
  • Kopior av betalningsdokument (till exempel betalningsorder, bankutlåtanden om överföring av pengar från köparens konto till säljarens konto);
  • Dokument som bekräftar ägande av en lägenhet (till exempel ett intyg om statlig registrering av lag).

Om huset är köpt och land:

  • Överenskommelse om tomt med bostadshus
  • Kopior av betalningsdokument (till exempel betalningsorder, bankutlåtanden om överföring av pengar från köparens konto till säljarens konto);
  • Dokument som bekräftar ägande av en bostadsbyggnad (till exempel ett intyg om statlig registrering av lag)
  • Dokument som bekräftar ägande av markplot (till exempel ett intyg om statlig registrering av lag).

Fram till 2014 upprättades fastighetsskatteavdraget endast på ett objekt av fastigheter, och nu kan det erhållas från flera lägenheter. Gränsen för beloppet förblir för tidig - inte mer än 2 miljoner rubel. Till exempel, om lägenheten kostar 1,5 miljoner rubel, kan du få ett avdrag för ytterligare 500 000 rubel. med en efterföljande lägenhet.

Fram till 2014 fanns inga restriktioner i procent av inteckning. Till exempel, med överbetalning 10 miljoner rubel. Det var möjligt att få ett avdrag för alla 10 miljoner rubel. Från och med 2014 introducerades en begränsning på avdrag av hypotekslån, i storlek än 3 miljoner rubel.

Skatteavdrag kan inte bara erhållas för fastigheter utan även per hypotekslån.

Detta kräver följande dokument:

  • Kreditavtal med ansökningar och ytterligare avtal till det.
  • Dokument som bekräftar betalning av ränta på inteckning (till exempel ett certifikat från banken).

Avdraget är upprättat på den aktuella procentsatsen. Till exempel, om hypotekslånet utfärdades 10 år för 3 år sedan, utfärdas skatteavdraget för det belopp som betalas i 3 år. För ränta som betalats under det närmaste året kan skatteavdraget erhållas nästa år.

Storlek av avdrag och maximala kostnader

Det finns några nyanser med sönderdelning av avdrag beroende på typ av egendom.

  • Ensam ägande . När du köper en lägenhet kan du returnera fastighetsskatteductionen, men inte mer än 2 miljoner rubel. Avkastningen är föremål för 13% av beloppet av kostnader. Genom att köpa en lägenhet för 2 miljoner rubel, kan du återvända 260 000 rubel. De skatter som betalats tidigare, och för 1 miljon rubel. 130 000 RUB. Om köpeskillingen är dyrare, kommer returbeloppet inte att förändras.
  • Total aktieägande . Till exempel när man köper ½ stake i lägenheten för 3 miljoner rubel. Du kan göra ett avdrag inte mer än 1,5 miljoner rubel.
  • Allmänt gemensamt ägande . Fram till 2014 kunde makarna för två få ett avdrag som inte är mer än 2 miljoner rubel. Därför var det mer lönsamt att göra ett avdragsavdrag endast på en av makarna, och den andra kunde få ett annat skatteavdrag i framtiden.

Sedan 2014 begränsningar på 2 miljoner rubel. Installeras inte på målet med fastigheter, men per person. Till exempel, om värdet på lägenheten är 5 miljoner rubel, kan var och en av makarna få en avdrag på 2 miljoner. Om lägenheten kostar 3 miljoner rubel, kan du komma överens om att göra en avdrag på 1,5 miljoner rubel, och då alla Det förblir 500 000 rubel, som kan användas för följande föremål.

Hur man beräknar avdragets storlek

Det maximala avdragsbeloppet är: 2000 000 x 13% = 260 000 rubel. Detta belopp kan tillämpas på flera köpta bostadsanläggningar, om deras totala kostnad är mindre än 2 miljoner rubel. (Artikel 3 i Konst. 220 Skattekod för Ryska federationen).

Om fastigheten förvärvar makar, har var och en av dem rätten till det maximala avdraget från 2 miljoner rubel.

Om ett lån togs för att köpa egendom, kan procentsatser dras av inte mer än 3 miljoner rubel. Den maximala summan av avdrag är: 3 000 000 x 13% = 390 000 rubel.

Vad som beaktas som kostnader vid beräkning av avdrag

  • Om du förvärvar en lägenhet beaktas kostnaderna:
  • Egendom köp själv;
  • Förvärv av rättigheter till lägenheten i huset under uppförande;
  • Kostnader för efterbehandling av material;

Fungerar på dekorationen av lägenheten, utvecklingen av projekt och beräknad dokumentation.

  • Om du köper ett hus eller bygger det, då är kostnaderna på:
  • Utveckling av projekt och uppskatta dokumentation;
  • Förvärv av byggmaterial, såväl som material för efterbehandling;
  • Köpa sig, inklusive på scenen av oavslutad konstruktion;
  • arbeta på byggandet och efterbehandling av huset;

Genomförande av elektrisk, vatten och gasförsörjning och avloppsvatten.

Steg för att erhålla fastighetsskatteavdrag

Medan processen består av fyra steg. Men sannolikt kommer propositionen att antas, vilket gör ändringar av skattekoden när det gäller att införa ett förenklat förfarande för att erhålla skatteavdrag om personlig inkomstskatt. Terioden för inlämnande av ändringsförslag - 24 februari 2021.

Steg 1. Samla kopior av alla nödvändiga dokument.

  • Kopior av dokument som bekräftar rätten till bostäder: Under byggandet eller förvärvet av en bostadsbyggnad - ett intyg om statligt registrering av rätten till bostadshus eller Extrahera ;
  • från eGRP
  • När du köper en lägenhet - ett försäljningsavtal, lagen om överföring av skattebetalaren av en lägenhet, intyg om statligt registrering av ägande eller ett utdrag från UsRP;
  • När du förvärvar en tomt för byggande eller under det färdiga bostäderna - ett intyg om statligt registrering av ägande av mark och intyg om statligt registrering av ägande av en bostadshus.

Vid utbetalning av andel av inteckning - ett hypotekslån, ett schema för att återbetala ett lån och betala ränta för att använda lånade medel.

Fram till 2017 var det tillräckligt att lämna ett intyg om statligt registrering av lag för att få ett avdrag. Men 2017 var det förändringar i bekräftelse av rätten till egendom avdrag vid köp av fastigheter (federal lag av 07/03/2016 nr 360-фз). Om du har förvärvat fastigheter efter den 15 juli 2016 måste rätten till egendom bekräfta utdraget från USRP.

  • Kopior av betalningsdokument:
  • bekräftar kostnaderna för förvärv av fastigheter (kvitto för mottagningsorder, bankredovisning om överföring av medel)

Tittet av intresse för hypotekslånsavtalet (intyg om intresse för användningen av lånet).

Steg 2. Ta på jobbet Hjälp 2-NDFL

Kontakta bara bokföringsavdelningen - de kommer att förbereda sig.

Steg 3. Fyll i 3-NDFL-deklarationen

Du behöver data från passet, 2-ndfl och andra dokument.

Observera att formen av 3-NDFL uppdateras årligen, men du måste använda exakt den som motsvarar det år som NDFL returneras.

