การหักภาษีทรัพย์สินเมื่อซื้ออพาร์ทเม้นในปี 2021 - SKB Contour

สิทธิ์ในการหักภาษีจะปรากฏขึ้นในกรณีที่คุณใช้งานอสังหาริมทรัพย์บางอย่าง (ศิลปะ. 220 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) มันสามารถ:

  • การซื้อที่อยู่อาศัย - บ้านอพาร์ทเมนท์ห้องพัก ฯลฯ ;
  • ขายอสังหาริมทรัพย์
  • การสร้างที่อยู่อาศัยหรือซื้อที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้

เพื่อให้ได้การหักภาษีคุณจะต้องมีใบรับรองการลงทะเบียนและข้อตกลงการซื้อหรือการยอมรับและการโอนและสัญญาการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น

ในบทความนี้ให้พิจารณาสถานการณ์กับการเข้าซื้อกิจการของอพาร์ทเมนท์

ใครจะได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน

ครั้งแรกเพียงพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาณาเขตของรัสเซียสามารถคำนวณได้จากผลประโยชน์ เป็นสิ่งสำคัญที่เงินของพวกเขาจะจ่ายสำหรับที่อยู่อาศัยหรือกรอบจำนอง

ประการที่สองการหักภาษีมูลค่าเพิ่มให้กับผู้เสียภาษีที่มีรายได้ที่ต้องเสียภาษีในอัตรา 13% ในการทำเช่นนี้คุณต้องได้รับเงินเดือนอย่างเป็นทางการและจ่าย NDFL จากมัน

ตัวอย่างเช่นหาก IP ใช้ระบบภาษีที่ง่ายขึ้นจะไม่สามารถรับการหักภาษีได้เนื่องจาก "ความง่าย" ได้รับการยกเว้นจากการจ่ายเงิน NDFL บนพื้นฐานเดียวกันประโยชน์นี้จะถูกกีดกันจากการประกอบอาชีพอิสระ (ผู้เสียภาษีสำหรับรายได้มืออาชีพ)

อย่างไรก็ตาม IP ใน USN และการประกอบอาชีพอิสระสามารถรับรายได้ที่ต้องเสียภาษีรายได้เพิ่มเติม ตัวอย่างเช่นพวกเขาสามารถสร้างรายได้จากกิจกรรมของตนเองและควบคู่ไปกับการทำงานอย่างเป็นทางการใน บริษัท ในกรณีนี้พวกเขาจะมีสิทธิ์ที่จะได้รับการหักภาษีทรัพย์สินในระยะเวลาภาษีที่ได้รับภาษีเงินได้ในอัตรา 13%

หากผู้เสียภาษีซื้ออพาร์ทเมนต์ในปี 2562 และได้รับใบรับรองการลงทะเบียนในปี 2563 ตั้งแต่ปี 2020 เขามีสิทธิ์หัก ดังนั้นทันทีที่คุณ p เอกสาร Olchili ยืนยันสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ของคุณเริ่มรวบรวมกระดาษที่จำเป็นเพื่อให้ได้การหักภาษีทรัพย์สิน

เอกสารใดที่จำเป็นในการรับการหัก

ชุดนี้รวมถึง:

  • หนังสือเดินทาง;
  • ใบรับรองรายได้ในรูปแบบของ 2-NDFL ซึ่งบ่งชี้รายได้และภาษีชำระเงินสำหรับปีที่เกี่ยวข้อง
  • การประกาศของ 3-NDFL ซึ่งเป็นที่ชัดเจนว่าทรัพย์สินที่ได้มาจะได้รับภาษีได้รับการชำระและจำนวนการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินที่แน่นอนจะถือว่า

อพาร์ทเมนท์จะใช้:

  • สนธิสัญญาเกี่ยวกับการซื้ออพาร์ทเมนท์;
  • การกระทำของการถ่ายโอนผู้เสียภาษีอพาร์ทเมนต์หรือใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐสิทธิในอพาร์ตเมนต์

หากซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านสัญญาการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น:

  • สัญญาการมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้นในการก่อสร้างหรือสัญญาสัมปทานสิทธิเรียกร้อง
  • การยอมรับพระราชบัญญัติหรือเอกสารอื่น ๆ ยืนยันการถ่ายโอนวัตถุจากนักพัฒนาไปยังผู้เข้าร่วม
  • สำเนาเอกสารการชำระเงิน (ตัวอย่างเช่นคำสั่งซื้อการชำระเงินใบแจ้งยอดธนาคารเกี่ยวกับการโอนเงินจากบัญชีของผู้ซื้อไปยังบัญชีของผู้ขาย)

หากอพาร์ตเมนต์ซื้อในตลาดรอง:

  • ข้อตกลงเกี่ยวกับการได้มาซึ่งอพาร์ตเมนต์ (เช่นข้อตกลงการขาย);
  • สำเนาเอกสารการชำระเงิน (ตัวอย่างเช่นคำสั่งซื้อการชำระเงินใบแจ้งยอดธนาคารเกี่ยวกับการโอนเงินจากบัญชีของผู้ซื้อไปยังบัญชีของผู้ขาย);
  • เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ (ตัวอย่างเช่นใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐ)

หากบ้านซื้อและที่ดิน:

  • ข้อตกลงที่ดินพล็อตกับบ้านที่อยู่อาศัย
  • สำเนาเอกสารการชำระเงิน (ตัวอย่างเช่นคำสั่งซื้อการชำระเงินใบแจ้งยอดธนาคารเกี่ยวกับการโอนเงินจากบัญชีของผู้ซื้อไปยังบัญชีของผู้ขาย);
  • เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัย (ตัวอย่างเช่นใบรับรองการจดทะเบียนของรัฐของกฎหมาย);
  • เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของที่ดิน (ตัวอย่างเช่นใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐ)

จนถึงปี 2014 การลดหย่อนภาษีทรัพย์สินถูกดึงขึ้นในวัตถุอสังหาริมทรัพย์เดียวเท่านั้นและตอนนี้สามารถรับได้จากหลายอพาร์ทเมนท์ ขีด จำกัด สำหรับจำนวนเงินที่ยังคงก่อนวัยอันควร - ไม่เกิน 2 ล้านรูเบิล ตัวอย่างเช่นหากอพาร์ทเมนท์มีราคา 1.5 ล้านรูเบิลคุณสามารถหักเงินอีก 500,000 รูเบิล ด้วยอพาร์ตเมนต์ที่ตามมา

จนถึงปี 2014 ไม่มีข้อ จำกัด ในการจำนองเปอร์เซ็นต์ ตัวอย่างเช่นด้วยการจ่ายเงินมากเกินไป 10 ล้านรูเบิล เป็นไปได้ที่จะได้รับการหักเงินสำหรับทั้งหมด 10 ล้านรูเบิล เริ่มต้นจากปี 2014 ข้อ จำกัด ถูกนำมาใช้ในการหักเปอร์เซ็นต์การจำนองขนาดที่มีขนาดมากกว่า 3 ล้านรูเบิล

การหักภาษีสามารถรับได้ไม่เพียง แต่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังต่อเปอร์เซ็นต์การจำนอง

สิ่งนี้ต้องการเอกสารต่อไปนี้:

  • ข้อตกลงสินเชื่อกับแอปพลิเคชันและข้อตกลงเพิ่มเติม
  • เอกสารยืนยันการจ่ายดอกเบี้ยในการจำนอง (ตัวอย่างเช่นใบรับรองจากธนาคาร)

การหักเงินจะถูกดึงขึ้นในเปอร์เซ็นต์ที่จ่ายจริง ตัวอย่างเช่นหากมีการออกข้อตกลงการจำนอง 10 ปีเมื่อ 3 ปีที่แล้วการหักภาษีจะออกจากจำนวนดอกเบี้ยจ่ายเป็นเวลา 3 ปี สำหรับดอกเบี้ยจ่ายในปีหน้าการลดหย่อนภาษีสามารถรับได้ในปีหน้า

ขนาดของการหักเงินและค่าใช้จ่ายสูงสุด

มีความแตกต่างบางอย่างที่มีการสลายตัวของการหักเงินขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สิน

  • ความเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียว . เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์คุณสามารถคืนภาษีทรัพย์สินได้ดีขึ้น แต่ไม่เกิน 2 ล้านรูเบิล ผลตอบแทนขึ้นอยู่กับ 13% ของจำนวนค่าใช้จ่าย โดยการซื้ออพาร์ทเมนท์สำหรับ 2 ล้านรูเบิลคุณสามารถคืน 260,000 รูเบิลได้ ภาษีที่จ่ายก่อนหน้านี้และสำหรับ 1 ล้านรูเบิล ถู 130,000 หากราคาซื้อมีราคาแพงกว่าจำนวนเงินคืนจะไม่เปลี่ยนแปลง
  • การเป็นเจ้าของหุ้นทั้งหมด . ตัวอย่างเช่นเมื่อซื้อเดิมพัน½ในอพาร์ทเมนท์เป็นเวลา 3 ล้านรูเบิล คุณสามารถหักเงินได้ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล
  • การเป็นเจ้าของร่วมทั่วไป . จนถึงปี 2014 คู่สมรสสำหรับสองคนสามารถหักเงินได้ไม่เกิน 2 ล้านรูเบิล ดังนั้นจึงมีกำไรมากขึ้นที่จะหักลดการหักเพียงหนึ่งในคู่สมรสและอื่น ๆ สามารถลดหย่อนภาษีได้อีกในอนาคต

ตั้งแต่ปี 2014 ข้อ จำกัด ของ 2 ล้านรูเบิล ติดตั้งไม่ได้อยู่ในวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ แต่ต่อคน ตัวอย่างเช่นหากค่าของอพาร์ทเมนท์คือ 5 ล้านรูเบิลสปอเปสแต่ละคนสามารถหักได้ 2 ล้านถ้าอพาร์ทเมนท์มีราคา 3 ล้านรูเบิลคุณสามารถเห็นด้วยกับการหัก 1.5 ล้านรูเบิลแล้วทุกคน มันยังคง 500,000 รูเบิลซึ่งสามารถใช้สำหรับวัตถุต่อไปนี้

วิธีการคำนวณขนาดของการหัก

จำนวนเงินหักสูงสุดคือ: 2,000,000 x 13% = 260,000 รูเบิล จำนวนนี้สามารถนำไปใช้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยที่ซื้อได้หลายแห่งหากต้นทุนรวมของพวกเขาน้อยกว่า 2 ล้านรูเบิล (วรรค 3 ของงานศิลปะรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย.