På sin webbplats ger FTS ett exempel på att slutföra avkastningen på form av 3-NDFL.

  • Om fastigheten köptes i allmänhet samarbetande ägande är det nödvändigt att tillhandahålla:
  • En kopia av äktenskapsintyget;

Skriftligt uttalande om makarnas överenskommelse om fördelningen av storleken på fastighetsskatteavdraget.

Observera: Som en del av en ny form 3-NDFL finns det ett uttalande om avkastningen på mängden överlagrad skatt. Det är också nödvändigt att fylla i att beloppet kan lista beloppet.

Fram till 2021 var uttalandet nödvändigt att fylla separat på en särskild godkänd blankett (order av den ryska federationen av Ryska federationen daterad den 14 februari 2017 nr MMB-7-8 / 182 @).

  • Ange i ansökan:
  • Namnet på banken

Detaljer om bankkontot, som bör överföras till beloppet (beloppet i ansökan bör sammanfalla med det belopp som anges i deklarationen).

Steg 4. Skicka en uppsättning dokument till skatteinspektionen Paket av dokument lämnas antingen till skatten på bostadsorten personligen eller Genom ditt personliga konto på FTS-webbplatsen. Specialister

Kontrollera dokument i 3 månader. I händelse av frågor kommer du att kontaktas och originalets original kommer att kontaktas. Om allt är i ordning kommer pengarna att gå till ditt konto. I allmänhet tar förfarandet för att erhålla fastighetsskatteavdrag högst 4 månader.

Få fastighetsskatteavdrag genom arbetsgivaren

Vid åtkomst till arbetsgivaren kan fastighetsskatteavdraget erhållas till slutet av skatteperioden. Att mata en 3-NDFL-deklaration i detta fall krävs inte.

  • Vad behöver du:
  • Skriv ett uttalande (i godtyckligt form) för att få meddelanden från skattemyndigheten till rätt till egendomsavdrag. Du kan använda den form som FTS rekommenderar i ett brev från 06.10.2016 N BS-4-11 / 18925 @. Men det är mycket lättare att skicka ett uttalande via skattebetalarens personliga konto, eftersom det redan finns en speciell form.
  • Gör kopior av dokument som bekräftar rätten att ta emot avdrag. Ladda dem till skattebetalarens personliga konto och underteckna dem med en elektronisk signatur (det är inte nödvändigt att skilja det, det bildas automatiskt).
  • Ge en skattemyndighet att få ett meddelande om rätten till egendomsavdrag med tillämpningen av kopior av handlingar som bekräftar denna rättighet.
  • Efter 30 dagar anmäls anmälan från skattemyndigheten om rätten att dra av och överföra den till arbetsgivaren.
Ge en anmälan utfärdad av skattemyndigheten, som kommer att ligga till grund för irritation av NDFL från inkomstbeloppet till den fysiska personen senast i slutet av året. Anmälan från IFTS är grunden för att inte hålla NDFL från den lön som arbetstagaren betalat under den aktuella skatteperioden och huvuddokumentet som bekräftar rätten att dra av, så vid mottagandet av en anmälan måste kontrolleras om alla dina uppgifter och Detaljer anges korrekt. Julia Rybalko

Ledande specialist i betalande lön i lagföretaget "Prioritering"

  • notera
  • Begränsningsperioden för att erhålla fastighetsskatteavdrag är inte installerad. Till exempel kan du få ett skatteavdrag även 10 år efter att ha köpt en lägenhet.
  • Om du gör avdrag själv, då i skatten, efter utgången av skatteperioden, kan du räkna med en engångsbelopp på 13% från din inkomst som uppnåtts under året. Om avdrag utarbetas genom arbetsgivaren kommer NDFL-avkastningen att inträffa till slutet av skatteperioden, om skatten bekräftar rätten att dra av. Detta gör det möjligt för dig att få en lön utan att hålla personlig inkomstskatt, från och med den månad du fick ett meddelande från skatten.

Enligt punkt 9 i konst. 220 Ryska federationens skattkod, om fastighetsskatteavdrag inte kan användas under skatteperioden helt, kan deras rester överföras till efterföljande skatteperioder till fullt utnyttjande. Beroende på skattebetalarens inkomst kan NDFL: s ersättning sträcka sig i flera år.

År 2021 kommer det att vara möjligt att få ett skatteavdrag utan en deklaration.

Under våren 2021 kan processen med att erhålla avdrag automatiseras, vilket innebär förenklat. Den 26 januari tog statsduman i första behandlingen av propositionen om avdrag för personlig inkomst på nätet.

FNS lovar att det kommer att räcka för att fylla i ett elektroniskt uttalande som bildas på PNC-webbplatsen för att returnera NDFL. Det är inte nödvändigt att lida med en deklaration och hjälp. Och information om rätten att dra av skattemyndigheterna kommer att kunna ta emot utan att skattebetalarna deltar. Till exempel, om inköp av en lägenhet utförs med bankens deltagande, kommer den information som behövs för skatteavdraget att erhållas i skattemyndigheten från banken. Lagen kommer att förenkla många människors liv. En pandemi visade oss hur viktigt det är att utveckla digital teknik, för att få tillgång till offentliga tjänster som är fjärrkontroll för att dra nytta av dem som en person kunde i alla situationer. Vyacheslav Volodin

Ordförande i statsduman

Tidigare förklarade PTS-presstjänsten den ryska gazetten att förbättrat förfarande skulle minska tidpunkten för mottagningar - från 3 till 1,5 månader.

November 02 2020.

55November 02 2020.

Dokument för avkastning

Dokument för avkastning

Irina eremin

Skattekonsult

Skattekonsulent Ämne Irina Eremin43207.

Artiklar

Ange frågor gratis

Gratis samtal för alla Ryssland Vi arbetar från 8:00 till 21:00 Moskva

Vi hjälper dig att få ett skatteavdrag.

Beräkna skatteavdrag som du kan kvalificera dig

  1. Deklaration, hjälp 2-ndfl och applikation
  2. Fylld skattedeklaration i form 3-NDFL (original). Den kan fyllas på vår hemsida i avsnittet "Deklaration 3-NDFL" / "Fyll i online."
  3. Ansökan om avkastning av skatt med detaljerna i bankkontot, som du kommer att listas för pengar (original). Det korrekta uttalandet kommer att utgöra vår hemsida med deklarationen: "Deklaration 3-ndfl" / "Fyll på nätet".
  4. Hjälp (er) 2-PBC om inkomst för det året för vilket du vill returnera skatter utfärdade av arbetsgivaren (original). Redovisningen av din arbetsgivare kommer att veta vilken form 2-NDFL.

  5. I det belopp som betalas för bostäder
  6. Tillbehörsavtal (kopia).
  7. När det gäller att köpa eller bygga bostäder, ett dokument som bekräftar datum för registrering av rätten till egendom. Detta är ett intyg om statlig registrering av lag, om fastigheten registrerades fram till den 15 juli 2016 eller ett utdrag ur USRP, om fastigheten registrerades från 15 juli 2016. När det gäller att investera i en lägenhet under uppbyggnad enligt DDU (ska deltagande kontrakt) - en handling att överföra en lägenhet.
  8. Dokument som bekräftar betalning: Kontantkontroller, Kvitton, Betalningsorder, Bankredovisning, Säljarens kvitto (ej nödvändigtvis certifierad) och liknande (kopior).

  9. Genom andel av hypotekslån
  10. Kredit (inteckning) kontrakt (kopia).
  11. Återbetalningsschemat för lånet och betalande ränta på lånet (inteckning) kontrakt (kopia). Ett sådant diagram kan vara en punkt eller en tillämpning av kontraktet och kan vara ett separat dokument. Återbetalningsschemat kan beskrivas i ord.
  12. Bankcertifikat om procentsatsen som faktiskt betalats för året (original). Bank anställda vet vanligtvis vad det handlar om. Varje bank ger ett certifikat i sin form. Det viktigaste är att certifikatet är det ränte som betalas under året i rubel och specificerades året.
  13. Dokument som bekräftar betalning (kontantkontroll, kvitton, betalningsorder, bankdeklarationer och liknande) (Originaler eller kopior). Trots det faktum att du ger ett intyg om betalda procentandelar rekommenderar vi starkt att bifoga dokument som bekräftar betalning. Detta är ett formellt inspektionsbehov. Om sådana dokument inte har bevarats, kan du i banken ta (tillsammans med ett intyg om utbetalning) ett utdrag på kontot, från vilket återbetalning av intresse ses. Ett sådant extrakt kommer att ersätta betalningsdokument.

  14. För efterbehandling (reparation) bostäder
  15. Dokument som bekräftar kostnaden för att köpa efterbehandlingsmaterial och efterbehandling.

  16. Vid gemensamt ägande eller avkastning för en make
  17. Ansökan (det kallas ibland "avtalet") om distributionen av avdrag (original) om bostadskostnaden är mindre än 4 miljoner rubel. Varken notariseringen av detta dokument är inte nödvändigt eller närvaron vid inlämning av detta dokument av den andra ägaren (ägaren som inte lämnar in en deklaration). Här kan du ladda ner ett provansökan för en situation utan att dra av i procent av inteckning, och här för en situation med avdrag för procentandel av inteckning.

  18. Notera. Enligt de gamla reglerna (om du har rätt att dras fram till 2014) är ett sådant avtal nödvändigtvis gjort gällande när det gäller övergripande gemensamt ägande. Enligt de nya reglerna (om du har rätt att dra av dig har kommit sedan 2014, inklusive 2014) är ett sådant avtal endast gjort om kostnaden för bostäder är mindre än 4 miljoner rubel. Om kostnaden för bostäder är 4 miljoner rubel eller mer, under alla omständigheter ledde alla till 2 miljoner rubel av avdrag, så inget måste distribueras. Och avtalet är inte nödvändigt.
  19. Äktenskapscertifikat (kopia).

  20. I fråga om eget kapital ägande med barn eller återbetalning för ett barn
  21. Barncertifikat (kopia). Hur får man maximal avdrag snabbt och bara?

    Det enklaste sättet att snabbt förbereda de rätta dokumenten för maximalt bidrag och lämna in dessa dokument med skatt. Med beskattningsinspektionen godkänner dokument och de behöver inte göra om. Du kommer att få rätt dokument och expertråd. Och då kan du välja - Attribut dokument till inspektionen själv eller skicka in online.

  22. Pensionärer som bär avdrag under de senaste åren
  23. Pensionscertifikat (kopia). Ett sådant dokument behövs om du använder rätten att få en avdrag över tidigare perioder, fyllning av deklarationen under åren före bostadsåret. Pensionärer, till skillnad från andra, har rätt att få avdrag genom åren före årets rätt till.

  24. I händelse av ett domstolsbeslut
  25. Om intyg om registrering av rätten till bostäder utfärdas av ett domstolsbeslut och du inte har en investering i lägenheten under uppbyggnad, måste du göra ett domstolsbeslut (kopia). När det gäller att investera i en lägenhet under uppbyggnad är en överföring av en lägenhet viktig, och inte ett intyg om registrering av rätten, därför även om domstolen har utfärdats av domstolen, domstolen Beslutet är inte nödvändigt.

  26. I händelse av inlämning av dokument för en annan person

Fullmakt (kopia).

Hur man förbereder och försäkrar dokument

3-NDFL-deklarationen och ansökan lämnas in i originalet. Vi rekommenderar också att du skickar in den ursprungliga hjälpen 2-NDFL, bankens referenser på procentsatsen och ansvarsfriheten från den betalade banken. När det gäller resten av dokumenten är det nödvändigt att skicka in antingen det ursprungliga dokumentet eller en notiserad kopia eller en kopia, certifierad oberoende. I det senare fallet rekommenderar vi att du skickar en förklaring personligen (inte via post) och ta de ursprungliga dokumenten till skatteinspektionen. Inspektionsansvariga kan kontrollera korrespondensen av kopior av original och lägga på kopior som bekräftar märken. Inlämnad dokument returneras inte, så vi rekommenderar att du skickar in kopior av dokument i det fall då det är tillåtet att behålla dig själv.

När kopiorna är tilldelade självständigt måste en sådan certifiering innehålla en "kopia av rätt" fras, din signatur, signaturavkodning (bättre efternamn, namn, patronymic full), försäkran.

Fyll i skattedeklarationen

För att fylla i skattedeklarationen på 3-NDFL på vår hemsida klickar du på, klickar du på knappen Nästa nedan.

Om du kommer att få ett avdrag för 2020

Om du vill returnera skatter år 2020 måste du vänta på slutet av 2020. Dokument om avdrag kan lämnas in från den första arbetsdagen 2021. Dessutom kommer 3-NDFL-träningsprogrammet för 2020, som behövs, att visas på vår hemsida i januari 2019. Detta beror på det faktum att deklarationen för 2020 vanligtvis levereras i slutet av 2020.

Med hjälp av skatteavdrag kan du avsevärt spara och korrigera familjebudgeten.

Du kan redan tillämpa deklarationen till skatteinspektionen och returnera den betalade skatt förra året. Samtidigt har många människor rätt på en gång några avdrag, men det är svårt att räkna ut vilka dokument som behöver och hur man utfärdar allt.

I den här artikeln gjorde jag ett urval av de viktigaste typerna av avdrag: till vilka sätts i vilket belopp och hur man bekräftar dem.

Vad är avdrag

  1. Nästan vi alla betalar Ndfl - från löner och annan inkomst. Om du har spenderat på behandling, studie, köpte en lägenhet eller fyllt på ett individuellt investeringskonto (IIS), har du rätt att dra av - återbetalningen av den del av den betalda NDFL. Avdrag kan erhållas på två sätt:
  2. Staten kommer att återvända en del av de skatter som du betalat tidigare. För att göra detta kommer det att vara nödvändigt att underkasta skatteinspektionen för deklarationen och dokument som bekräftar rätten att dra av.

Genom arbetsgivaren. Det är nödvändigt att anmäla sig från skatten, och på grundval av detta upphör arbetsgivaren att hålla skatten vid betalning av löner för ett tag.