หากอสังหาริมทรัพย์ได้รับคู่สมรสแต่ละคนแต่ละคนมีสิทธิ์ในการหักเงินสูงสุดจาก 2 ล้านรูเบิล

หากมีการใช้สินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เปอร์เซ็นต์สามารถหักได้ไม่เกิน 3 ล้านรูเบิล จำนวนเงินสูงสุดของการหักคือ: 3 000 000 x 13% = 390 000 รูเบิล

สิ่งที่นำมาพิจารณาเป็นค่าใช้จ่ายเมื่อคำนวณการหักเงิน

  • หากคุณได้รับอพาร์ทเมนต์จากนั้นค่าใช้จ่ายจะถูกนำมาพิจารณา:
  • การซื้ออสังหาริมทรัพย์เอง;
  • การได้มาซึ่งสิทธิในอพาร์ทเมนท์ในบ้านภายใต้การก่อสร้าง
  • ต้นทุนสำหรับการตกแต่งวัสดุ;

ทำงานกับการตกแต่งอพาร์ทเมนท์การพัฒนาโครงการและเอกสารโดยประมาณ

  • หากคุณซื้อบ้านหรือสร้างขึ้นจากนั้นค่าใช้จ่ายจะเปิดขึ้น:
  • การพัฒนาโครงการและเอกสารประกอบการประมาณการ
  • การเข้าซื้อกิจการของวัสดุก่อสร้างเช่นเดียวกับวัสดุสำหรับการตกแต่ง
  • ซื้อเองรวมถึงในขั้นตอนของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ
  • ทำงานเกี่ยวกับการก่อสร้างและการตกแต่งบ้าน

การดำเนินการไฟฟ้าน้ำและก๊าซและน้ำเสีย

ขั้นตอนการได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน

ในขณะที่กระบวนการประกอบด้วยสี่ขั้นตอน แต่มีแนวโน้มมากที่สุดในปี 2021 การเรียกเก็บเงินจะถูกนำมาใช้ซึ่งทำให้การเปลี่ยนแปลงรหัสภาษีในแง่ของการแนะนำขั้นตอนที่ง่ายสำหรับการได้รับการหักภาษีในภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ระยะเวลาการส่งการแก้ไข - 24 กุมภาพันธ์ 2021

ขั้นตอนที่ 1. รวบรวมสำเนาของเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด

  • สำเนาเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการอยู่อาศัย: ในระหว่างการก่อสร้างหรือการเข้าซื้อกิจการของอาคารที่พักอาศัย - ใบรับรองการจดทะเบียนของรัฐสิทธิในอาคารที่อยู่อาศัยหรือ สารสกัด ;
  • จาก egrp
  • เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ - ข้อตกลงการขายพระราชบัญญัติการโอนผู้เสียภาษีของอพาร์ทเมนต์ใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐของความเป็นเจ้าของหรือสารสกัดจาก USRP;
  • เมื่อได้รับพล็อตที่ดินสำหรับการก่อสร้างหรือภายใต้ที่อยู่อาศัยที่เสร็จสมบูรณ์ - ใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐของการเป็นเจ้าของที่ดินและใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐของการเป็นเจ้าของอาคารที่พักอาศัย

เมื่อจ่ายร้อยละของการจำนอง - ข้อตกลงการจำนองกำหนดการชำระคืนเงินกู้และจ่ายดอกเบี้ยสำหรับการใช้เงินที่ยืมมา

จนถึงปี 2560 มันก็เพียงพอที่จะส่งใบรับรองการจดทะเบียนของรัฐของกฎหมายเพื่อให้ได้การหักเงิน แต่ในปี 2560 มีการเปลี่ยนแปลงในการยืนยันสิทธิ์ในการหักทรัพย์สินเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ (กฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 07/03/2016 หมายเลข 360-фз) หากคุณได้รับอสังหาริมทรัพย์หลังจากวันที่ 15 กรกฎาคม 2559 สิทธิในทรัพย์สินจะต้องยืนยันสารสกัดจาก USRP

  • สำเนาเอกสารการชำระเงิน:
  • ยืนยันค่าใช้จ่ายในการรับอสังหาริมทรัพย์ (ใบเสร็จรับเงินเพื่อรับคำสั่งซื้อใบแจ้งยอดธนาคารในการโอนเงิน);

รับรองความคิดดอกเบี้ยในสัญญาจำนอง (ใบรับรองดอกเบี้ยจ่ายสำหรับการใช้เงินกู้)

ขั้นตอนที่ 2 ใช้เวลารับความช่วยเหลือในการทำงาน 2-NDFL

เพียงแค่ติดต่อฝ่ายบัญชี - พวกเขาจะเตรียม

ขั้นตอนที่ 3 กรอกคำประกาศ 3-ndfl

คุณจะต้องมีข้อมูลจากหนังสือเดินทาง, 2-ndfl และเอกสารอื่น ๆ

โปรดทราบว่ารูปแบบของ 3-NDFL ได้รับการปรับปรุงเป็นประจำทุกปี แต่คุณต้องใช้สิ่งที่สอดคล้องกับปีที่ NDFL ถูกส่งคืน

บนเว็บไซต์ FTS ให้ตัวอย่างของการคืนภาษีในรูปแบบ 3-ndfl

  • หากทรัพย์สินถูกซื้อในการเป็นเจ้าของร่วมกันโดยทั่วไปมีความจำเป็นต้องให้:
  • สำเนาใบทะเบียนสมรส;

คำแถลงเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับข้อตกลงของคู่สมรสในการกระจายขนาดของการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน

โปรดทราบ: เป็นส่วนหนึ่งของแบบฟอร์มใหม่ 3-NDFL มีคำสั่งเกี่ยวกับการคืนภาษีที่วางจำหน่าย นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องกรอกข้อมูลที่สามารถระบุจำนวนเงินได้

จนกระทั่งปี 2021 คำสั่งนั้นจำเป็นต้องกรอกแบบแยกต่างหากในแบบฟอร์มที่ได้รับการอนุมัติเป็นพิเศษ (คำสั่งของบริการภาษีของรัฐบาลกลางของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2017 ครั้งที่ MMB-7-8 / 182 @)

  • ในแอปพลิเคชันระบุ:
  • ชื่อของธนาคาร

รายละเอียดของบัญชีธนาคารซึ่งควรโอนไปยังจำนวนเงิน (จำนวนเงินในแอปพลิเคชันควรตรงกับจำนวนเงินที่ระบุในการประกาศ)

ขั้นตอนที่ 4 ส่งชุดเอกสารไปยังการตรวจสอบภาษี แพคเกจของเอกสารถูกส่งไปยังภาษีที่สถานที่พำนักในบุคคลหรือ ผ่านบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์ FTS ผู้เชี่ยวชาญ

ตรวจสอบเอกสารเป็นเวลา 3 เดือน ในกรณีที่มีคำถามใด ๆ คุณจะได้รับการติดต่อและต้นฉบับของเอกสารจะได้รับการติดต่อ หากทุกอย่างอยู่ในการสั่งซื้อเงินจะไปที่บัญชีของคุณ โดยทั่วไปแล้วขั้นตอนการขอรับการหักภาษีทรัพย์สินใช้เวลาสูงสุด 4 เดือน

การได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินผ่านนายจ้าง

เมื่อเข้าถึงนายจ้างสามารถรับภาษีทรัพย์สินได้จนกว่าจะสิ้นสุดระยะเวลาภาษี การให้อาหารการประกาศ 3-ndfl ในกรณีนี้ไม่จำเป็น

  • อะไรที่คุณต้องการ:
  • เขียนคำสั่ง (ในแบบฟอร์มโดยพลการ) เพื่อรับการแจ้งเตือนจากหน่วยงานภาษีทางด้านขวาเพื่อหักทรัพย์สิน คุณสามารถใช้แบบฟอร์มที่ FTS แนะนำในจดหมายจาก 06.10.2016 n BS-4-11 / 18925 @ แต่มันง่ายกว่ามากที่จะส่งข้อความผ่านบัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีเนื่องจากมีรูปแบบพิเศษอยู่แล้ว
  • ทำสำเนาเอกสารที่ยืนยันสิทธิ์ในการรับการหัก โหลดลงในบัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีและลงชื่อด้วยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ (ไม่จำเป็นต้องแยกจากกันมันจะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ)
  • ให้สิทธิ์ภาษีเพื่อรับหนังสือแจ้งให้มีการหักล้างสิทธิ์ในการหักทรัพย์สินด้วยการประยุกต์ใช้สำเนาของเอกสารที่ยืนยันสิทธิ์นี้
  • หลังจาก 30 วันการแจ้งเตือนจากหน่วยงานภาษีได้รับแจ้งสิทธิในการหักเงินและโอนไปยังนายจ้าง
ให้การแจ้งเตือนที่ออกโดยหน่วยงานภาษีซึ่งจะเป็นพื้นฐานสำหรับการระคายเคืองของ NDFL จากจำนวนเงินที่จ่ายให้กับบุคคลทางกายภาพภายในสิ้นปีนี้ การแจ้งเตือนจาก IFTS เป็นพื้นฐานของการไม่ถือ NDFL จากเงินเดือนที่จ่ายโดยพนักงานในช่วงเวลาภาษีปัจจุบันและเอกสารหลักยืนยันสิทธิ์ในการหักเงินดังนั้นเมื่อได้รับการแจ้งเตือนจะต้องตรวจสอบหากข้อมูลทั้งหมดของคุณและ ระบุรายละเอียดอย่างถูกต้อง Julia Rybalko

ผู้เชี่ยวชาญชั้นนำในการจ่ายเงินเดือนใน บริษัท กฎหมาย "ลำดับความสำคัญ"

  • บันทึก
  • ไม่ได้ติดตั้งระยะเวลาการ จำกัด การหักภาษีทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นคุณสามารถลดภาษีได้แม้กระทั่ง 10 ปีหลังจากซื้ออพาร์ทเม้นท์
  • หากคุณทำเงินหักด้วยตัวเองในภาษีหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาภาษีคุณสามารถนับจำนวนเงินที่สมบูรณ์แบบนับครั้งเดียว 13% จากรายได้ของคุณที่ได้รับในระหว่างปี หากการหักเงินถูกดึงขึ้นผ่านนายจ้างผลตอบแทนของ NDFL จะเกิดขึ้นจนกว่าจะสิ้นสุดระยะเวลาภาษีหากภาษียืนยันสิทธิ์ในการหักภาษี สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับเงินเดือนโดยไม่ต้องเก็บภาษีรายได้ส่วนบุคคลตั้งแต่เดือนที่คุณได้ประกาศจากภาษี

ตามวรรค 9 ของศิลปะ 220 รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียหากไม่สามารถใช้การหักภาษีทรัพย์สินในระยะเวลาภาษีอย่างสมบูรณ์สามารถโอนไปยังระยะเวลาภาษีที่ตามมาเพื่อการใช้งานเต็มรูปแบบ ขึ้นอยู่กับรายได้ของผู้เสียภาษีการชดใช้ค่าเสียหายของ NDFL สามารถยืดเป็นเวลาหลายปี

ในปี 2564 จะเป็นไปได้ที่จะได้รับการลดหย่อนภาษีโดยไม่มีการประกาศ

ในฤดูใบไม้ผลิปี 2021 กระบวนการของการได้รับการหักเงินสามารถเป็นอัตโนมัติซึ่งหมายถึงง่ายขึ้น เมื่อวันที่ 26 มกราคมรัฐ Duma รับบทเป็นครั้งแรกในการอ่านใบเรียกเก็บเงินในการให้การหักเงินรายได้ส่วนบุคคลในออนไลน์