Endast de som har officiell inkomst från vilken NDFL betalas till en hastighet på 13% betalas. Du måste fortfarande vara bosatt i Ryska federationen - att bo i Ryssland minst 183 dagar i kalenderåret. År 2020 var det möjligt att bli bosatt om du bor i landet på 90 dagar. För att göra detta, ansöka om inspektionen till 30 april 2021. Icke-boende kan inte utnyttja.

Ju tidigare för att lämna in en deklaration i slutet av året kommer desto snabbare att returneras från budgeten. Tidsfristen för inlämning av deklarationen - till 30 april nästa år. Detta gäller endast de som är skyldiga att deklarera sin inkomst:

Till exempel, om en person hyrd egendom eller sålde en lägenhet som ägdes av en mindre minimal tjänstgöring på tio eller fem år, beroende på situationen.

Och de som bara vill utnyttja skatteavdrag, till exempel, att återvända 13% av beloppen för utbildning eller behandling, kan lämna en deklaration i tre år från det året, som utbetalda kostnader. Och genom avdrag för att köpa bostäder kan du använda den tre år senare, och tio år efter köpet - det finns inga restriktioner i tid för detta avdrag.

Vilka är de typer av avdrag

  1. För intäkter för 2020 kan du använda följande typer av avdrag:
  2. Standard - Avdrag för barn och de som är inaktiverade och individuella kategorier av människor.
  3. Social - för utbildning, behandling, välgörenhet och andra.
  4. Investering - På inkomst från värdepapper och IIS-verksamhet.
  5. Fastighet - Avdrag när du köper bostäder och försäljning.

Professionella - Avdrag för IP, fysikalier som arbetar i civilrättsliga avtal, och personer som är engagerade i privatpraxis, såsom notarier.

Genom inkomst som mottogs från 2021 kommer det också att vara möjligt att utnyttja nya typer av avdrag. Vi kommer att berätta om dem i separata artiklar.

Bli bekant med lärobok T⁠-⁠zh

13 gratis investeringskurser, inteckning, hälsa och jämn hundar väntar på att du ska se allt

Vad har förändrats i avdrag i 2021

Den 26 januari 2021 passerade den första behandlingen i staten Duma räkningen, vilket förenklar proceduren för att erhålla vissa avdrag: att använda avdraget kommer att vara "i ett klick". Denna innovation kommer sannolikt att påverka avdrag för behandling och utbildning, egendomsavdrag vid köp av bostäder, utgifter för betalning av ränta på inteckning, liksom investeringsavdrag för IIS-verksamhet. Men hittills accepteras inte denna lag, den gamla ordern fortsätter att fungera.

  1. Fram till 2021 var det möjligt att använda avdrag för alla inkomster som höjs med en hastighet av 13% än utdelningar. Sedan 2021 är individuella inkomster uppdelade i skattebaser - icke-kärna och huvud: Den icke-kärnbaserade basbasen innehåller den inkomst som anges i under. 1-8 s. 2.1 och under. 1-7
  2. s. 2.2 Konst. 210 NK RF. Till exempel är detta en vinst från försäljningen av värdepapper eller vinna lotteriet.

Huvudskattbasen är all annan inkomst som omfattas av 13 eller 15%. Till exempel lön eller intresse för inlåning.

  1. Till intäkter från huvudskattbasen kan avdrag användas fritt, från icke-gruvdrift - endast tre avdrag:
  2. Dra av på långfristiga värdepapper. Om åtgärden eller obligationen var i investerarens egendom i mer än tre år, då med inkomst från sin försäljning, betalar den inte personlig inkomstskatt. Avdrag för intäkter från IIS Typ B.
  3. : Vid köp och försäljning av värdepapper på detta konto är bosattet befriad från betalning av skatt från vinst.

Avdrag vid överföring av förluster för framtida perioder. Den gäller för intäkter för verksamhet med värdepapper och derivatinstrument, om en investerare fick en förlust på dem på mäklarkontot. Men dessa innovationer måste beaktas när en avdragsförklaring på de kostnader som var 2021, det vill säga vid inlämning av en deklaration i början av 2022. Än

Rapporteras före skatten för 2020 i den gamla ordern - endast på inkomst som är föremål för 13%.

Fastighetsskatteavdrag

  1. Fastighetsavdrag kan få en person som utförde fastighetsverksamhet. Särskilt:
  2. såld egendom;
  3. Jag köpte boende: hus, lägenheter, rum, etc.;

Han byggde boende, inklusive inköp av en tomt för detta ändamål.

En fullständig förteckning över verksamheter genom vilken du kan få ett fastighetsavdrag, liksom förfarandet för deras avsättning är registrerat i artikel 220 i Ryska federationens skattekod.

Jag kommer att överväga avdrag som orsakar stora problem. Р

Fastighetsavdrag Skatteavdrag vid köp av en lägenhet - för att återvända till 650 000

När du köper en lägenhet i en ny byggnad eller på den sekundära marknaden kan du använda avdrag för bostadskostnader.

Om lägenheten kommer att köpas till ett inteckning, kommer staten att återvända ännu mer: Förutom avdrag för bostäder kan du använda och dra av procent. Som läggs.

Avdraget kan få en person som förvärvat en lägenhet och betalas för det helt eller delvis. Beloppet av avdrag beror på kostnader. I de lägenheter som är ärvda eller donerade är det omöjligt att få ett avdrag: förvärvaren betalade inte något för dem.

Det är möjligt att få en avdrag först efter det privilegierade dokumentet är inrett.

När det gäller en ny byggnad - när huset levererades och undertecknade en acceptanshandling.

På den sekundära marknaden - ägarintyg eller utdrag från EGRN.

Om lägenheten är inköpt i äktenskap anses den gemensam egendom. Det spelar ingen roll vem lägenheten har blivit inramad, som betalade den för det - båda makarna kan få avdrag. Storleken på ett avdrag för inköp av en lägenhet. РAvdrag kan erhållas på beloppet för en lägenhet, men inte mer än 2000 000 Р. Antag att lägenheten kostar 3 000 000 Р, avdrag kommer att ges med 2 000 000 kronor . Det är, du kan återvända från budgeten: Р ×2.000.000 Р.

13% = 260 000 РOanvänd avdragsbalans kan överföras till ett annat objekt. Till exempel köpte en person en lägenhet för 1 500 000 och utnyttjade Samma Р.

belopp När han köper en annan lägenhet har han rätt att dra av 500 000

Om de förvärvade makarna är avdrag, kan avdrag fördelas mellan dem enligt ansökan i alla proportioner, oavsett vilken lägenheten var inramad och som betalade för den. Р.

Till exempel, i ett uttalande om avdragsfördelning, är det möjligt att ange att fruen står för 80% av avdraget, och mannen är 20%. En ansökan om avdragsfördelning kan lämnas in i inspektionen endast en gång - innan makarna börjar få avdrag. Ändra andelen är då omöjlig. Var och en av makarna kan utnyttja den maximala avdraget på 2000 000 РDistribuera avdrag är bara meningsfullt när lägenhetspriset är under 4 000 000 Р. Om det är dyrare kommer alla att ge avdrag från 2.000.000 Р, det vill säga beloppet att returnera - 260.000

per person.

Dessutom är det nödvändigt att distribuera avdraget, endast om den andra makan också vill få ett avdrag på denna lägenhet. Om denna önskan om den andra makan inte uttrycker, kommer bara en make att få avdrag, utan ett uttalande om fördelningen av avdrag. Р.

När du köper en lägenhet i en ny byggnad till avdrag kan du inkludera antalet kostnader för efterbehandling: de kommer inte att öka det totala avdraget och kommer att komma in i gränsen - 2.000.000 Den mängd avdrag som betalas av banken. РOm ett hypotekslån togs för att köpa en lägenhet, kan du få en avdrag och procentsatser som betalas av banken. Den maximala summan av avdragsprocenten - 3 000 000 . Det är, du kan återvända från budgeten: Р ×3 000 000 Р.

13% = 390 000

En oanvänd procentuell återstod kan inte överföras till andra föremål. Det ges endast för ett objekt. Det vill säga det oanvända avdragsbalansen kommer helt enkelt att brinna. РTill exempel, när man köper en lägenhet i ett inteckning, har en bank betalat intresse för 1 800 000 Р. Detta belopp förklarades att dra av. När man köper i ett inteckning används en annan lägenhet av avdragsresterna - 1.200.000

- lyckas inte längre.

Procentandelen kommer också att dras mellan makarna genom deras tillämpning. Samtidigt spelar det ingen roll för vilket låneavtalet utfärdas och vem betalar banken. Till skillnad från avdraget för inköp av en lägenhet kan ansökan skrivas varje år och omfördela intresse.

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: Dokumentation.

  1. Använd avdraget på två sätt:
  2. Tillhandahålla skattekontrolldeklarationen och stöddokumenten. Deklarationen kan inte lämnas in i året för att köpa en lägenhet - endast i nästa. Efter att ha kontrollerat deklarationen och bekräfta avdraget, kommer inspektionen att returnera skatten. Dekalavdrag från arbetsgivaren. I det här fallet kan du förklara avdrag i samma

Året då lägenheten köptes. Men att arbetsgivaren slutade med skatten, är det nödvändigt att få ett skattemässigt meddelande om rätten att dra av. För att få meddelande till inspektionen är det nödvändigt att lämna in ett uttalande och paket med handlingar.

  1. Om lägenheten är i den nya byggnaden måste dokumenten lämnas in till inspektionen:
  2. En kopia av överföringen av lägenheten.
  3. En kopia av kontraktet för förvärv av en lägenhet eller rättigheter till den.

Kopior av betalningsdokument: Kvitton, betalningar från banken, kvitton och andra.

  1. Om lägenheten köps på den sekundära marknaden, kan du bekräfta rätten att dra av sådana dokument:
  2. En kopia av intyg om registrering av höger eller en kopia av utsläpp från EGRN.
  3. En kopia av bostadsavtalet.
  4. En kopia av lagen om mottagningsöverföring om det här ögonblicket inte registreras i kontraktet.

Kopior av betalningsdokument.

  1. För att få ett avdrag för ränta som betalats av banken lämnas sådana handlingar:
  2. Kopia av låneavtalet.
  3. Bankreferens om hur mycket intresse som betalas på lånet.

Kopior av betalningsdokument.

Om avdraget förklaras makar, är det nödvändigt att lämna in en ansökan om avdragsfördelning.

De nyanser vi skrev om i T⁠-⁠zh:

Fastighetsavdragsskatteavdrag vid försäljning av lägenheter

Om lägenheten ägdes i fem år, och i vissa fall - tre år behöver det inte betala skatt och lämna en deklaration.

Om lägenheten kommer att köpas till ett inteckning, kommer staten att återvända ännu mer: Förutom avdrag för bostäder kan du använda och dra av procent. Om du säljer en lägenhet före den här perioden måste du rapportera före skatteinspektionen. När det gäller skatten, eller det kan minskas, eller det kanske inte är alls - om du använder egendomsavdraget.

Säljare kan dra nytta av lägenheter. De kan också användas vid försäljning av aktier, bostadshus, rum, inklusive privatiserade bostadslokaler, trädgårdshus eller mark eller aktier i denna fastighet. Avdrag i inkomstbeloppet från försäljningen av lägenheten, Рmen inte mer än 1.000.000

. Avdraget kan tillämpas om det inte finns några kostnader för kostnader. РTill exempel köpte en person en lägenhet 2020, och år 2021 sålde den för 3.000.000 Р. Dokument som bekräftar kostnaden för att köpa en lägenhet har inte bevarats. Om du utnyttjar 1 000 000 , då kommer skattebeloppet att vara: Р − (3 000 000 Р1.000.000 2.000.000 Р) × (3 000 000 Р ×. Besparingar kommer att vara: Р.

13% = 130 000 РNär du säljer en lägenhet, som är i totalt eget kapital eller gemensamt ägande, avdrag på 1 000 000

Den fördelas mellan medägarna i lägenheten i proportion till deras andel. Antingen görs detta genom överenskommelse mellan medägarna av de aktier som inte är avsedda i naturen. РOm en person under året sålde flera lägenheter, då kommer den totala summan av avdrag att vara 1.000.000 Р, inte 1.000.000

För varje lägenhet.

Fel Försäljningen av lägenheten, i motsats till avdraget för inköp av en lägenhet, kan du använda ett obegränsat antal gånger. Det vill säga det kan användas minst varje år. Avdrag i mängden dokumenterade kostnader för inköp av en lägenhet.

När alla dokument är till hands är det bättre att tillämpa detta avdrag. РAntag att lägenheten köptes 2020 för 2.000.000 РOch det finns dokument som bekräftar kostnader. Och år 2021 såldes lägenheten för 3.000.000 , då kommer skattebeloppet att vara: Р − . Det är, du kan återvända från budgeten: Р1.000.000 . Besparingar kommer att vara: Р.

. I det här fallet kommer skattebeloppet att vara:

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: För att beräkna vilken skatt som behövs när du säljer lägenheter, använd vår kalkylator: РFör användning av avdrag 1 000 000 Du måste skicka till inspektionen en deklaration och bifoga en kopia av kontraktet till det

Inköp.

  1. Om intäkterna från försäljningen av lägenheten reduceras till de kostnader som var när du köpte denna lägenhet, måste du dessutom lämna in kopior av handlingar om den tidigare transaktionen: Kontrakt för vilka lägenheten köptes är Köpförsäljning
  2. eller deltagande i eget kapital.
  3. Mottagande.
  4. Kvitton från banken.
  5. Övriga bekostnadsdokument.

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

Nyanser:

Om lägenheten kommer att köpas till ett inteckning, kommer staten att återvända ännu mer: Förutom avdrag för bostäder kan du använda och dra av procent. Standard skatteavdrag

Standard skatteavdrag är uppdelade i två kategorier: avdrag för sig själva och barn. Avdrag för dig själv.

Avdraget ges till vissa kategorier av fysiska. Till exempel, funktionshindrade från barndom, funktionshindrade personer i den första och andra grupperna, "Tjernobyls", föräldrar och makar av militär personal som dog i prestanda av militära uppgifter och andra. Förteckningen över personer som kan kvalificera sig för ett standardskattavdrag är i lag. Avdrag för ett barn (för barn).