FNS สัญญาว่าจะเพียงพอที่จะกรอกใบแจ้งยอดอิเล็กทรอนิกส์ที่เกิดขึ้นในเว็บไซต์ PNC เพื่อส่งคืน NDFL ไม่จำเป็นต้องทนทุกข์ทรมานกับการประกาศและความช่วยเหลือ และข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิในการหักภาษีภาษีจะสามารถรับได้หากไม่มีการมีส่วนร่วมของผู้เสียภาษี ตัวอย่างเช่นหากการซื้ออพาร์ทเมนท์ดำเนินการกับการมีส่วนร่วมของธนาคารข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการหักภาษีจะได้รับในหน่วยงานภาษีจากธนาคาร กฎหมายจะทำให้ชีวิตของคนจำนวนมากลดความซับซ้อน การระบาดใหญ่แสดงให้เราเห็นว่ามีความสำคัญต่อการพัฒนาเทคโนโลยีดิจิทัลเพื่อให้สามารถเข้าถึงบริการสาธารณะระยะไกลเพื่อใช้ประโยชน์จากคนที่สามารถทำได้ในทุกสถานการณ์ vyacheslav volodin

ประธานของรัฐดูมา

ก่อนหน้านี้บริการกดของ FTS อธิบายราชกิจจานุเบกษารัสเซียที่ปรับปรุงขั้นตอนจะลดเวลาของการรับ - จาก 3 ถึง 1.5 เดือน

02 พฤศจิกายน 2020

5502 พฤศจิกายน 2020

เอกสารสำหรับการคืนภาษี

เอกสารสำหรับการคืนภาษี

Irina Eremin

ที่ปรึกษาด้านภาษี

หัวข้อที่ปรึกษาด้านภาษี Irina Eremin43207

บทความ

ระบุคำถามฟรี

โทรฟรีสำหรับรัสเซียทั้งหมดที่เราทำงานตั้งแต่ 8:00 น. - 21:00 มอสโก

เราจะช่วยให้คุณลดหย่อนภาษีได้

คำนวณการหักภาษีที่คุณสามารถมีคุณสมบัติได้

  1. ประกาศช่วย 2-NDFL และแอปพลิเคชัน
  2. การประกาศภาษีที่เต็มไปในแบบฟอร์ม 3-NDFL (ต้นฉบับ) สามารถกรอกข้อมูลบนเว็บไซต์ของเราในส่วน "ประกาศ 3-ndfl" / "กรอกข้อมูลออนไลน์"
  3. แอพลิเคชันสำหรับการคืนภาษีพร้อมรายละเอียดของบัญชีธนาคารซึ่งคุณจะได้รับการจดทะเบียนเป็นเงิน (ต้นฉบับ) ข้อความที่ถูกต้องจะสร้างเว็บไซต์ของเราด้วยการประกาศ: "ประกาศ 3-ndfl" / "เติมออนไลน์"
  4. ความช่วยเหลือ 2-PBC เกี่ยวกับรายได้สำหรับปีนั้นที่คุณต้องการส่งคืนภาษีที่ออกโดยนายจ้าง (ต้นฉบับ) การบัญชีของนายจ้างของคุณจะรู้ว่ารูปแบบ 2-ndfl อะไร

  5. ในจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับที่อยู่อาศัย
  6. ข้อตกลงอุปกรณ์เสริม (คัดลอก)
  7. ในกรณีของการซื้อหรืออาคารที่อยู่อาศัยเอกสารยืนยันวันที่ลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน นี่คือใบรับรองการจดทะเบียนของรัฐของกฎหมายหากทรัพย์สินได้รับการจดทะเบียนจนถึง 15 กรกฎาคม 2559 หรือสารสกัดจาก USRP หากทรัพย์สินถูกลงทะเบียนตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม 2559 ในกรณีของการลงทุนในอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างภายใต้ DDU (จะต้องมีการมีส่วนร่วมของ DDU) - การกระทำการถ่ายโอนอพาร์ทเมนท์
  8. เอกสารยืนยันการชำระเงิน: เช็คเงินสด, ใบเสร็จรับเงิน, คำสั่งการชำระเงิน, ใบแจ้งยอดธนาคาร, ใบเสร็จรับเงินของผู้ขาย (ไม่จำเป็นต้องได้รับการรับรอง) และสิ่งที่คล้ายกัน (สำเนา)

  9. โดยร้อยละของสินเชื่อจำนอง
  10. สัญญาเครดิต (จำนอง) (สำเนา)
  11. กำหนดการชำระคืนเงินกู้และจ่ายดอกเบี้ยในสัญญาสินเชื่อ (จำนอง) (สำเนา) แผนภูมิดังกล่าวสามารถเป็นวรรคหรือแอปพลิเคชันของสัญญาและอาจเป็นเอกสารแยกต่างหาก ตารางการชำระคืนสามารถอธิบายได้ในคำพูด
  12. ใบรับรองธนาคารเกี่ยวกับเปอร์เซ็นต์ที่จ่ายจริงสำหรับปี (ต้นฉบับ) พนักงานธนาคารมักจะรู้ว่ามันเกี่ยวกับอะไร แต่ละธนาคารให้ใบรับรองในแบบฟอร์ม สิ่งสำคัญคือใบรับรองคือจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายตลอดทั้งปีในรูเบิลและระบุปี
  13. เอกสารยืนยันการชำระเงิน (เช็คเงินสดใบเสร็จรับเงินคำสั่งการชำระเงินใบแจ้งยอดธนาคารและอื่น ๆ ) (ต้นฉบับหรือสำเนา) แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าคุณให้ใบรับรองของเปอร์เซ็นต์การชำระเงินเราขอแนะนำให้แนบเอกสารยืนยันการชำระเงิน นี่คือข้อกำหนดการตรวจสอบอย่างเป็นทางการ หากเอกสารดังกล่าวไม่ได้รับการเก็บรักษาไว้ในธนาคารที่คุณสามารถใช้ (พร้อมกับใบรับรองดอกเบี้ยจ่าย) สารสกัดจากบัญชีซึ่งเห็นการชำระดอกเบี้ย สารสกัดดังกล่าวจะแทนที่เอกสารการชำระเงิน

  14. สำหรับการตกแต่งที่อยู่อาศัย (ซ่อม)
  15. เอกสารยืนยันค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุตกแต่งและการตกแต่ง

  16. ในกรณีที่มีการเป็นเจ้าของร่วมหรือกลับมาสำหรับคู่สมรส
  17. แอปพลิเคชัน (บางครั้งก็เรียกว่า "ข้อตกลง") ในการกระจายการหัก (ต้นฉบับ) หากค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยน้อยกว่า 4 ล้านรูเบิล ไม่จำเป็นต้องมีการรับรองเอกสารนี้หรือไม่มีการแสดงตนในการส่งเอกสารนี้ของเจ้าของคนที่สอง (เจ้าของที่ไม่ได้ส่งการประกาศ) ที่นี่คุณสามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชั่นตัวอย่างสำหรับสถานการณ์โดยไม่หักร้อยละของการจำนองและที่นี่เพื่อสถานการณ์ที่มีการหักร้อยละของการจำนอง

  18. บันทึก. ตามกฎเกณฑ์เก่า (หากคุณมีสิทธิ์หักไปจนถึงปี 2014) ข้อตกลงดังกล่าวจำเป็นต้องทำในกรณีของการเป็นเจ้าของร่วมโดยรวม ตามกฎใหม่ (หากคุณมีสิทธิ์ที่จะหักเงินคุณได้มาตั้งแต่ปี 2014 รวมถึง 2014) ข้อตกลงดังกล่าวมักจะทำเมื่อต้นทุนของที่อยู่อาศัยน้อยกว่า 4 ล้านรูเบิล หากค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 4 ล้านรูเบิลหรือมากกว่าในกรณีใด ๆ ทุกคนนำไปสู่การหักเงิน 2 ล้านรูเบิลดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องมีการแจกจ่าย และไม่จำเป็นต้องทำข้อตกลง
  19. ทะเบียนสมรส (สำเนา)

  20. ในกรณีที่เป็นเจ้าของหุ้นกับเด็กหรือคืนเงินสำหรับเด็ก
  21. ใบรับรองการเกิดของเด็ก (สำเนา) วิธีการลดการหักสูงสุดอย่างรวดเร็วและเพียงแค่?

    วิธีที่ง่ายที่สุดในการเตรียมเอกสารที่เหมาะสมสำหรับการคืนเงินสูงสุดและส่งเอกสารเหล่านี้ด้วยการเก็บภาษี ด้วยการตรวจสอบภาษีอนุมัติเอกสารและพวกเขาไม่จำเป็นต้องทำซ้ำ คุณจะได้รับเอกสารที่เหมาะสมและคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ จากนั้นคุณสามารถเลือก - เอกสารแอตทริบิวต์เพื่อตรวจสอบตัวเองหรือส่งออนไลน์

  22. ผู้รับบำนาญที่ดำเนินการหักเงินปีที่ผ่านมา
  23. ใบรับรองเงินบำนาญ (คัดลอก) จำเป็นต้องใช้เอกสารดังกล่าวหากคุณใช้สิทธิ์ในการรับการหักเงินในช่วงเวลาที่ผ่านมาเติมคำประกาศในช่วงหลายปีก่อนปีที่อยู่อาศัย ผู้รับบำนาญซึ่งแตกต่างจากผู้อื่นมีสิทธิที่จะได้รับการหักเงินในช่วงหลายปีก่อนปีที่มีสิทธิหัก

  24. ในกรณีที่มีการตัดสินใจของศาล
  25. หากใบรับรองการจดทะเบียนสิทธิในการอยู่อาศัยออกโดยการตัดสินใจของศาลและคุณไม่มีการลงทุนในอพาร์ทเมนท์ภายใต้การก่อสร้างแล้วคุณต้องตัดสินใจจากศาล (สำเนา) ในกรณีของการลงทุนในอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างการกระทำการโอนอพาร์ทเมนต์เป็นสิ่งสำคัญและไม่ใช่ใบรับรองการจดทะเบียนกฎหมายดังนั้นแม้ว่าใบรับรองการจดทะเบียนสิทธิดังกล่าวจะออกโดยการตัดสินใจของศาลศาล การตัดสินใจไม่จำเป็น

  26. ในกรณีที่ส่งเอกสารให้บุคคลอื่น

หนังสือมอบอำนาจ (สำเนา)

วิธีการเตรียมและรับรองเอกสาร

ประกาศ 3-ndfl และแอปพลิเคชันจะถูกส่งในต้นฉบับ นอกจากนี้เรายังแนะนำให้ส่งความช่วยเหลือดั้งเดิม 2-NDFL การอ้างอิงของธนาคารในอัตราร้อยละและการปล่อยจากธนาคารที่จ่ายไปสำหรับปี สำหรับเอกสารที่เหลือมีความจำเป็นต้องส่งเอกสารต้นฉบับหรือสำเนาที่รับรองซ้ำหรือสำเนารับรองอย่างอิสระ ในกรณีหลังเราขอแนะนำให้ส่งการประกาศเป็นการส่วนตัว (ไม่ใช่ทางไปรษณีย์) และนำเอกสารต้นฉบับไปยังการตรวจสอบภาษี เจ้าหน้าที่ตรวจสอบสามารถตรวจสอบสำเนาของสำเนาต้นฉบับและใส่ในสำเนาที่ยืนยันเครื่องหมาย เอกสารที่ส่งจะไม่ถูกส่งกลับดังนั้นเราจึงแนะนำให้ส่งสำเนาเอกสารในกรณีที่ได้รับอนุญาตให้รักษาตัวเอง