Dessa avdrag ges till båda föräldrarna. Avanceratörer, vårdnadshavare, förvaltare, adoptivföräldrar kan också hävdas. Det är viktigt att barnet är på deras bestämmelse.

Avdraget tillhandahålls sedan den månad som barnet föddes, och fram till slutet av året där han nådde 18 eller 24 år, om han fortsätter att lära sig personligen. Storleken Р- 500. Рeller 3000. РFör varje månad på året. Storleken på avdraget beror på kategorin av skattebetalaren. Till exempel, personer som fick funktionshinder på grund av olyckan vid Chernobyls kärnkraftverk, varje månad, avdrag 3000 Р. Inaktiverad eftersom barndomen kan hävda att dra av 500

en gång i månaden. Р.

Om en person har rätt att utnyttja flera avdrag för sig själv, kommer han att få maximalt av dem. Så, om de funktionshindrade "Tjernobylts" också inaktiverade sedan barndomen, kommer han att få ett avdrag på 3000

Storleksavdrag för barn Barnkonto
Anledningens mängd per månad Först Р
1400. Först Р
Andra Tredje och efterföljande Р

Storleksavdrag för barn

Barnkonto

Andra

Tredje och efterföljande Р

3000. Först РJu fler barn i familjen desto större avdrag från föräldrarna. Till exempel, om i familjen fyra barn, då har varje förälder rätt att dra av månadsvis: Р+ 1400. Р ++ 3000. Р3000. Р.

= 8800.

För barn med funktionshinder, avdrag mer: Р12 000

- För föräldrar och adoptivföräldrar Р6000.

- För vårdnadshavare, förvaltare och adoptivföräldrar. Tredje och efterföljande Р + För barn med funktionshinder, avdrag mer: РDenna avdrag summeras med vanligt barnavdrag. Så, om det tredje barnet i familjen är en funktionshindrad person, kan varje förälder dras av för honom: Р.

= 15.000 РEnsam föräldrar avdrag finns i dubbel storlek. Det vill säga en ensamstående förälder för det tredje barnet avaktiverat kommer att få 30 000

. Om det i framtiden kommer att gifta sig, då kommer avdragen i dubbelstorleken att sluta från och med nästa efter äktenskapet i månaden. РAvdrag för barn tillhandahålls tills föräldrarnas intäkter från början av året kommer att överstiga 350 000

. Från den månad som överstiger användningen av avdrag för barn kommer inte. Men i nästa kalenderår kan avdraget tas emot igen.

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: För att ta reda på hur mycket du kan spara med avdrag för barn, använd vår kalkylator:

För standardavdrag är det nödvändigt att lämna in en ansökan till arbetsgivarens redovisning och bekräftelse av handlingar som beror på kategorin av skattebetalaren. Till exempel ett intyg om funktionshinder, ett intyg om en veteran av fientligheter och så vidare.

  1. För avdrag för barn är det också nödvändigt att lägga fram ett uttalande i redovisningsavdelningen och bifoga dokument till det:
  2. En kopia av äktenskapsregistreringsbeviset eller en kopia av passet med ett äktenskapsregistreringsmärke.
  3. Kopior av barns födelsecertifikat.
  4. Hjälp från universitetet eller ett damm som barnet studerar på dagen, om han är student. Detta intyg måste lämnas in årligen.

En kopia av funktionshinder, om ett barn är inaktiverat.

  1. Om föräldern förklarar avdrag för ett barn där han betalar för alimoni, representerar dessutom:
  2. En kopia av verkställande listan, domstolen för att återkräva ett aliment eller ett notiserat avtal om betalning av alimoni.

Kopior av dokument om betalning av alimoni.

  1. För en avdrag för en dubbelstorlek, förutom födelsecertifikat, måste en ensamstående förälder lämna in:
  2. Hjälp på barnets födelse i form 2 om faderns information gjordes till födelsecertifikatet från moderns ord. Om i certifikatet i kolumnen "Fader" står, är hjälpen inte nödvändig.
  3. En kopia av pass-sidan av en civilstånd.

En kopia av dödsintyget på en andra förälder eller ett utdrag ur domstolens beslut om erkännande av föräldern saknas saknas om den andra föräldern dog eller försvunnit.

Guardians och förvaltare representerar dokument som bekräftar sin rätt att höja barnet.

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

Du behöver inte skriva en ansökan om avdragsgivning varje år. Men det kommer att krävas om livsförhållandena förändras: barnet kommer att visas på en make från ett annat äktenskap, ett annat barn kommer att födas och så vidare.

Sociala skatteavdrag Som läggs.

  1. Det finns 6 sociala skatteavdrag. De kan dra nytta av dem som hade kostnaderna för följande arter:
  2. För välgörenhet, såsom donationer till välgörande och religiösa organisationer.
  3. För träning: dina barn, liksom bröder och systrar.
  4. För behandling och medicin: För dig själv, maka, föräldrar eller barn.
  5. För icke-statlig pensionsavsättning, frivillig pensionsförsäkring och frivillig livförsäkring.
  6. På den ackumulativa delen av pensionen.

På en oberoende kvalifikationsbedömning. Storleken. РMaximalt antal sociala skatteavdrag - 120 000

  1. . Detta belopp inkluderar inte kostnader för välgörenhet, barns utbildning och dyr behandling. Dessa fall tillämpar sina regler:
  2. Enligt bekostnad av välgörenhet kan årlig inkomst minskas med högst 25%. РFör barn kan du få avdrag på 50 000
  3. För varje barn.

Kostnader för dyr behandling kan tas till utan begränsningar. РOm kostnaderna överstiger 120 000

, då måste skattebetalaren välja vilken av de kostnader som uppkommit utgifterna kommer att förklara. РTill exempel betalade Ivan 2020 50 000 РFör sina studier, ytterligare 30.000 РHan tillbringade på DMS och 70.000 Р- På receptbelagda läkemedel. I förklaringen år 2020 förklarade Ivan avdragskostnaderna för utbildning och droger - 50 000 Рoch 70.000

- Tillämpa dokument till deklarationen som bekräftar dessa kostnader.

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: För att ta reda på hur mycket staten ska du, om du har spenderat på behandling och utbildning, kan du i vår sociala avdragsräknare:

Det finns två sätt att använda ett avdrag: vänta på slutet av året eller få ett avdrag genom arbetsgivaren. I det första fallet måste du underkasta skattedeklarationen när kalenderåret slutar och bifoga kostnaderna för kostnader.

I det andra fallet måste du först få ett meddelande i skatteinspektionen. Skatte utfärdar den på grundval av en kopia av kontrakt och betalningsdokument som bekräftar rätten att dra av. Du kan få ett avdrag genom arbetsgivaren med kostnader för behandling, utbildning och frivillig livförsäkring. Undantag - Avdrag från välgörenhetskostnader.

Jag kommer att prata i detalj om avdrag för behandling och utbildning.

Socialt avdragsskatteavdrag för behandling Vem är lagd.