เมื่อสำเนาได้รับการกำหนดอย่างเป็นอิสระการรับรองดังกล่าวจะต้องมีวลี "สำเนาขวา" ลายเซ็นการถอดรหัสลายเซ็น (ชื่อสุดท้ายที่ดีขึ้นชื่อนามสกุลเต็ม) วันที่รับประกัน

กรอกประกาศภาษี

หากต้องการดำเนินการต่อเพื่อกรอกข้อมูลการประกาศภาษีของ 3-NDFL บนเว็บไซต์ของเราคลิกโปรดคลิกปุ่มถัดไปด้านล่าง

หากคุณกำลังจะได้รับการหักเงินสำหรับปี 2020

หากคุณต้องการส่งคืนภาษีในปี 2563 คุณต้องรอปลายปี 2020 เอกสารเกี่ยวกับการหักสามารถส่งจากวันทำการแรกของปี 2021 นอกจากนี้โปรแกรมการฝึก 3-NDFL สำหรับปี 2020 ซึ่งจะต้องมีการปรากฏบนเว็บไซต์ของเราในเดือนมกราคม 2019 นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าการประกาศสำหรับปี 2563 มักจะจัดจำหน่ายในตอนท้ายของปี 2020

ด้วยความช่วยเหลือของการหักภาษีคุณสามารถบันทึกและแก้ไขงบประมาณครอบครัวได้อย่างมีนัยสำคัญ

คุณสามารถนำการประกาศไปยังการตรวจสอบภาษีและคืนภาษีเมื่อปีที่แล้ว ในเวลาเดียวกันผู้คนจำนวนมากมีสิทธิ์ในการหักน้อยเพียงครั้งเดียว แต่มันเป็นเรื่องยากที่จะเข้าใจว่าเอกสารต้องการอะไรและวิธีการออกทุกอย่าง

ในบทความนี้ฉันได้เลือกประเภทหลักของการหักเงิน: ผู้ที่ถูกใส่ในจำนวนเงินและวิธีการยืนยันพวกเขา

การหักเงินอะไร

  1. พวกเราเกือบทั้งหมดจ่าย NDFL - จากเงินเดือนและรายได้อื่น ๆ หากคุณใช้เวลาในการรักษาศึกษาซื้ออพาร์ทเมนต์หรือเติมเงินบัญชีการลงทุนของแต่ละบุคคล (IIS) คุณมีสิทธิ์ที่จะหัก - การคืนเงินของส่วนของ NDFL ที่จ่ายเงิน การหักเงินสามารถรับได้สองวิธี:
  2. รัฐจะกลับมาเป็นส่วนหนึ่งของภาษีที่คุณจ่ายมาก่อน ในการทำเช่นนี้จะจำเป็นต้องส่งไปยังการตรวจสอบภาษีของการประกาศและเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการหักเงิน

ผ่านนายจ้าง จำเป็นต้องให้การแจ้งเตือนในการหักภาษีจากภาษีและบนพื้นฐานนี้นายจ้างจะหยุดเก็บภาษีเมื่อจ่ายค่าจ้างในขณะที่

เฉพาะผู้ที่มีรายได้อย่างเป็นทางการของ NDFL ที่จ่ายในอัตรา 13% คุณยังต้องเป็นถิ่นที่อยู่ของสหพันธรัฐรัสเซีย - อยู่ในรัสเซียอย่างน้อย 183 วันในปีปฏิทิน ในปี 2020 เป็นไปได้ที่จะกลายเป็นถิ่นที่อยู่หากคุณอาศัยอยู่ในประเทศ 90 วัน เมื่อต้องการทำเช่นนี้ใช้สำหรับการตรวจสอบจนถึง 30 เมษายน 2021 ผู้ที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้

ก่อนหน้านี้ในการยื่นคำประกาศในตอนท้ายของปีเงินที่เร็วขึ้นจะถูกส่งคืนจากงบประมาณ กำหนดเวลาสำหรับการส่งประกาศ - จนถึงวันที่ 30 เมษายนของปีหน้า สิ่งนี้ใช้กับผู้ที่จำเป็นเท่านั้นที่จะประกาศรายได้ของพวกเขา:

ตัวอย่างเช่นหากบุคคลที่เช่าทรัพย์สินหรือขายอพาร์ทเมนท์ที่เป็นเจ้าของโดยการดำรงตำแหน่งน้อยกว่าน้อยกว่าสิบหรือห้าปีขึ้นอยู่กับสถานการณ์

และผู้ที่ต้องการใช้ประโยชน์จากการหักภาษีตัวอย่างเช่นเพื่อส่งคืน 13% ของจำนวนเงินสำหรับการฝึกอบรมหรือการรักษาสามารถส่งประกาศเป็นเวลาสามปีนับจากปีนั้นเป็นค่าใช้จ่ายที่จ่าย และโดยการหักเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้มันสามปีต่อมาและสิบปีหลังจากการซื้อ - ไม่มีข้อ จำกัด ตรงเวลาสำหรับการหักนี้

ประเภทของการหักเงินประเภทใด

  1. สำหรับรายได้สำหรับปี 2020 คุณสามารถใช้การหักเงินประเภทต่อไปนี้:
  2. มาตรฐาน - การหักเงินสำหรับเด็กและผู้ที่ถูกปิดการใช้งานและรายบุคคลของผู้คน
  3. Social - สำหรับการฝึกอบรมการรักษาการกุศลและอื่น ๆ
  4. เงินลงทุน - ต่อรายได้จากการดำเนินงานหลักทรัพย์และ IIS
  5. อสังหาริมทรัพย์ - การหักเงินเมื่อซื้อทรัพย์สินที่อยู่อาศัยและขายทรัพย์สิน

มืออาชีพ - การหักเงินสำหรับ IP, Physicals ทำงานในข้อตกลงกฎหมายแพ่งและผู้ที่มีส่วนร่วมในการปฏิบัติงานเอกชนเช่นพรักานส์

โดยรายได้ที่ได้รับจากปี 2564 ก็จะเป็นไปได้ที่จะใช้ประโยชน์จากการหักเงินประเภทใหม่ เราจะบอกเกี่ยวกับพวกเขาในบทความแยกต่างหาก

ทำความคุ้นเคยกับตำราเรียนt⁠-⁠zh

13 หลักสูตรการลงทุนฟรีการจำนองสุขภาพและแม้แต่สุนัขกำลังรอให้คุณเห็นทุกสิ่ง

สิ่งที่เปลี่ยนแปลงในการหักเงินในปี 2564

เมื่อวันที่ 26 มกราคม 2021 การอ่านครั้งแรกในรัฐ Duma ผ่านการเรียกเก็บเงินซึ่งช่วยลดขั้นตอนในการได้รับการหักเงินบางอย่าง: การใช้การหักเงินจะเป็น "ในคลิกเดียว" นวัตกรรมนี้น่าจะส่งผลกระทบต่อการหักเงินและการฝึกอบรมการหักทรัพย์สินเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยค่าใช้จ่ายในการจ่ายดอกเบี้ยการจำนองรวมถึงการหักเงินลงทุนสำหรับการดำเนินงาน IIS แต่จนถึงตอนนี้กฎหมายนี้ไม่ได้รับการยอมรับคำสั่งซื้อเก่ายังคงดำเนินการต่อไป

  1. จนถึงปี 2021 เป็นไปได้ที่จะใช้การหักเงินกับรายได้ทั้งหมดที่เพิ่มขึ้น 13% นอกเหนือจากเงินปันผล ตั้งแต่ปี 2021 รายได้ของบุคคลแบ่งออกเป็นฐานภาษี - ไม่ใช่หลักและหลัก: ฐานภาษีที่ไม่ใช่หลักรวมถึงรายได้ที่ระบุไว้ในย่อย 1-8 หน้า 2.1 และย่อย 1-7
  2. หน้า 2.2 ศิลปะ 210 nk rf ตัวอย่างเช่นนี่เป็นกำไรจากการขายหลักทรัพย์หรือชนะลอตเตอรี

ฐานภาษีหลักคือรายได้อื่น ๆ ที่อยู่ภายใต้อัตรา 13 หรือ 15% ตัวอย่างเช่นเงินเดือนหรือดอกเบี้ยเงินฝาก

  1. รายได้จากฐานภาษีหลักสามารถใช้การหักเงินได้อย่างอิสระจากการขุด - การหักเงินเพียงสามครั้งเท่านั้น:
  2. หักในหลักทรัพย์ระยะยาว หากการกระทำหรือพันธบัตรอยู่ในทรัพย์สินของนักลงทุนมานานกว่าสามปีจากนั้นมีรายได้จากการขายมันไม่ได้จ่ายภาษีรายได้ส่วนบุคคล การหักเงินจากรายได้จาก IIS ประเภท B
  3. : เมื่อซื้อและขายหลักทรัพย์ในบัญชีนี้ผู้อยู่อาศัยได้รับการยกเว้นจากการจ่ายภาษีจากกำไร

หักเมื่อโอนเงินสูญเสียสำหรับช่วงเวลาในอนาคต มันใช้กับรายได้จากการดำเนินงานกับตราสารทุนหลักทรัพย์และตราสารอนุพันธ์ทางการเงินหากผู้ลงทุนได้รับผลขาดทุนจากพวกเขาในบัญชีนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ แต่นวัตกรรมเหล่านี้จะต้องคำนึงถึงเมื่อมีการประกาศการหักเงินค่าใช้จ่ายที่อยู่ในปี 2564 นั่นคือเมื่อส่งการประกาศในต้นปี 2565 ยัง

รายงานก่อนภาษีในปี 2020 ในการสั่งซื้อแบบเก่า - เฉพาะในรายได้ที่อยู่ภายใต้ 13%

การหักภาษีทรัพย์สิน

  1. การหักทรัพย์สินสามารถรับบุคคลที่ดำเนินการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:
  2. ขายทรัพย์สิน;
  3. ฉันซื้อที่พัก: บ้าน, อพาร์ทเมนท์, ห้อง, ฯลฯ ;

เขาสร้างที่พักรวมถึงการซื้อที่ดินเพื่อจุดประสงค์นี้

รายการการดำเนินงานที่สมบูรณ์แบบซึ่งคุณสามารถลดการหักทรัพย์สินได้ตลอดจนขั้นตอนการจัดหาของพวกเขาลงทะเบียนในข้อ 220 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

ฉันจะพิจารณาการหักเงินที่ทำให้เกิดปัญหาที่สำคัญ Р

การหักภาษีการหักทรัพย์สินเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ - เพื่อกลับไปที่ 650,000

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่หรือในตลาดรองคุณสามารถใช้การหักต้นทุนที่อยู่อาศัย

หากอพาร์ทเมนท์จะถูกซื้อเป็นจำนองรัฐจะกลับมามากขึ้น: นอกเหนือจากการหักที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้และหักเปอร์เซ็นต์ ใครถูกวาง

การหักเงินสามารถรับบุคคลที่ได้รับอพาร์ตเมนต์และจ่ายเงินให้สมบูรณ์หรือบางส่วน จำนวนเงินที่หักจะขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่าย ในอพาร์ทเมนท์ที่สืบทอดหรือบริจาคมันเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับการลดหย่อน: ผู้ซื้อไม่ได้จ่ายอะไรให้พวกเขา

เป็นไปได้ที่จะได้รับการหักเงินหลังจากตกแต่งเอกสารที่มีสิทธิพิเศษ

ในกรณีของอาคารใหม่ - เมื่อบ้านถูกส่งมอบและลงนามในการยอมรับ

ในตลาดรอง - ใบรับรองการเป็นเจ้าของหรือสกัดจาก Egrn

หากอพาร์ทเมนต์ซื้อในการแต่งงานถือว่าเป็นทรัพย์สินร่วมกัน มันไม่สำคัญว่าอพาร์ทเมนต์จะถูกล้อมกรอบใครจ่ายให้มัน - คู่สมรสทั้งสองสามารถลดการหักได้ ขนาดของการหักเงินสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ Рการหักสามารถรับได้ตามจำนวนค่าใช้จ่ายสำหรับอพาร์ตเมนต์ แต่ไม่เกิน 2,000,000 Р. สมมติว่าอพาร์ทเมนท์มีราคา 3,000,000 Рการหักเงินจะได้รับในจำนวน 2,000,000 . นั่นคือคุณสามารถกลับมาจากงบประมาณ: Р ×2,000,000 Р.

13% = 260,000 Рความสมดุลของการหักที่ไม่ได้ใช้สามารถถ่ายโอนไปยังวัตถุอื่นได้ ตัวอย่างเช่นบุคคลที่ซื้ออพาร์ทเมนท์เป็นเวลา 1,500,000 และใช้ประโยชน์จาก เหมือนกัน Р.

ผลรวม เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์อื่นเขามีสิทธิ์หัก 500,000

หากอพาร์ตเมนต์ได้รับคู่สมรสการหักเงินสามารถแจกจ่ายระหว่างพวกเขาตามการประยุกต์ใช้ในสัดส่วนใด ๆ โดยไม่คำนึงถึงอพาร์ทเมนท์ที่มีกรอบและผู้ที่จ่ายเงินให้ Р.

ตัวอย่างเช่นในคำสั่งเกี่ยวกับการกระจายการหักเงินเป็นไปได้ที่จะระบุว่าภรรยาคิดเป็น 80% ของการหักเงินและสามีคือ 20% แอปพลิเคชันสำหรับการกระจายการหักเงินสามารถส่งในการตรวจสอบเพียงครั้งเดียว - ก่อนที่คู่สมรสจะเริ่มลดการหัก เปลี่ยนสัดส่วนนั้นเป็นไปไม่ได้ คู่สมรสแต่ละคนสามารถใช้ประโยชน์จากการหักสูงสุด 2,000,000 Рแจกจ่ายการหักเงินทำให้รู้สึกเฉพาะเมื่อราคาอพาร์ทเมนท์ต่ำกว่า 4,000,000 Р. หากมีราคาแพงกว่าทุกคนจะต้องหักจาก 2,000,000 Рนั่นคือจำนวนเงินที่จะกลับมา - 260,000

ต่อคน.

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องแจกจ่ายการหักเงินเฉพาะในกรณีที่คู่สมรสคนที่สองต้องการที่จะได้รับการหักในอพาร์ทเมนต์นี้ หากความปรารถนาของคู่สมรสที่สองนี้ไม่แสดงออกถึงคู่สมรสเพียงคนเดียวเท่านั้นที่จะได้รับการหักเงินโดยไม่มีคำแถลงเกี่ยวกับการกระจายการหักเงิน Р.

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่เพื่อหักคุณสามารถรวมจำนวนค่าใช้จ่ายสำหรับการตกแต่ง: พวกเขาจะไม่เพิ่มจำนวนเงินทั้งหมดที่หักและจะเข้าสู่ขีด จำกัด - 2,000,000 จำนวนเงินหักร้อยละที่จ่ายโดยธนาคาร Рหากสินเชื่อจำนองถูกนำไปซื้ออพาร์ทเมนต์คุณจะได้รับการหักเงินและร้อยละที่จ่ายโดยธนาคาร จำนวนเปอร์เซ็นต์หักสูงสุด - 3,000,000 . นั่นคือคุณสามารถกลับมาจากงบประมาณ: Р ×3 000 000 Р.

13% = 390 000

เปอร์เซ็นต์ที่ไม่ได้ใช้สารตกค้างไม่สามารถถ่ายโอนไปยังวัตถุอื่นได้ มันได้รับสำหรับวัตถุเดียวเท่านั้น นั่นคือความสมดุลของการหักที่ไม่ได้ใช้จะเผาไหม้ Рตัวอย่างเช่นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในการจำนองธนาคารได้จ่ายดอกเบี้ยในจำนวน 1,800,000 Р. จำนวนนี้ถูกประกาศให้หัก เมื่อซื้อในการจำนองอพาร์ทเมนต์อื่นจะถูกใช้โดยการหักลดหย่อน - 1,200,000

- ไม่ประสบความสำเร็จอีกต่อไป

เปอร์เซ็นต์จะถูกหักออกระหว่างคู่สมรสด้วยแอปพลิเคชันของพวกเขา ในขณะเดียวกันก็ไม่สำคัญว่าจะมีการออกข้อตกลงสินเชื่อและชำระเงินธนาคาร ซึ่งแตกต่างจากการหักเงินสำหรับการซื้ออพาร์ทเม้นแอปพลิเคชันสามารถเขียนได้ทุกปีและแจกจ่ายดอกเบี้ย

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: เอกสารประกอบ

  1. ใช้การหักสองวิธี:
  2. จัดเตรียมการประกาศการตรวจสอบภาษีและเอกสารประกอบ การประกาศไม่สามารถส่งได้ในปีที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ - เฉพาะในต่อไป หลังจากตรวจสอบการประกาศและยืนยันการหักการตรวจสอบจะส่งคืนภาษี การหักรูปลอกจากนายจ้าง ในกรณีนี้คุณสามารถประกาศการหักเงินได้ เหมือนกัน

ปีที่ซื้ออพาร์ทเมนท์ แต่นายจ้างหยุดถือภาษีมีความจำเป็นต้องได้รับหนังสือแจ้งการใช้สิทธิสิทธิในการหักภาษี หากต้องการรับการแจ้งให้ทราบถึงการตรวจสอบมีความจำเป็นต้องส่งคำสั่งและแพคเกจของเอกสาร

  1. หากอพาร์ตเมนต์อยู่ในอาคารใหม่เอกสารจะต้องส่งไปยังการตรวจสอบ:
  2. สำเนาการถ่ายโอนอพาร์ทเมนท์
  3. สำเนาสัญญาสำหรับการได้มาซึ่งอพาร์ตเมนต์หรือสิทธิ

สำเนาเอกสารการชำระเงิน: ใบเสร็จรับเงินการชำระเงินจากธนาคารใบเสร็จรับเงินและอื่น ๆ

  1. หากซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรองคุณสามารถยืนยันสิทธิ์ในการหักเอกสารดังกล่าว:
  2. สำเนาของใบรับรองการลงทะเบียนของสิทธิหรือสำเนาของการปลดปล่อยจาก EGRN
  3. สำเนาของข้อตกลงการซื้ออพาร์ทเมนท์
  4. สำเนาของพระราชบัญญัติการส่งสัญญาณการส่งสัญญาณหากไม่ได้บันทึกช่วงเวลานี้ในสัญญา

สำเนาเอกสารการชำระเงิน

  1. หากต้องการได้รับการหักดอกเบี้ยที่จ่ายโดยธนาคารเอกสารดังกล่าวจะถูกส่ง:
  2. สำเนาสัญญาเงินกู้
  3. การอ้างอิงธนาคารตามจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายในการกู้ยืม

สำเนาเอกสารการชำระเงิน

หากมีการประกาศการหักคู่สมรสแล้วก็จำเป็นต้องส่งใบสมัครสำหรับการแจกจ่ายการหักเงิน

ความแตกต่างที่เราเขียนเกี่ยวกับในt⁠-⁠zh:

การหักภาษีการหักทรัพย์สินเมื่อขายอพาร์ทเมนท์

หากอพาร์ทเมนท์เป็นเจ้าของเป็นเวลาห้าปีและในบางกรณี - สามปีไม่จำเป็นต้องจ่ายภาษีและยื่นคำแถลง

หากอพาร์ทเมนท์จะถูกซื้อเป็นจำนองรัฐจะกลับมามากขึ้น: นอกเหนือจากการหักที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้และหักเปอร์เซ็นต์ หากคุณขายอพาร์ทเมนท์ก่อนช่วงเวลานี้คุณจะต้องรายงานก่อนการตรวจสอบภาษี สำหรับภาษีหรือสามารถลดลงได้หรืออาจไม่สามารถทำได้หากคุณใช้การหักทรัพย์สิน

ผู้ขายสามารถใช้ประโยชน์จากอพาร์ตเมนต์ พวกเขายังสามารถใช้เมื่อขายหุ้นอาคารที่อยู่อาศัยห้องพักรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยแปรรูปบ้านสวนหรือที่ดินหรือหุ้นในอสังหาริมทรัพย์นี้ หักจำนวนรายได้ที่ได้รับจากการขายอพาร์ทเมนท์ Рแต่ไม่เกิน 1,000,000

. การหักเงินสามารถนำไปใช้หากไม่มีค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับค่าใช้จ่าย Рตัวอย่างเช่นบุคคลที่ซื้ออพาร์ทเม้นในปี 2020 และในปี 2021 ขายเป็นเวลา 3,000,000 Р. เอกสารยืนยันค่าใช้จ่ายในการซื้ออพาร์ทเมนท์ยังไม่ได้รับการเก็บรักษาไว้ หากคุณใช้ประโยชน์จาก 1,000 000 000 จากนั้นจำนวนภาษีจะเป็น: Р − (3 000 000 Р1,000,000 2,000,000 Р× (3 000 000 Р ×. การออมจะเป็น: Р.

13% = 130 000 Рเมื่อขายอพาร์ทเมนต์ซึ่งอยู่ในส่วนของทุนทั้งหมดหรือการเป็นเจ้าของร่วมหักใน 1,000,000

มีการกระจายระหว่างเจ้าของร่วมของอพาร์ทเมนต์ตามสัดส่วนของส่วนแบ่งของพวกเขา สิ่งนี้ทำโดยข้อตกลงระหว่างเจ้าของร่วมของหุ้นที่ไม่ได้จัดสรรในธรรมชาติ Рหากในช่วงปีที่มีคนขายอพาร์ทเมนท์หลายแห่งแล้วจำนวนการหักเงินทั้งหมดจะเป็น 1,000,000 Рไม่ใช่ 1,000,000

สำหรับแต่ละอพาร์ทเมนท์

ข้อบกพร่องการขายอพาร์ทเม้นในทางตรงกันข้ามกับการหักเงินของอพาร์ทเมนต์คุณสามารถใช้จำนวนครั้งไม่ จำกัด จำนวน นั่นคือมันสามารถใช้อย่างน้อยทุกปี การหักเงินจำนวนค่าใช้จ่ายเอกสารสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์

เมื่อเอกสารทั้งหมดอยู่ในมือจะดีกว่าที่จะใช้การหักเงินนี้ Рสมมติว่าอพาร์ทเมนท์ถูกซื้อในปี 2020 สำหรับ 2,000,000 Рและมีเอกสารยืนยันค่าใช้จ่าย และในปี 2021 อพาร์ทเมนท์ถูกขาย 3,000,000 จากนั้นจำนวนภาษีจะเป็น: Р − . นั่นคือคุณสามารถกลับมาจากงบประมาณ: Р1,000,000 . การออมจะเป็น: Р.