  1. Socialt avdrag för behandling kan få en person som hade medicinska kostnader för sig själva, maka, föräldrar eller barn under 18 år, inklusive antagna. Medicinska kostnader kan vara följande:
  2. Kostnaden för droger som läkaren utsåg.
  3. Medicinska tjänster: Tekniker av läkare, undersökningar, analyser, procedurer.
  4. Dyr behandling.

Bidrag enligt DMS-kontraktet.

På en oberoende kvalifikationsbedömning. Det är viktigt att kliniken som ger medicinska tjänster, liksom ett försäkringsbolag, med vilket DMSA är en licens. Du kan kontrollera deras tillgänglighet genom inkorporering.

  1. Avdragets storlek beror på typen av behandling:
  2. För dyr behandling accepteras kostnader för avdrag utan begränsningar. I betalningsbeviset för sjukvårdstjänster är en servicekod 2 förenlig med dyr behandling. РOm behandlingen inte faller dyrt, det vill säga, har certifikatet behärskat kod 1, då är däckens mängd begränsat till 120 000

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: . Beloppet inkluderar kostnader, inte bara för behandling, utan också de andra som socialskatteavdraget tillhandahålls, förutom bekostnad av välgörenhet, att lära barn och för dyr behandling.

  1. Du kan få ett avdrag för behandling:
  2. Inlämning till skatteinspektionen som bekräftar dokumenten och det års deklaration där de betalade kostnaderna.

Utan att vänta på slutet av året är en arbetsgivare som tidigare fått ett meddelande om rätten att dra av det i inspektionen.

  1. Rätten till avdrag måste bekräftas:
  2. En kopia av kontraktet med kliniken för tillhandahållande av medicinska tjänster.
  3. Betalningstillstånd för sjukvård.
  4. En kopia av receptet för ett läkemedel, skrivet på form av den installerade formuläret.

Kopior av betalningsdokument: CCT-kontroller, kvitto och kontantorder, betalningsorder och andra.

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

Om kostnader utfördes för en familjemedlem behöver de relaterade dokument: en kopia av födelsecertifikat, äktenskapscertifikat och andra.

Social rating avdrag för utbildning Vem är lagd.

  1. Avdrag för utbildning kan få en person som betalat:
  2. Hans utbildning på någon form: dag, kväll, korrespondens etc.
  3. Träna ditt barn under 24 år, som deltar i del.
  4. Utbildning av barnet under 18 år, som studerar personligen.
  5. Utbildning Tidigare avgörande (efter upphävande av vårdnad) under 24 år, som studeras.

Lärande bror eller systrar (full eller icke-rädsla) under 24 år, som lär sig personligen.

Organisationen eller IP, som leder utbildningsaktiviteter bör vara en licens för utbildning. Då kan avdraget erhållas inte bara för undervisning vid universitetet, utan även för utbildning i andra offentliga eller privata utbildningsinstitutioner: till exempel i daghem, skolor, tilläggsutbildning.

Inget avdrag lämnas inte om utbildningen betalades för mammaledighet. Р Avdrags storlek 50 000

- Det maximala avdragsbeloppet för utgifter för utbildning av egna eller avdelningar. Detta belopp ges för varje barn i familjen, men bara en av föräldrarna, vårdnadshavare eller förvaltare kan tillämpas. РAntag i familjen Petrov två studenter: Ivan studerar på college, och Sasha är vid universitetet. År 2020 betalade 40 000 för Ivans utbildning Р, och för studier sasha - 120.000 Р. Mamma eller pappa kan dra nytta av 40.000 РEnligt utgifter för att studera Ivan och 50 000

Av kostnader för Sasha. Р Avdrags storlek 120 000

- Den maximala avdragsgraden från utgifter för sin utbildning, liksom att undervisa bror eller syster.

Detta maximalt inkluderar även andra utgifter för vilka ett socialt avdrag kan tillhandahållas. Till exempel kostnaden för behandling, DMS och andra. Undantaget är kostnaden för välgörenhet, för utbildning av barn och för dyr behandling.

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: Definierad för utbildning ges endast för det år då kostnaderna för utbildning betalades. Om avdraget inte användes fullständigt, överförs inte balansen till nästa år.

  1. Rätten till avdrag för utbildningsutgifterna kan bekräftas:
  2. En kopia av kontraktet med en utbildningsinstitution.
  3. En kopia av barnets födelsecertifikat.
  4. Kopior av dokument som bekräftar förhållande med bror eller syster, - födelsecertifikat för bror och syster.
  5. Kopior av dokument som bekräftar förmyndarskap eller förmyndarskap.
  6. Hjälp från den utbildningsinstitution som barnet studerade under det året, för vilket avdraget tillhandahålls.

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

Kopior av betalningsdokument: Kontroller, kvitto och kontantorder, betalningsorder och andra.

Om lägenheten kommer att köpas till ett inteckning, kommer staten att återvända ännu mer: Förutom avdrag för bostäder kan du använda och dra av procent. Investeringsskatteavdrag

  1. Invånarna är berättigade till investeringsavdrag, vilket:
  2. Mottog inkomster från verksamheten med värdepapper som behandlas på den organiserade värdepappersmarknaden.
  3. gjorde pengar på IIS;

Mottagad inkomst på verksamheten som beaktas på IIS.

Investeringsavdragsskatteavdrag från värdepapperstransaktioner Avdraget ges vid försäljning av värdepapper som överklagar den organiserade marknaden. Deras lista är angiven i under. 1 och 2.

s. 3 Art. 214,1 NK RF. Värdepapper måste köpas på ett mäklarkonto efter 01.01.2014. På IIS är detta avdrag inte tillämpligt. För att använda avdrag måste värdepapper ägas i mer än tre år. Därför att

På en oberoende kvalifikationsbedömning. Detta villkor är ofta förvirrat med undantag från att betala NDFL för begränsning av innehav. Men den senare gäller inte inkomst från försäljning av värdepapper. Р.

Gränsvärdet av avdrag = antalet år av att hitta värdepapper ägda × 3 000 000

Hur många värdefulla papper ägs, anser de enligt principen: den första delen av det papper som köptes först såldes. Om värdepapper genomfördes som ägdes lika med antalet år, är antalet helår av deras egendom att beräkna avdraget. Om värdepapper har genomförts med olika tjänstperioder i fastigheten, bestäms antalet år med att hitta värdepapper i fastigheten med den formel som anges i artikel 219.1 i Ryska federationens skattekod РTill exempel förvärvade Nikolai i december 2016 värdepapper i Moskva-börsen med 30.000.000 Р. I januari 2020, efter tre hela år, sålde han dem för 40.000.000 Р.

. Vinst - 10 000 000 Nikolai kan dra nytta av investeringsavdrag. Beloppet av avdrag kommer att vara: 3 år × Р3 000 000 Р= 9 000 000 . NDFL måste betala beloppet: Р −10 000 000 Р9.000.000 Р= 1 000 000 (3 000 000 Р ×. Besparingar kommer att vara: Р. NDFL SUM: Р. Om Nikolai inte utnyttjar rätten till investeringsavdrag, måste han betala 1.300.000 till budgeten . NDFL måste betala beloppet: Р ×Ndfl:

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: 13%.