. ในกรณีนี้จำนวนภาษีจะเป็น:

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: ในการคำนวณภาษีสิ่งที่จำเป็นเมื่อขายอพาร์ทเมนท์ใช้เครื่องคิดเลขของเรา: Рสำหรับการใช้การหัก 1 000 000 คุณต้องส่งไปยังการตรวจสอบการประกาศและแนบสำเนาของสัญญากับมัน

ซื้อ.

  1. หากรายได้จากการขายอพาร์ทเมนท์จะลดลงเป็นค่าใช้จ่ายที่เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์นี้แล้วนอกจากนี้คุณต้องส่งสำเนาเอกสารเกี่ยวกับธุรกรรมก่อนหน้านี้: สัญญาที่อพาร์ทเมนต์ซื้อคือ ขายซื้อ
  2. หรือการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างส่วนได้เสีย
  3. ใบเสร็จรับเงิน
  4. ใบเสร็จรับเงินจากธนาคาร
  5. เอกสารค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

ความแตกต่าง:

หากอพาร์ทเมนท์จะถูกซื้อเป็นจำนองรัฐจะกลับมามากขึ้น: นอกเหนือจากการหักที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้และหักเปอร์เซ็นต์ การหักภาษีมาตรฐาน

การหักภาษีมาตรฐานแบ่งออกเป็นสองประเภท: การหักเงินสำหรับตัวเองและเด็ก การหักเงินสำหรับตัวคุณเอง

การหักเงินมีให้สำหรับบางประเภทของร่างกาย ตัวอย่างเช่นปิดการใช้งานจากวัยเด็กผู้พิการของกลุ่มแรกและกลุ่มที่สอง "Chernobyls" ผู้ปกครองและคู่สมรสของบุคลากรทางทหารที่เสียชีวิตในการปฏิบัติหน้าที่ทางทหารและอื่น ๆ รายชื่อบุคคลที่สามารถมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีมาตรฐานเป็นไปตามกฎหมาย การหักสำหรับเด็ก (สำหรับเด็ก)

การหักเงินเหล่านี้มีให้สำหรับผู้ปกครองทั้งสอง ผู้ที่แอดาดิสเดนด์ผู้ปกครองผู้พิทักษ์ผู้ปกครองบุญธรรมอาจถูกอ้างสิทธิ์ เป็นสิ่งสำคัญที่เด็กจะอยู่ในบทบัญญัติของพวกเขา

การหักเงินมีให้ตั้งแต่เดือนที่เด็กเกิดและจนถึงสิ้นปีที่เขาถึง 18 หรือ 24 ปีถ้าเขาเรียนรู้ด้วยตนเองต่อไป ขนาด Р- 500 Рหรือ 3000 Рสำหรับทุกเดือนของปี ขนาดของการหักขึ้นอยู่กับหมวดหมู่ของผู้เสียภาษี ตัวอย่างเช่นคนที่ได้รับความพิการเนื่องจากอุบัติเหตุที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิลในแต่ละเดือนคือการหักเงิน 3000 Р. ปิดการใช้งานตั้งแต่วัยเด็กอาจอ้างว่าหัก 500

รายเดือน Р.

หากบุคคลมีสิทธิ์ที่จะใช้ประโยชน์จากการหักเงินหลายครั้งเพื่อตัวเองเขาจะได้รับพวกเขาสูงสุด ดังนั้นหากคนพิการ "Chernobylts" ปิดใช้งานนอกจากนี้ในวัยเด็กแล้วเขาจะได้รับการหักเงิน 3000

การหักขนาดสำหรับเด็ก เด็กในบัญชี
จำนวนเงินหักต่อเดือน ครั้งแรก Р
1400 ครั้งแรก Р
ครั้งที่สอง ที่สามและภายหลัง Р

การหักขนาดสำหรับเด็ก

เด็กในบัญชี

ครั้งที่สอง

ที่สามและภายหลัง Р

3000. ครั้งแรก Рเด็ก ๆ ในครอบครัวมากเท่าใดจำนวนเงินที่หักจากผู้ปกครองมากขึ้น ตัวอย่างเช่นถ้าในครอบครัวสี่ลูกจากนั้นผู้ปกครองทุกคนมีสิทธิ์หักรายเดือน: Р+ 1400 Р ++ 3000 Р3000. Р.

= 8800

สำหรับเด็กที่มีความพิการการหักเงินเพิ่มเติม: Р12,000

- สำหรับผู้ปกครองและผู้ปกครองบุญธรรม; Р6000

- สำหรับผู้พิทักษ์ผู้พิทักษ์และพ่อแม่บุญธรรม ที่สามและภายหลัง Р + สำหรับเด็กที่มีความพิการการหักเงินเพิ่มเติม: Рการหักครั้งนี้จะสรุปด้วยการหักเงินสามัญ ดังนั้นหากเด็กคนที่สามในครอบครัวเป็นคนพิการผู้ปกครองทุกคนสามารถหักได้สำหรับเขา: Р.

= 15,000 Рการหักเงินผู้ปกครองที่โดดเดี่ยวมีให้ในขนาดสองเท่า นั่นคือผู้ปกครองที่โดดเดี่ยวสำหรับเด็กคนที่สามปิดการใช้งานจะได้รับ 30,000

. หากในอนาคตมันจะแต่งงานแล้วการหักเงินในขนาดคู่จะหยุดจากต่อไปหลังจากการแต่งงานของเดือน Рการหักเงินสำหรับเด็กมีให้จนกว่ารายได้ของผู้ปกครองจากจุดเริ่มต้นของปีจะเกิน 350,000

. จากเดือนที่เกินกว่าการใช้การหักเงินสำหรับเด็กจะไม่ แต่ในปีปฏิทินถัดไปสามารถรับการหักได้อีกครั้ง

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: หากต้องการทราบว่าคุณสามารถประหยัดได้มากแค่ไหนด้วยการหักเงินสำหรับเด็กใช้เครื่องคิดเลขของเรา:

สำหรับการหักเงินมาตรฐานจำเป็นต้องส่งใบสมัครไปยังการบัญชีนายจ้างและการยืนยันเอกสารที่ขึ้นอยู่กับหมวดหมู่ของผู้เสียภาษี ตัวอย่างเช่นใบรับรองความพิการใบรับรองทหารผ่านศึกสงครามและอื่น ๆ

  1. สำหรับการหักเงินสำหรับเด็กนอกจากนี้ยังจำเป็นต้องส่งใบแจ้งยอดในแผนกบัญชีและแนบเอกสารไปยัง:
  2. สำเนาใบรับรองการจดทะเบียนสมรสหรือสำเนาหนังสือเดินทางด้วยเครื่องหมายทะเบียนสมรส
  3. สำเนาใบรับรองการเกิดของเด็ก
  4. ความช่วยเหลือจากมหาวิทยาลัยหรือฝุ่นที่เด็กกำลังศึกษาอยู่ที่สำนักงานวันถ้าเขาเป็นนักเรียน ใบรับรองนี้จะต้องส่งเป็นประจำทุกปี

สำเนาใบรับรองความพิการหากเด็กถูกปิดใช้งาน

  1. หากผู้ปกครองประกาศการหักเงินในเด็กที่เขาจ่ายสำหรับค่าเลี้ยงดูจากนั้นแสดงเพิ่มเติม:
  2. สำเนารายการบริหารคำสั่งศาลเพื่อกู้คืนค่าเลี้ยงดูหรือข้อตกลงที่แจ้งเตือนเกี่ยวกับการจ่ายค่าเลี้ยงดู

สำเนาเอกสารเกี่ยวกับการชำระค่าเลี้ยงดู

  1. สำหรับการหักขนาดคู่นอกเหนือไปจากสูติบัตรผู้ปกครองคนเดียวจะต้องส่ง:
  2. ช่วยในการเกิดของเด็กในรูปแบบที่ 2 หากข้อมูลของพ่อทำกับสูติบัตรจากคำพูดของแม่ หากอยู่ในใบรับรองในคอลัมน์ "พ่อ" หมายถึงความช่วยเหลือไม่จำเป็น
  3. สำเนาหน้าหนังสือเดินทางของสถานภาพสมรส

สำเนาใบรับรองความตายของผู้ปกครองรายที่สองหรือสารสกัดจากการตัดสินใจของศาลในการรับรู้ของผู้ปกครองจะหายไปอย่างต่อเนื่องหากผู้ปกครองคนที่สองเสียชีวิตหรือหายไป

ผู้พิทักษ์และผู้พิทักษ์เป็นตัวแทนของเอกสารที่ยืนยันสิทธิ์ของพวกเขาในการเลี้ยงดูลูก

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

คุณไม่จำเป็นต้องเขียนแอปพลิเคชันสำหรับการให้การหักเงินทุกปี แต่จะต้องมีการเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ชีวิต: เด็กจะปรากฏในบทบัญญัติของคู่สมรสจากการแต่งงานอีกครั้งเด็กอีกคนจะเกิดขึ้นและอื่น ๆ

การหักภาษีสังคม ใครถูกวาง

  1. มีการหักภาษีสังคม 6 ครั้ง พวกเขาสามารถใช้ประโยชน์จากผู้ที่มีค่าใช้จ่ายของสายพันธุ์ต่อไปนี้:
  2. เพื่อการกุศลเช่นการบริจาคให้กับองค์กรการกุศลและศาสนา
  3. สำหรับการฝึกอบรม: ลูกของคุณเช่นเดียวกับพี่น้องพี่น้อง
  4. สำหรับการรักษาและการแพทย์: สำหรับตัวคุณเองคู่สมรสพ่อแม่หรือเด็ก
  5. สำหรับการจัดหาเงินบำนาญที่ไม่ใช่รัฐประกันภัยบำเหน็จบำนาญโดยสมัครใจและการประกันชีวิตโดยสมัครใจ
  6. ในส่วนที่สะสมของเงินบำนาญ

ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ ขนาด. Рจำนวนสูงสุดของการหักภาษีสังคม - 120,000

  1. . จำนวนนี้ไม่รวมค่าใช้จ่ายสำหรับการกุศลการฝึกอบรมเด็กและการรักษาที่มีราคาแพง กรณีเหล่านี้ใช้กฎของพวกเขา:
  2. ตามต้นทุนการกุศลรายได้ต่อปีสามารถลดลงได้ไม่เกิน 25% Рสำหรับเด็กคุณสามารถหักเงินได้ 50,000
  3. สำหรับเด็กแต่ละคน

ค่าใช้จ่ายสำหรับการรักษาที่มีราคาแพงสามารถนำไปหักโดยไม่มีข้อ จำกัด Рหากจำนวนค่าใช้จ่ายเกิน 120,000

จากนั้นผู้เสียภาษีจะต้องเลือกค่าใช้จ่ายที่จะประกาศค่าใช้จ่ายใดที่จะประกาศ Рตัวอย่างเช่นอีวานในปี 2020 จ่าย 50,000 Рสำหรับการศึกษาของพวกเขาอีก 30,000 Рเขาใช้เวลากับ DMS และ 70,000 Р- ยาตามใบสั่งแพทย์ ในการประกาศในปี 2563 อีวานประกาศค่าใช้จ่ายในการหักเงินสำหรับการฝึกอบรมและยาเสพติด - 50,000 Рและ 70,000

- ยื่นเอกสารไปยังการประกาศที่ยืนยันค่าใช้จ่ายเหล่านี้

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: หากต้องการทราบว่าคุณควรให้รัฐมากแค่ไหนหากคุณใช้จ่ายในการรักษาและการศึกษาคุณสามารถในเครื่องคิดเลขการหักเงินทางสังคมของเรา:

มีสองวิธีในการใช้การหักเงิน: รอปลายปีหรือรับการหักเงินผ่านนายจ้าง ในกรณีแรกคุณต้องส่งไปยังประกาศภาษีเมื่อปีปฏิทินจะสิ้นสุดลงและแนบค่าใช้จ่ายของค่าใช้จ่าย

ในกรณีที่สองคุณต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าในการตรวจสอบภาษีก่อน ปัญหาภาษีบนพื้นฐานของสำเนาสัญญาและเอกสารการชำระเงินที่ยืนยันสิทธิ์ในการหักเงิน คุณสามารถหักเงินผ่านนายจ้างตามค่าใช้จ่ายในการรักษาฝึกอบรมและประกันชีวิตโดยสมัครใจ ข้อยกเว้น - การหักเงินจากต้นทุนการกุศล

ฉันจะพูดในรายละเอียดเกี่ยวกับการหักเงินสำหรับการรักษาและการฝึกอบรม

การหักภาษีหักเพื่อการรักษา ใครถูกวาง

  1. การหักทางสังคมสำหรับการรักษาสามารถได้รับบุคคลที่มีค่าใช้จ่ายทางการแพทย์สำหรับตัวเองคู่สมรสพ่อแม่หรือเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีรวมถึงลูกบุญธรรม ค่าใช้จ่ายทางการแพทย์อาจมีดังต่อไปนี้:
  2. ค่าใช้จ่ายของยาที่แพทย์ได้รับการแต่งตั้ง
  3. บริการทางการแพทย์: เทคนิคการสำรวจการวิเคราะห์ขั้นตอน
  4. การรักษาที่มีราคาแพง

ผลงานตามสัญญา DMS

ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ เป็นสิ่งสำคัญที่คลินิกที่ให้บริการทางการแพทย์เช่นเดียวกับ บริษัท ประกันภัยซึ่ง DMSA เป็นใบอนุญาต คุณสามารถตรวจสอบความพร้อมใช้งานโดยการรวมตัวกัน

  1. ขนาดของการหักขึ้นอยู่กับประเภทของการรักษา:
  2. สำหรับการรักษาที่มีราคาแพงค่าใช้จ่ายได้รับการยอมรับสำหรับการหักโดยไม่มีข้อ จำกัด ในใบรับรองการชำระเงินสำหรับบริการทางการแพทย์รหัสบริการ 2 สอดคล้องกับการรักษาที่มีราคาแพง Рหากการรักษาไม่ตกอยู่ในราคาแพงนั่นคือใบรับรองมีรหัสที่เชี่ยวชาญ 1 จากนั้นจำนวนการหักเงินจะ จำกัด อยู่ที่ 120,000

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: . จำนวนนี้รวมถึงค่าใช้จ่ายไม่เพียง แต่สำหรับการรักษา แต่ยังรวมถึงผู้อื่นที่มีการหักภาษีทางสังคมนอกเหนือไปจากค่าใช้จ่ายของการกุศลเพื่อสอนเด็กและการรักษาที่มีราคาแพง

  1. คุณสามารถลดการรักษา:
  2. ส่งไปยังการตรวจสอบภาษียืนยันเอกสารและการประกาศของปีที่ค่าใช้จ่ายที่จ่าย

โดยไม่ต้องรอปลายปีนายจ้างที่เคยได้รับแจ้งให้ทราบถึงสิทธิในการหักเงินในการตรวจสอบ

  1. สิทธิ์ในการหักเงินจะต้องได้รับการยืนยัน:
  2. สำเนาสัญญากับคลินิกเพื่อให้การให้บริการทางการแพทย์
  3. ใบรับรองการชำระเงินสำหรับบริการทางการแพทย์
  4. สำเนาของสูตรอาหารสำหรับยาเขียนในรูปแบบของแบบฟอร์มที่ติดตั้ง

สำเนาเอกสารการชำระเงิน: การตรวจสอบ CCT ใบเสร็จรับเงินและคำสั่งซื้อเงินสดคำสั่งการชำระเงินและอื่น ๆ

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

หากมีการดำเนินการค่าใช้จ่ายสำหรับสมาชิกในครอบครัวพวกเขาจะต้องมีเอกสารที่เกี่ยวข้อง: สำเนาสูติบัตรใบรับรองการแต่งงานและอื่น ๆ

การลดการให้คะแนนทางสังคมสำหรับการฝึกอบรม ใครถูกวาง

  1. การหักเงินสำหรับการฝึกอบรมสามารถรับบุคคลที่จ่ายเงิน:
  2. การฝึกอบรมของเขาในรูปแบบใด ๆ : วันตอนเย็นการติดต่อ ฯลฯ
  3. ฝึกอบรมลูกของคุณอายุต่ำกว่า 24 ปีซึ่งศึกษาในบางส่วน
  4. การฝึกอบรมของเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีที่ศึกษาด้วยตนเอง
  5. การฝึกอบรมที่สำคัญในอดีต (หลังจากการหยุดยั้งการดูแล) อายุต่ำกว่า 24 ปีซึ่งได้รับการศึกษา

การเรียนรู้พี่ชายหรือน้องสาว (เต็มหรือไม่กลัว) อายุต่ำกว่า 24 ปีซึ่งเรียนรู้ด้วยตนเอง

องค์กรหรือ IP ซึ่งเป็นผู้นำกิจกรรมการศึกษาควรเป็นใบอนุญาตการศึกษา จากนั้นการหักเงินจะได้รับไม่เพียง แต่สำหรับค่าเล่าเรียนที่มหาวิทยาลัย แต่ยังสำหรับการฝึกอบรมในสถาบันการศึกษาของรัฐหรือเอกชนอื่น ๆ : ตัวอย่างเช่นในโรงเรียนอนุบาลโรงเรียนสถาบันการศึกษาเพิ่มเติม

ไม่มีการหักเงินไม่ได้หากการฝึกอบรมได้รับการจ่ายเงินสำหรับทุนการคลอดบุตร Р ขนาดของการหักเงิน 50,000

- จำนวนค่าใช้จ่ายที่หักสูงสุดสำหรับการฝึกอบรมของเด็ก ๆ หรือเด็กวอร์ด จำนวนนี้มีไว้สำหรับเด็กแต่ละคนในครอบครัว แต่สามารถนำไปใช้เพียงคนเดียวในผู้ปกครองผู้พิทักษ์หรือผู้ดูแลทรัพย์สิน Рสมมติว่าในตระกูล Petrov นักเรียนสองคน: Ivan กำลังศึกษาอยู่ในวิทยาลัยและ Sasha อยู่ที่มหาวิทยาลัย ในปี 2020 40,000 จ่ายสำหรับการฝึกอบรมของอีวาน Рและสำหรับการศึกษา Sasha - 120,000 Р. แม่หรือพ่อสามารถใช้ประโยชน์จาก 40,000 Рตามค่าใช้จ่ายในการศึกษา Ivan และ 50,000

ตามค่าใช้จ่ายสำหรับ Sasha Р ขนาดของการหัก 120,000

- จำนวนเงินสูงสุดที่หักจากค่าใช้จ่ายสำหรับการฝึกอบรมรวมถึงการสอนพี่ชายหรือน้องสาว

สูงสุดนี้ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจมีการหักทางสังคม ตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายในการรักษา DMS และอื่น ๆ ข้อยกเว้นคือค่าใช้จ่ายในการกุศลสำหรับการฝึกอบรมเด็กและการรักษาที่มีราคาแพง

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: กำหนดไว้สำหรับการฝึกอบรมมีให้เฉพาะสำหรับปีที่จ่ายค่าฝึกอบรม หากการหักไม่ได้ถูกใช้อย่างเต็มที่จากนั้นความสมดุลจะไม่ถูกถ่ายโอนไปยังปีหน้า

  1. สิทธิในการหักค่าใช้จ่ายการฝึกอบรมสามารถยืนยันได้:
  2. สำเนาสัญญากับสถาบันการศึกษา
  3. สำเนาสูติบัตรของเด็ก
  4. สำเนาเอกสารยืนยันความสัมพันธ์กับพี่ชายหรือน้องสาว - สูติบัตรของพี่ชายและน้องสาว
  5. สำเนาของเอกสารยืนยันความคุ้มครองหรือความคุ้มครอง
  6. ความช่วยเหลือจากสถาบันการศึกษาที่เด็กศึกษาในปีนั้นซึ่งมีการหักเงิน

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

สำเนาเอกสารการชำระเงิน: การตรวจสอบใบเสร็จรับเงินและคำสั่งซื้อเงินสดคำสั่งการชำระเงินและอื่น ๆ

หากอพาร์ทเมนท์จะถูกซื้อเป็นจำนองรัฐจะกลับมามากขึ้น: นอกเหนือจากการหักที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้และหักเปอร์เซ็นต์ การหักภาษีการลงทุน

  1. ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิ์ได้รับการหักเงินลงทุนซึ่ง:
  2. ได้รับรายได้จากการดำเนินงานกับหลักทรัพย์ที่กล่าวถึงตลาดหลักทรัพย์ที่จัดขึ้น
  3. ทำเงินกับ IIS;

ได้รับรายได้จากการดำเนินงานที่คำนึงถึงใน IIS

การหักภาษีหักเงินลงทุนจากการทำธุรกรรมหลักทรัพย์ การหักเงินจะมีให้เมื่อขายหลักทรัพย์ที่อุทธรณ์เกี่ยวกับตลาดที่จัดขึ้น ระบุรายการของพวกเขา ในย่อย 1 และ 2

p. 3 ศิลปะ 214.1 nk rf ต้องซื้อหลักทรัพย์ในบัญชีนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์หลังจาก 01.01.2014 ใน IIS การหักเงินลดลงนี้ไม่สามารถใช้ได้ ในการใช้การหักเงินหลักทรัพย์จะต้องเป็นเจ้าของมากกว่าสามปี เพราะว่า

ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ เงื่อนไขนี้มักจะสับสนกับการยกเว้นจากการจ่ายเงิน NDFL สำหรับข้อ จำกัด ของการครอบครอง แต่หลังไม่ใช้กับรายได้จากการขายหลักทรัพย์ Р.

จำนวนการหักเงินที่ จำกัด = จำนวนปีของการค้นหาหลักทรัพย์ที่เป็นเจ้าของ× 3 000 000

มีการเป็นเจ้าของกระดาษที่มีค่าจำนวนเท่าใดพวกเขาพิจารณาตามหลักการ: ส่วนแรกของกระดาษที่ซื้อครั้งแรกถูกขาย หากมีการใช้หลักทรัพย์ที่เป็นเจ้าของเท่ากับจำนวนปีจำนวนปีเต็มของทรัพย์สินของพวกเขาถูกนำไปคำนวณการหักเงิน หากหลักทรัพย์ได้ดำเนินการตามระยะเวลาที่แตกต่างกันในอสังหาริมทรัพย์จำนวนปีของการค้นหาหลักทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์จะถูกกำหนดโดยสูตรที่กำหนดในวรรค 2 ของมาตรา 219.1 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย Рตัวอย่างเช่น Nikolai ในเดือนธันวาคม 2559 หลักทรัพย์ที่ได้มาในตลาดหลักทรัพย์มอสโกในจำนวน 30,000,000 Р. ในเดือนมกราคม 2020 หลังจากสามปีเต็มเขาขายพวกเขาเป็นเวลา 40,000,000 Р.