Avdraget kan tillhandahållas som en mäklare, som är en skattemäklare och vid inlämning av en deklaration i skatteinspektionen. I det här fallet kräver deklarationen dokument som bekräftar varaktigheten av värdepapperens varaktighet, till exempel en kopia av mäklarens rapport.

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

Mäklaren ger avdrag enligt skattebetalaren, medan mäklaren självständigt bestämmer mängden skatteavdrag. Р

På en oberoende kvalifikationsbedömning. Investeringsavdragsskatteavdrag för IIS Typ A - För att återvända till 52 000 РAvdraget ges för det belopp som gjorts för kalenderåret på IIS, men högst 400 000 Р. Till exempel, om en investerare sätter 1 miljon rubel för IIS under ett år, kommer det bara att kunna få en avdrag endast på 400 000 Р, det vill säga, returnerar 52 000

Ndfl.

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: Det är också värt att notera att om investeraren använder avdrag för IIS-typ A, kan det inte räknas med ett investeringsavdrag för vinster från verksamheten. Med andra ord kommer vinstskatten från försäljningen av tillgångar att hållas även om de ägs av investeraren i mer än tre år.

  1. För att få avdrag är det nödvändigt att förelägga inspektionen en deklarations- och bekräftelseshandlingar. Här är de:
  2. Kopia av ett avtal för IIS.
  3. En kopia av mäklaravtalet eller förtroendeavtalet.
  4. En kopia av uttalandet (anmälningar, anmälningar) om att ansluta sig till reglerna (kontrakt) av mäklarstjänster eller förtroendehantering.

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

Kopior av dokument som bekräftar inskrivning av pengar på IIS: Betalningsorder, kvitto och kontantorder och andra.

För att ta reda på hur mycket staten ska du, om du upptäckte IIS, kan du i vår räknare av investeringsavdrag: Investeringsavdragsskatteavdrag för IIS

På en oberoende kvalifikationsbedömning. Typ B.

Avdraget ges i hela vinsten som IIS fick verksamhet. Avdraget kan endast erhållas när kontraktet upphör och endast om det inte har gått under det tre år som inte har gått från dagen för öppnandet. Avdrag för intäkter från IIS .

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: Om en person under kontraktets löptid för underhåll av IIS åtminstone en gång utnyttjat den typ A, kommer han inte att kunna utnyttja

Avdraget kan användas via en mäklare eller vid inlämning av en deklaration i skatten.

I det första fallet måste mäklaren tillhandahålla ett intyg från den skatteinspektionen som du inte använde avdraget genom typ A under begreppet fördrag för underhåll av IIS och inte öppnade parallellt andra IIS. Detta intyg utfärdas av inspektionen på skattebetalaren.

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

I det andra fallet, i slutet av året, lämnar en medborgare till skattedeklarationen och gör kopior av mäklare rapporter som bekräftar verksamheten på IIS.

Om lägenheten kommer att köpas till ett inteckning, kommer staten att återvända ännu mer: Förutom avdrag för bostäder kan du använda och dra av procent. Professionella skatteavdrag

  1. Rätten till professionell avdrag har:
  2. IP på det allmänna skattesystemet, det vill säga de som betalar NDFL med en hastighet på 13%.
  3. notarier;
  4. advokater;
  5. Människor som är engagerade i privatpraxis: vakter, detektiver och andra;
  6. individer, som inte är registrerade som en IP, som arbetar i civilrättsliga avtal

Författare som får belöningar. Avdrag över beloppet av kostnader i samband med mottagande av inkomst.

För att få avdrag måste kostnaderna bekräftas dokumenterade.

Till exempel, IP Trades Retail: Köpa en produkt grossist och säljer den genom sina butiker. Det spenderas också på leverans av varor, uthyrning av lokaler, lön till arbetstagare, reklam etc. Alla dessa kostnader är förknippade med inkomstutvinning. Om han bekräftar kostnader för dokument, kan det minska intäkterna från handelsaktiviteter på dem. Utgifter som inte är relaterade till inkomst, det är omöjligt att inkludera. Det är till exempel omöjligt att ta hänsyn till kostnaden för bensin för personliga ändamål.

Det kan fortfarande ta hänsyn till kostnader och fysiska, som arbetar med civilrättsliga kontrakt.

Antag, Anna från tid till annan, när det inte är upptaget på det viktigaste jobbet, sy till beställning. Om klänningarna för klänningar tar ut av tidningar, kommer det att samla sina kontroller av köp av tidningar med mönster och beloppet av dessa kostnader kommer att kunna minska intäkterna. Betala NDFL med en hastighet på 13% kommer det bara att vara från skillnaden mellan intäkter och dokumenterade kostnader. Avdrag i 20%.

Om IP inte kan bekräfta kostnaderna för dokument, kan du minska intäkterna med 20%.

Det är fördelaktigt att tillämpa ett sådant avdrag, inte bara om det finns problem med bekräftelsen av kostnader genom handlingar, men också när kostnaderna är mindre än 20%.

Denna typ av avdrag är endast tillgänglig av SP. Läkare som inte har en IP-status, använd professionell avdrag 20% ​​kan inte. Avdrag från 20 till 40%.

Kontrollera hur länge du kommer att returneras när du köper en lägenhet, i vår räknare: Författarna som får inkomst från verk och kan inte bekräfta kostnaderna för handlingar, det är möjligt att dra nytta av 20 till 40%. Procentandelen beror på typ av inkomst. Till exempel kan författarna till litterära verk minska intäkterna med 20%, och skaparna av skulpturer är 40%.

För att utnyttja avdraget, nästa år är det nödvändigt att lämna in en deklaration till inspektionen och bifoga dokument om kostnader.

Om en person utan IP-status utför arbete eller tillhandahåller tjänster för ett företag eller en-undersökning, redovisas den sistnämnda som skatteagenter - de håller NDFL från individualitetens inkomst och överför pengar till budgeten.

En person kan skriva en skatteagent ett uttalande i en godtycklig form om att tillhandahålla professionellt avdrag och bifoga dokument som bekräftar kostnaderna. I det fall då författaren hävdar ett fast avdrag är det inte nödvändigt att bekräfta kostnaderna. Om avdraget ger en skatteagent, kan deklarationen i inspektionen inte lämnas in. Men om skatteagenten, vid beräkning av skatten, inte tog hänsyn till kostnaderna, kan fysikerna dra nytta av avdraget, lämna in deklarationen och bekräftelse av handlingar nästa år till inspektionen. I fall då en skatteagent på Något slags

Act-mottagande överföring om lägenheten köptes på DDU.

Anledningen hade inte skatten, personen är skyldig att lämna in en deklaration och betala skatt på egen hand.

  1. Hur får man skatteavdrag
  2. För att utnyttja avdragen måste du få inkomstskattningsbar NDFL med en hastighet på 13%.
  3. Rätten att dra av är endast i skattemässiga invånare.
  4. De flesta avdrag kan erhållas inte bara genom att lämna in en deklaration utan även genom arbetsgivaren. Om du får standardavdrag kan du omedelbart kontakta arbetsgivaren. I andra fall kommer det att behövas för att först ringa i inspektionen.

Добавить комментарий