. กำไร - 10,000 000 นิโคไลสามารถใช้ประโยชน์จากการหักเงินลงทุน จำนวนเงินที่หักจะเป็น: 3 ปี× Р3 000 000 Р= 9 000 000 . NDFL จะต้องจ่ายจำนวนเงิน: Р −10,000 000 000 Р9,000,000 Р= 1 000 000 (3 000 000 Р ×. การออมจะเป็น: Р. ผลรวม NDFL: Р. หาก Nikolai ไม่ได้ใช้ประโยชน์จากสิทธิในการหักเงินลงทุนเขาจะต้องจ่าย 1,300,000 ให้กับงบประมาณ . NDFL จะต้องจ่ายจำนวนเงิน: Р ×ndfl:

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: 13%

การหักสามารถให้เป็นโบรกเกอร์ซึ่งเป็นตัวแทนภาษีและเมื่อส่งการประกาศในการตรวจสอบภาษี ในกรณีนี้การประกาศต้องใช้เอกสารยืนยันระยะเวลาของการเป็นเจ้าของหลักทรัพย์เช่นสำเนารายงานของนายหน้า

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

นายหน้าให้การหักเงินตามผู้เสียภาษีในขณะที่โบรกเกอร์เป็นตัวกำหนดจำนวนการหักภาษีอย่างอิสระ Р

ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ การหักภาษีหักเงินลงทุนใน IIS Type A - เพื่อกลับไปที่ 52,000 Рการหักเงินจะมีให้สำหรับจำนวนเงินที่ทำขึ้นสำหรับปีปฏิทินใน IIS แต่ไม่เกิน 400,000 Р. ตัวอย่างเช่นหากนักลงทุนใส่ 1 ล้านรูเบิลสำหรับ IIS ในระหว่างปีก็จะสามารถรับการหักเงินได้เพียง 400,000 เท่านั้น Рนั่นคือผลตอบแทน 52,000

ndfl

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าหากนักลงทุนใช้การหักเงินกับ IIS Type A ซึ่งจะไม่สามารถนับรวมการลงทุนเกี่ยวกับผลกำไรจากการดำเนินงาน กล่าวอีกนัยหนึ่งภาษีของกำไรจากการขายสินทรัพย์จะถูกเก็บไว้แม้ว่าพวกเขาจะเป็นเจ้าของโดยนักลงทุนมานานกว่าสามปี

  1. เพื่อให้ได้การหักเงินมีความจำเป็นต้องส่งไปยังเอกสารการประกาศและการยืนยัน ที่นี่พวกเขาคือ:
  2. สำเนาข้อตกลงสำหรับ IIS
  3. สำเนาของสัญญาบริการนายหน้าหรือข้อตกลงที่เชื่อถือได้
  4. สำเนาของคำสั่ง (การแจ้งเตือนการแจ้งเตือน) เมื่อเข้าร่วมกฎ (สัญญา) ของบริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์หรือการจัดการความน่าเชื่อถือ

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

สำเนาของเอกสารยืนยันการลงทะเบียนเงินใน IIS: คำสั่งการชำระเงินใบเสร็จรับเงินและคำสั่งซื้อเงินสดและอื่น ๆ

หากต้องการทราบว่าคุณควรระบุสถานะของรัฐมากแค่ไหนถ้าคุณค้นพบ IIS คุณสามารถในเครื่องคิดเลขของการหักเงินลงทุนของเรา: การหักภาษีหักเงินลงทุนบน IIS

ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ ประเภท B

การหักเงินมีให้ในกำไรเต็มจำนวนที่ IIS ได้รับการดำเนินการ การหักสามารถได้รับเฉพาะเมื่อสัญญาจะสิ้นสุดและเฉพาะในกรณีที่ไม่น้อยกว่าสามปีผ่านไปนับจากวันที่เปิด การหักเงินจากรายได้จาก IIS .

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: หากบุคคลในช่วงสัญญาของสัญญาสำหรับการบำรุงรักษา IIS อย่างน้อยหนึ่งครั้งใช้ประโยชน์จากประเภท A เขาจะไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้

การหักเงินสามารถใช้ผ่านนายหน้าหรือเมื่อส่งการประกาศในภาษี

ในกรณีแรกนายหน้าจะต้องให้ใบรับรองจากการตรวจสอบภาษีที่คุณไม่ได้ใช้การหักโดยพิมพ์ในช่วงระยะเวลาของสนธิสัญญาสำหรับการบำรุงรักษา IIS และไม่ได้เปิดใน IIS อื่น ๆ ขนาน ใบรับรองนี้ออกโดยผู้ตรวจการสำหรับผู้เสียภาษี

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

ในกรณีที่สองในตอนท้ายของปีพลเมืองจะส่งไปยังประกาศภาษีและทำสำเนาของรายงานโบรกเกอร์ที่ยืนยันการดำเนินงานใน IIS

หากอพาร์ทเมนท์จะถูกซื้อเป็นจำนองรัฐจะกลับมามากขึ้น: นอกเหนือจากการหักที่อยู่อาศัยคุณสามารถใช้และหักเปอร์เซ็นต์ การหักภาษีมืออาชีพ

  1. สิทธิในการลดระดับมืออาชีพมี:
  2. IP ในระบบภาษีทั่วไปนั่นคือผู้ที่จ่าย NDFL ในอัตรา 13%;
  3. ทนายความ;
  4. ทนายความ;
  5. คนที่มีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัว: ยามนักสืบและอื่น ๆ
  6. บุคคลที่ไม่ได้ลงทะเบียนเป็น IP ซึ่งทำงานในข้อตกลงกฎหมายแพ่ง

ผู้เขียนที่ได้รับรางวัล หักค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการรับรายได้

เพื่อรับการหักเงินค่าใช้จ่ายจะต้องได้รับการยืนยันเอกสาร

ตัวอย่างเช่น IP Trades ค้าปลีก: ซื้อสินค้าขายส่งและขายผ่านร้านค้า นอกจากนี้ยังใช้เวลาในการส่งมอบสินค้า, ให้เช่าสถานที่, เงินเดือนให้กับคนงาน, การโฆษณา, ฯลฯ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดเหล่านี้เกี่ยวข้องกับการสกัดรายได้ หากเขายืนยันค่าใช้จ่ายของเอกสารจึงสามารถลดรายได้จากกิจกรรมการซื้อขายกับพวกเขา ค่าใช้จ่ายที่ไม่เกี่ยวข้องกับรายได้มันเป็นไปไม่ได้ที่จะรวมถึง ตัวอย่างเช่นมันเป็นไปไม่ได้ที่จะคำนึงถึงค่าใช้จ่ายของน้ำมันเบนซินเพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัว

มันยังสามารถคำนึงถึงต้นทุนและร่างกายซึ่งทำงานตามสัญญาทางกฎหมายของพลเรือน

สมมติว่าแอนนาเป็นครั้งคราวเมื่อไม่ได้ครอบครองในงานหลักเย็บเพื่อสั่งซื้อ หากรูปแบบของชุดที่ใช้ออกมาจากนิตยสารมันจะเก็บเช็คของพวกเขาในการซื้อนิตยสารที่มีรูปแบบและจำนวนของค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะสามารถลดรายได้ การจ่ายเงิน NDFL ในอัตรา 13% จะมาจากความแตกต่างระหว่างรายได้และค่าใช้จ่ายที่บันทึกไว้เท่านั้น หักจำนวน 20%

หาก IP ไม่สามารถยืนยันค่าใช้จ่ายของเอกสารได้คุณสามารถลดรายได้ได้ 20%

มันเป็นประโยชน์ในการใช้การหักเงินดังกล่าวไม่เพียง แต่หากมีปัญหาในการยืนยันต้นทุนตามเอกสาร แต่เมื่อมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า 20%

การหักแบบนี้สามารถใช้ได้โดย SP เท่านั้น แพทย์ที่ไม่มีสถานะ IP ให้ใช้การหักอย่างมืออาชีพ 20% ไม่สามารถ หักจาก 20 ถึง 40%

ตรวจสอบว่าคุณจะกลับมานานแค่ไหนเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในเครื่องคิดเลขของเรา: ผู้เขียนที่ได้รับรายได้จากการทำงานและไม่สามารถยืนยันค่าใช้จ่ายของเอกสารได้เป็นไปได้ที่จะใช้ประโยชน์จาก 20 ถึง 40% เปอร์เซ็นต์ขึ้นอยู่กับประเภทของรายได้ ตัวอย่างเช่นผู้เขียนงานวรรณกรรมสามารถลดรายได้ได้ 20% และผู้สร้างประติมากรรม 40%

เพื่อใช้ประโยชน์จากการหักเงินในปีหน้ามีความจำเป็นต้องส่งการประกาศไปยังการตรวจสอบและแนบเอกสารเกี่ยวกับต้นทุนที่เกิดขึ้น

หากบุคคลที่ไม่มีสถานะ IP ทำงานหรือให้บริการสำหรับ บริษัท หรือ IP หลังได้รับการยอมรับว่าเป็นตัวแทนภาษี - พวกเขาถือ NDFL จากรายได้ของความเป็นปัจเจกบุคคลและโอนเงินไปยังงบประมาณ

บุคคลสามารถเขียนคำแถลงภาษีในรูปแบบโดยพลการเกี่ยวกับการจัดหาการหักอย่างมืออาชีพและแนบเอกสารยืนยันค่าใช้จ่าย ในกรณีที่ผู้เขียนอ้างว่าการหักเงินคงที่ไม่จำเป็นต้องยืนยันค่าใช้จ่าย หากการหักเงินให้ตัวแทนภาษีการประกาศในการตรวจสอบไม่สามารถส่งได้ แต่ถ้าตัวแทนภาษีเมื่อคำนวณภาษีไม่ได้คำนึงถึงค่าใช้จ่ายทางกายภาพสามารถใช้ประโยชน์จากการหักเงินส่งการประกาศและการยืนยันเอกสารในปีหน้าเพื่อตรวจสอบ ในกรณีที่ตัวแทนภาษี บางอย่าง

การส่ง ACT ที่ได้รับหากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อใน DDU

เหตุผลที่ไม่ได้ถือภาษีบุคคลนั้นจำเป็นต้องยื่นคำประกาศและจ่ายภาษีด้วยตนเอง

  1. วิธีการหักภาษี
  2. เพื่อใช้ประโยชน์จากการหักเงินคุณต้องได้รับรายได้ที่ต้องเสียภาษี NDFL ในอัตรา 13%
  3. สิทธิ์ในการหักเป็นเพียงในผู้อยู่อาศัยภาษี
  4. การหักเงินส่วนใหญ่สามารถรับได้ไม่เพียง แต่โดยการส่งประกาศ แต่ยังผ่านนายจ้างด้วย หากคุณได้รับการหักมาตรฐานคุณสามารถติดต่อนายจ้างได้ทันที ในกรณีอื่น ๆ มันจะต้องมีการแจ้งให้ทราบล่วงหน้าในการตรวจสอบก่อน

Добавить комментарий